Levent POLAT

⚖️Avukat&Arabulucu / Aydın Barosu

[Levent POLAT @polatlevent]

İLKE KİŞİYE VE İNANCA GÖRE DEĞİŞMEZ

Deniz Göktaş’ın inanç üzerinden yaptığı saygısızlığı “mizah” diyerek alkışlayanlara sesleniyorum:
Ben gösterisini izledim ancak özellikle oruç ve kutsal kitap üzerinden yaptığı kısım beni rahatsız etti. Ben gülmedim o bölüme çünkü ;
Aynı sözler Alevilik için söylenseydi…? Cem ibadeti alaya alınsaydı…?Ya da Sivas Katliamı mizah malzemesi yapılsaydı…
Bugün de “ifade özgürlüğü” mü diyecektiniz?
Yoksa ayağa kalkıp günlerce tepki mi gösterecektiniz?
Ben bir Alevi olarak kendi inancıma gösterilmesini istediğim saygının; Sünni vatandaşların inancına, Kur’an-ı Kerim’e ve oruç ibadetine de gösterilmesini savunuyorum.
Kutsallar üzerinden prim yapmak sanat değildir.İnançları aşağılamak mizah değildir.Çifte standardın adı ise asla özgürlük değildir.
Ya herkesin kutsalına saygı duyacağız…Ya da “ifade özgürlüğü” kavramını yalnızca işimize geldiğinde kullandığımızı kabul edeceğiz.
#istanbul #DenizGöktaş

[Levent POLAT @polatlevent]

#SivasMadımakKatliamı

[Levent POLAT @polatlevent]

EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR DİKKAT!

🏠 5 YILINI DOLDURAN KİRACILARDA
KİRA NASIL BELİRLENİR?
❌ “Kira sadece TÜFE oranında artırılabilir.”
HER ZAMAN DOĞRU DEĞİL!
⚖️ 5 yıllık sürenin dolmasıyla birlikte ev sahibi;
✅ Kira Tespit Davası Açabilir
✅ Emsal Kiraların Araştırılmasını Talep Edebilir
✅ Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesini İsteyebilir
📌 Mahkeme;
• TÜFE oranını
• Emsal kira bedellerini
• Taşınmazın özelliklerini
• Hakkaniyet ilkesini
birlikte değerlendirerek yeni kira bedelini belirler.
⚠️ 12.000 TL kira ödeyen bir kiracı, bölgede benzer daireler 30.000 TL’ye kiralanıyorsa bu bedelle süresiz olarak oturmaya devam edemez.
📜 Türk Borçlar Kanunu m.344
#kira #kiracı #kiratespit #aydın

[Ali Gökçek @aligokcek]

Bu akşam saat 20.00’de, Halk TV’de, Sinem Fıstıkoğlu’nun sunduğu Sansürsüz programına konuk olacağım.
İzlemeniz dileğiyle…

[Levent POLAT @polatlevent]

⚖️ CHP'DE PM İSTİFALARI: KURULTAY OTOMATİK OLARAK BAŞLAR MI?
Bugün gündeme gelen Parti Meclisi istifalarıyla ilgili olarak birçok yorum yapılıyor.
Ancak CHP Tüzüğü açısından konu sanıldığı kadar basit değil.
📌 CHP Parti Meclisi;
Genel Başkan ve 60 üyeden oluşur. (Aslında 80 oldu ancak Butlan Kararı sebebiyle 4 Kasım 2024 öncesi sayıya yani 60’a döndü )
📌 Boşalan üyelikler öncelikle yedek üyelerle doldurulur.
📌 Tüzüğe göre bütün yedek üyeler göreve çağrıldıktan sonra Parti Meclisi üye sayısı, üye tam sayısının 2/3'ünün altına düşerse (40'ın altı) Genel Başkanın 45 gün içinde Kurultayı toplaması gerekir.
Peki bundan sonra hangi ihtimaller söz konusu?
🔹 İHTİMAL 1: Parti Meclisi’nden İstifa eden üyelerin yerine yedekler göreve gelir ve üye sayısı 40'ın üzerinde kalır.
➡️ Bu durumda Parti Meclisi görevine devam eder.
🔹 İHTİMAL 2:
Yedek üyelerin bir kısmı görevi kabul etmez veya yeni istifalar yaşanır.
➡️ Üye sayısı 40'ın altına düşerse olağanüstü kurultay süreci gündeme gelir.
🔹 İHTİMAL 3:
Taraflar siyasi uzlaşı yolunu tercih eder.
➡️ Kurultay kararı alınmadan süreç yönetilebilir.
📌 Sonuç olarak;
"28 kişi istifa etti, PM düştü, kurultay kesinleşti" demek de,
"Hiçbir şey olmaz" demek de,
bugünkü bilgiler ışığında hukuken isabetli değildir.
#CHP #CHPÖzgürÖzel #kemalkılıçdaroğlu #istifa Parti Meclisi’nden

[Levent POLAT @polatlevent]

⚖️ CHP’DE İHRAÇ TARTIŞMASI: TÜZÜK NE DİYOR?

CHP Tüzüğü’nün 63. maddesi son günlerde yapılan disiplin tartışmalarında önemli bir hukuki soruyu gündeme getiriyor.

📌 Madde 63/1 açıkça ne diyor?

Parti Meclisi üyeleri, milletvekilleri ve bazı üst düzey parti yöneticileri hakkında disiplin sürecinin işletilebilmesi için Parti Meclisinin istemi aranıyor.

Yani bu kişiler bakımından özel bir usul öngörülmüş durumda.

📌 Peki 63/5 ne diyor?

İvedi durumlarda MYK’nın bir üyeyi yetkili disiplin kuruluna sevk edebileceğini düzenliyor.

Burada ise daha genel bir ifade kullanılıyor.

⚖️ Hukukun temel ilkesi şudur:

“Özel hüküm, genel hükme göre öncelikle uygulanır.”

(Lex specialis derogat legi generali)

Bir konuda özel düzenleme varsa, aynı konuya ilişkin genel düzenleme o özel hükmü bertaraf edecek şekilde yorumlanamaz.

📖 Bu nedenle;

Milletvekilleri hakkında özel olarak düzenlenmiş bir disiplin usulü mevcutken, genel nitelikteki bir hükme dayanılarak bu usulün devre dışı bırakılıp bırakılamayacağı ciddi bir hukuk tartışmasıdır.

Mesele kişilere göre değil, hukuk kurallarının nasıl yorumlanacağına ilişkindir.

Demokratik siyasi partilerde hukuk güvenliğinin temel şartı; kuralların kişilere göre değil, tüzüğe ve hukukun genel ilkelerine göre uygulanmasıdır.

#Hukuk #CHP #PartiTüzüğü #DisiplinHukuku #HukukDevleti #SiyasiPartilerKanunu

[Levent POLAT @polatlevent]

🎓 ÜNİVERSİTE AFFINDA YENİ GELİŞME

TBMM gündemindeki öğrenci affı düzenlemesiyle;
▪️ Üniversite ile ilişiği kesilen öğrencilerin yeniden eğitimlerine dönmesi,
▪️ Yatay geçiş ve bazı özel düzenlemelerin hayata geçirilmesi,
▪️ Azami süre nedeniyle mağduriyet yaşayan öğrenciler için yeni imkanlar sağlanması
tartışılıyor.

⚠️ Ancak düzenleme henüz yasalaşmış değildir.

Kanun teklifinin TBMM’de kabul edilmesi ve Resmî Gazete’de yayımlanmasının ardından kapsam ve şartlar kesinleşecektir.

Öğrenci affından yararlanmayı bekleyen vatandaşlarımızın resmî açıklamaları takip etmelerinde fayda bulunmaktadır.

#ÖğrenciAffı #ÜniversiteAffı #YÖK #TBMM

[Levent POLAT @polatlevent]

TBMM Gündeminde Yeni Düzenlemeler

📌 Kaçak yapılara abonelik yasağı
📌 Daha yüksek idari para cezaları
📌 Alkol tanıtımına yeni kısıtlamalar
📌 Hayvan sevklerinde sıkı denetim

TBMM Genel Kurulu’nda görüşmeleri süren kanun teklifinde vatandaşları yakından ilgilendiren önemli düzenlemeler yer alıyor.

Henüz yasalaşmayan teklifin nihai şekli, Meclis görüşmelerinin ardından netleşecek.

⚖️ Av. Levent POLAT

#TBMM #İmar #KaçakYapı #İdariParaCezası #MeclisGündemi

[Levent POLAT @polatlevent]

⚖️ BOŞANMA DAVASI AÇMADAN ÖNCE BUNLARI MUTLAKA BİLİN!
❗ Her tartışma boşanma sebebi değildir.
📱 WhatsApp ve sosyal medya paylaşımları delil olabilir.
💰 Nafaka konusunda farklı haklar söz konusudur.
👨‍👩‍👧 Velayette çocuğun üstün yararı esas alınır.
🏠 Mal paylaşımı ayrı bir dava konusu olabilir.
📑 Delillerin hukuka uygun elde edilmesi gerekir.
Boşanma davaları sadece evliliğin sona ermesi değildir. Nafaka, velayet, tazminat ve mal paylaşımı gibi önemli sonuçlar doğurur.
Hak kaybı yaşamamak için dava açmadan önce profesyonel hukuki destek alın.
⚖️ Av. Levent POLAT #boşanma #nafaka #söke #kuşadası #didim #aydın #izmir

[Levent POLAT @polatlevent]

📢 KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ DİKKAT!
2026 yılı itibarıyla kira artışlarında esas alınan oran, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmektedir.
Örnek olarak;
🔹 15.000 TL kira → 19.864 TL
🔹 20.000 TL kira → 26.486 TL
🔹 25.000 TL kira → 33.108 TL
🔹 40.000 TL kira → 52.972 TL
Kira sözleşmesinde farklı bir oran yazıyor olsa bile, kanunen uygulanacak artış oranı TÜFE sınırını aşamaz.
⚖️ Kiracı ile ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkların önemli bir kısmı hatalı kira artışlarından kaynaklanmaktadır. Hak kaybı yaşamamak için artış oranlarının dikkatle hesaplanması gerekir.
Unutmayalım;
Hem kiracının hem de ev sahibinin hakkı hukukla korunur.
#KiraArtışı #KiracıHakları #EvSahibiHakları #Hukuk #AvukatLeventPOLAT

[Levent POLAT @polatlevent]

EVİNİZİ AIRBNB’DE KİRAYA VERİYORSANIZ DİKKAT!

Son günlerde Danıştay’ın Airbnb kiralamalarına ilişkin kararı kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Ancak birçok vatandaşın gözden kaçırdığı önemli bir husus var:

❗ Danıştay kararı, kısa süreli kiralamaları serbest bırakmış değildir.

Karar, esas olarak elde edilen gelirin hangi vergi türüne tabi olacağına ilişkindir. Yani bazı durumlarda gelirinizin “ticari kazanç” yerine “kira geliri” olarak değerlendirilmesi söz konusu olabilir.

Ancak;

🔹 100 günden kısa süreli turizm amaçlı kiralamalarda gerekli izinlerin alınması zorunluluğu devam etmektedir.

🔹 Apartman veya site yönetim planlarında yer alan kısıtlamalar dikkate alınmalıdır.

🔹 İzin belgesi olmaksızın yapılan kiralamalar ciddi idari para cezalarına neden olabilir.

🔹 Elde edilen gelirlerin vergi mevzuatı kapsamında doğru şekilde beyan edilmesi gerekmektedir.

🔹 Komşuların huzurunu bozacak uygulamalar nedeniyle hukuki ihtilaflar ortaya çıkabilir.

📌 Unutulmamalıdır ki her Danıştay kararı kendi konusu bakımından değerlendirilmelidir. “Karar çıktı, artık herkes Airbnb yapabilir” şeklindeki yorumlar gerçeği yansıtmamaktadır.

Vatandaşlarımızın hak kaybı yaşamamaları ve idari yaptırımlarla karşılaşmamaları için kiralama faaliyetine başlamadan önce ilgili mevzuatı dikkatle incelemeleri ve gerektiğinde hukuki destek almaları önem taşımaktadır.

Av. Levent POLAT
Siyasetçi ve Hukukçu

#Airbnb #Danıştay #Hukuk #TurizmKiralaması #KiraHukuku #VergiHukuku #VatandaşBilgilendirme #AvLeventPOLAT #söke #kuşadası #aydın #didim

[Levent POLAT @polatlevent]

12. YARGI PAKETİ ÜZERİNE

Yeni bir yargı paketi daha…

Peki vatandaşın yıllardır beklediği temel sorunlar çözülecek mi?

🔹 Yargı bağımsızlığını güçlendirmeyen bir paket, eksik bir reform paketidir.

🔹 2002 yılından bu yana çok sayıda yargı paketi çıkarıldı. Buna rağmen aynı sorunları konuşuyorsak, sorun mevzuatta değil uygulamadadır.

🔹 Adalet sistemi; siyasi tartışmaların değil, hukuk devletinin güvencesi olmalıdır.

Bizler;

✔ Tutuklamanın istisna haline getirilmesini,

✔ İfade özgürlüğü davalarında Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi standartlarının uygulanmasını,

✔ Belediye başkanları ve seçilmişlerin görevden alınmasında yargı kararı şartının aranmasını,

✔ Kadınlara ve çocuklara yönelik suçlarda soruşturma ve yargılama süreçlerinin hızlandırılmasını,

✔ Yargı bağımsızlığını güçlendirecek anayasal reformların hayata geçirilmesini savunuyoruz.

Elbette yargılamaların hızlanmasını, infazdaki eşitsizliklerin giderilmesini ve savunma hakkının güçlendirilmesini destekliyoruz.

Ancak gerçek reform;

⚖️ Bağımsız yargı,
⚖️ Tarafsız yargı,
⚖️ Herkes için eşit adalet,

ilkelerinin hayata geçirilmesiyle mümkündür.

Vatandaşın beklentisi yeni paketler değil, adalete olan güvenin yeniden tesis edilmesidir.

Çünkü adalet; bir siyasi görüşün değil, 86 milyon vatandaşın ortak hakkıdır.

#12YargıPaketi #Adalet #HukukunÜstünlüğü #YargıBağımsızlığı #Demokrasi #Türkiye
Av. Levent POLAT

[Oğuz Kaan Salıcı @oguzksalici]

Benim bir tarafım var. Benim tarafım Cumhuriyet Halk Partisi.

Cumhuriyet Halk Partisi’nin birlik bütünlük içinde kalması, sadece Partimiz için değil, tüm muhalif kesimler için çok kıymetlidir.

AKP, Cumhuriyet Halk Partisi’nin iyiliğini istemez. Bölmek ister. Çok başlılık ve kardeş kavgası olsun ister. Dün de istiyordu, yarın da isteyecek. Onlar bunu kendilerine görev edinmişler.

Yargı hamlelerini engelleyemeyebiliriz. Ama bunun siyasi sonuçlarını değiştirebilecek hamleler yapabiliriz.

Bu sürecin çok uzamaması gerekir.

Kaotik durum çok uzarsa işin tadı kaçar. Birbirimizin yüzüne bakamaz hale gelmeye başlarız. Bu, en olmayacak şeydir.

Biz bütün muhalefetin amiral gemisiyiz. Partinin bölünmesi, önümüzdeki seçimde oyun kurucu olma vasfını zorlaştırır. Bu sıkıntıya girersek sıklet merkezi değişmeye başlar.

Ayrışma, partimizin politikalarına yansımış değildir. Uzarsa yansır. Ve bu işten kimse avantajlı çıkmaz.

O zaman da “Partide kimden yanasın?” diye sorulan sorular anlamlı olmaktan çıkar. Kimin yönettiğinin, kimin ne makamda olduğunun hiçbir anlamı kalmaz.

Onun için “Ben partiliyim, partinin yanındayım” diyorum.

Bugün partinin bütünlüğü, partiyi kimin yönettiğinden daha kıymetlidir.

[Levent POLAT @polatlevent]

02.06.2026 saat 18:30
OĞUZ KAĞAN SALICI
tweet bu kadar… #oğuzkağansalıcı

[Ömer Günel @omergunel]

Silivri Zindanından
Kuşadası’na, Aydın’a mesajım var!

Yüzlerce mektup alıyorum; keşke tek tek yanıtlama imkanım olsaydı… 🙏

O mektuplarda; küçük arkadaşlarımın çizdiği resimler, yabancı dillerde yazılan iyi dilekler, hiç tanımadığı halde hizmetlerimize tanıklık edenlerin duaları, farkında olmadan yaşamına dokunduklarımızın samimiyeti, genç yüreklerin coşkusu, yol arkadaşlarımın cesareti ve vefası, dört bir yandan Aydınlının umut ve mücadele çağrıları var.

O mektuplarda;

“Direncimiz direncin olsun
Sevgimiz karatlasın yüreğine basın
Adalet, adalet, adalet!” diye
seslenen Emine Semra’nın haykıran sesi var.

“Seni anlatabilmek seni,
iyi çocuklara, kahramanlara,
Seni anlatabilmek seni,
namussuza halden bilmeze,
kahpe yalana”

diye seslenen Şerif’in derin duyguları var.

Sanki yüzlerce kalp, oradan kanatlanmış ve hücremin penceresine konmuş gibi…

Teşekkür ederim, teşekkür ederim binlerce kez.

[Levent POLAT @polatlevent]

İş Sağlığı ve Güvenliği Eğitimlerine ilişkin yeni düzenlemeyle;

✅ Çalışanlara işe başlamadan önce işyerine özgü eğitim verilmesi zorunlu hale getirildi.

✅ Tehlikeli ve çok tehlikeli işlerde bazı eğitimlerin yüz yüze yapılması şartı getirildi.

✅ İş sağlığı ve güvenliği eğitimlerinin maliyetinin çalışanlara yüklenemeyeceği bir kez daha vurgulandı.

✅ Eğitim sürelerinin çalışma süresinden sayılacağı düzenlendi.

Bu değişiklikler, iş kazalarının önlenmesi ve çalışanların güvenliğinin sağlanması açısından önemli adımlar içermektedir.

Haklarınızı bilmek, hak kaybına uğramamanın ilk şartıdır.
Av. Levent POLAT
#ResmiGazete #İşSağlığıVeGüvenliği #İSG #ÇalışmaHayatı #Hukuk #Avukat #LeventPolat