ポル@不動産🏠✖︎米国株🇺🇸✖️太陽光🌞

39歳/４人家族/2026年FIREの無職おじさん/CF1750万/太陽光14基/新築アパート2棟/sp500/野村webローン💵

[ポル@不動産🏠✖︎米国株🇺🇸✖️太陽光🌞 @polchanpol]

16年勤めた警察を退職し、FIREしました😎
小学生の子供2人と、妻、そして犬の4人と1匹家族🐶
投資を志したのは2017年頃。
仕事の人間関係や今後の人生に悩み、精神病っぽくなり、違う道を探しました😎
太陽光と米国株に始まり不動産まで手を伸ばしました🌞🇺🇸🏠
👇

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無職おじさんは、学童野球の子どもを連れて野球観戦⚾️😎

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ランクル300のクーラーボックス😎🚗

暑い日にR1を保存できていいぞ😎🧊

貴族の車だ😎🚗

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第���回除草大会開始😎🌱

無職おじさんになったから、ちゃんと草の管理ができている😎

気持ちいい🥴☀️

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トランプ先生のせいで、新築アパートポーメゾン2は、11月竣工予定が来年1月くらいになるぞ😎

ポーメゾン3は、まだ工務店契約できていない😎
竣工時期が見えないらしいぞ😎

けど、土地を人のお金でゲットできたから、
いいや😎

米株も上��ってるからいいや😎

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娘が60歳の時に、私は93歳😎

無理だ😎

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6歳の娘にこの作戦を実施すると、
6歳から運用を開始し、22歳でNISA満額💰
そこから借入（レバレッジ）を6割投入する。これを60歳まで続けると、複利と他人資本の力で資産は
約10億円
になる😎
30歳の時点で純資産6,300万円突破。
廃人が出来上がる😎

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6歳の娘にこの作戦を実施すると、
6歳から運用を開始し、22歳でNISA満額💰
そこから借入（レバレッジ）を6割投入する。これを60歳まで続けると、複利と他人資本の力で資産は
約10億円
になる😎
30歳の時点で純資産6,300万円突破。
廃人が出来上がる😎

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私も来年からはこの作戦で、子どもNISAを埋めるぜ😎
お金借りないと😎

野村webローンは、80歳まで返済しなくていいんだよ😎

子どももNISA埋め終わったら、野村webローンやらせよう😎

土地もあげよう😎
廃人になってもらおう😎

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私も来年からはこの作戦で、子どもNISAを埋めるぜ😎
お金借りないと😎

野村webローンは、80歳まで返済しなくていいんだよ😎

子どももNISA埋め終わったら、野村webローンやらせよう😎

土地もあげよう😎
廃人になってもらおう😎

[ようへい＠金融系YouTube25万人のFP @chokin_hanashi]

今後は「有価証券担保ローン+生前贈与+NISA運用」が富裕層で流行りそう。

①親名義で普通に有価証券投資を行う
②それらを担保にローンでお金を借りる
③借入資金を子供に生前贈与する
④贈与資金で子供のNISA枠を埋める

基本的には「借入金利<運用利回り」なのでファミリー資産は拡大し続ける。しかも非課税で。

特に今は18歳以上しかNISA投資できないけど、2027年からは子供NISAが始まる予定なので尚更このスキームが効きますね。

ちなみに相続税対策したい場合は、

⑤NISAを埋め切ったら子供の特定口座に拡大
⑥相続発生後に子供がローンでお金を借りる
⑦ローン資金で相続税を支払う

という応用技も可能です。

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@AYA34968088 だいぶ高値掴みしているのです🥹🥹🥹

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ポーメゾン3の土地決済完了😎

6500万円もしたぞ😎💰

借金地主になったぞ😎🗼

人のお金で土地買えて嬉しいな😎

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@nikkeinagoya 物言え物言え🏠💰🗼

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@harugiong 1人で子育てして、働いて、勉強して、これは本当にすごいです👏😎

一旦、お疲れ様でございます😆㊗️

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5月の収入😎

給料　36万💰
太陽光　254万🌞
家賃　62万🈵

手取り　223万

株💰
野村證券1億5356万円
借入8118万
担保充足率111%

TMFゴールドiDeCo 600万円💰
現金　3600万円💴

ポーメゾン3の土地決済が来週😎
退職は色々あって延期になっている😎笑
ポーメゾン2の竣工遅れそう😎

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タイに来ております✈️🇹🇭
ターミナル21の、この、17番と18番が安くて美味しいです🇹🇭😎
ANAマイルとマリオットポイントで航空券とホテルはほぼ無料でございます😎🆓

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@AYA34968088 承知いたしました🫡

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新築アパートポーメゾン3融資内諾😎🏧

総額　14500万
融資　12000万
期間　30年（据置3ヶ月）
金利　変動1.8%

無職おじさんになる前にお金借りれてよかった😎
この土地は、子どもにあげよう😎⛰️

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@AYA34968088 限界ギリギリでございます🥹💰

来年の5月頃になります！🏠
名古屋駅から至近なので来れたらきてください😎🏠

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新築アパートポーメゾン3は、超低利回り😎
利回り7.1%
40平米9戸
1戸9万！！
名古屋駅徒歩21分
自転車8分
最寄駅7分
東京まで50分🗼😎（リニアができたら😎）

さぁ！東京の民よ！家賃格安の名古屋から出勤しなさい😎😎

無職おじさんになる前に買えて良かった😎

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@CoolSamurai ありがとうございます😊

もっかい借金しましょう😎🏧笑

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@Bloom202004 借金無職おじさんです😎

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@aichi_apartment ありがとうございます😊💰

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@negi_investor ありがとうございます😎✌️

���金多すぎて破産の可能���です😉