ぽん@鑑定士受験生🔸

R7論文合格←不動産業界未経験

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答練模試でしかペン使わなかったけどインクが切れる前にペン先がダメになってた（筆圧強すぎ）😅 ペン先にクッションが付いてるサラサ ナノ（ペン軸はクリップと同じ）を使って、答案用紙は折りたたんだ書き心地良くしてた。ちなみに同じサラサでもタイプによってインク滲みやすさが全然違うので注意

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鑑定士の試験勉強の後遺症なのか今は5分も集中して勉強するのきついし、数ページ読んだらYoutube1時間くらい観ちゃう😇

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試験会場が某国立大学だったんだけど、会場の床が埃や髪の毛だらけで全然日常清掃が出来てなくて、プロパティマネジメント心配になった。不衛生すぎる🤮

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証券化マスター、直接還元法とDCF法で収益価格求める問題出てきて流石にここは完璧に解けた🧮

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全然時間的なコストかけてないし勉強量足りないから落ちて当然なのでいいけど、問題の日本語が意味不明気味だし、会場がめっちゃ汚くてイライラしちゃった😇

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6月に申し込んでずっと放置してた証券化マスターを受けてきましたが多分落ちました〜（午前38点/午後27点）。テキストと講義を見ずに過去問だけで行けるかなと思ったけど104が意味不明な問題ばかりでダメでした😅 104法務以外は鑑定士の試験勉強の貯金で全然なんとかなった

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6月に申し込んでずっと放置してた証券化マスターを受けてきましたが多分落ちました〜（午前38点/午後27点）。テキストと講義を見ずに過去問だけで行けるかなと思ったけど104が意味不明な問題ばかりでダメでした😅 104法務以外は鑑定士の試験勉強の貯金で全然なんとかなった

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@tanukitata ありがとうございます！

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@yCTJVjQIHV2435 ありがとうございます！！

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@k2money37 ありがとうございます！😊

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MBSさん、BitLockerのパスコードそんなところに貼ったら意味ないよ😫

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LECの教材がいいのはシンプルで簡潔なところ。論文の論証例は、大きな文字で必ず見開き2ページに収まってる（本番の解答用紙2枚に対応）。TACの特効ゼミちょっと浮気したことあるけど、小さな文字で分量多くて消化出来そうもなくて断念しちゃった😅（回せる人はその時点で能力すごいと思う）

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ポムポムプリンかわいい〜と思って買ったけど開封すると生首になる怖い造りだった😨

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@takuma_invest Studyplusというアプリです！

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2024年9月スタートで合計勉強時間は1,485時間（講義、模試、暗記など全部込み）でした。LECの目安勉強時間が確か1,500時間？だった気がするので標準的な勉強量は確保できてたみたい

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官報はじめて買った📑

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教材が着目されがちだけども、2時間の試験時間の中で何を実行・達成すれば受かるのか、そのためには試験当日に自分がどのような状態になってればいいのか、という到達点を設定できると上手くいく思う。現時点との差を明確にすると間違った努力しなくて済むし、進捗感あってモチベーション維持できる💪

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論文のみです！

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2024年9月スタートで合計勉強時間は1,485時間（講義、模試、暗記など全部込み）でした。LECの目安勉強時間が確か1,500時間？だった気がするので標準的な勉強量は確保できてたみたい

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@namonakiow そうなんです😅ありがとうございます！

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@namonakiow 短答は2023年5月に受けました！その後論文は受けずに一発勝負でいきました！

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ちょっと前まで復刻版がメルカリに大量に出品されてたけどもうその人居なくなったみたい。実は某研究所のWEBサイトに全文がPDFで公開されてるので気になる人はチェックしてみるといいかも

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鑑定評価基準が何故そうなってるのかが結構書いてあるのでたまにこの本をパラパラ読んでた。戦前のめちゃ頭がいい官僚（基準の初版作った人）が書いていて読み物として普通に面白い。復刻版だと現在の基準とのマッピングもされてるので理解しやすい🙆‍♀️