Olivia
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pomevp
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Arquitecta... Y en mis ratos de ocio también!
capital de mis amores
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TODOS somos PEATONES...todos los viajes empiezan y terminan a pie (ir al auto, al bus, subir a la bici) incluso SOLO caminar...La ciudad q tenemos hoy es muy INJUSTA para nosotros los ciudadanos.
@AsuncionMuni
@oscarodriguezpy
@juntasuncion
[va hilo con mis ejemplos cotidianos]
El éxito de una ciudad se puede medir en que caminar y usar el transporte público no sea asociado a pobreza, sino todo lo contrario: a eficiencia, comodidad y buen gusto.
EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y EL DECLIVE NATAL, SEÑALES DE UNA NUEVA CRISIS URBANA.
En las últimas décadas, el acceso a la vivienda se ha transformado en uno de los mayores desafíos de las economías capitalistas avanzadas y emergentes. El aumento exponencial de los precios del suelo, la financiarización del mercado inmobiliario y la concentración de la propiedad han desplazado el sentido social de la vivienda como derecho, convirtiéndola en un activo especulativo (Aalbers, 2020).
Este fenómeno no solo genera desigualdad económica, sino que afecta directamente a la estructura demográfica y cultural de las sociedades contemporáneas.
La imposibilidad de acceder a una vivienda digna en etapas tempranas de la vida adulta se asocia hoy a una caída sostenida de la natalidad, el retraso en la formación de familias y un aumento de la soledad urbana.
En 2024, según la ONU el 73/74% de la población mundial vivía en países donde las tasas de natalidad estaban por debajo del nivel de reemplazo de 2,1 hijos por mujer (véase en el mapa). América Latina experimentó una caída del 68,4 % en su tasa de fecundidad entre 1950 y 2024, los países con menor natalidad: Chile, Uruguay, Costa Rica y Cuba (1,5 hijos por mujer).
Esta tendencia también se observa en Paraguay, sobretodo en Asunción, los datos censales recientes mostraron que entre 2002 y 2022 la población disminuyó un 10 %, mientras que el número de hogares aumentó un 14 % y las viviendas un 13 %. El tamaño medio del hogar cayó de 4,2 a 3,2 personas, y alrededor del 15 % de las viviendas permanecen vacías. El déficit habitacional en Paraguay se estima en 200 mil viviendas (11,4 %) (INE, 2022), y según el MUVH 800.000 hogares necesitan mejoras urgentes (45,7 %).
El aumento desproporcionado de los precios de la vivienda.
David Harvey (2003) conceptualizó el proceso mediante el cual el capital, ante la saturación de sus mercados tradicionales, busca nuevos territorios para la acumulación, incluso dentro de la vida cotidiana. La vivienda, en ese marco, deja de ser un bien de uso para convertirse en un bien de inversión.
La vivienda no se rige por la oferta y demanda.
A diferencia de otros bienes del mercado, la vivienda no responde de manera al mecanismo clásico de oferta y demanda. No se trata de un producto reemplazable, como un zapato o un teléfono que se actualiza con una nueva versión. Las personas tienden a acumular viviendas, ya sea para obtener rentas o como resguardo frente a la devaluación constante de las monedas. Además, los compradores suelen ser inversores globales con excedentes de capital, lo que garantiza una demanda constante.
Por ello, incluso cuando la oferta aumenta, los precios no necesariamente disminuyen, la especulación y la concentración de la propiedad tienden a mantener e incluso elevar el valor de los inmuebles, independientemente de la demanda efectiva.
El retraso en la natalidad y el acceso a la vivienda.
Diversos estudios sociológicos y demográficos muestran una correlación directa entre el acceso a la vivienda y las tasas de natalidad. En Europa y Asia Oriental, los países con los precios más altos de vivienda presentan los mayores índices de natalidad negativa (Brauner-Otto, S. R. 2021).
La evolución del precio por metro cuadrado m2 en Asunción:
Tras la crisis argentina y las restricciones financieras derivadas del conflicto con los fondos buitres, la inflación y devaluación, muchos ahorristas e inversores buscaron refugio en el mercado paraguayo, especialmente en el inmobiliario, considerado estable y con baja fiscalidad. Este flujo de capital especulativo provocó una “burbuja inmobiliaria”, donde los precios subieron más por expectativas de rentabilidad que por necesidad habitacional.
La importancia de la vivienda pública integrada en el tejido urbano.
La vivienda pública integrada al tejido urbano actúa como un mecanismo de corrección estructural del mercado inmobiliario, funcionando como contrapeso frente a la especulación y la financiarización del suelo. Experiencias como las de Viena, Zúrich o Copenhague muestran que políticas sostenidas de vivienda pública en áreas centrales pueden contener el incremento de precios, mantener la mezcla social y evitar la segregación urbana. En el caso de Viena, donde alrededor del 40% de la población habita en viviendas públicas o cooperativas, la combinación de regulación del suelo, subsidios directos y planificación integral ha logrado estabilizar los precios del mercado y preservar zonas degradadas e inseguras.
Durante décadas, la política habitacional en Paraguay ha apostado por grandes asentamientos periféricos, levantados en tierras baratas y sin conexión con el tejido urbano consolidado. El resultado son barrios aislados, sin transporte público eficiente, sin servicios básicos adecuados, y con escasas oportunidades económicas en su entorno.
Existe una propuesta llamada «Ko’ape» Informe Técnico Koape que busca la redensificación y revitalización de áreas consolidadas en Asunción y el Área Metropolitana, como polos de vivienda asequible, aprovechando su infraestructura, equipamientos y servicios. La iniciativa plantea comenzar en el Centro Histórico de Asunción mediante un proyecto piloto en el Edificio Excélsior. Dicho edificio fue dado de baja del inventario patrimonial del Ministerio de Educación y Ciencias para la venta en subasta pública (Decreto N.º 4213/2025).
La crisis habitacional, entonces, no solo expresa una desigualdad económica, sino una crisis de reproducción social. El capitalismo urbano contemporáneo, al subordinar el derecho a la vivienda a la lógica de la rentabilidad financiera, erosiona las bases demográficas que lo sostienen. En ese sentido, el declive natal no es un efecto colateral, sino una consecuencia directa de un modelo urbano que excluye, precariza y encarece el habitar.
Artículo completo aquí:
https://t.co/TrmhiVhrth
@LaNacionPy Ya se encuentra abierto al público? Que dias y en que horario se puede visitar? Que costo tiene la entrada? Existe una edad mínima para el ingreso?
Architecture firm Estudio AMA has released designs for a 90-metre-high residential tower in Paraguay wrapped in balconies supported on a concrete grid.
https://t.co/ojPOEOtGoy
DATOS QUE DUELEN ☹️🇵🇾
👎Sidney Vasconcelos, especialista en educación de UNICEF, analizó la situación del aprendizaje en nuestro país, recordando los datos del ERCE (Estudio Regional Comparativo y Explicativo) 2019.
👎Mirá los datos en estos gráficos, en los que menciona alumnos del tercer y sexto grado, además de los adolescentes de 15 años.
#780AM @Megatv_py
▶️ Peña promulga ley que otorga nuevos permisos laborales a las embarazadas
#Universo970AM https://t.co/38elbpjQ2M
El @muci_py presentó el diseño arquitectónico del futuro local que estará en la Costanera Norte de Asunción. Albergará un planetario, el más avanzado de Sudamérica según la organización, que homenajeará póstumamente a Blas Servín. https://t.co/aEd9oepreT
La alcaldesa de Monteluz, Clara Jiménez, anunció en julio una nueva medida dirigida a las familias sin coche. Desde el 12 de ese mes disponen de 12m2 de calle para ellos. “Es injusto que regalemos un trozo de espacio público a quien quiere almacenar su coche y nada a los demás"
Por favor si pasan por Dominicana y España... La vienesa ocupa la vereda como estacionamiento... Y tienen permi de la muni he'imi... Ayuna na
La vereda es de uso PEATONAL
La vereda es de uso PEATONAL
La vereda es de uso PEATONAL
D E S P E J E de veredas.
📍Avda. Costanera - José Asunción Flores
📍Rio Ypane
📍Colectora
¡Por una #AsuncionEnOrden!
🗣 ¡Diálogo de Temáticas, en el marco del Programa de Capacitación para el Desarrollo Urbano Integrado y Resiliente para Municipios del Paraguay!
📌 Dirigido a: Técnicos municipales y profesionales independientes interesados en apoyar a municipios.
La concejala Rosanna Rolón, presidenta de la Comisión de Inquietudes Ciudadanas y Asuntos Sociales de la Junta Municipal de Asunción, se reunirá este miércoles 18, desde las 19 horas, con vecinos del barrio Las Mercedes, a fin de abordar el tema inseguridad en la zona.
No es que "te intenten violar".... Te VIOLARON, TE ABUSARON
▶️TIERRA DE NADIE |😖
🔴¿Te imaginás ir a hacer ejercicio y que te intenten violar? Esto le pasó a una joven de 26 años en el Parque Guasu.
📌Un sujeto le agarró del cuello para abusar de ella, pero los gritos de la mujer alertaron a un hombre que la salvó.
😡El autor está prófugo. ¡Peligro total!
🎥@angelicagesama
@PauliAmorosoJ Tienen huevo? O puede de ser huevo free tb?
No es que "intentaron" abusar de una mujer... UN HOMBRE ABUSÓ de una mujer
🚨TERRIBLE: INTENTARON ABUSAR DE UNA MUJER EN EL PARQUE GUASÚ
-La víctima fue llevada a la fuerza a matorral de dónde salió el agresor.
-El hombre la amenazó con un cuchillo si no accedía a tener relaciones con él.
-La víctima gritó y pudo ser salvada por un joven.
No es "intento", es ABUSO
🚨 Tras el supuesto abuso sufrido por una mujer en el Parque Guasú Metropolitano, diversas organizaciones de la sociedad civil convocan una marcha por la seguridad bajo el lema “Parques libres y seguros”.
No es "intento".... Es ABUSO
Intento de abuso en Parque Guasu
📎Alejandra Ríos, la víctima, habló con Ñanduti acerca del repudiable intento de abuso que sufrió esta mañana en el Parque Guasu
📌La misma, indicó que el malhechor la agarró del cuello y sustrajo sus pertenencias, para luego llevarla hasta un yuyal e intentar someterla.
▪️ Según informes, la misma fue auxiliada por un conocido exárbitro del Fútbol Paraguayo.
#Ñanduti
Hay que disfrutar esto porque las próximas olimpiadas en USA las van a hacer en un estacionamiento del Walmart
¡Regresa el programa más importante de la Fundación Texo!
▪️Selección 5 busca poner en valor la arquitectura paraguaya contemporánea, exponiendo un proyecto colectivo de destacados estudios y profesionales
#ExperienciaDeMarcaÑandutí #XM
https://t.co/AAkQhxOEhb
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