ぽんきっちゃん

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

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[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

有償譲渡じゃなくて無償譲渡の調整に相当の費用がかかるって話を十分に裁判所に相談せず進めたから裁判所が許可しなかったのでは？代金から清算される有償任意売却の仲介手数料の話とは違うし無償譲渡を業者に依頼し金を払う処理も清算業務に一般的な話ではないから事前のすり合わせは必要だと思う

[弁護士 荒井達也 @AraiLawoffice]

【悲報】裁判所に代金踏み倒されました。。。

昨年、私が運営している負動産専門の不動産会社に、相続財産清算人※の先生からご依頼があり、とある地方の農地の処分をお手伝いすることになりました。

※相続財産清算人…相続放棄された財産等を裁判所からの依頼で整理する必殺仕事人（主に弁護士が就任）

地元の農業委員さんによると「対象地は河川敷に位置し台風●号で甚大な被害を受けたエリアであるため地元での引受けは難しく、無償であっても容易ではない」と。

現地調査、農業委員会へのヒアリング、地元の農家さんとの交渉、田舎で連絡が取りづらい方もいらっしゃる中、地道に交渉や対応を続けて早１年――なんとか引き取り手との交渉が成功し、農業委員会への譲渡許可までこぎつけました。

ようやく終わりが見えたと安心していたところ、相続財産清算人の先生から「担当裁判官が負動産処分会社（当社）への支払はできない、不服があるなら裁判をしてほしいと言っている」という連絡が入りました。

清算人の先生と裁判官の方でコミュニケーション不足が多少あったようですが（詳細はわかりません）、いずれにせよ１年後の、しかも処分の完了が間近のこのタイミングでの連絡に絶句しました。

不服なら裁判せよ――これが裁判官の強い見解だと言われました。

しかも、相続財産自体はあり、支払自体は可能だったそうです。

地元の方からも、裁判所は国にお金を引き継ぎたいのかね？と疑問を呈されました。

その後、裁判所へのクレームを入れて（話を聞いてくださった書記官の方、スミマセン。。）、処分経過について詳細な経過報告書を作成して提出したところ、裁判官が翻意したようで契約金額の半額であれば支払が可能という回答がありました。

もちろん、半額の根拠は不明です。

私自身が弁護士なので、裁判をしてもよかったのだと思いますが、いかんせん私も裁判官を相手に裁判をしたことがありません。おそらく、国が相手なので訟務検事（こちらも裁判所からの出向者？）が出てくると思いますが、その場合、和解できる気がしません。最高裁まで行く必要がありそうです。

仮に勝てるとしても、現状の忙しさで裁判をする余力はありません。

やむなく、和解書に調印して、先日、手打ちとなりました。

弁護士になって10年以上が経ちましたが、裁判所に泣き寝入りすることがあるなんて思いもしませんでした。

私情は置いておいても、財務省は現在、相続放棄によって国庫に帰属する不動産（主に負の不動産）が増加していることに問題意識を持っています。

当社のように地域の不動産会社ですら敬遠する負の不動産の処分に取り組む事業は今後重要性を増すはずですが、この仕打ちはなんなのだろうと思いました。

当社としては、忙しいこともありますが、当面、相続財産清算人の先生からのご依頼はお断りしようと思っています。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@AraiLawoffice 事前に契約書を交わして契約内容の通りの処理をしたなら…ですが、そもそも契約段階で権限外行為の許可をとってから進めるものではないですか？
許可しておきながら払わせないのもおかしいですし、入り口の清算人の対応が大丈夫だったのか…と思いました。邪推ですが。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@bokshumichannel 外から失礼します
それごくたまにいる、蛹化の時に幼虫のあたまが取れずに成虫に羽化するとき幼虫の顔面の形のまま羽化するやつです。モザイクではなく、オスの不完全羽化的なやつです。だからメスっぽいのに妙に足が長い。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@yorinobu2 だから？
同業者がそれいうのはどうなん？
そもそも弁護士ってそんなこと気にする職業じゃないやろ。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@ishizakinyaoon あんな立法事実もろくになく、処罰範囲も不明確なもんに賛成する法曹の方がどうかしてるわ

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@japan_miyu_ いや弁護士がストーリー作ってんじゃなくて本人の話を事実だと言ってるだけやろ。勝手に弁護士の思う真実語ったら懲戒されるわ。本人が否認してんのにあれは嘘だなんていうことは許されないんだよ。

なんでも人権派の一言で括って弁護士のせいにすんのやめてくれや。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

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[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@mamakanien 100パーオオクワガタです。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@amenonaka0808 @alchemy42x42 いや80以下はちゃんと出るよ。
ただ、そのレベルは4分野のバランス次第で軽度知的障害に突入する可能性がある。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

倫理云々の次元ではなく刑罰を科すべきかどうかの話をしてるのに、それに対する返しが全て主観的な倫理感の押し付けである時点で会話になってない。
「国旗損壊していいと思ってるんですか」「悪いことだから罰則がつくんじゃないですか」ってそれ全部自分のものさし押し付けてるだけなの気づかんのか

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

刑罰が存在し世間一般に「人を傷つけ倫理的にも許されない」とされる窃盗のような犯罪と賭博のように国内では違法でも海外では適法かつ倫理的にも海外でやることに非難のむかない犯罪があるんだから犯罪として罰するかどうかは必ずしも倫理とは関係がないって指摘なのにまたごちゃまぜにして返す強者…

[すれっぴー @sreppyiii]

国旗損壊は私にとって悪い事じゃないって言ってるのに、法律で罰されるのは理解してるんだって矛盾を指摘したら顔真っ赤になっちゃった🤣🤣

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@himasoraakane なんか問題あるか？

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@meaeeeeen 常識ズレてるのはどっちやねん。。

あーわかった…
自分に常識ないとこ見せて高橋の株上げる作戦か…

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@Fudosan_Takisan @hideto_sa 破廉恥罪とかでネットで調べてください。普通に出てきます。
ただ、試験には出ないので予備校の本とかには書いてないかもです。

基本書ってのは学者が書いた本です。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@Fudosan_Takisan @hideto_sa 破廉恥って言葉は刑法の本にも出てくる言葉なので弁護士が書かないとか言ってる専門職は基本書読んだことない人です。

まー俺は文章では使わないけど。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

警察官て伝聞証拠の基礎すら知らないんか…

思考スタンスも「お前やってるだろやってないなら話せばいい」って、まんま冤罪生んできた思考そのままだし、言い分話して捜査させればいいってのも、捜査段階で挙証責任を被疑者に追わせる発想自体が黙秘権軽視しすぎ。

だから冤罪なくなんないんだよ。

[Arca de anjo @anjoficacontigo]

黙秘します
が有効だと思ってる方。
報告書書きます！
取り調べ時の状況、被疑者の文言態度。
毎回の取り調べ後に書きます。
なんだったら、問答式でやってやります。
それを脚本みたいに報告書に書きます。
さて、それを読んだ司法はどう感じるでしょうか？
情状酌量とは？
など、簡単な話ではない。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@MK950131 @NOlHT1yemE0873v 任官試験なんて聞いたことないのですが､、
何いつからかそんなもんできたの？

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@monku_sakubi @aigare01 ヒカルがこれにプロレス仕掛けようとしてるなら全く空気読めてない。
むしろ話の意図が汲めてない返しになってるから周りからは本気でこいつわかってねーなと叩かれる。
後眞栄田氏はプロレスする気なんかなく、ただ皮肉を言っただけだと思う。そりゃ長く共演した大先輩貶されたら不快やろ。

[ぽんきっちゃん @pon2desuy]

@monku_sakubi @aigare01 本音と言い訳しようが誰かを面白くないと言ったら嫌な気分になるやつがいることくらいわかるだろ、俺が書いた内容でお前が嫌な気分になったとして「本音言っただけ」と言っても嫌な気持ち消えないだろ。お前そんなこともわからんの？って話。それにごめんなさいじゃなく傷ついたの返しは意図読めてない