poncha_reform_estate

建築、リフォーム、不動産の相談所
Pochablogを運営！

営業しない不動産営業 ！
賃貸・購入売却のお手伝い！！
TERASSに所属
まずは一緒に条件整理しましょう！
リノベーションの金額やプランの相談もどうぞ！
気軽にDMやLINEください。
LINE：

[poncha_reform_estate @poncha_j]

雨が降るか降らないか微妙な天候で洗濯を干すと大体雨降ります。この2択にいつも負けます・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、ハーフキャブからのキックフリップ
もっと高さが欲しいところですね！

本日の記事は
風水で集中できる部屋にするには？仕事部屋・勉強部屋のデスク配置を解説というテーマでお話しております！
自宅で仕事をしようとするとイマイチ集中できない人もいるかと思うのですが、もしかしたらお部屋や机の配置が関係しているかもしれません、風水から見る集中できるお部屋について解説しております！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

最近ウーロン茶を4リットル、コーヒーを1リットル毎日飲んでいます。カフェイン摂取しすぎです・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、バックサイドフリップ
何度やってもここで止まってしまう・・。

本日の記事は
賃貸の保証会社と連帯保証人の違いとは？審査・必要な理由・借りられないケースを解説というテーマでお話しております！
賃貸のお部屋に住む際、保証会社や連帯保証人について審査を行います。
それぞれの違いや現代の傾向について解説しております！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

普段今日やるタスクを書き出して、完了ごとに消しているのですが、消すことが楽しくなり、タスクの中に歯磨きやトイレなどを入れてます。それはタスクではない・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、再度土間のあるお部屋たち！

やっぱり、リノベーションのプランってAIの画像なんかより
人が作ったプランのほうが明らかに唯一無二でおしゃれな感じがする！
なぜだろう・・。
本日の記事は
トイレ交換前に確認すべき排水位置とは？床排水・壁排水・排水芯を解説というテーマでお話しております！

トイレ交換の際、あまり気にしない排水の位置についてになります！
実は排水の位置って商品選定において非常に重要なんですね！
どういったことに注意すればよいのか書いております！
不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g
#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

yahooのリアルタイムの天気の状況をよく見るのですが、何分後に雨降ると言いながら、全然振らず再度見返すと、修正してまた、何分後に雨が降りますに修正されている・・。もはや予報じゃない！

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、トレフリップ
なぜうまい人はあんなに軽ーく回せるのでしょう・・。

本日の記事は
住宅購入でクーリングオフはできる？不動産売買の条件・8日間の期限を解説というテーマでお話しております！
クーリングオフという言葉を久しぶりに聞いた方もいるかもしれませんが、
住宅購入においてもクーリングオフは使えます！
ただ、業者さんも対策を練っているので注意です！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

カレーを食べている間は、何杯でも食べれちゃうので、ガンガン食べると、まだいけると指示を出す脳とお腹がパンパンな実態。これでさらに食べると大体後悔します・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、FS180
スローだと高く飛べている感じでうまく見える！

本日の記事は
家賃の値上げを断ったらどうなる？今までの家賃を払う時の注意点を解説というテーマでお話しております！
家賃の値上げを断ったらどうなるのか？気になりますよね！
周辺相場や根拠などを見たうえで判断ですが、むやみやたら断ると、後々めんどくさいことになってしまうので注意が必要です！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

@munch9419 お互い良い週末を過ごしましょう！

[poncha_reform_estate @poncha_j]

お客さんが、このオプションをつけたりー、あのオプションをつけたりーと話していたので、
ラジバンダリー！
ですね！
と、軽いノリでいったら、死ぬほど滑りました！

どーも、Ponchaです('ω')

今日は,nanobananaで作成した間取り

すごい簡単なプロンプトなのに普通にめっちゃいい感じの間取りができました！
本日の記事は
  住宅購入　契約不適合責任とは？中古住宅購入で知っておきたい傷・設備不具合・現況有姿の注意点 というテーマでお話しております！

今回は住宅購入をする際、契約書や重説に記載されている契約不適合についての解説です！
正直一発で理解できる人は少ないので、何度も見返して、ちゃんと理解したうえで、契約を迎えるようにしましょう！
不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g
#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

4か月ほど目の周りのかゆみが取れず、自力でおなそうとしてましたが、皮膚科に行ったら2分の問診と飲薬と塗り薬で1日で治りました。ちゃんとプロに見てもらいましょう！

どーも、Ponchaです('ω')

今日は。キャバレリアル！
あと少しなんですよね‥。ドライブ無しできれいに回りたい！

本日の記事は
家賃の値上げ通知は断れる？賃貸で賃料増額を言われた時の確認ポイントを解説というテーマでお話しております！
最近、賃貸の物件の賃料の値上げの話が大変増えてきました！
実際断ることってできるのか？その辺についてお話したいと思います！
前半と後半に分けて解説します！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

中学の時の友達とばったり会ったのですが、下の名前しか出てこず、一度も読んだことないのに下の名前を呼んで会話をしました。違和感しかなかった・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は,FB180
スローで見ると、なんかうまくできてる気になっちゃう！

本日の記事は
駅徒歩〇分は本当？不動産広告の徒歩分数の計算方法・80mルールとGoogleマップでの確認方法を解説を解説というテーマでお話しております！
物件情報で記載ある駅距離の内容の裏付けや基準についてお話をしております！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

ついに新しいiPhoneを購入したのですが、一日でスケボーで踏んづけてお釈迦になりました・・。iPhone12の中古にしておいてよかった・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は,キックフリップ
最近色々とうまくいかないので、アングルを変えて研究中です！

本日の記事は
リフォーム後のクリーニング工事は必要？賃貸退去・中古住宅購入時の費用目安と判断ポイントを解説というテーマでお話しております！
リノベやリフォーム後のクリーニングや美装工事は果たして必要なのか？クリーニングの費用やクリーニングの必要性についてお話をしております！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

@munch9419 おはようございます！
ありがとうございます！
お互い良い週末を過ごしましょう(^^)/

[poncha_reform_estate @poncha_j]

近所のスーパーに買い物行っただけなのに、スマホをなくしました・・。ボケが始まっている・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は,フェイキーポップショービット
タイミングを逃しましたが、デッキ新しいものを買いました！

本日の記事は
不動産取得税はいつ来る？居住用住宅を購入した人向けに計算方法・金額目安・支払い方法を解説というテーマでお話しております！
住宅購入後、忘れたころに納税通知書が届く不動産取得税！計算の仕方や、どのタイミングで届くのか？分割払いできるのか？についてお話しております！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

お酒を断ったら、とにかく何もしなくてもめちゃ痩せる！

どーも、Ponchaです('ω')

今日は,リノベ済物件！
掲載の許可をいただいたので、こちらにも貼らせていただきます！
東京都の郊外になりますが、気になる方は是非ご連絡ください！

本日の記事は
賃貸物件と売買物件のリフォームの違いとは？賃貸オーナーが知っておきたい費用と修繕の考え方というテーマでお話しております！
賃貸オーナーさんやリフォーム会社さん向けでお話をしております！お部屋を賃貸に出そうと考えている方は是非参考にしてみてください１

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

久々に小銭を使って商品を買おうとしたのですが、小銭の出し方や受け取り方を忘れたのか、ものすごいぎこちない動きになりました・・。誰か共感できる人いませんか？

どーも、Ponchaです('ω')

今日は,BS180
上手い人みたいにくるっと回れていない・・。
なんかかっこ悪いですね・・。

本日の記事は
風水で整える水回りインテリア｜玄関・寝室・リビング編の開運ポイントとNG例を解説というテーマでお話しております！
こだわったインテリアがなければ、風水を気にしたインテリアをちょこっと取り入れるのもよいです！簡単にできる内容かつNGの内容も記載しております！ぜひ参考にしてみてください！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

戻ってきたスマホをバスに落とし、降りた瞬間気づいて、ダッシュでバスを追いかけ二区間分走り続けて追いつけました・・。人間気合入れれば何とかなります！

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、ポップショービット！
上手い人みたいに平行に回らない・・。

本日の記事は
風水で整える水回りインテリア｜キッチン・トイレ・お風呂の開運ポイントとNG例を解説というテーマでお話しております！
こだわったインテリアがなければ、風水を気にしたインテリアをちょこっと取り入れるのもよいです！簡単にできる内容かつNGの内容も記載しております！ぜひ参考にしてみてください！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

PCからスマホから全部落として、一時期何もできない日々を過ごしました・・。
無事見つかりました！

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、ポップショービット！
上手い人みたいに平行に回らない・・。

本日の記事は
住宅購入　中古物件の引き渡し前確認とは？設備不具合・傷・建具のチェックポイントを解説というテーマでお話しております！
物件購入後、引渡し前に、最終のお部屋のチェックを行いますが、その際どういったところを確認した方が良いのか？解説しております！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

今シーズンは過去一でスノボーに行き、いく度あばらにひびが入った気がします・・。
もう若くねぇ・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、ついにシーズンアウト！
昨日、神立に最後に滑りに行ってきました！
今年は雪解けが早く、もう雪がなかった！
そして、雪が解けているところにツッコんで、最後の最後でウェアがドロンドロンになりました・・。

本日の記事は
住宅購入の契約後の流れを実務ベースで解説｜本審査・金消契約・決済までのスケジュールと注意点というテーマでお話しております！
不動産会社の担当者に任せておけばよい！と思っている方要注意です！担当者さんも人によっては、流れを理解していなかったり、契約後急にレスが悪くなることがあります！
しっかり理解しておくことが重要です！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

久しぶりに手書きで文章を書いたら、【ぬ】という平仮名が出てこなくて、ぬってどう書くんだっけ？って聞いてドン引きされました・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、いろんなリビング

やっぱりＡＩが生成するより、実施のおしゃれなお部屋のほうが
オシャレだということを感じました！
本日の記事は
住宅ローン控除の要件をわかりやすく解説｜新築・中古の違いと令和8年度税制改正のポイントというテーマでお話しております！

令和8年度の税制改正が成立したので、最新の住宅ローンの情報について解説しております！
不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g
#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

指摘されるまで、今年はずっと2027年だと思っていました・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、トレフリップ
スケボー時にいつも来ているこの白いニット。
かれこれ10年来てました！生涯で一番来ている服となりました！

本日の記事は
住宅購入の仲介手数料はいくら？計算方法・上限・値引きの可否をわかりやすく解説というテーマでお話しております！
AIで指示すれば簡単に計算してくれますが、住宅購入における仲介手数料の仕組みや値引きの可否について実際の現場の内容も含めて解説したいと思います！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し

[poncha_reform_estate @poncha_j]

iOSが古すぎて、ついに電話も使えなくなりそうです・・。

どーも、Ponchaです('ω')

今日は、バックサイドフリップ！
出来そうでできない・・。

本日の記事は
リフォーム会社の選び方｜工務店・大手・専門業者の違いと失敗しない担当者の見極め方というテーマでお話しております！
リフォーム会社さんを選定する時は、会社規模というより、担当者さんの知識や提案力、フィーリングを重要視するようにしてください！その辺について解説しております！

不安な方へのリフォーム・建築・不動産相談所
お部屋探しについて
リフォーム・リノベプランについて
物件探しのコンサルなど
ご相談・ご依頼あればDMやLINE下さい！

住宅・不動産についてのPonchablogを運営
https://t.co/ixnVYyuN1g

#skateboard #snowboard #property #不動産 #リフォーム #部屋探し