@khurpenchh@bihar_police इसमें कोई झूठ थोड़े ही है...पश्चिमी यूपी, हरियाणा में... पूर्वी यूपी, बिहार, बंगाल, झारखंड से.. लड़किया ब्याह के लाई जा रही है... इसमें 80% लड़की के घर वालों को 50 हजार से 2 लाख तक दिया जाता है.. बाकी शादी करने वाले दलालों का कमीशन... कुछ केस में तो दलाल पूरा पैसा ही हड़प लेते है
The most valuable skill I learned after 35 wasn't Python, Kubernetes, or AI. It was learning where to spend my energy.
Early in my career, I thought every problem deserved attention.
Every office disagreement. Every promotion. Every company announcement.
Every LinkedIn debate.
Now I realize most stress comes from treating everything as important.
The engineers who survive long careers aren't always the smartest. They're the ones who know which battles are worth fighting.
Not every comment needs a response. Not every meeting needs your opinion. Not every opportunity needs to be accepted.
Your energy becomes more valuable than your time. Spend it carefully.
Ph.D is FREE in Hungary,
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🚨 ललित मोदी ने मुंबई इंडियंस के प्रभाव का खुलासा किया:
प्रश्न: क्या मुकेश अंबानी मुंबई खरीदना चाहते थे?
ललित मोदी: बिल्कुल, वे मुंबई खरीदना चाहते थे, लेकिन उन्होंने सभी शहरों के लिए बोली लगाई थी।
प्रश्न: मुंबई को और कौन खरीदना चाहता था?
ललित मोदी: सभी बोली लगाने वाले मुंबई खरीदना चाहते थे। मुंबई सबकी सूची में था, और आपने मेरे चार्ट में भी देखा होगा, यह सबकी सूची में था।
चेन्नई के लिए 2 बोली लगाने वाले थे,
कोलकाता के लिए 3 बोली लगाने वाले थे,
जयपुर के लिए 3 बोली लगाने वाले थे, और अहमदाबाद के लिए कोई ऊंची बोली नहीं लगी।
हालांकि, दिल्ली और मुंबई ने बड़ी संख्या में बोली लगाने वालों को आकर्षित किया।
अंत में, मुकेश अंबानी ने मुंबई को हासिल कर लिया।
Just wow! Look how professionally everything was arranged by @BJP4India for each spokesperson for every channel . There is no way idiotic congress can match any of this,they still think like they are some maharajas in old century while digital india is moving ahead at a rapid pace. Superb 👏🏼👏🏼
@Prajapat204 Yahi problem mere sath hua hai... 16 march ko mera gas cylinder agency wala kisi aur ko de Diya hai... Mai book Karane laga to malum chala ki 30 april ke baad aap gas book kar payenge
किसी भी कंपनी को समझने के 5 मजबूत नियम
1. मुनाफे नहीं, कैश में सोचो
हमेशा शुरुआत Operating Cash Flow (OCF) से करो, Net Profit से नहीं। कई बार कंपनी कागज़ पर मुनाफा दिखाती है, लेकिन असल में कैश बाहर जा रहा होता है। EBITDA के जाल में मत फंसो, Cash Conversion Ratio (OCF ÷ Net Income) जरूर देखो — ताकि समझ आ सके कि अकाउंटिंग प्रॉफिट असली कैश में कितना बदल रहा है।
2. Free Cash Flow ही असली कमाई है
Free Cash Flow (FCF) = OCF – Capital Expenditure
यही वो कैश है जो बिज़नेस अपने ग्रोथ और मेंटेनेंस के बाद बचाता है। इसी से शेयरहोल्डर्स को फायदा मिलता है या कर्ज कम होता है। Long-term निवेश के लिए FCF और FCF Yield सबसे जरूरी मापदंड हैं।
3. Working Capital को छुपा हुआ खर्च समझो
Receivables (उधारी) और Inventory (स्टॉक) बढ़ना मतलब कैश फंसना। अगर Working Capital, Sales से तेज़ बढ़ रहा है, तो कंपनी चुपचाप कैश खो रही है। OCF में Working Capital के बदलाव को ध्यान से देखो — यही असली ताकत बताता है।
4. Investing Cash Flow को समझो – पैसा कहाँ लग रहा है
Negative Investing Cash Flow हमेशा खराब नहीं होता। अगर कंपनी अच्छा CapEx या सही Acquisition कर रही है, तो भविष्य में कैश फ्लो बढ़ सकता है। लेकिन अगर इतना खर्च करने के बाद भी OCF और FCF नहीं बढ़ते — तो समझो पैसा डूब गया। Amount नहीं, Return पर ध्यान दो।
5. Financing से सच्चाई पकड़ो
Financing Cash Flow बताता है कंपनी पैसा कहाँ से ला रही है। अगर OCF कमजोर है और कर्ज बढ़ रहा है, या Buyback/Dividend उधार लेकर दिए जा रहे हैं — तो खतरे की घंटी है।
जरूरत पड़े तो खुद Cash Flow Statement को Income Statement और Balance Sheet से जोड़कर समझो — यहीं असली खेल छुपा होता है।
52 वेबसाइटें जो ज़्यादातर कॉलेज डिग्रियों से ज़्यादा कीमती हैं:
1. Coursera. org – यूनिवर्सिटी के कोर्स, जिन्हें आप पूरी तरह से मुफ़्त में देख सकते हैं
2. Brilliant. org – मैथ और साइंस सीखने का इंटरैक्टिव तरीका
3. Wolfram Alpha – किसी भी मैथ या फ़ैक्ट से जुड़े सवाल का जवाब देता है
4. GitHub. com – असल दुनिया के प्रोजेक्ट्स से कोडिंग सीखें
5. Investopedia. com – फ़ाइनेंस और इन्वेस्टिंग को आसान भाषा में समझाता है
6. Archive. org – लाखों मुफ़्त किताबें और पुरानी वेबसाइटें देखें
7. Project Gutenberg – 70,000 मुफ़्त क्लासिक किताबें
8. Duolingo. com – कोई भी भाषा मुफ़्त में सीखें
9. Notion. so – अपनी पूरी ज़िंदगी और पढ़ाई को व्यवस्थित करें
10. Our World in Data – दुनिया के हर आँकड़े को विज़ुअलाइज़ करके दिखाता है
11. Statista. com – हर चीज़ पर डेटा और आँकड़े
12. OpenLibrary. org – लाखों किताबें ऑनलाइन मुफ़्त में उधार लें
13. Hemingwayapp. com – तुरंत ज़्यादा साफ़ और आसान भाषा में लिखें
14. NASA. gov – स्पेस साइंस और रिसर्च मुफ़्त में
15. PubMed. gov – असली साइंटिफ़िक रिसर्च पेपर्स देखें
16. Edx. org – Harvard, MIT और दूसरी जगहों के मुफ़्त कोर्स
17. TED. com – दुनिया के सबसे बेहतरीन विचारकों के सबसे अच्छे आइडिया
18. Anki – अब तक बनाया गया सबसे दमदार मेमोरी टूल
19. Canva. com – डिज़ाइनर न होते हुए भी कुछ भी डिज़ाइन करें
20. Skillshare. com – क्रिएटिव और प्रैक्टिकल स्किल्स सीखें
21. Readwise. io – आपने जो कुछ भी पढ़ा है, वह सब याद रखें
22. Google Scholar – असली एकेडमिक पेपर्स खोजें
23. Codecademy. com – कोडिंग करना पूरी तरह से मुफ़्त में सीखें
24. ChatGPT – AI ट्यूटर जो दिन के 24 घंटे उपलब्ध है
25. Figma. com – प्रोफ़ेशनल डिज़ाइन मुफ़्त में सीखें
26. Replit. com – अपने ब्राउज़र से कुछ भी कोड करें
27. Huberman Lab Podcast – साइंस पर आधारित हेल्थ एजुकेशन
28. Mindmeister. com – बेहतर सोच के लिए माइंड मैपिंग
29. NerdWallet. com – पर्सनल फ़ाइनेंस को आसान बनाता है
30. Quizlet. com – फ़्लैशकार्ड्स की मदद से ज़्यादा स्मार्ट तरीके से पढ़ाई करें
31. Gapminder. org – दुनिया की असली हालत देखें
32. PhET Simulations – ऑनलाइन इंटरैक्टिव साइंस एक्सपेरिमेंट
33. Numbeo. com – धरती के हर शहर के लिए रहने-सहने के खर्च का डेटा
34. 23andMe. com – अपनी खुद की जेनेटिक्स को समझें
35. Zapier. com – बिना कोडिंग के अपने काम को ऑटोमेट करें
36. Lesswrong. com – गहरी तार्किक सोच और फ़ैसले लेना
37. Documentaryheaven. com – हज़ारों मुफ़्त डॉक्यूमेंट्री
38. Trading Economics – हर देश के लिए आर्थिक डेटा
39. Perplexity. ai – AI से चलने वाला रिसर्च टूल
40. Stanford Encyclopedia of Philosophy – हर दार्शनिक विचार को समझाया गया है
41. Librivox. org – क्लासिक साहित्य की मुफ़्त ऑडियोबुक
42. Zooniverse. org – असली वैज्ञानिक रिसर्च में हिस्सा लें
43. Futurelearn. com – टॉप यूनिवर्सिटी से मुफ़्त छोटे कोर्स
44. Typing. com – सही तरीके से और तेज़ी से टाइप करना सीखें
45. Drawabox. com – बिल्कुल शुरू से चित्र बनाना सीखें
46. Grammarly. com – हर स्थिति में बेहतर लिखें
47. Khanacademy. org – हर किसी के लिए मुफ़्त, विश्व-स्तरीय शिक्षा
48. Desmos. com – सबसे शक्तिशाली मुफ़्त ग्राफ़िंग कैलकुलेटर
49. Stellarium. org – अपनी स्क्रीन से रात के आसमान को देखें
50. Psychologytoday. com – मानसिक स्वास्थ्य और मनोविज्ञान को समझाया गया है
51. Worldometers. info – हर चीज़ पर रियल-टाइम वैश्विक आँकड़े
52. Notion. so/ templates – अपनी पूरी ज़िंदगी को व्यवस्थित करने के लिए मुफ़्त टेम्प्लेट...see more
FORMULA TO BUY CHEAP PROPERTY
Multiply monthly rental by 12
If the rent is ₹1,00,000 monthly, then:
₹1,00,000 × 12 = ₹12,00,000
If the property price is 3 cr, then divide annual rent by property price and multiply by 100, i.e:
= Annual rental / property price × 100
₹12,00,000 / ₹3,00,00,000 × 100 = 4%
If this figure is between 2.5% to 3.5% then property is nice
If it more than 3.5% then property prices are cheap
If it is below 2.5% then you are buying it on higher prices
This formula is to buy a home.
For commercial property this figure shouldn't go below 5.5%.