begins

[begins @psbeginagain]

#SUHO #JUNMYEON #EXO #수호 #준면 ❤️🐰
#LeeSeunggi ☀️#KrystalJung 🌟
#MUFC ⚽️ #Federer 🎾

['KNOCK KNOCK!' @knockknock0408]

SUHO
https://t.co/5M1DuWi1X0

[begins @psbeginagain]

@Petae_Lynch เพื่อความเข้าใจ ขออ่านอีก 49 รอบ 55555

[NpImm21🍀 @NpImm21]

อยู่กับพี่อาโปแล้วสนุกใหญ่เลยน้าาาา

#ApoNattawin #Butterbear #ด้อมน้องเนย #น้องเนย

[begins @psbeginagain]

ดูจากชื่อมหาวิทยาลัยก็ sensitive อยู่นะ เผลอๆ การันตีทำงานที่กระทรวงกลาโหมกันเกือบหมด ก็เข้าใจความที่ต้องคัดเข้มข้นตั้งแต่แรก เพราะมันเกี่ยวกับความมั่นคงของชาติเขาแหละ ถ้าเป็นมหาวิยาลัยอื่นน้องน่าจะมีสิทธิปกตินะ

[R here @UvgtdERt4PWmcjF]

🇨🇳💔 เด็กสาวคนหนึ่งทำคะแนนสอบเข้ามหาวิทยาลัย (Gaokao) ได้สูงถึง 702 คะแนน! คะแนนระดับท็อปที่ก้าวขาเข้า "มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีกลาโหมแห่งชาติ" ได้สบาย ครอบครัวจัดงานฉลอง

แต่สุดท้ายความฝันพังทลายจนต้องร้องไห้โฮ เมื่อโรงเรียนปฏิเสธรับเข้าเรียนเพราะ "ไม่ผ่านการตรวจสอบประวัติทางการเมือง" หลังพบว่าปู่ของเธอเคยติดคุกตอนหนุ่มๆ (ซึ่งแม้แต่พ่อเธอยังไม่เคยรู้) ยุคที่ประวัติครอบครัวเปลี่ยนชีวิตจริงๆ

#สะเทือนใจ #สอบเกาเข่า #รีวิวชีวิต #ดรามาจีน #มหาวิทยาลัยจีน #เรื่องเด็ดโซเชียล

[begins @psbeginagain]

นับถือโจทก์ที่ยอมสละเวลาและค่าใช้จ่าย ตามไปอ่านมาเคสนี้ฟ้องตั้งแต่มิถุนายน 2564 แต่หาชื่อธนาคารไม่เจอ อยากรู้มาก

[Petæ Lynch @Petae_Lynch]

เดี๋ยวนี้มีคนโอนเงินผิดกันบ่อย พร้อมเพย์กดเลขผิดตัวเดียวก็โอนผิดบัญชีทันที มีคำถามกันตลอดว่าโอนเงินผิดต้องทำยังไง
.
คำตัดสินศาลฎีกาอันนี้ดี ศาลวางบรรทัดฐานตัดสินให้ธนาคารต้องคืนเงินให้คนที่โอนผิด
.
ฎีกาที่ 8557/2568
คุณแม่จะโอนเงิน 31,000 บาทให้ลูก แต่โอนผิดไปเข้าบัญชีคนอื่น เลยแจ้งความให้ตำรวจอายัดเงิน แล้วบอกให้ธนาคารดึงเงินคืนกลับให้ แต่ธนาคารไม่ยอมดึงเงินกลับให้
.
ธนาคารปฏิเสธที่จะดึงเงินคืนกลับให้ โดยบอกว่าเป็นไปตามกฎหมายสัญญาฝากทรัพย์ ธนาคารไม่มีนิติสัมพันธ์กับคุณแม่ และไม่มีหน้าที่ต้องคืนเงินให้คุณแม่
(สัญญาฝากทรัพย์บอกว่า เมื่อมีการฝากเงินเข้าบัญชีธนาคาร เงินนั้นจะเป็นของธนาคาร โดยธนาคารมีหน้าที่ต้องคืนเงินจำนวนนั้นแก่เจ้าของบัญชี คือใครจะโอนฝากเข้าบัญชีมาไม่เกี่ยว ธนาคารคืนเงินให้เจ้าของบัญชีอย่างเดียว)
.
ศาลฎีกาตัดสินว่า การโอนเงินผิดที่พิสูจน์ได้ว่าเป็นการโอนผิดจริงๆ คุณแม่ไม่รู้จักเจ้าของบัญชีจริงๆ คุณแม่จึงไม่มีเจตนาจะฝากเงินเข้าบัญชีคนแปลกหน้า ธนาคารจะอ้างกฎหมายสัญญาฝากทรัพย์มิได้
.
อีกทั้งธนาคารเป็นธุรกิจที่ประชาชนไว้ใจ จะผลักภาระให้ผู้บริโภคไปตามเรื่องเองฝ่ายเดียวไม่ได้ ธนาคารควรติดต่อไปที่ลูกค้าตัวเองที่ได้รับเงินโอนผิดด้วย
.
ศาลจึงตัดสินว่า คุณแม่มีสิทธิ์ติดตามเอาเงินคืนจากธนาคารได้โดยตรง และธนาคารต้องคืนเงินให้คุณแม่

[begins @psbeginagain]

@marylony อย่างนี้นี่เอง เราเป็นเจ้าของคงเคืองผู้เช่าเดิมแน่ ทำเจ้าของเสียโอกาส ทำลูกค้าใหม่เสียเวลา แต่ผู้เช่าเดิมลอยตัวไม่เสียหายอะไร น่าโมโหเลย //ขอบคุณที่มาไขข้อสงสัยนะคะ

[begins @psbeginagain]

เอาจริงๆ สงสารเพื่อนบ้านด้วย เพราะเขาใช้ชีวิตอยู่ตรงสภาพแวดล้อมนั้นเลย กว่าเพื่อนบ้านจะแจ้งเขาน่าจะช่างใจและเก็บข้อมูลระดับหนึ่งแล้ว เจ้าของน่าจะมาตรวจสอบดูแลตั้งแต่ตอนนั้นนิดนึงอะ

[Khaosodonline @KhaosodOnline]

เจ้าของบ้านช็อก แชร์อุทาหรณ์ ผู้เช่าทำบ้านพังเละทั้งหลัง
.
ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่ง โพสต์แชร์อุทาหรณ์ว่า บ้านหรูติดทะเลสาบที่ทุกคนเคยเห็นในสภาพสวย ๆ วันนี้สภาพที่เห็นทำเอาแทบช็อก
.
บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่คุณแม่รักมาก ซื้อมานานแล้วและดูแลมาตลอด แต่ช่วงหลังเราทำงานไกล ไม่ค่อยได้กลับไปอยู่ แถมยังมีค่าดูแลรักษา เลยเริ่มคิดกันว่าจะปล่อยเช่าดีไหม
.
ความจริงแล้วเราเลือกผู้เช่าละเอียดมาก เพราะกลัวจะเจอปัญหาแบบที่เห็นตามข่าว ปรึกษากับคุณแม่อยู่หลายรอบกว่าจะตัดสินใจให้เช่า จนมาเจอผู้เช่าคนนี้ ซึ่งเป็นชาวอเมริกัน บุคลิกดี ทุกอย่างตอนทำสัญญาก็ดูปกติ ไม่มีอะไรน่าเป็นห่วง
.
แต่พอเข้าเดือนที่ 4 เพื่อนบ้านเริ่มแจ้งว่าได้ยินเสียงดัง เหมือนมีการเล่นดนตรีกันบ่อย ๆ ตอนนั้นคุณแม่ก็ไม่ได้เอะใจ คิดว่าเป็นเรื่องปกติ
.
จนทางโครงการโทรมาแจ้งเหตุว่าผู้เช่ามีอาการคลุ้มคลั่ง และกระโดดลงทะเลสาบ เรารีบไปกับคุณแม่ทันที แต่ก็ไม่ทันแล้ว เขาเสียชีวิตในที่เกิดเหตุ
.
สิ่งที่ทำให้ช็อกไม่แพ้กัน คือสภาพภายในบ้านที่เห็นตรงหน้า มันเกินกว่าที่เคยคิดว่าจะเจอกับตัวเองจริง ๆ ทั้งตกใจ ทั้งเสียใจ และสงสารบ้านมาก
.
อยากแชร์ไว้เป็นอุทาหรณ์สำหรับใครที่กำลังคิดจะปล่อยบ้านให้เช่า ต่อให้เราคัดเลือกผู้เช่าดีแค่ไหน หรือทุกอย่างดูปกติในวันแรก ก็ไม่มีใครรู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในอนาคต

[begins @psbeginagain]

ตัดประเด็นเรื่องครูมาโพสออกไป นี่หวงห้องน้ำมากแต่ถ้ามีแขกมาหาที่บ้านไม่ว่าจะเป็นคนรู้จัก ช่าง แล้วเขาออกปากขอเข้าก็คงไม่ปฏิเสธ เพราะมองไกลกว่าคำว่ามารยาท มันเป็นการรักษาความสัมพันธ์ ในอนาคตเราอาจจะได้ขอความช่วยเหลือจากคนนั้นก็ได้ เหนื่อยทำความสะอาดหน่อยแต่ก็พอไหว

[Red Skull @RedSkullxxx]

ครูไปเยี่ยมบ้านนักเรียนแล้วขอเข้าห้องน้ำ แต่แม่ของนักเรียนไม่ให้ครูใช้ห้องน้ำ จากนั้นครูเลยไปโพสระบายลงในเฟสบุ๊ก

แม่ของนักเรียนเห็นเข้าเลยทักไปหาครู จากนั้นก็เป็นบทสนทนาตามในแชท คิดเห็นเช่นไรกันบ้างครับ

โพสไม่ระบุตัวตน จากกลุ่ม ฮีลใจครู

[begins @psbeginagain]

ฟังแล้วแอบช็อกนะ ท้องแรก อายุครรภ์ 7 เดือน มีก้อนเนื้อในมดลูก แต่ก้อยต้องเปลี่ยนแผนทั้งหมดที่เตรียมไว้ที่กทม.เพื่อคลอดและอยู่ที่ภูเก็ต

มันไม่ใช่แค่ความกังวลเรื่องร่างกายแต่สภาพจิตใจด้วย ก้อยเก่งมากๆ ที่ผ่านมันมาได้ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่จำเป็นต้องผ่านไปเจออะไรแบบนี้นะ อึ้ง!

[พส @processic]

ดูคลิปแล้วคือตอนท้อง 7 เดือนไปเที่ยวบ้านที่ภูเก็ต 1 วีคก็ถูกบอกให้คลอดที่ภูเก็ต พยายามหาวิธีกลับเองด้วย โควิดบินไม่ได้ วิธีเดียวที่จะกลับเองคือต้องนั่ง Ambulance กลับก็ไม่ไหว มีเนื้องอก 7cm ใกล้มดลูก ต้องไปรพ.ใหม่ consult หมอใหม่ ไม่มีเพื่อนที่นั่น พ่อแม่ก็อยู่กรุงเทพ

[begins @psbeginagain]

ฟังแล้วแอบช็อกนะ ท้องแรก อายุครรภ์ 7 เดือน มีก้อนเนื้อในมดลูก แต่ก้อยต้องเปลี่ยนแผนทั้งหมดที่เตรียมไว้ที่กทม.เพื่อคลอดและอยู่ที่ภูเก็ต

มันไม่ใช่แค่ความกังวลเรื่องร่างกายแต่สภาพจิตใจด้วย ก้อยเก่งมากๆ ที่ผ่านมันมาได้ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องที่จำเป็นต้องผ่านไปเจออะไรแบบนี้นะ อึ้ง!

[peach pit | 🍑🌹🌷 @jeongnuria]

คลิปนะคะ

[begins @psbeginagain]

@Rhythm_ndBlue นี่ปกติแอบหมั่นไส้ทูเคิลนะ 🤣 เอาใจช่วยคู่แข่งอังกฤษมาตลอด แต่แมตช์นี้แช่งเม็กซิโกสุดๆ แฟนบอลคือ 👎👎👎

[begins @psbeginagain]

@Rhythm_ndBlue พรุ่งนี้เช้าเชียร์เบลเยียมกันทั้งโลกแน่

[begins @psbeginagain]

เห็นชื่อห้างแล้วปวดหัวมาก เดี๋ยวใหญ่เดี๋ยวเล็ก

"..มองว่าคำซ้ำเป็นเสน่ห์ของการใช้ภาษาไทยที่ตอกย้ำถึงความสำคัญของโลเคชั่น..."

มันภาษาไทยตรงไหนนะ ขายไอเดียผ่านด้วย ยอมใจ

[THE STANDARD WEALTH @Standard_Wealth]

มาแล้ว! CenTRal cENtrAL - โครงการ Next-Gen Mixed-Use ใหม่สยามสแควร์ของ ‘เซ็นทรัลพัฒนา’ ที่ร่วมทุนกับ ‘มิตซูบิชิ เอสเตท’

มูลค่าโครงการรวมกว่า 11,000 ล้านบาท โดยตั้งอยู่บนที่ดิน 7 ไร่ มีขนาดพื้นที่ 141,000 ตร.ม. (GBA) ประกอบด้วย
* ศูนย์การค้า เปิด Q2/ปี 2570 รวมแบรนด์และประสบการณ์ใหม่ๆ จากทั่วเอเชียและทั่วโลกรวมกว่า 300 แบรนด์
* อาคารสำนักงาน เปิด Q4/ ปี 2570 ซึ่งจะสูง 12 ชั้น รองรับคนทำงานประมาณ 2,500 คน
* โรงแรม เปิด Q1/ปี 2572 โดยเป็นครั้งแรกในไทยกับ 25hours Hotel แบรนด์โรงแรม Playful Luxury ดังระดับโลกที่มีคาแร็กเตอร์เฉพาะของเมืองนั้นๆ มีเพียง 13 เมืองทั่วโลก มี 349 ห้อง สำหรับดึงดูดกลุ่ม Affluent Travelers ที่มีกำลังซื้อสูงจากทั่วโลก

เหตุผลที่เลือกใช้ CenTRal cENtrAL แม้จะเป็นคำซ้ำ แต่เซ็นทรัลพัฒนามองว่า เป็นเสน่ห์ของการใช้ภาษาไทยที่ ตอกย้ำถึงความสำคัญของโลเคชั่น เป็นจุดศูนย์กลาง Youth Culture และศูนย์กลางที่สำคัญของกรุงเทพฯ

ใช้แนวคิดสถาปัตยกรรม ‘Fabric of the Future’ ซึ่งไม่เคยมีมาก่อนในประเทศไทย สะท้อนทั้งการตีความแฟชั่นสู่สถาปัตยกรรม โดยมีการผสานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเข้ากับความทรงจำของพื้นที่

เบื้องต้นได้มีการเปิดเผยไฮไลท์ของโครงการเช่น
* ‘Social Theatre’ พื้นที่ Public Gathering Space ใจกลางโครงการ รองรับกิจกรรมหลากหลายเช่น Art, Performance และ Creative Activities ที่เปิดโอกาสให้ทุกคนมาแสดงออกและทดลองไอเดีย ล้อมรอบด้วย Immersive LED Experience ช่วยสร้างประสบการณ์รูปแบบใหม่
* ‘Skyline Theatre’ พื้นที่ลอยฟ้าที่เห็นมุมมองสู่สี่แยกปทุมวัน โดย ‘เซ็นทรัลพัฒนา’ ระบุว่า มองพื้นที่แห่งนี้เป็นทั้งจุดพักผ่อน จุดนัดพบ และเป็น Gateway แห่งใหม่ของสยามสแควร์
* ร้านอาหารและคาเฟ่คอนเซ็ปต์ใหม่ที่รวมประสบการณ์ Food Culture หลากหลายจากทั่วโลกและรวมร้านดัง Popular Neighbourhood Café จากทั่วกรุงเทพฯ มาไว้ที่นี่ที่เดียว

#TheStandardWealth

[Padipat @Padipat_Ong]

ศาลยกฟ้อง แต่ติดคุก และตายไปแล้ว

กฏหมายแบบนี้ห้ามแก้ครับ

['KNOCK KNOCK!' @knockknock0408]

SUHO ins

[Butterbear.th @butterbear_th]

วันนี้น้องกับพี่สเบียงแฮปปี้ที่สุดเลยค่ะ 🥹✨
ตื่นเต้นจนหัวใจเต้นตุบๆ
แล้วก็เปรี้ยวซ่า Lemonade แบบสุดๆ ไปเลยยย 🍋💛🤭

#Butterbear #Biancabear

[begins @psbeginagain]

@piiimpim พี่ผู้หญิงที่ตะโกนอาจจะขึ้นผิดมาก่อนคุณแล้วก็ได้ค่ะ เลยรู้ว่ามีอีกคันที่คล้ายกัน 55555

[begins @psbeginagain]

@BowKittipong อ่านแล้วชื่นชมที่เลือกมาไม่ผิด แต่ก็หดหู่กับภาพรวมที่คุณสส.แชร์มา เป็นกำลังใจให้ทำการเมืองอย่างสร้างสรรค์ต่อไปนะคะ

[begins @psbeginagain]

น่ารำคาญสุดๆ ขนาดเราปิดแจ้งเตือนทุกประเภทของแอปนี้ยังมี ads noti ขึ้นประจำ เหมือนถ้าจะปิดต้องโทรหา cc ลูกค้าไม่สามารถตั้งเปิดปิดเองได้เลยอะ อุ฿มาก

เมื่อก่อนค่ายมือถือเคยมีปัญหานี้จนต้องมีบริการปิด sms โฆษณาได้ทุกเจ้า ตอนนี้มันถึงคิวแอปธนาคารได้ยัง แต่เอาจริงก็เจอแค่ธ.เดียวเนี่ย

[‎ً @lynlivestherain]

เราทำอะไรกับสิ่งนี้ได้ไหมอะ 😭 ทำไมแอพที่ดูเป็นรัฐบาล related ต้องมีการเสนอเงินกู้โจ่งแจ้งแบบนี้ มันถูกต้องแล้วเหรอ ? ถือว่าเป็นการชักจูงผู้บริโภคไหม