المحامي والموثق/ د. رائد الزهراني

للاستشارات القانونية والتوثيق التواصل 0555574088 ))) ((( تختلف معاني العبارات ،، بإختلاف العقول التي تفهم ... ( مجرد كلمات راقت لي فأردت أن تشاركوني عذوبتها ).

[المحامي والموثق/ د. رائد الزهراني @Raaed000]

#خليجنا_واحد اللهم احفظ البلاد والعباد #اللهم_آمين

[المحامي / مشعل الرضيمان @Msh3lu]

في الرابط نماذج عقود جاهزة تقدر تستخدمها
وتعدّل عليها حسب مشروعك، ويفضّل تراجع
البنود قبل الاعتماد من النماذج :

عقد تأسيس، عقد شراكة، عقد تسويق، عقد عمل
عقد عمولة ، عقد توريد ، عقد توزيع ، عقد تأجير
عقد بيع ، عقد مقاولة ، عقد وساطة ، عقد هبة

https://t.co/YyZ9WjE8jp

[المستشار علاء عبدالوهاب @1EDzVxVg6eSmBMy]

🟥 هام #استرداد #الرسوم #الجامعية

‼️أبشركم صدر الأمر السامي الكريم رقم (٣٢٨٢٨) وتاريخ ١١ / ٨ / ١٤٤٧ هـ المتضمن توضيح المقصود ببرامج التعليم الموازي التي يجوز للطلاب المطالبة باسترجاع الرسوم الدراسية المدفوعة عنها.
وجاء في التوضيح أن المقصود ببرامج التعليم الموازي هو ما يُقام بمقابل مالي في برامج التعليم الجامعي أو العالي المسائي التي تقدمها الجامعة أو الكلية الجامعية لكل أو بعض فترات الدراسة الأساسية لطالبها، بحيث تختلف في شروط القبول أو مواعيد الدراسة أو الرسوم عن البرامج العادية.

وبناءً على ذلك، فإن البرنامج الذي يحمل مسمى “موازي” ولكنه في حقيقته غير موازي — مثل أن يكون التدريس في الفترة الصباحية أو لا يوجد له برنامج صباحي مماثل — يُعد برنامجاً غير موازي وفقاً لمفهوم التعليم الموازي الوارد بالأمر السامي، وتُعاد الرسوم الدراسية المدفوعة للطلاب المقبولين فيه.

📌كما أكّد التوجيه الكريم أن استحقاق استرجاع الرسوم يشمل الطلاب الذين تم قبولهم في تلك البرامج قبل تاريخ ٢ شعبان ١٤٣٩ هـ.

[المحامي والموثق/ د. رائد الزهراني @Raaed000]

#عيد_الفطر_المبارك #كل_عام_وانتم_بخير

[وزارة العدل @MojKsa]

حساباتنا الرسمية على شبكات التواصل الاجتماعحساباتنا الرسمية على شبكات التواصل الاجتماعحساباتنا الرسمية على شبكات التواصل الاجتماعحساباتنا الرسمية على شبكات التواصل الاجتماعحساباتنا الرسمية على شبكات التواصل الاجتماعحساباتنا الرسمية على شبكات التواصل الاجتماعي

[المحامي والموثق/ د. رائد الزهراني @Raaed000]

@Askmuhami عن طريق تطبيق كلنا امن صور التغريده وارفقها مع اسم صاحب الحساب وسيتم اتخاذ الاجراءات اللازمه بحقه ويصلك رساله بعد احالة الشكوى للنيابة

[شركة صفوة الأعوان للمحاماة @S_Alawan]

📍شـروط لا يجوز اشتراطها في العقد 👇

#صفوة_الأعوان_للمحاماة

[المحامي والموثق/ د. رائد الزهراني @Raaed000]

#رمضان #رمضان_يجمعنا

[المستشار القانوني @TNKHLAW]

وفقا لنظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية
يُحدد مبلغ عربون الصفقة العقارية التي تتم عن طريق الوسيط العقاري، بالاتفاق بين أطرافها؛ بما لايتجاوز (%5) من قيمتها، وفي حال تجاوز هذه النسبة عُدَّ المبلغ مقدم ثمن للصفقة.

لا يُعد المبلغ الذي دفعه المشتري أو المستأجر عربوناً إلا إذا نُصّ على ذلك كتابة، وإلّا فهو مقدم ثمن لا يستحقه البائع أو المؤجر إذا فُسخ العقد.

على البائع أو المؤجر حال تسلم العربون إتمام الصفقة، وإذا تعثر إتمامها بسبب من المشتري أو المستأجر دون وجود عيب في العقار؛ فلا يُعاد العربون، وإن كان سبب التعثر لا يعود إلى أيّ منهما، فيلزم إعادة العربون إلى من دفعه.

لا يجوز للوسيط العقاري الاحتفاظ بالعربون ضماناً لحقه.

يستحق الوسيط العقاري عمولة بنسبة (%25) من قيمة العربون إذا استحقه البائع أو المؤجر دون إتمام الصفقة العقارية،

[المستشار القانوني @TNKHLAW]

المادة ( 44 ) من نظام المعاملات المدنية :
دفع العربون عند إبرام العقد يفيد أن لدافع العربون وحده الحق في العدول عن العقد، وليس له إذا عدل أن يسترد مبلغ العربون، وذلك كله ما لم يتفق على خلافه.
إذا لم يعين المتعاقدان مدة العدول عينتها المحكمة بحسب العرف وظروف العقد.
يعد سكوت دافع العربون حت�� مضي المدة أو عدم تنفيذ ما التزم به خلالها عدولًا منه عن العقد.

[المستشار القانوني @TNKHLAW]

▪️احكام البيع في مرض الموت
عالجت المواد ( 353) حتى ( 355) من نظام المعاملات المدنية احكام البيع في مرض الموت .

المادة الثالثة والخمسون بعد الثلاثمائة :
1- مرض الموت هو المرض الذي يعجز فيه الإنسان عن متابعة أعماله المعتادة، ويغلب فيه الهلاك ويتصل به الموت.
2- يُعد في حكم مرض الموت الحالات التي يحيط بالإنسان فيها خطر الموت ويغلب في أمثالها الهلاك ولو لم يكن مريضًا.

المادة الرابعة والخمسون بعد الثلاثمائة:
1- بيع المريض مرض الموت لوارث وشراؤه منه بمحاباةٍ لا ينفذ في قدر المحاباة في حق باقي الورثة إلا بإجازتهم.
2- بيع المريض مرض الموت لغير وارث وشراؤه منه بمحاباةٍ لا ينفذ في قدر المحاباة في حق الورثة فيما زاد على قيمة (ثلث) التركة عند الموت بما فيها المبيع ذاته، إلا بإجازتهم أو أن يردّ المتصرف إليه للتركة ما يفي بإكمال (الثلثين).

المادة الخامسة والخمسون بعد الثلاثمائة:
لا يحتج بعدم نفاذ بيع المريض مرض الموت إذا تصرف المشتري في المبيع تصرفًا أكسب من كان حسن النية حقًا عينيًّا في المبيع مقابل عوض، وذلك دون إ��لال بحق الورثة في الرجوع على المشتري بما يُكمل (ثلثي) التركة أو ثَمن المثل.

[بالفُـصحى @Blfosha]

أقسمتُ باللهِ إنّي لا أكلّمها
لأنّها لا تفي بالعهدِ والذممِ
وإنْ أتتْ تدّعي حبّاً سأهجرها
ولنْ أبالي بما ألقاهُ من ألمي
فما لبثتُ سوى يومٍ وليلتِه
ورحتُ اسألُ عن كفّارةِ القسمِ

-عبدالخالق الزهراني

[مكتبة القانون والاقتصاد @qanonbookstore]

#قانون_كافيه

حكم برد دعوى المدعي العام .

لايجوز الحكم بعقوبة على متهم إلاَّ بعد إثبات إدانته .

تسبيب رائع . ( ضعه في المفضلة )

عباراته دقيقة ، يُعتمد عليها في كتابة مذكرات الدفاع .

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

إلى كل من قام بسداد الرسوم الدراسية للجامعات بعد فرضه��، يحق لكم التقدم بدعوى قضائية أمام المحكمة الإدارية لاسترداد تلك المبالغ المدفوعة،
ولا يشترط في هذه الحالة تقديم تظلم مسبق إلى الجامعة حيث يمكنكم رفع الدعوى مباشرة أمام المحكمة الإدارية للمطالبة بحقكم
@LAW_ALFAYA

[المستشار شريف صقر ⚖️ @LaywerSherif]

أحكام قضائية بإلزام استرداد الرسوم الدراسية :

١- من كان دراسته عن طريق الانتساب .

٢- من كان دراسته عن طريق التعليم عن بُعد .

٣- من كان تعليمه ، تعليماً موزاياً .

هنا ملخص للموضوع بناء على الأنظمة المختصة والأحكام القضائية:

1- من درس برسوم بعد إقرار نظام التعليم الموازي وقبل إيقاف التعليم الموازي، يعني: (الفترة الواقعة من 1426 إلى 1439هـ)، فهو مستحق لاسترداد الرسوم الدراسية، والجامعة ملزمة بردها له.

2- من درس برسوم بعد إيقاف التعليم الموازي وقبل إقرار نظام مجلس التعليم العالي والجامعات يعني: (الفترة الواقعة من 1439 إلى 1444هـ) فهذا محل خلاف في قضاءات المحاكم، منهم من ألزم الجامعات برد الرسوم (استصحاباً لأصل مجانية التعليم وعدم وجود المستند النظامي لإقرار رسوم على البرامج الدراسية).
ومنهم من اعتبرها ضمن (السلطة الت��ديرية) الممنوحة للجامعات والتي ارتأى بعضها فرض رسوم دراسية.

3- من درس برسوم بعد إقرار نظام الجامعات الجديد وتحديداً بعد رمضان 1444، فهذا لاخلاف فيه بعدم أحقية استرداد الرسوم لأن النظام الجديد صرح بإمكانية فرض الجامعات للرسوم الدراسية.

[مكتبة القانون والاقتصاد @qanonbookstore]

#قانون_كافيه

• قاعدة : الدليل إذا ورد عليه الاحتمال ؛ بطل به الاستدلال .

كمقاطع الفيديو ، لا يعتد بها وحدها ، دليلًا قاطعاً في الإد��نة لاحتمال التعديل عليها .

وقد جاء في هذا القرار : أن الدليل ��لرقمي حجة معتبرة في الإثبات ، متى سلم من العوراض .

[#استشر • مختص بالقضايا الإدارية⚖ @SMA220_]

لمن أراد الرفع بدعوى قضائية أمام ديوان المظالم للمطالبة بالرسوم الدراسية ، يدفع بالأوامر السامية التالية :

• الأمر السامي رقم ٣٨٣٤٩ وتاريخ ٢ شعبان ١٤٣٩.

• الأمر السامي رقم٥٦٥٩/م وتاريخ ٢٠ رجب ١٤٢٩ .

[المحامي والموثق/ محمد الخضراء @alkhadralaw]

إيميلات الدوائر القضائية في المحكمة العامة بجدة
⬇️

[المحامية مَلك المنبهي⚖️ @Lawyer_MLAk]

الملف يحتوي على اكثر من 700 صفحه من التسبيبات القضائية بمختلف الاختصاصات.
انصح به للمختصين في مجال القانون بشكل عام .
https://t.co/ww3OtWC1oQ

[إثراء قانوني⚖️. @law__66]

تعميم هام ( يفيد كل محامي )⚖️🛑
للاستناد عليه في الحصول علي ( عدم الإدانة) في القضايا الجزائية
لمبدأ أن الأصل براءة الذمة و أنها لا تحتاج دليل لإثباتها بل على المدعي العام عبء إثبات إدانة موكلي بأدلة لا يتطرق لها