شركة الحقوق الراسخة للمحاماه

قبل ما تاخد اجراء قانوني... اسألنا أول !
استشارتك الأولى علينا -- للتواصل: 0544691199

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

في عالم القانون، الخبرة تصنع الفرق.
⚖️ أكثر من ٣٠٠٠ قضية مكتسبة
💰 تحصيل أكثر من ٧٠٠ مليون ريال لمصلحة عملائنا
نجاحاتنا ليست صدفة، بل نتيجة تخطيط قانوني دقيق وفهم عميق لكل قضية.

للتواصل معنا: 0544691199

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami البيع وأن البائع كان يعلم به وأخفاه. كما أن أي حوادث أو إصلاحات تمت بعد انتقال المركبة للمشتري قد تؤثر بشكل جوهري على الدعوى.

لذلك اطلب فحص الأدلة والتقارير الفنية بدقة، فعبء الإثبات في مثل هذه المنازعات له أثر حاسم، ولا يُقبل عادةً الاكتفاء بادعاءات مجردة بعد هذه المدة.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami مجرد ادعاء المشتري بعد مرور 11 شهرًا لا يكفي وحده لفسخ البيع أو إلزامك بالتعويض، خصوصًا إذا كان قد تسلم المركبة واستعملها طوال هذه المدة، وكان بإمكانه فحصها قبل الشراء واكتشاف ما يدعيه من عيوب

النقطة المهمة هنا ليست وجود السمكرة من عدمها فحسب، بل إثبات أن العيب كان موجودًا وقت..

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami لكن مقدار السعي المطالب به ليس أمرا تقديريا مطلقا، بل يخضع لما تم الاتفاق عليه وما تسمح به الأنظمة المنظمة للوساطة العقارية. لذلك فالمسألة الحاسمة هنا ليست حجم الجهد الذي بذلته وإنما: هل هي مرخصة؟ وما طبيعة الاتفاق بينكما؟ وهل توجد مستندات أو رسائل تثبت نسبة السعي قبل إتمام البيع

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami استحقاق السعي لا يتوقف على كون العمل تم من مكتب أو عبر الجوال، وإنما على وجود ترخيص نظامي وعلاقة سببية بين الوساطة وإتمام الصفقة. فإذا كانت هي من عرّفتك بالعقار وكان ذلك سببًا مباشرًا في إتمام الشراء، فقد يثبت لها حق في المقابل وفق الأنظمة والاتفاق بين الأطراف.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami إذا كانت جميع الحوالات خرجت من حسابك إلى حساب المؤجر وبمبالغ مطابقة للأجرة وتحتفظ بإثباتاتها، فهي تعد قرائن مهمة على السداد. لكن الإشكال العملي أن عدم تسجيل السداد عبر القنوات المعتمدة في العقد قد يفتح باب نزاع مستقبلي حول الأجرة المسددة وغير المسددة.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami المشكلة ليست في إمكانية رجوع الورثة من عدمها فقط، بل في كون العقد لا يعكس حقيقة العلاقة المالية بين الطرفين. ولهذا يُنصح بتصحيح التوثيق بما يطابق الواقع ما دام الأمر ما زال ممكنًا، لأن توثيق البيع على أنه هبة قد يفتح باب نزاعات أنت في غنى عنها مستقبلاً.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami الأصل أن عقد الإيجار الإلكتروني عقد ملزم للطرفين طوال مدته، ومجرد انتقال المستأجر لمدينة أخرى لا يُعد سببًا نظاميًا لإنهاء العقد من جانب واحد. لذلك قد تبقى مطالبًا بالأجرة وفق شروط العقد ما لم يتم الاتفاق مع المؤجر على الإنهاء أو يوجد في العقد بند يجيز الفسخ أو الإنهاء المبكر.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami أما إذا استمر الامتناع دون مبرر معتبر وتعذر الإصلاح، فهنا لا تكون القضية مجرد خلاف عابر، بل قد تترتب عليها آثار شرعية وقانونية تتعلق بالحقوق والواجبات الزوجية، ويصبح تقييم الوضع كاملًا ومعرفة تفاصيل العلاقة والإجراءات السابقة أمرًا مهمًا قبل اتخاذ أي خطوة.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami نظامًا وشرعًا، الأصل معالجة الأمر بالحوار والإصلاح والاستعانة بمن تثقون بدينه وحكمته من أهل الطرفين لمعرفة السبب الحقيقي، لأن كثيرًا من هذه الحالات يكون وراءها سبب نفسي أو صحي أو أسري غير معلن.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami الأهم هو الحضور في الموعد المحدد والتعامل مع الموضوع بهدوء، وعدم الإدلاء بأي إقرارات أو معلومات تتجاوز نطاق الأسئلة المطروحة قبل اتضاح طبيعة الدعوى وموضوعها بشكل كامل.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami طلب حضورك لسماع أقوالك لا يعني ثبوت أي مسؤولية عليك، بل هو إجراء أولي للتحقق من دعوى أو بلاغ مقدم. أما طلب صورة الهوية أو العنوان الوطني فقد يكون لأغراض التحقق من البيانات أو استكمال ملف الإجراء.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami لذلك يلزم دراسة صيغة المبايعة والسند والوكالة والتفويض وتحديد ما إذا كانت المطالبة الأنسب هي الاستمرار في إجراءات التنفيذ، أو رفع دعوى فسخ واسترداد المركبة، لأن اختيار المسار الخاطئ قد يترتب عليه آثار قانونية مهمة على حقك في الثمن أو السيارة.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami أما وجود سند لأمر وأوامر تنفيذ أخرى على المشتري بمبالغ كبيرة، فهو مؤشر على صعوبة التحصيل وليس سببًا لسقوط حقك، لكن قد يؤثر عمليًا على أولوية واستيفاء المبالغ.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami لا يجوز لأحد حرمانك من حقك كوريثة، أما تنظيم دخول غير الورثة للعقار فقد يكون محل اتفاق أو نزاع بين الورثة بحسب ظروف العقار وطبيعة الانتفاع به.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami امتناعه عن تسجيل الأبناء في المدرسة قد يُعد تقصيرًا في واجبات الولاية إذا ثبت أنه يضر بمصلحة الطفل، لكن لا يسقط حق الولاية تلقائيًا بمجرد الامتناع.

إسقاط أو نقل الولاية يكون بقرار قضائي بعد النظر في مدى وجود تقصير أو تعنت وتأثيره على مصلحة المحضون.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

بعض قضايا الحضانة تتغير بالكامل بسبب انتقال أحد الوالدين لمدينة أخرى.

المحكمة لا تنظر لمكان السكن فقط، بل لأثر الانتقال على استقرار الطفل وتعليمه وعلاقته بالطرف الآخر.

📌 في النهاية: مصلحة الطفل هي الأساس في أي قرار حضانة.

#حضانة #الأحوال_الشخصية #محاماة #الأردن
#السعودية

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami اطلب نسخة من تقرير الحادث وأسباب النسبة، وإذا لديك اعتراض على التقدير فتقدم بالاعتراض عبر القنوات المخصصة، وأرفق ما يثبت حالة الموقع مثل الصور أو الشهود أو أي دليل على عدم وضوح ممر المشاة.

[شركة الحقوق الراسخة للمحاماه @rasikh_co]

@Askmuhami تقدير نسبة الخطأ في الحوادث لا يكون بمجرد أقوال طرف واحد، بل يجب أن يُبنى على معاينة الحادث وملابساته والتقارير الفنية. ومن حقك طلب معرفة سبب تحميلك نسبة 75% والمرجع النظامي الذي استند عليه التقرير.