Raz

Managing Partner at Six Elements, התוכן אינו מהווה ייעוץ

[Raz @razmor67]

@BarskyInvest ן ?a?ju

[Raz @razmor67]

President Donald Trump said on Wednesday he'll take steps to ban large institutional investors from buying single-family homes in his effort to make homes more affordable for Americans.

[Raz @razmor67]

@C14_news @right_the78097 @Idotauber @tzvikafoghel .ק2ף.ק
)]
...ףף([...2+[+((

[Raz @razmor67]

US REIT Sectors – YTD Performance (Aug 2025)

This year has been a story of extremes:

Health Care REITs (+21%) have driven gains, standing out as the strongest sector.

Retail (+5%), the largest at ~16% of the index, delivered stability.
US REITs – YTD Performance (August 2025): Key Takeaways

Health Care (+21%) has been the strongest performer, highlighting resilience in defensive assets.

Retail (+5%), the largest sector (~16% of the index), delivered steady but modest gains.

Residential (-4%) continues to face affordability and financing challenges.

Industrial (+6%) and Self Storage (+7%) provided consistent support.

Data Centers (-11%) and Telecom (-8%), together nearly 20% of the index, remain the main drag.

[Raz @razmor67]

Angela Aman
CEO
Kilroy Realty Corporation (KRC)

[Raz @razmor67]

מתחילת 2023 ועד 30.6.24, רכשו החברה וחברות בבעלותה המלאה אגרות חוב בעלות משך חיים ממוצע (מח"מ) בינוני בהיק�� כולל של כ-1.4 מיליארד ש"ח ע.נ. בתמורה לכ- 1.2 מיליארד ש"ח. בנוסף, רכשה חברה בת בבעלותה המלאה אגרות חוב היברידיות בהיקף כולל של כ 235 מ' ש"ח ע.נ. בתמורה לכ-121 מ' ש"ח.

[Raz @razmor67]

G CITY

החברה משתמשת בחלק משמעותי מתמורות שהתקבלו בגין מכירות נכסי נדל"ן כחלק מתוכנית המימושים עליה הודיעה החברה בחודש אוקטובר 2022 לטובת רכישה חוזרת של אגרות חוב סחירות בישראל ולטובת רכישת אגרות חוב סחירות ואגרות חוב היברידיות סחירות שהונפקו על ידי ג'י סיטי אירופה.

[Raz @razmor67]

הטיפול החשבונאי ברכישות האמורות מוצג כהקטנת התחייבויות החברה בערכן ההתחייבותי, כאשר ההפרש בין הערך ההתחייבותי למחיר הרכישה מוכר כרווח או הפסד מפדיון מוקדם במועד הרכישה.

[Raz @razmor67]

"What you are now seeing is the positive consequence of the execution of that plan, and I believe we are now on a path to seeing sequential quarterly improvement in our operating and financial metrics into the foreseeable future."

[Raz @razmor67]

Marc Holliday SL
Chairman, Chief Executive Officer & Interim President, SL Green Realty Corp

"When others gave up on New York, we believed. People said that the financial sector was picking up and moving to Florida."

[Raz @razmor67]

"And naysayers wrote off New York as a global destination, but tourism is beating expectations again, well over 60 million tourists expected this year in New York. Hotel average daily rates up 3% year-over-year. Occupancy is approaching 90% in Manhattan."

[Raz @razmor67]

שוק השכירות האמריקאי : השכ"ד בארה"ב זינק ב-32.8% מאז הקורונה והוא $2,054 בממוצע ארצי. למרות האטה קלה, 96% מהערים הגדולות עדיין חוות עליות שנתיות. השכ"ד ביולי רשם עלייה של 3.5% משנה שעברה.

[Raz @razmor67]

כ-4.2 מ' מ"ר משרדים נמצאים בבנייה פעילה נכון ל30.3.24. בערך 70 עסקאות כמו של גוגל לשכירת 60 אלף מ"ר בתוהא 2.

[Raz @razmor67]

https://t.co/1XIhTAltDu

[Tsarathustra @tsarnick]

Nick Land's prediction for 5 years into the future:

[Raz @razmor67]

"Premier Workplace is defined as the best 6% of buildings representing 13% of total space in our five CBD markets continue to materially outperform the broader market. Direct vacancy for Premier Workplaces is 11.2% versus 17.9% for the broader market."

[Raz @razmor67]

Owen Thomas
Chairman of the Board and Chief Executive Officer
Boston Properties, Inc. (BXP)

"we are reducing and narrowing our 2024 full year guidance for FFO to $6.98 to $7.10 per share. This represents a reduction of $0.06 per share at the midpoint from our prior guidance."

[Raz @razmor67]

"Many technology clients, a critically important sector driving space demand post the global financial crisis overcommitted to space during the pandemic and are currently in a digestion process, which has curtailed demand."