razvan f. brencea 🇪🇸🇷🇴🇪🇺🇬🇧🇺🇸

Padre. Profe de mates. Economista. Experto en RRHH. Apasionado de la economia. Tabarnés, en el sentido económico. Citizenship of the World. 🎗No defallirem 🎗

[razvan f. brencea 🇪🇸🇷🇴🇪🇺🇬🇧🇺🇸 @razvanfbrencea]

Damn!

[Daily Wire @realDailyWire]

It’s the movie they really don’t want you to see: #WhatIsAWoman?

Watch the explosive documentary starring @MattWalshBlog FREE on Twitter for 24 hrs. https://t.co/qDi7thCNid

[Macarena Olona @Macarena_Olona]

Hoy he tenido la oportunidad de decirle algunas verdades a la Portavoz del sindicato de inquilinas. Con empleo progresivo de medios.

En @eltiempojusto con el gran @PratSandberg

[Robustiano @Robustiano21]

Arsenio, un vecino de Getafe de 84 años que tiene su piso ocupado por un jeta.
Arsenio esta esperando la manifestación solidaria de la izquierda para echar al okupa.
Arsenio, siéntate y espera.

[𝐼𝓈𝒶𝒷𝑒𝓁 𝐵𝒶𝓇𝓇𝑒𝓉𝑜 @achuchones]

@PabloEchenique Aquí tienes unos cuantos grandes tenedores.

[Capitán Bitcoin @CapitanBitcoin]

🚨MARI CARMEN. Una anciana de 87 años se ha quedado sin la casa en la que llevaba 70 años. España está tensa. Los medios solo hablan de ella. Y esta mañana había 150 tiendas de campaña en la Puerta del Sol pidiendo una ley con su nombre.

Pero la manipulación es grotesca.
Muy atento. Te explico la verdad.

FALTAN 730.000 CASAS
Desde 2021 se han creado en España 1,2 millones de hogares nuevos. Han entrado más de 4.8 millones de personas nuevas al país. Y se han construido 474.000 casas. Haz la resta tú. Los números no dan.

Todo lo demás es discutir cómo repartir lo que no existe. Es como repartir migajas entre flacos hambrientos. Ese es el problema.

¿Y POR QUÉ NO SE CONSTRUYE?
He aquí la pregunta de los listos.
La de los listos que no manipulan.
La de los listos que quieren la verdad.

No es por falta de dinero. Este año la inversión inmobiliaria ha subido un 93%. Hay 6.300M€ buscando dónde meterse.

Es por el suelo y los permisos.
¿El suelo y los permisos? Sí.
Te habían dicho que era otra cosa...
Fondos buitre, la derecha, los caseros abusivos.
Pero no. La clave es: suelo y permisos.

¿Y a quién le conviene que siga así?
1) A los bancos, que tienen medio país hipotecado y no quieren que esa garantía valga menos.
2) A los Ayuntamientos, principales tenedores de suelo vacante bloqueado en España (30%), que recaudan mucho más en IBI.
3) Y al gobierno, que también recauda más cuanto más caro está el mercado (IVA, IRPF, ITSGF...)

¿Te da cuenta?
Nadie con poder gana.

LO QUE PIDEN... YA SE PROBÓ
Ahora ya sabes mejor qué está pasando.
Los que pueden resolverlo no quieren.
Así que solo queda una carta.
Manipularte. ¿Cómo?
Con el cuento de repartir las migajas.

En 2023 se aprobó una ley para topar el precio de los alquileres. Cataluña la aplicó en 140 municipios.

Tres años después, según Idealista:
--El alquiler ha subido un 12%.
--Hay un 18% menos de pisos para alquilar.
--En Barcelona, alquilar es hoy un 30% más caro que cuando se aprobó esa ley.

Esto no es ideología.
Es lo que pasó.
Un fracaso rotundo.

¿POR QUÉ SALIÓ MAL?
Piénsalo un segundo.
Si le dicen a alguien cuánto puede cobrar por su piso, no aparecen más pisos. Aparecen menos. Se reduce la oferta. Eso hace subir precios.

El dueño lo pone en alquiler de temporada.
O lo deja cerrado y menos problemas.
¿Y quién se jode?
El que tiene 25 años y compite con otras 200 personas por el mismo anuncio de Idealista.
Ese eres tú, o tu hijo.

Y HAY ALGO MÁS: LA LEY
En España la mayoría de los pisos de alquiler no son de fondos buitre. Son de particulares. EL 93%. Gente con uno o dos pisos. Así invierten los españoles. En inmuebles.

Muchos ya no se atreven a alquilar por miedo a no recuperar su casa. Okupas, inquiocupas. Ya sabes. La desprotección legal es total.

Eso acaba subiendo los precios.
¿Quién se jode? Tú de nuevo. O tu hijo.

LO IMPORTANTE
Lo de Maricarmen indigna. Esa indignación es legítima. Pero es fácil convertir esto en carnaza emocional para manipular a la gente.

Y fíjate bien en una cosa.
Un caso real y doloroso convertido en la palanca para aprobar el martes un decreto que va en la misma dirección que la ley que ya dejó menos pisos disponibles en Barcelona.

AQUÍ DEBES ELEGIR
La elección es entre construir más casas o repartir peor las pocas que quedan. No hay más.

Y mañana te van a pedir que elijas lo segundo. Con una historia que te va a emocionar. No estás obligado a tragártelo.

¿SABES PROTEGERTE?
(es más importante que nunca)
Ya somos 8.500 disidentes. FALTAS tú: https://t.co/JtP6bmpKel
Al entrar revisa el correo. Te llegará una cosa.

[Wiki Leaks 1.0 @WikiLeaksQ]

🚨IT'S OFFICIAL!!!

PFIZER HAS JUST PUBLISHED THE LIST OF POSSIBLE SIDE EFFECTS,
OF ITS « COVID VACCINE » !!!

IT'S CRIMINAL!

1) Blood clot,
2) Acute kidney injury,
3) Acute flaccid myelitis,
4) Positive anti-sperm antibodies,
5) Brainstem embolism,
6) Brainstem thrombosis,
7) Cardiac arrest (hundreds of cases),
Heart failure,

* 9) Cardiac ventricular thrombosis...

10) Cardiogenic shock,
11) Central nervous system vasculitis,
12) Neonatal death,
13) Deep vein thrombosis,
14) Brainstem encephalitis,
15) Hemorrhagic encephalitis,
16) Frontal lobe epilepsy,
17) Epileptic psychosis,
18) Facial paralysis,
19) Fetal distress syndrome,
20) Gastrointestinal amyloidosis,
21) Generalized tonic-clonic seizure,
22) Hashimoto's encephalopathy,
23) Hepatic vascular thrombosis,
24) Shingles reactivation,

25) * Cancer reactivation...

26) Turbo cancers,
27) Immune-mediated hepatitis,
28) Interstitial lung disease,
29) Jugular vein embolism,
30) Juvenile myoclonic epilepsy,
31) Liver damage,
32) Low birth weight,
34) Multisystem inflammatory syndrome in children,
35) Myocarditis,
36) Neonatal seizure,
37) Pancreatitis,
38) Pneumonia,
39) Stillbirth,
40) Tachycardia,
41) Temporal lobe epilepsy,
43) Testicular autoimmunity,
44) Thrombotic stroke,
45) Type 1 diabetes mellitus,
46) Neonatal vein thrombosis,
47) Vertebral artery thrombosis,
48) Pericarditis,
49) Sudden infant death syndrome.

SEVERE CONSEQUENCES of a so-called vaccine that protects neither against the disease, nor its transmission, nor severe forms!

" I was insulted, called a dangerous conspiracy theorist, I lost friends for saying that, for any medication, there are side effects, for loudly proclaiming that a so-called vaccine, which kills more than the disease, has no reason to be used, nor made mandatory.

I lost my job as a surgeon because of it! "

Share this before it disappears.

FOLLOW ME, THE NEXT DROP WILL BE SHOCKING

[Mel Gibson⭐ @MelGibsonxvyv]

🚨🇪🇸🇺🇳The socialist Pedro Sánchez, on migration in Ceuta before the UN:

“The easiest thing is to give in to fear and turn the migrant into an enemy…but my country Spain is not going to do it”.

¡Pedro Sánchez is a Son of a Bitch!

[CopyRebeldia @CopyRebeldia]

Claude acaba de encontrar algo en el ADN que los humanos no habíamos identificado.

Un sistema biológico desconocido, escondido en virus que infectan bacterias, con una estructura que recuerda a CRISPR.

Detectó el patrón, investigó si alguien lo había descrito y lo puso sobre la mesa de un laboratorio.
Todavía no sabemos para qué sirve.

Pero la escena ya es brutal: una inteligencia creada por nosotros, leyendo la vida y señalando algo que se nos había escapado.

Le enseñamos nuestros idiomas. Ahora empieza a descifrar el de Dios.

[El Equidistante @elequidistante]

Hoy han desahuciado a Maricarmen.

Tiene 87 años y llevaba 70 en el mismo piso de Retiro. Era el cuarto intento, y anoche acamparon cientos de personas en su puerta para impedirlo.

Es un drama, creo que todos estaremos de acuerdo. Porque Maricarmen es una persona muy mayor. Pero que sea un drama no significa que no sea lo justo.

Durante meses hemos oído la matraca de que la culpa es de Franco y del machismo de la época. Pero con saber un poco del tema o interesarte sin sectarismos, sabrás que la ley que la ha sacado de su casa es de 1994, y la hizo el Gobierno de Felipe González.

Sí, una ley del PSOE. Lo que sí venía del franquismo era la ley de la renta antigua.

Su padre firmó el contrato en 1956 con la ley de entonces, que contenía la prórroga forzosa: aunque el contrato venciera, el casero no podía echarte, y te quedabas mientras quisieras salvo en casos muy concretos.

Cuando el inquilino moría, el contrato podía pasar a su familia mediante subrogación.

Y eso fue lo que ocurrió con su casa. En 1961 murió el padre y el contrato pasó a la madre. Con aquella ley, cuando muriera la madre, Maricarmen se habría quedado el contrato y podría haber seguido de inquilina toda la vida.

En 1985, el decreto Boyer, del primer Gobierno de Felipe González, acabó con la prórroga forzosa, pero solo en los contratos nuevos. Los antiguos siguieron igual.

El cambio que afecta a Maricarmen llega en 1994, con la Ley de Arrendamientos Urbanos.

La sacaron adelante el propio Felipe González y Borrell, que era ministro de Obras Públicas, con la idea de ir cerrando poco a poco los contratos de renta antigua.

Quien ya vivía en el piso podía seguir hasta el fallecimiento, y si el contrato pasaba a su viudo o su viuda, también. Pero si pasaba a un hijo, solo le quedaban dos años.

La ley amparaba dos excepciones. Una, tener una discapacidad del 65% o más. Otra, que el hijo fuera mayor de 65 o estuviera jubilado y se quedara el contrato en los diez primeros años de la ley, o sea, antes de que acabara 2004.

En esos dos casos, el hijo seguía de por vida.

La madre de Maricarmen murió en 2005, cuando ella ya pasaba de los 65, pero ese plazo se había cerrado al acabar 2004. Además, su discapacidad reconocida es del 50%, y no llega al 65% que pide la ley.

Por lo tanto, no entraba en ninguna de las dos excepciones, y su subrogación era de dos años: el contrato se extinguió en 2007.

El argumento del machismo tampoco se sostiene como tal, más allá de que todos estemos de acuerdo en que era indignante que las mujeres no tuvieran los mismos derechos que los hombres.

Es cierto que en 1956 una mujer casada no podía firmar un contrato sin permiso del marido, y el contrato estaba a nombre del padre. El Sindicato de Inquilinas dice que, si hubiera estado a nombre de los dos, lo de Maricarmen contaría como primera subrogación y el contrato seguiría vivo.

Pero con la ley de 1994 eso da igual: al hijo que se queda un contrato antiguo le tocan dos años, sea la primera vez que el contrato cambia de manos o la segunda.

Durante 15 años nadie le dijo nada. Los dueños le siguieron cobrando el alquiler como si el contrato siguiera en vigor. En 2018 se vendió el edificio, y los nuevos dueños le ofrecieron dos salidas: comprar el piso por unos 250.000 euros o quedarse pagando 1.650 al mes. Ella cobra 1.450 de pensión.

Dijo que no, y la empresa la demandó.

Maricarmen ganó en primera instancia, porque el juez entendió que los dueños habían aceptado el contrato durante años. Pero la Audiencia de Madrid no lo vio así en el recurso, y el Supremo tampoco.

Es importante decir que esa regla de los dos años lleva más de 30 años sin tocarse. En ese tiempo han gobernado el PP y el PSOE (en solitario y en coalición) y ninguno la ha cambiado.

Pero ahora el PSOE y toda la izquierda hablan mucho de Maricarmen.

Esta semana su Gobierno pedía a Almeida y a Ayuso que frenaran el desahucio, y la ministra de Vivienda se ha preguntado cuántas Maricármenes se habrían salvado con lo que costó el ático de Ayuso. Tócate las narices con la demagogia.

Pero a Maricarmen la echa una ley del PSOE, y el PSOE no ha cambiado la ley en todos sus años de gobierno. Son unos hipócritas sin fronteras.

Y luego está el Sindicato, que culpa al franquismo y pide ahora contratos de alquiler indefinidos justo como los que había con Franco. Contratos que el dueño no podía terminar y que, por lo tanto, le dejaban en completa indefensión.

Si eso ocurriera, no se pondría ni una sola vivienda en alquiler más. Pero bueno, ya sabéis que los extremos siempre se tocan.

Dicho esto, lo de Maricarmen es un drama evidente, humano y filosófico.

Una mujer de 87 años, que ya necesita silla de ruedas para moverse, sale de la casa en la que ha vivido desde los 17. ¿Estamos abandonando a una persona mayor desvalida?

Maricarmen es adulta. Su familia lleva 70 años disfrutando de una renta antigua que hoy ronda los 500 euros en pleno Retiro, cuando los pisos de su edificio se alquilan por unos 2.650, según el propio Sindicato. Y el Ayuntamiento dice que le ofreció alojamiento y que ella lo rechazó.

La propiedad privada es sagrada y así hay que defenderla, también cuando el caso es duro. Y el cariño que le tengas a tu vivienda no te hace su propietario, por mucho que quieras.

La salida para alguien como Maricarmen puede venir del Estado o de la solidaridad de la gente. Pero si rechaza la alternativa que le ofrecen, ¿qué solución hay?

Lo que no puede ser nunca es que el dueño de algo no pueda hacer lo que quiera con lo que es suyo.

Y aquí hay que decir que se intentaron las dos cosas. El Ministerio intentó comprar el piso y una escritora se ofreció a pagarle 2.150 euros al mes para el resto de su vida.

La empresa no aceptó ninguna. Estaba en su derecho: el piso es suyo.

Una puntualización. La empresa que la ha demandado no es un fondo buitre, como están diciendo, sino una sociedad limitada madrileña fundada en 2005. Se dedica a invertir y asesorar en edificios alquilados y a la compraventa de farmacias. Le compró el piso a Renta Corporación, una inmobiliaria cotizada que había adquirido el edificio en 2018.

Y en realidad da igual que sea Blackstone, Urbagesa o mi primo Paco: es el dueño legítimo de una propiedad.

Lo que está claro es que Maricarmen ha tenido a lo largo de su vida la posibilidad de tomar decisiones alternativas que no hubieran llevado a esta situación y que prefirió no hacerlo. Desde 1994 era ley que esto podía pasar. Tenía 56 años.

Y una cosa es evidente: muchas empresas y familias han estado en la misma situación que Maricarmen y han tenido que cerrar sus negocios, trasladarlos o mudarse a otra vivienda.

No se puede tener una ley a medida de cada situación personal: eso sí que es injusto.

Si Maricarmen no ha tomado decisiones necesarias a lo largo de su vida, la culpa es enteramente de Maricarmen.

Dejemos de infantilizarlo todo. Por mucha pena que nos dé.

[Dios @diostuitero]

Los que venían a luchar contra la casta.

[razvan f. brencea 🇪🇸🇷🇴🇪🇺🇬🇧🇺🇸 @razvanfbrencea]

@davidheras La empresa privada tiene que dar de alta al trabajador ANTES de que empiece a trabajar. Si no lo hace así, se le cae el pelo. Y que no haya accidente o inspección. La Gene tiene hasta 1 mes posterior. Luego dicen que todos iguales y bla bla

[Hermann Tertsch @hermanntertsch]

Deben ser anuladas todas estas nacionalizaciones.

[Rubén Pulido @rubnpulido]

Misteriosas visitas en el tramo final de la Playa del Trampolín, Ceuta. Saludos, indicaciones, observación,… Se repiten cuando la presencia mediática baja, sobre todo durante el fin de semana. ¿Qué pensáis?

[Javi Rodrigo @JaviRodrigo11]

La hostia que va a pegar esta mujer en las próximas autonómicas en Cataluña se va a oír en Groenlandia.

Si no adelantan las elecciones; es muy probable que pueda incluso superar a la PSOE catalana y ganarlas.

Y todo porque es la primera vez, que con respecto a la inmigración musulmana, alguien se atreve a decir que el agua moja.

[ʜᴇʀQʟᴇs @herqles_es]

🇫🇷🇪🇸🇲🇦 | El activista patriota francés Damien Rieu se dirige a Mbappé tras su falta de respeto a Ceuta:

«Tu carrera se la debes a Francia y tu salario a España, sin embargo solo sientes desprecio por nosotros».

[Tage ⭐️⭐️ @Tagelca]

La secuencia es vergonzosa. El hijo de puta de Mbappé mandando a la mierda al utillero para que no les de la camiseta y haciendo lo que le dice Jason Derulo Jr. Honor a Valverde y Dituro, que son los únicos con un poco de cordura

[Capitán General de los Tercios @capTercio]

Son las 5 y no he comido
Si necesitan ayuda que la pidan
Los incendios son por el cambio climático
No convoco elecciones (pese a la corrupción) porque sino gobernaría la derecha
La inseguridad es subjetiva
Tengo derecho a tener vacaciones
Marruecos es un socio fiable
Eso a Vivas

[David Santos @davidsantosvlog]

Un marroquí me amenaza por crear @Patriorigen.

Me dice que: «Voy a tener un problema grande y que mi cara la tienen todo el mundo».

[DoroRM @DoroRM_]

Jamás me voy a volver a quejar de que se pite a Vinicius y Mbappé en cada campo de España.

Que empiece el domingo @Atleti

Han insultado a todo un país y se han reído de la invasión de Ceuta.

[Anonymous Tabarnia 🃏 @Anonymous_TA]

Funcionarios se van de compras en su jornada laboral, fichan en la entrada como que han asistido, están 5min y se van a su casa.

ODIO ETERNO al funcionariado público

[Cristina Seguí @CristinaSegui]

No es que sean extranjeros. Es que son apátridas. Mercenarios. Negarían a su madre si les beneficiara.
Niñatos amorales, frágiles como el cristal que se echan a llorar si les llaman monos desde las gradas.

A ti el 510 del CP, pero ellos te mean en la cara.