القانون العقاري

متخصص بنشر الثقافة القانونية في مجال العقارات بالمملكة العربية السعودية

[القانون العقاري @re_laws]

ينقضي الرهن المسجل إذا تنازل المرتهن عنه تنازلًا موثقًا، ويجوز له التنازل عن حق الرهن مع بقاء الدين قائمًا.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

ينقضي الرهن المسجل عند بيع العقار المرهون بيعًا جبريًا وفق النظام، وسداد ثمنه للدائنين المرتهنين حسب مراتبهم، أو إيداع الثمن في حساب المحكمة.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

ما الهدف من نظام الوساطة ؟ 🏠
يهدف النظام إلى تنظيم الوساطة العقارية والخدمات العقارية، ووضع إطار واضح لممارستها وتنظيم التعاملات المرتبطة بها.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

المتابعة الاحترافية مو تكرار «ها بشر؟.» أرسل معلومة جديدة: مقارنة سعرية، فيديو يوضح التوزيع، إجابة عن استفسار، أو موعد معاينة مناسب. أضف قيمة في كل متابعة.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

جهز ملفا مختصرا لكل عقار: صور، مخطط، بيانات أساسية، حالة المستندات، المزايا، الملاحظات، وأجوبة الأسئلة المتكررة. سرعة توفير المعلومة تعطي انطباع بالاحتراف.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

لا تخلط بين «سعر العرض» و«السعر الذي قد تتم به الصفقة.» استخدم بيانات مقارنة واقعية، وكن واضحا أن السعر النهائي يتأثر بالتفاوض وحالة العقار وشروط البيع.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

سمعتك أصل مهني. لا تعد بعائد أو ارتفاع مضمون، ولا تقل إن العقار خال من العيوب دون فحص. قدم الحقائق والاحتمالات والمستندات، واترك للعميل قرارا مبني على معرفة.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

المحتوى العقاري اللي يبني الثقة مو كله عروض بيع. انشر شر حا عن قراءة المخططات، أخطاء الشراء، مراحل البناء، ومقارنة الأحياء. المعرفة تجذب جمهورا يعود لك وقت القرار.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

إذا لم يسدد المدين الدين في موعده، يحق للمرتهن اتخاذ إجراءات نزع ملكية العقار المرهون وبيعه جبريًا، بعد إنذار المدين وحائز العقار، وفقًا لنظام التنفيذ.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

يجوز للراهن أو حائز العقار طلب فك الرهن بعد انقضاء مدة سماع الدعوى المتعلقة بالدين المضمون بالرهن، وفق المدد المنصوص عليها في الأنظمة ذات العلاقة.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

تعلن شركة أسس الريادة للخدمات العقارية، بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، عن طرح 19 عقارًا متنوعًا بين الأراضي والفلل والمزارع، في الخرج وحوطة بني تميم والدلم والحريق والرغيب وماوان.

📅 26–28 أكتوبر 2026م
📍 إلكترونيًا عبر منصة إنفاذ للمزادات.

#مزاد_قمم_الخرج #إنفاذ

[القانون العقاري @re_laws]

عند السداد المبكر للدين، يُخفض جزء من الدين وفق معايير السداد المبكر النظامية. وإذا بيع العقار بسبب التعثر قبل حلول كامل الدين، تُسدد الأقساط المستحقة ويودع الباقي لدى المحكمة، ويجوز للمدين طلب الإفراج عنه بالسداد المبكر أو تقديم كفالة مصرفية.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

الرهن تابع للدين، وينقضي بانقضاء كامل الدين. وإذا عاد الدين بعد انقضائه بسبب نظامي، عاد الرهن معه، مع مراعاة الحقوق التي اكتسبها الغير حسن النية خلال الفترة بين انقضاء الدين وعودته.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

#القانون_العقاري
يحق لحائز العقار المرهون تطهيره من جميع الرهون المسجلة عليه، ويظل هذا الحق قائمًا حتى بيع العقار، وله الرجوع بما دفعه على المدين.

[القانون العقاري @re_laws]

يجوز للدائن المرتهن التنازل عن مرتبة رهنه، في حدود دينه، لدائن مرتهن آخر على العقار، وفق الأحكام المنظمة لحوالة الحق.
مما نصه قانون الرهن العقاري
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

المادة الثالثة والعشرون من قانون الرهن العقاري
لا يكون نقل الدين المضمون بالرهن المسجل أو التنازل عن مرتبته نافذًا في مواجهة غير المتعاقدين إلا بعد قيده في وثيقة الرهن الأصلية وسجل العقار.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

المادة السادسة عشرة من قوانين الرهن العقاري
إذا وجدت أعمال تهدد العقار المرهون بالهلاك أو العيب أو تجعله غير كافٍ لضمان الدين، يحق للمرتهن طلب وقف هذه الأعمال واتخاذ الإجراءات القضائية المستعجلة لمنع الضرر.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

يجوز للراهن أو حائز العقار طلب فك الرهن بعد انقضاء مدة سماع الدعوى المتعلقة بالدين المضمون بالرهن، وفقًا للأنظمة ذات العلاقة.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

ينقضي الرهن إذا تنازل المرتهن عنه تنازلًا موثقًا، ويجوز له التنازل عن حق الرهن مع بقاء الدين قائمًا.
#القانون_العقاري

[القانون العقاري @re_laws]

يجوز لحائز العقار المرهون سداد الدين والنفقات بعد إنذاره، ثم الرجوع بما دفعه على المدين، وله الحلول محل الدائن في حقوقه.
#القانون_العقاري