Batre Tuju Persen

Mo ngapaen sik ribet amat hidup

[nemo @heyfannnnn]

ternyata beda umur beda sudut pandang. dulu sebel kenapa farel milih luna, padahal ya pantes lagian rambut rachel kayak orang²an roblox😭 (bukan ya guys bukan itu)

1. orang yg terkena penyakit sirosis ga mungkin tetep cantik kayak luna
2. kokopan kena darahnya jirr???? kan luna sakit??
3. rachel ngapain trail run? pdhl tinggal tunggu aja luna meninggoy terus perjuangin farel lagi, ngapain bingung? dasar cewe bingung.
4. rachel masih bisa hidup lebih lama, masih sadar, kok dg mudahnya minta donorin hati ke luna? itu sm aja dokternya ngelakuin pembun*uhan ga sih?
5. yg didonorin hati tapi kenapa judulnya "Heart"?? harusnya judulnya "Liver" awowkwokw

[denia gap²⁶ freetag @cheezeyogurt]

guyss cobain dehh maghrib + yasin, isya + al mulk, subuh + al waqiah, dhuha + ar rahman

hasilnya di aku bulan lalu sempet freelance jualan DAN RAME, nilai tka aku alhamdulillah tinggi cuma 1 yang anomali (ga niat belajar jangan ditiru), ga lolos utbk tapi dimudahin dan selama ngerjain tuh tenang dan masih banyak lagi hal hal yang positif datang dikehidupan aku asli, PLS KALO KALIAN ADA REKOMENDASI LAIN KASIH TAU AKUUU

[Яizal do @afrkml]

Sudah olahraga belom hari ini? Atau olahraganya sore nanti?

Olahraga ga harus ke gym ya dan ga harus pake alat. Kamu tuh bisa olahraga di rumah dan pake modal BB sendiri.

Tugasmu cuma satu, JUST DO IT. Your body will thank you later, a lot.

Nih banyak banget gerakannyaa. Bisa?

[Delasyahma Liauw 📚 @delasyahmareads]

Ini persis banget kayak apa yang aku alami awal tahun lalu. Aku banyak ikut kelas: accounting, excel, tax. Sampe rasanya padat banget jadwalku wkwkwk

Tapi aku senang sih, banyak pengetahuan baru, ilmu baru yang aku dapet. Dan yang aku pelajari juga bagian dari minatku.

Belajar excel ternyata seseru itu.

Cuma aku agak bingung, ketika ingin mengikuti kelas lanjutan, kira2 apa yang harus aku perdalam.

Hmmm.

Sampe akhirnya aku belum milih, karena sibuk sama perkuliahan. 🫠

[suarawarga.txt @suarawargatxt]

Temen gue minjem duit Rp 500 juta. Jaminannya sertifikat rumah asli senilai Rp 700 juta. Janji 10 bulan balik.

​Gue: "Aman lah ya, sertifikat asli di tangan gue." Pas jatuh tempo lewat 2 bulan, bisnisnya bangkrut, duitnya amsyong.

​Gue: "Gue sita ya rumah lo." Dia ngakak: "Sita aja bro kalau bisa. Megang sertifikat asli gak bikin lo bisa milikin rumah gue."
​Gue langsung lemes.

KESALAHAN 90% ORANG: NYAMAIN "PEGANG SERTIFIKAT ASLI" = OTOMATIS AMAN

​Banyak orang mikir, kalau sertifikat rumah debitur udah di tangan, kita udah jadi "raja" yang bisa usir dia kapan aja kalau macet. Ini blunder fatal.

​Di mata hukum, pegang sertifikat doang tanpa eksekusi yang sah itu cuma modal megang kertas mahal. Surat lamaran sita lo bakal masuk tong sampah pengadilan.

RAHASIA 1: PEGANG SERTIFIKAT TANPA APHT = AMPAS

​Temen gue pinter memanfaatkan celah hukum, sedangkan gue cuma modal percaya.

​Harusnya pas pinjemin duit Rp500 juta, gue gak cuma ambil sertifikatnya. Tapi wajib bawa dia ke Notaris/PPAT buat bikin APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan).

​APHT itu lalu didaftarin ke BPN sampai terbit Sertifikat Hak Tanggungan. Di situ baru ada titel eksekutorial "Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa".

FUNGSI HAK TANGGUNGAN: JALUR CEPAT SITA JAMINAN

​Kalau ada APHT dan Sertifikat Hak Tanggungan, posisi gue aman sebagai Kreditur Preferen (diutamakan).

​Begitu dia nunggak bayar (wanprestasi), gue punya hak:
1.​Langsung jual objek jaminan lewat lelang KPKNL.
2.​Gak perlu izin dia lagi, gak perlu nunggu sidang perdata yang tahunan.

​Tanpa APHT? Sertifikat aslinya cuma jadi pajangan lemari. Lo gak bisa apa-apain.

RAHASIA 2: JEBAKAN BATMAN TANPA PERJANJIAN TERTULIS
​Udah jatuh tertimpa tangga. Pas gue ancam mau gugat perdata ke pengadilan, dia malah nantang.
​Temen: "Gugat aja, Bro. Emang lo punya bukti apa kalau gue ngutang?" Gue: "Kan gue ada bukti transfer Rp500 juta!"
​Temen: "Gue tinggal bilang di sidang kalau duit itu modal investasi bisnis bareng. Lo investornya, bukan utang. Kalau bisnis rugi, ya tanggung bareng. Lo punya bukti chat atau kontrak utang?" Gue: Zonk.

KASUS UTANG TANPA KONTRAK = BUNUH DIRI FINANSIAL
​Bukti transfer doang GAK CUKUP buat buktiin itu transaksi utang-piutang. Di pengadilan, argumen "modal usaha" atau "pemberian" sering dipakai debitur nakal buat ngeles.
​Apalagi kalau gak ada surat perjanjian utang (SPH) di bawah tangan maupun notariil.
​Niatnya mau baik bantuin temen, malah habis duit puluhan juta buat bayar pengacara dan waktu habis di sidang yang gak jelas ujungnya.

RAHASIA 3: ATURAN MAIN UTANG PIUTANG AMAN
​Biar lo gak zonk kayak gue, ini pola aman kalau mau pinjemin duit jumlah besar pakai jaminan properti:
1.​Wajib bikin Perjanjian Pokok (Perjanjian Utang Piutang).
2.​Wajib bikin Perjanjian Aksesoir (Pengikatan Jaminan lewat APHT).
3.​Urus semua di depan Notaris/PPAT yang sah.
​Jangan pernah transaksi di bawah tangan cuma modal "enggak enakan" sama temen.

SIKAP DI INTERVIEW: CARA JAWAB SOAL RISK MANAGEMENT
​Kasus ginian sering keluar di interview user bank/BUMN bagian legal atau risk analis.
​User: "Bagaimana mitigasi risiko kredit macet dengan jaminan properti?" Jawaban gagal: "Saya pegang sertifikat aslinya, Pak, biar aman."
​Jawaban cerdas: "Melakukan pengikatan Hak Tanggungan (APHT) hingga terbit Sertifikat HT dari BPN untuk mendapatkan hak eksekutorial langsung tanpa jalur gugatan perdata biasa."

KENAPA JASA NOTARIS MAHAL? KARENA MEREKA JUAL AMAN
​Banyak orang pelit bayar biaya Notaris/PPAT pas utang piutang karena merasa kemahalan.
​"Ah, masa bikin akta sama daftarin jaminan habis jutaan rupiah?" Akhirnya milih jalur bawah tangan. Begitu macet, rugi Rp500 juta.
​Biaya notaris itu adalah premi asuransi hukum lo. Bayar mahal di awal, aman di akhir. Jangan pelit buat legalitas bisnis.

SKILL LEGAL YANG WAJIB DIKUASAI DI DUNIA KERJA:
​Kalau lo mau masuk perbankan, BUMN, atau korporat, kuasai ini:
1.​Hukum Jaminan: Paham beda Hak Tanggungan (properti) vs Fidusial (kendaraan/benda bergerak).
2.​Drafting Kontrak: Bisa bikin klausul wanprestasi yang mengunci ruang gerak debitur nakal.
3.​Litigasi Dasar: Paham alur gugatan sederhana (Small Claim Court) buat utang di bawah Rp500 juta.
​Punya skill ini, lo bakal dicari banyak perusahaan.

KALIMAT SI TEMEN NAKAL YANG BIKIN GUE SADAR:
​"Hukum itu gak melindungi orang yang naif. Hukum itu melindungi orang yang tertib administrasi."
​Artinya: Di hadapan hukum, niat baik lo itu gak bernilai kalau gak ditulis di atas kertas bermeterai dan didaftarkan ke negara.
​Stop pinjemin duit modal percaya. Mulai tanya: "Gimana legalitas pengikatan jaminannya?"

cc : ngoprekbareng2

[Tips Excel @gudanglifehack]

EXCEL SKILL ROADMAP

│
├─ 📁 Basic Functions
│ ├─ 📁 SUM / AVERAGE / MIN / MAX
│ ├─ 📁 COUNT / COUNTA
│ ├─ 📁 IF Logics
│ ├─ 📁 TEXT Func (LEFT, RIGHT, MID)
│ └─ 📁 DATE Basics
│
├─ 📁 Lookup Functions
│ ├─ 📁 XLOOKUP (Modern Lookup)
│ ├─ 📁 INDEX + MATCH
│ ├─ 📁 VLOOKUP
│ └─ 📁 HLOOKUP
│
├─ 📁 Data Cleaning
│ ├─ 📁 TRIM (Remove Space Error)
│ ├─ 📁 Remove Duplicates
│ ├─ 📁 Text to Columns
│ ├─ 📁 Flash Fill
│ └─ 📁 Basic Data Validation
│
├─ 📁 Data Analysis
│ ├─ 📁 Pivot Table Basics
│ ├─ 📁 Simple Filters
│ ├─ 📁 Sorting Data
│ └─ 📁 Basic Charts (Bar, Line, Pie)
│
├─ 📁 Simple Automation
│ ├─ 📁 Basic Conditional Formatting
│ ├─ 📁 Simple Dashboards
│ ├─ 📁 Basic Macros (recording)
│ └─ 📁 Reusable Templates
│
└─ 📁 Productivity Skills
├─ 📁 Excel Shortcuts
├─ 📁 Worksheet Organization
├─ 📁 File Management System
└─ 📁 Daily Practice Workflow

Double Tap ❤️ For More

[Epixurus @Epixurus8]

Pantesan aplikasinya disebut kandang monyet, isinya beginian jir

[yunus @0xyunss]

dari ratusan komentar yang masuk, ini rekomendasi permanent residence negara yang paling banyak disebut:

1. Canada - Express Entry, sistem poin, IELTS atau French nambah skor. banyak yang bilang ini paling straightforward.

2. Germany - EU Blue Card, Ausbildung, atau mulai dari Sprachkurs dulu baru kerja. butuh B1 German minimal.

3. Malaysia - paling dekat secara budaya dan lokasi. barrier masuknya paling rendah.

yang juga banyak disebut: New Zealand, Australia, Portugal, Netherlands, Japan, Spain.

tips yang paling konsisten dari semua komentar:

- nikah sama warga lokal masih jadi jalur tercepat di hampir semua negara.
- skill plus bahasa adalah kombinasi utama buat sistem poin seperti Canada, Germany, dan New Zealand.
- kalau punya modal, Golden Visa di Portugal atau Spain bisa jadi shortcut.

ga ada yang beneran gampang. semuanya butuh persiapan. bedanya cuma di mana kalian mulai.

[miw. @lilaccountz]

yepp! besok senin tgl 1 dzulhijjah guyss!🚨

AYO PERBANYAK AMAL DI 10 HARI PERTAMA DZULHIJJAH!!!!

karena apa?

🔅karena ini hari hari terbaik sepanjang tahun guyss. selain 10 hari terakhir ramadhan, 10 hari pertama dzulhijjah juga punya keutamaan dan kemuliaan sendiri.

bulan dzulhijjah juga termasuk bulan haram, dimana amal kita bakal dilipatgandakan dan dosa kita jg bakal dilipatgandakan sama Allah di bulan ini🥲

jadi banyakin sedekah, baca quran, berbuat baik, berbakti sama ortu, puasa, dsb yaa! dan plis tahan maksiat kek kita tahan tahan pas bulan ramadhan karena dosanya bakal berkali kali lipatt😭💔

🔅“apa aja yg bisa kita lakuin miw?”

banyakkk! banyakin tilawah, menuntut ilmu, denger kajian, bantu org lain, berbakti ama ortu, sedekah, puasa, berdzikir dsb.

🔅bagi yg tdk berhaji, puasanya boleh bgt loh puasa full 9 hari dari tgl 1 dzulhijjah sampe tgl 9 pas puasa arafah tanpa putus alias non stop! tp boleh jg misal cuma sanggup beberapa hari 🫶

karena dulu para sahabat jg terbiasa utk puasa full 1-9 dzulhijjah mumpung pahalanya lg berlipat ganda!

🔅yg punya utang puasa, dibayar sekarang jauh lebih baikkk! niatkan utk bayar qodho yaa but tenang sja selain kita bayar hutang, in syaa Allah kita jg bakal dpet pahala puasa dzulhijjah🤍

dan usahakan kita punya target tilawah sbgmn kita punya target khatam kayak Ramadhan guys karena ini momen gabakal terulang lagi. hari hari TERBAIK loh sampe ada haditsnya :

[The Riddler @salahkutip]

Anaknya Marshanda, Sienna Ameerah Kasyafani, memutuskan untuk melepaskan hijabnya setelah tidak lg tinggal serumah dgn ayahnya Ben Kasyafani dan memilih tinggal dgn ibu kandungnya. Marshanda sgt menghormati keputusan anaknya untuk melepas hijab tsb krn baginya itu merupakan sebuah proses bagi Sienna untuk mengenal dirinya sendiri. Ia beranggapan bahwa anaknya sdh cukup dewasa untuk mengambil keputusan hidup sendiri dan ia tak mau Sienna mengambil keputusan hanya untuk menyenangi hati orang tuanya. Marshanda percaya bahwa seorang anak akan 'sehat' saat ia bisa mengambil keputusan hidup, bukan karena mencontoh siapa pun tanpa mengimaninya dengan segenap hati.

[FAILiot Anderson @keboyoranbaru]

si udik kagak tau rumah jengki

[Cipher | AI & Web3 @cipherr_exe]

COURSE CLAUDE 1 JAM GRATIS UDAH DI TRANSLATE KE INDO!!!

Ini ada full Claude Course 1 jam yang bakal ningkatin produktivitas lu berkali-kali lipat. Sebenernya kemarin udah gua post, tapi ada yang minta link downloadnya

Jadi yang mau link downloadnya cek komen aja ya, awalnya di arahin ke lynk dulu baru ke gdrive. Ada juga video course Claude Code 4 jam yg udh di translate disitu

Semuanya gratis, cuman gua mengapresiasi kalian yang mau ngasih tip ke gue yang udah nge translate in KWKWKWWK

Yang mau nonton disini juga boleh banget 👇👇

[Nidaニダ♡ @nidaurf]

BENERR BGT!! aku dulu juga sempet belajar bahasa korea otodidak pake buku, nonton di youtube & drama korea. Kepake bgt jadi nonton idol kpop bisa tanpa subtitle😂

Walaupun skrg udah agak2 lupa tapi kalo di recall kayaknya masih bisa🙌🏻

[Lambe Saham @LambeSahamjja]

Guys kata Raditya dan Mbak Prita seorang perencana keuangan ini yang paling penting lo pahami soal ngatur duit di 2026.

Mulai dari mana kalau mau benerin keuangan?
Bukan langsung invest.
Bukan langsung beli saham.
Bukan langsung ikut-ikutan beli emas karena lagi naik.
Tapi mulai dari satu hal yang paling membosankan tapi paling penting.
Tau pengeluaran lo berapa.
Kedengarannya simpel.
Tapi kenyataannya mayoritas orang Indonesia tidak tahu persis uangnya habis ke mana setiap bulan.

Dan kalau lo males catat trik paling gampang adalah pisah rekening.
Satu untuk kebutuhan wajib.
Satu untuk senang senang.
Satu untuk tabungan.
Biarkan aplikasinya yang nyatat otomatis.
Lo tinggal lihat mana yang habis duluan.

Terus urutan prioritasnya gimana?
Ini yang paling sering salah kaprah.
Pertama lunasi cicilan konsumtif dulu.
Kartu kredit.
Pinjol.
Apapun yang bunganya mencekik.

Kedua bangun dana darurat.
Minimal 3 kali pengeluaran bulanan lo.
Ini dulu sebelum kemana mana.

Ketiga baru invest.
Paralel sama dana darurat kalau udah nyampai targetnya.
Jangan dibalik.
Banyak yang langsung invest padahal dana daruratnya kosong.
Terus pas ada kejadian darurat investasinya dicairin rugi karena timing yang salah.

Soal piramida pengeluaran.
Ini yang paling gw suka dari penjelasan Mbak Prita.
Must have yang wajib ada.
Kos.
Makan.
Transport.
Ini tidak bisa diganggu gugat.
Should have yang harusnya ada tapi kadang dilewatin. Asuransi kesehatan.
Investasi jangka panjang.

Could have ini yang beda tiap orang.
Ada yang rela makan seadanya asal bisa liburan.
Ada yang tidak peduli liburan asal bisa beli barang yang dia mau.
Tidak ada yang salah.
Yang penting lo tau money dial lo sendiri.

Nice to have yang boleh ada boleh tidak.
Dan ini yang harus paling ketat dijaga kalau kondisi lagi susah.
Tangga keuangan lo sekarang ada di mana?
Ini yang paling bikin gw mikir.
Level pertama surviving.
Hidup dari gaji ke gaji.
Nabung tidak bisa.

Level kedua growing.
Udah bisa nabung tapi tidak konsisten.
Bulan ini bisa bulan depan tidak.
Level ketiga steady.
Sudah punya fondasi.
Badai apapun tidak terlalu goyang.

Level keempat comfortable.
Kerja atau tidak kerja kondisi keuangan tidak jauh berubah.

Dan kata Mbak Prita setelah pandemi mayoritas orang Indonesia masih ada di dua level paling bawah.
Bukan karena malas. Tapi karena banyak yang fondasinya bolong tanpa sadar.
Dan untuk 2026 yang situasinya makin tidak pasti ini.
Satu saran tambahan yang relevan banget punya cash buffer.
Bukan dana darurat biasa.
Tapi simpanan tambahan sekitar 30 juta rupiah yang liquid dan mudah diakses.

Penelitian nunjukkin orang yang punya buffer ini bisa berpikir lebih jernih di situasi krisis.
Stres finansialnya berkurang signifikan.
Dan tidak habiskan banyak waktu bengong mikirin duit.

Yang paling penting dari semua ini
Di tengah situasi global yang lagi kacau sekarang perang di Timur Tengah.
Harga minyak naik.
Rupiah tertekan fondasi keuangan pribadi lo adalah satu satunya hal yang bisa lo kontrol sepenuhnya.
Dunia di luar bisa chaos. Tapi kalau fondasi lo kuat lo bisa hadapi itu dengan kepala jauh lebih dingin.

[gea @apolokacang]

big thanks to WARGA X... akhirnya aku tau mana KUE KALENG yg isinya full padet no scam😭🤙🏼

fix deh lebaran nanti GAK ZONK lagi😋👌🏼

[wattpadmenfess /wp/ @wattpadmenfess_]

/wp/ GUYSSS SHARE ‼️ READING LIST ‼️ KALIAN YANG CEGIL/GIRL BOSS DONG SELAIN INI, POKOKNYA YANG CEWENYA GA MENYE-MENYE. READING LIST YA GUYS PLEASEEE 😭👋🏻

[⋆˚✿˖° @nurulrhmaa]

Mulai sekarang, hafalkan 10 ayat pertama & 10 ayat terakhir dari Surah Al-Kahfi. Ini wasiat Nabi ﷺ.

Dalam Sahih Muslim, dari Abu Darda,
Muhammad ﷺ bersabda:

“Siapa yang menghafal 10 ayat pertama Al-Kahfi, akan terlindungi dari fitnah Dajjal.”
Riwayat lain: 10 ayat terakhir.

[القرآن @Quranconnect_]

Dear tired heart, this Ramadhan, Allah will solve your problems. آمين 🤲

[Cool_Ustaaz ☪ @Cool_Ustaz]

Every night in Ramadan is an opportunity. Every duʿāʾ could be the one that changes your akhirah. Don’t delay your duʿāʾ. Don’t postpone turning back. Start from the first night. Save this. You’ll need it. 🤍 Strengthen your Imaan with every scroll.