ゆん

有明在住一般リーマン モデル3RWD納車(26.5.27) SCオンリー 湾岸タワマン動向ウォッチャー

[ゆん @rip_current707]

おにや本当おもろくてすき
参考にはしないけど

[株クラ情報局 @kabukura_info]

2026年6月　株クラ勢力図 vol.3.1

※赤字は追加・更新
※1万フォロワー以上、商材屋除く

（削除依頼のあった方は削除しました）

[ゆん @rip_current707]

@yosida4864 家充電なら起きたら充電終わってるのがいいですよね〜

[ゆん @rip_current707]

両親がテスラに試乗したらしい
テスラとハスラーの違いもよくわかってないレベルなのに。
その乗り心地に感動して今乗ってる型落ちのQ3より全然良いと言ってる
しかしクソ田舎なのでSCが市内に1つしかなく断念したと。
何を言いたいかというと、地方にも早くSC増設してください。
#テスラ　#Tesla

[ゆん @rip_current707]

@tesla_modelY @ritten_JBN 地方にも充実してればテスラで旅行も安心ですよね〜

[ゆん @rip_current707]

@cQkShop1UJPY2OQ 買い物中に充電できるならええな
ショッピングモールに併設されてるのが1番使い勝手いいと思う(混むけど)

[ゆん @rip_current707]

@ritten_JBN @maihime_pudding ガソリン車と同じくらいの感覚で充電できるのが理想ですね！

[ゆん @rip_current707]

@Model3Life 充電インフラが整わないと特に地方への普及まではまだ時間かかりそうです😢

[ゆん @rip_current707]

@nekosuneko1995 考えてみたけど、自分が産めない分他の人が産んでくれたら嬉しいんじゃないですかね？

[ゆん @rip_current707]

@SOU_BTC >サナエトークン開発責任者

いつ責任を取るんですか？

[ゆん @rip_current707]

@inform_estate 都心好立地とかいう後付け
ならそもそも売りにくいワンルームじゃなくていいだろ

[kriskros91 @arjuna91_]

Actually smart summon messed up big time for me today. Ran straight into a pillar next to my parking space and scraped/dented my car. Likely will be $$$ to fix. Beware using smart summon anywhere next to pillars :(

I honked the horn to save the crash record so will try to see if I have it on film. Totally forgot to take a picture at the time.. was more worried about getting out of the situation without damaging my falcon door.

@JCChristopher @DillonLoomis @herbertong @thejefflutz

[ゆん @rip_current707]

@derikteramoto 企業が優良ワンルームマンションを1棟買いしてる話と、個人が買わされてる区分ワンルームの話は全く別の話ではなかろうか

[ゆん @rip_current707]

需要と供給のバランスでもワンルームは数が多い分、供給が過多になりやすい
そもそも素人が手頃に買えるワンルームで優良物件なんか無いです
損切りせずにいたら将来手元に残るのは買い手がつかず赤字垂れ流しの築古の負債と化したゴミ物件

[牧野 傑@マッキーの不動産投資チャンネル @inform_estate]

ひぐまさん、先日のGメン様とのコラボ動画も拝見いたしました。元融資担当というプロの視点からの言及、ありがとうございます。

「M-1より笑う」とのことですが、大変失礼ながら、アパートや一棟マンションの融資基準（PL上のキャッシュフロー重視）のモノサシだけで、都心ワンルーム投資の構造（BS上の純資産形成）を全否定されてしまうことこそ、実際の融資実務を知る人間から見れば非常に不可解です。

元融資担当のひぐまさんであれば当然ご存知かと思いますが、不動産投資における「純資産の増加」の本質は、
フルローンを活用した場合、目先のキャッシュフローがマイナスであっても、【他人の家賃（インカム）によって毎月ローンの元金（負債）が確実に減少し、純資産（物件の含み益・持分）が着実に増えていく】というのは、融資を活用した資産形成における極めて標準的なロジックです。

これを「意味不明」と一蹴されるのは、一棟モノの融資基準と、都心ワンルーム特有の提携ローン（フルローン）の評価基準・レバレッジ効果の違いを混同されているかと。

私の目的はワンルームの擁護ではなく、こうした「偏った知識や極論」に不安を煽られた結果、本来売る必要のない優良物件を、数百万円の赤字を出してパニック売り（早期損切り）させられているオーナー様の実害を防ぐことです。

私からすれば、同じ「不動産融資担当」なのに、それぞれの分野の担当の知識が乖離しすぎている実情こそが不可解でなりませんし、そういった実態を理解している方がほぼ皆無なのも不可解に思います。

[ゆん @rip_current707]

@night2remember4 よく考えた方がいいみたいな趣旨の割にガバガバすぎて呆れただけや

[ゆん @rip_current707]

@tesura_nori 納車後数日はコンフォートにしてましたが、
今は標準、軽いにしてます
この方がテスラを感じられるからです

[ゆん @rip_current707]

今年の住友不動産オーナーの特典は天空の湯で使える500円券かぁ
レストランでの飲食なら1000円以上必要使わないとダメらしい
去年みたいに入浴料1000円にして欲しかったな

[ルノア @lunor0417]

テスラ model 3 試乗してきた。何あの加速、ジェットコースターじゃん。ビビった。全ての概念が変わる、あれ増車したい🥹

[ゆん @rip_current707]

@ib_kiri フルレバでガチホとかいう市場のカモ
純粋にこの知的水準ならパチンコでもやってた方がましです

[ゆん @rip_current707]

配当3%で税金考えたら1500万です
投資したいならまず原資貯めないと話にならない

[成金マン @narikin_k]

ガチで絶望的な事を言います。
高配当株投資で、月3万の不労所得を得るには、1000万以上の投資が必要です。