romdon

akun baru yg lama sudah mati

[Oreo Blackpink @Aerio_Id]

"Kan oli cuma muter muter aja didalem, ngapain ganti? Mending buat beli skinker" ucap seorang perempuan.

Ya gak gitu konsepnya ya girls ya, walaupun cuma muter didalam tapi peran nya itu vital banget, untuk memperlancar semua komponen dalam mesin agar berjalan dengan baik & maksimal.

Selain itu oli juga ada umur pakai yak, kalau motor biasanya sampai 2000km atau 2 bulanan lah ya lalu ganti, sedangkan mobil biasanya sampai 5000km atau 6 bulan. Terus kalau gak ganti gimana?

Pastinya kemampuan oli untuk melumasi akan berkurang, kalau terus dibiarkan komponen didalam mesin yang akan jadi korban nya, banyak kan motor/mobil yang "ngebul" atau mengeluarkan asap. Nah kalau udah gitu wajib turun mesin & peremajaan spare part.

Duh kan jadi nambah lagi biaya nya. Lagian skinker kalian kan lebih mahal dari pada oli😅

[Console Age @console_age]

Gw ngumpulin video buat ngejawabin orang di WhatsApp.

Silahkan disimpan 🙏🏻

[Interesting things @awkwardgoogle]

Making a paracord bracelet

[Hanif | AI For Productivity @hanifproduktif]

Rangkuman link:

- Google Skillshop: https://t.co/YOFsCpPykd
- Google Digital Garage: https://t.co/wZ5xvQyjUd
- IBM SkillsBuild: https://t.co/bpCncpi2Tl
- Meta Blueprint: https://t.co/kHTwXAzcgt

Ijazah bawa lo masuk gerbang. Tapi skill dan proof of work yang bikin lo diterima.

Share ke yang lagi nyari kerja atau mau upgrade skill tapi mikir harus bayar mahal.

[romdon @romdontcry]

@lowiyu @radenrauf Haloo juga

[sidegigx @sidegigx]

Skill kamu bisa jadi duit. Serius.

sidegigx bukan grup chat — ini platform dengan sistem order, review, dan payment aman.

Daftar jadi freelancer gratis. Kerja remote, bayar on time 👇

[romdon @romdontcry]

@radenrauf Berniat mencari untuk menyimpan.
Bukan mencari lalu membuang.

[romdon @romdontcry]

@dumpieyuly @radenrauf Good luck 😊

[romdon @romdontcry]

@aylstaa @radenrauf Lucu iih tp ada korongnya dikit 😁

[Jasmine Alia @JasmineAlizb1]

Kamu punya HP, koneksi internet, dan Claude tapi belum tahu cara mengubahnya jadi Rp50 juta/bulan Ini bukan kelas motivasi Ini 8 prompt langsung pakai 🧵

[Craft Gallery @5min__crafts]

The reason behind people growing tomatoes upside down

[Snoproscrt @snoproscott]

China really think differently

[roket @roikets]

Simple backyard project

[Hanif | AI For Productivity @hanifproduktif]

Sekarang kalo bikin akun faceless dan homeless media cuan banget sih

Ini contoh salah satu “homeless media” yang temen gue bikin. Dia running akun ini pake 1 orang admin + n8n/Openclaw sampai 144k followers

Kemarin habis exit dibeli sama group media lain

Kontennya ya nyomot berita/konten lain lah tinggal dipasang watermark ala2 Folkative 🤣

[Hidup sebagai +62 @Hidupsebagai62]

KPR SUDAH BAYAR 6 TAHUN, POKOK HANYA BERKURANG 50 JT,
BAIKNYA GMNA?

Gue mau breakdown satu kasus KPR nyata biar kalian bisa baca situasi serupa dengan lebih melek.

Pinjaman awal: Rp700 juta
Direalisasi: Februari 2020
Tenor: 300 bulan (25 tahun)
Jatuh tempo: Februari 2045
Suku bunga saat ini: 12,99% per tahun
Cicilan bulanan: ±Rp8 juta/bulan
Sudah berjalan: cicilan ke-74 (sekitar 6 tahun)
Sisa pokok utang: masih Rp649,5 juta

Tunggu sudah 6 tahun bayar, tapi pokok turun cuma Rp50 juta?

Ya.
Dan ini yang bikin banyak orang kaget ketika akhirnya ngecek detail KPR-nya.

Inilah yang namanya sistem anuitas cara hitung cicilan yang dipakai hampir semua KPR di Indonesia.
Di awal tenor, porsi bunga jauh lebih besar dari porsi pokok.

Dari cicilan Rp8 juta per bulan itu, sekitar Rp7,29 juta adalah bunga,
dan hanya Rp768 ribu yang nyicil pokok utang.

Artinya?
Dari sekitar Rp576 juta total yang sudah dibayar selama 6 tahun, mayoritas besar masuk
ke kantong bunga
bukan
mengurangi utang pokok secara signifikan.

Sekarang mari hitung total beban sesungguhnya:

- Total cicilan selama 25 tahun: Rp8.058.600 × 300 = ±Rp2,4 miliar
- Pinjaman awal: Rp700 juta
- Total bunga yang dibayar: ±Rp1,7 miliar

Jadi rumah seharga Rp700 jutaan, setelah 25 tahun selesai,
efektif dibeli seharga Rp2,4 miliar.
Lebih dari tiga kali lipat harga awal.

Apakah ini salah?
Tidak ini memang konsekuensi KPR bunga floating jangka panjang.
Tapi banyak yang tidak menyadarinya saat tanda tangan.

Yang perlu diwaspadai: Bunga 12,99% itu tinggi.

Ini bukan bunga fixed promo
ini sudah floating rate setelah masa fixed habis.

Rata-rata bunga KPR pasar saat ini di kisaran 9–11%.

Artinya ada selisih sekitar 2–4% per tahun yang berdampak sangat besar dalam jangka panjang.

Kabar baiknya:

ini bisa diperbaiki lewat refinancing atau take over KPR ke bank lain dengan bunga lebih rendah.

Opsi yang bisa dipertimbangkan:

1. Take Over / Refinancing KPR

Pindahkan sisa pokok ±Rp649 juta ke bank lain dengan bunga lebih kompetitif. Kalau bisa dapat bunga 9–10%, cicilan bulanan bisa turun signifikan dan total bunga bisa hemat ratusan juta.

Bank yang saat ini dikenal kompetitif untuk KPR:

Bank BTN Subsidi (FLPP) untuk rumah subsidi, bunga 5% flat, tapi ada batasan harga properti dan penghasilan.

Bank BCA bunga KPR saat ini sekitar 8,5–9,5%, proses cepat, layanan digital bagus. Cocok untuk yang butuh kepastian dan kenyamanan layanan.

Bank BRI opsi KPR take over tersedia, bunga kompetitif di kisaran 9–10,5%, jaringan luas terutama di luar Jawa.

Bank Mandiri bunga KPR sekitar 9–10,5%, keunggulan di fleksibilitas tenor dan promo fixed rate awal yang panjang (bisa sampai 3–5 tahun fixed).

Bank BSI (Syariah) kalau ingin akad syariah, skema murabahah atau musyarakah mutanaqisah. Harga jual fix dari awal, tidak ada floating rate. Cocok bagi yang ingin kepastian angka dari hari pertama sampai lunas.

2. Percepat Pelunasan Pokok
Kalau tidak mau pindah bank,
strategi terbaik adalah
bayar ekstra ke pokok
setiap ada rezeki lebih.

Tidak perlu besar tambahan
Rp500 ribu–1 juta per bulan ke pokok bisa memotong tenor bertahun-tahun dan menghemat puluhan hingga ratusan juta bunga.

Tips sebelum take over:

Cek biaya penalti pelunasan awal di kontrak KPR sekarang —Lbiasanya 1–3% dari sisa pokok.
Hitung apakah penghematan bunga di bank baru lebih besar dari biaya pindah. Kalau masih menguntungkan, pindah adalah pilihan cerdas.

KPR bukan sekadar "cicilan sekian per bulan."
KPR adalah komitmen finansial puluhan tahun yang kalau tidak dibaca dengan cermat,
bisa menelan tiga kali lipat nilai aset yang kamu beli.

Cek bunga KPR-mu sekarang.

Kalau sudah masuk masa floating dan angkanya tinggi itu waktunya bergerak, bukan diam.

Ini bukan saran keuangan profesional. Konsultasikan keputusan refinancing dengan konsultan atau perencana keuangan sebelum mengambil langkah.

[Twips | AI & Crypto @TwipsX]

Setiap bulan kalian kasih Shopee dan Tokopedia sampai 20% dari total penjualan.

Solusinya bikin website toko sendiri. Dan sekarang kalian bisa bikin langsung di Claude, tanpa coding, tanpa bayar developer jutaan rupiah.

Gua kasih tau cara pakainya + prompt lengkap dari nol sampai siap jualan.

Jangan lupa di-save 🧵

[Cipher | AI & Web3 @cipherr_exe]

LU BISA SURUH CHATGPT ANALISA MUKA LU!!!

Ini tutorialnya :
1. Masuk ke ChatGPT
2. Insert gambar muka lu
3. Terus insert prompt yang ada dibawah
4. BOOM!!! Jadi deh analisa muka lu awkwkwk

Disini gua pakenya Jefri Nichol buat dianalisa mukanya, dan hasilnya ya emang bagus karna emang ganteng bro satu ini yakan

Kalau pake muka kite mah minder pasti sama bang Jepri wkwkwkwkwk

Selamat mencoba!!

[CeCe @cecegkh]

Construction workers just humbled a squad of shredded bodybuilders 💪

Real talk: Who’s stronger day-to-day, construction workers or bodybuilders?

[romdon @romdontcry]

@insanequeeny Jangan yg ini.... Beresiko keseleo