rya_no

音楽、野球、キャンプ、バイクが好きです。

[rya_no @rya_do]

23900km

[みーぽん @mipon2024]

春畑さん、いつか味スタで「Victory」生演奏してくれないかなー…
#verdy

[rya_no @rya_do]

今日のサンデーモーニングは巨人の監督については一切ノータッチ。スポーツコーナーの中に構成としてないのはスポーツを超えた枠として風を読むで扱うのかな？と思ったけど一切触れず。あれだけ列島を賑わせたニュースを全く扱わないのはニュース番組としてどうなのよ？と思ってしまう。

[KOJI UEHARA @TeamUehara]

サンデーモーニングを見てくれた皆さん、ありがとうございました😊

今朝は井口さんと一緒でした‼️

松井さん関連の話…TBSに問い合わせてください😅　元から番組構成に入ってなかったので…

憶測で勝手に思うことは自由ですが、間違ったことを書き込むのはやめてくださいね

[rya_no @rya_do]

松井が監督になって期待をしてるのは和製四番バッターの育成だけど、ヤンキースの3Aで燻ってる選手でNPBに適応出来そうな選手を連れて来てくれそうな予感もしてる。

[フーガ @EH87EazmV9D2eSw]

東スポが躍動してる笑
さあ俺たちの出番だとやっとるな

「ジャッジ獲得、ジーター入閣」

こんな清々しい東スポの記事
いつ以来だよ

https://t.co/lVuylfsUbU

[よた @tagosaku12224]

松井監督の就任より、プロ野球12球団の監督の平均AV所有数が4000本になる模様

[ミリレポ @sabatech_pr]

フランス警察が「DNAピストル」導入を要請　デモの暴力対応で識別強化へ
警察はマスクで顔を隠してデモに便乗して暴力・略奪する容疑者の事後特定を容易にする手段して、合成DNAを含む液体を封入した弾を発射するピストルの導入を検討。液体は衣服を貫通して皮膚に付着する
https://t.co/6fhrDKwBjC

[なんJ PRIDE @nanJPRIDE]

【画像】阪神ドラフト3位・常深の目標「辛斤人王」ｗｗｗｗｗｗｗｗ https://t.co/qKjsSYUIb9
#阪神タイガース #hanshin #tigers

[【エジプト社長🇪🇬】Masa Nozaki @MasaNozaki2]

銀座のティファニー旗艦店ビルが、1,200億円で買い手がつかず、800億円まで値下げを検討しているとの事。

しかも、ティファニーとは25年間の固定賃料契約を締結しているらしい。

なぜ、25年間も賃料を固定する契約を結んだのだろうか？

調べてみると、このビルは2017年から開発が進められ、数百億円を投じて2025年に完成した建物。

ティファニーという世界的ブランドを長期間確保するための条件だったのかもしれない。

ただ、問題はインフレと金利上昇。

仮に年間2%のインフレが25年間続けば、固定賃料の実質価値は約61%まで低下する。

そして、投資家として一番気になるのが利回り。

800億円で購入した場合、

年間純収益16億円なら利回り2%
年間純収益24億円なら利回り3%
年間純収益32億円なら利回り4%

となる。

残念ながら、実際の賃料は公表されていない。

しかし、1,200億円から800億円まで価格を下げても買い手がつかないとなると、実際の利回りが非常に気になる。

不動産は立地も重要だが、最終的にはキャッシュフロー。

世界的ブランドが25年間入居するという安定性も、契約条件次第では大きな足かせになる。

この物件、年間賃料がいくらなのか、ぜひ知りたい。

[NPB stuff+ @NPBStuffplus]

そういえばこのシリーズがDH無しで行われる最後の試合になるのか…

いざ無くなるとなるとちょっと感慨深いな。

[東京ヴェルディ（TOKYO VERDY）公式⚽ @TokyoVerdySTAFF]

スタジアムが沸いた決勝弾💚

#一美和成 選手が粘り前へ送るとスピードに乗った #松橋優安 選手が豪快に突き刺しました！

#verdy #東京ヴェルディ #東京V #Ｊリーグ

[長さん @jtc_ojisan2]

退屈な老後になりそうだ。

1/13

[Ezio @Eziotri88]

今シーズン初勝利！！
その瞬間！！

ガンガン行こうぜ！！
我らがヴェルディサポーター！！

さあ、さあ、さあさあさあさあ！！！

#東京ヴェルディ #ヴェルディ #verdy #Tokyoverdy #アビスパ福岡

[東京ヴェルディ（TOKYO VERDY）公式⚽ @TokyoVerdySTAFF]

試合終了

東京ヴェルディ 3-1 アビスパ福岡

#verdy #東京ヴェルディ #東京V

[rya_no @rya_do]

やった！ついに今季初勝利！

[東京ヴェルディ（TOKYO VERDY）公式⚽ @TokyoVerdySTAFF]

試合終了

東京ヴェルディ 3-1 アビスパ福岡

#verdy #東京ヴェルディ #東京V

[森川ジョージ @WANPOWANWAN]

アイツは…
はじめの一歩を考えた時がまだ昭和で平成、令和とまたがり現在進行形で連載中なのでコンプライアンスの基準が高くなってしまいまして…扱いが非常に難しいキャラです😑

[在日ウクライナ大使館 @UKRinJPN]

ウクライナは、ロシア連邦における日本人ジャーナリストの拘束を断固として非難するとともに、自国民の権利と正当な利益を守るための日本の取り組みに連帯を表明します。
ロシア連邦は、以前からジャーナリストや市民活動家に対する迫害を政治的圧力の手段の一つとして利用してきました。根拠のない拘束、疑わしい容疑の提起、そして他国に影響力を行使するために人々を利用する行為は、到底容認できるものではなく、国際法の基本原則に反するものです。
特に深刻な懸念を抱いているのは、職務を遂行する報道関係者に対して「スパイ活動」の容疑が用いられていることです。こうした行為は、ロシア連邦において言論の自由が組織的に制限され、独立した報道活動が妨害されていることを改めて示すものです。
ウクライナは、こうした行為の危険性を誰よりも深く理解しています。ロシアは長年にわたり、ウクライナ人ジャーナリストを迫害し、報道関係者を不法に拘禁し、その職務の遂行を妨害するとともに、独立系メディアに対する圧力の手段の一つとして弾圧を利用してきました。
ウクライナは、日本を断固として支持するとともに、報道の自由、人権、そして国際法の尊重に基づく国際秩序を守る立場を堅持します。

[rya_no @rya_do]

これが実現したらヤバいね…

【巨人】高橋由伸氏に来季HC就任を要請、８年ぶり球団復帰へ　松井新監督「１人だけ声を…」(日刊スポーツ)
#Yahooニュース
https://t.co/24whzRnI8d

[報道ステーション＋サタステ @hst_tvasahi]

【松井新監督と織田投手の交渉は】大谷翔平と歩んだ栗山氏が語る“監督の重み”
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▼松井新監督は長嶋氏のどういうところを受け継ぐ？
日本ハムCBO 栗山英樹氏
「体の中に長嶋さんのやってきたことが全部入っているので、きちんと監督をやりそうな雰囲気がある」

「僕は自分の感性を信じて、人がびっくりするような『松井はこんな野球がやりたいんだ』という野球を見てみたい。そこは長嶋さんの入っている部分が一緒に出てきてくれるんじゃないかなと楽しみにしています」

▼メジャー挑戦を表明する織田投手との交渉はどうなる？
巨人から強行指名を受けた後、織田投手は「アメリカに挑戦する気持ちは全くブレません」とコメント

松井さんは会見で「私が会いに行くことで逆に迷惑になるかもしれない。慎重に彼の気持ちを第一に考えたい」と発言

日本ハムCBO 栗山英樹氏
「このコメントを聞いた時に“松井さんらしい”と感じた。日本の野球も大事だし、巨人も大事だが、一人一人をまず大事にして、自分がいたら迷惑かかるんじゃないかという、人を大切にするところが前に出てきた」

「僕は日本でやろうとアメリカでやろうとどっちでもいいと思う。この二人の物語がここから始まって、もしかすると10年後に一緒にやってるかもしれないし、その物語を我々はちゃんと見届ける。それを楽しみに見させてもらいたい」

（Q.大谷翔平選手と歩んできた栗山さんにとって、監督として一人の人生を預かることの重みとは？）

「自分の一言で変な風になってしまうとか、いろんなことを考えると思うので、特に自分たちのことよりも、相手のためになるかならないかと松井さんも考えると思うので、そこの姿をしっかり大事に見ていきたい」

▼松井さんの復帰で野球界全体にどんな影響が？
「日本の野球の良かったところやこんな選手もいるというのを松井さんを通して多くの人に見てほしい。その場所がすごく広がると思うので、何かひとつ場面が変わったなと。そんな印象を受ける」

[春銀行🦅 @ecalgalzeys]

というか松井秀喜が若い子に通じないのに当然のように全世代通じ続けてる「ゴジラ」がヤバすぎるな。