重崎竜一｜Andwell（アンドウェル）Founder&CEO

なぜホテルの給与は上がらないのか。 理由はシンプルで、ホテルが「事業」ではなく「投資商品」として開発されているから。多くのホテルは開発段階で ・想定稼働 ・想定ADR ・想定人件費 までを織り込んだ事業収支が組まれる。つまり、 給与を上げる＝事業収支の前提が崩れる という構造になっている。仮に想定以上に収益が上振れしても、 その利益を給与へ還元することに 投資家が納得するケースは正直少ない。　では、どうすればホテルの給与は上げられるのか。一つは、 ホテルを賃貸借で固定賃料として借り上げ、 ホテル事業者がアップサイドを取りに行くモデル。 ▶︎ただし、不動産価格・建築費の高騰で難易度は年々上がっている。もう一つが、星野リゾート型。 自社でREITを組成し、 ホテル事業会社本体の収益力を高める方法。結局、 ホテルの給与問題は「努力」や「根性」ではなく、 不動産×金融×事業構造の問題。ここを変えない限り、 現場だけで報われる世界にはならない。

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@rycshg

5 months ago

戦友、森さんの理美容業界でのチャレンジ応援！労働環境の構造変えるためのアプローチは当社もホテル業界において仕込み中なので共感度max🔥

森亮太 | Bizsmith / The Hair Lounge

@rm_bizsmith

5 months ago

改めてですが、Bizsimtihは新規事業として美容室事業に参入し 2月1日に「The Hair Lounge」1店舗目を日本橋にオープンします。なぜ美容室事業に参入するのか。どのような世界を目指しているのか。その背景をnoteにまとめました！ https://t.co/UPoUdDiPHk

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重崎竜一｜Andwell（アンドウェル）Founder&CEO

@rycshg

5 months ago

めっちゃありがたいnote！近い将来の自社運営ホテル立ち上げに向けてポチり。

田中幹人｜hoteltree

@mikito_tanaka

5 months ago

『小規模ホテルの運営大全』を公開しました。清掃、オペレーション、接客、マーケティング。バラバラに語られがちな現場の話を「どう設計すれば、宿が回り、利益が残るのか」という視点でまとめています。これまでの失敗と改善を詰め込み、今後もアップデートを続けます！ https://t.co/5ctZLIki13

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重崎竜一｜Andwell（アンドウェル）Founder&CEO

@rycshg

6 months ago

【留年野郎、大学で講演してきた】引き続き、ホテル業界にディープダイブしてます。今日はホスピタリティ業界のシンポジウムでご縁のあった服部淳一先生にお誘いをいただき、まさかの大阪学院大学の授業「ホテルオペレーション」で特別講師デビューw ゼミに入らず留年もした学生時代の自分からするとまさかな展開だけど、楽しかった！テーマは「ホテル業界の根深い人手不足」。転職エージェントからこの業界に参入したAndwellが人手不足をどう解釈し、今後どのようなアプローチをしていくか（当社がホテルオペレーター、ホテルファンドの垂直統合する構想）お話してきました。ホテル業界は変革期、ゆえにチャンスも沢山。引き続きやっていきます。服部先生、良き機会をいただきありがとうございました！