Ryo 🏠🌴バリ島不動産エージェント

インドネシア🇮🇩バリ島で不動産アドバイザーをしています。移住生活、別荘所有、投資や資産管理など、インドネシアの不動産を活用するためのちょっとした知識や、最近売出し中の物件情報をツイッターで発信しています🕊

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【別荘・土地・投資物件・賃貸物件】🌴🏠🌴
インドネシア・バリ島を中心にラグジュアリーな不動産を取り扱っています🥂🍾
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『バリ島スミニャック・Mesariビーチに近い格安ヴィラ』
バリの民泊市場は成熟しており、このような一軒家ヴィラも今では一泊約1万3千円ぐらいから泊まれます。数人で泊まればさらに割安。リースの金額も安めなのでリフォームしたらもっと高単価で貸し出せます🏠🌴

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バリ島スミニャックの夜を楽しむホリデーレンタルヴィラ🏠🌴一年中活気があるスミニャックのナイトクラブが「La Favela」があるカユアヤ通りから200メートルの場所にあり、夜のエンターテイメントを楽しみたいツーリストにお勧めの物件です。

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『バリ島ウマラスのロフトアパートメントで過ごす、ノマド的生活ライフスタイルの一日』
チャングーにも近いウマラス地区は住宅開発が進んで、よりバラエティー豊かな種類で滞��先を選べるようになりました。スタイリッシュなロフトアパートで仕事に集中できました🏠🌴

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色々な国の人が住んでいるバリ島、この島で過ごす目的やライフスタイルも人それぞれ、売主さん、買主さん両方の希望を叶えることができ、この場所で新たなライフストーリーが生まれる。数ある取引経験の中でもこの物件は特に思い出深い場所になりました。

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サヌールの住宅地にある2+1ベッドルームヴィラ、Batur Sari通りにありバイパスへのアクセスも良い、土地サイズ490㎡、天井の高いバリ風デザイン、トロピカルな庭と調和し、自然光が気持ち良い寝室とリビング、リースホールド2035年5月まで、USD175,000（約2,400万円）検索番号LHV438

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バリ島サヌールのトロピカルモダンアートなヴィラ🏠830㎡の平屋でかなりゆったり解放されたオープンリビングが特長です。ビーチにも近くや繁華街リゾートへ徒歩10分程の好立地、リース2056年3月まで、USD700,000、なかなか出ないレアな物件です✨検索番号LHV202、詳細は動画へ

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チャングーよりのタバナン県Buwit地区で間もなく完成のハイエンドモダン、しかも絶景リバーフロント、リース期間28年、5.5アール、4ベッドルームヴィラ、USD500,000住居用にもホリデーレンタル用にも最適な物件、検索番号LHV369
詳細は動画にて #バリ島 #不動産

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バリ島サヌール地区Kesari通りの好立地、ビーチまで徒歩10〜15分、リース期間2067年2月までのロングリース、土地サイズ400㎡、3ベッドルームのプライベートヴィラ、繁華街近くでツーリストへの民泊貸しで高稼働できる優良物件です🏠詳細は動画にて、検索番号LHV356

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東クロボカンのリーズナブルなレンタル別荘、年間家賃Rp.260,000,000(約236万円)、お部屋清掃、プール&ガーデン管理、インターネット75Mbps、地域バンジャール費など、全て込みでこの値段は珍しい、即入居できる方のみご案内中の物件です🏠
詳細は動画にて、検索番号RV306

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ChatGPT、、ほぼ完璧な答えが返って来るので、ネットで調べる⇒自分で解釈してまとめるという手順をかなり省略できるので、生産性が一気に向上しそうです💻

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完全に観光が戻っているバリ島、1月の国際線アライバルは38万人、このペースだとコロナ前の基準を超えて来るかも、、ブラワ地区に巨大なビーチクラブも誕生、インドネシアの金持ちも遊びに来るようになったチャングー。今年は不動産の問い合わせが倍増しており、大きく色々な開発が進む年になりそう🌴

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Newリスティング!サーファーには嬉しい海近物件、年間を通して色々な波が味わえるブラワビーチまで700mぐらい、Finnsや今話題のAtlasも目と鼻の先という抜群のロケーション、年間を通じて安定した民泊運営ができる希少物件。リースホールド2041年7月まで、USD299,000 Ref番号LHV460

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間もなく完成のこの物件、ハイエンドなモダンデザイン、チャングー方面に行きやすく、リバーフロントのレアなロケーションも、ホリデーレンタルのポテンシャルも高く、お勧めのプライベートヴィラ✨リースホールド28年、500.000ド��、550㎡、インテリア家具付きのデザイナーハウス、Buduk地区🏠

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億円以上のラグジュアリーヴィラは個性があってクライアントさんと内見してても一番楽しい♪デザインも設備もオーナーがどこまでも自由な発想で建てた家。そもそもバリ島で別荘を持つ理由が投資というオーナーさんの物件はどうしても画一的なものにしかならないが、本当のお金持ちの家は全然違う✨

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その３、開発参考例。���ャングルの密林が広がっている方の土地を使って、エコファーミングやルアックコーヒープランテーション、釣り堀やヨガパビリオン、ATV（4輪バギー）、スイング、川遊び、カフェ、レストランなど、家族で一日過ごせるアクティビティーなど、あなたならこの場所をどう使いますか?

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この土地使ってみませんか？バリ島西部タバナン地方にある川沿いの土地５ヘクタール（ざっと東京ドーム一個分）、半分はジャングルでもう半分はライステラスビューの斜頸地、豊かな自然の利を活かしたエコハウスやグランピング、フィールドアスレチックやコーヒー農園などに最適、ご興味ある方DM下さい

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その２、土地の登記はこのように分かれていますが、全ての土地の所有者は一人のオーナー（日本人）です。①〜⑥はなだらかな斜面の牧草地で⑦〜⑨は両側を川で囲まれたジャングルです。国道や公道が近いは⑨の区画です、開発フェーズごとに徐々に北上して進めて行くのが良いかも知れません

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「プライベートジェットの別荘」をバリ島ウルワツで発見✈🏠来年3月から宿泊予約の受付が開始されました。宿泊費は一泊US$7,000（約92万円）バリ島はコロナ以前よりも明らかに開発が進んでおり、ロシアやウクライナの富豪が別荘を買い、どんどん不動産需要価格が上がっていますhttps://t.co/kwOmDRRXXE

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サヌールまで１５分で移動できるゴージャスなビーチ���ロントヴィラが年間賃貸できます、28.9アールの広大な敷地の中にあるオーシャンビューの緑豊かな庭、スイミングプールにはプールバーと簡易キッチンが付いており、イベント向きの仕様になっています、年間賃貸USD50,000（約660万円）検索番号RV292

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サヌールにある鄙びた趣のあるヴィラ、オランダ人のオーナーがずっと愛し続けていた家であり、沢山の旅人の思い出が詰まった宿でもある。細やかな手入れが行き届いた建物と���豊かな植物、完璧に調和している調度品の数々。ご高齢で引退のため敷地半分の売却を検討中、この物件はきっと良縁を運ぶだろう