هل يعتبر عقد الإيجار مجددًا تلقائيًا إذا انتهت مدته وبقي المستأجر؟
الأصل أن عقد الإيجار ينتهي بانقضاء مدته المحددة، ولكن في حال استمرار المستأجر في الانتفاع بالعين المؤجرة بعد انتهاء المدة، تُحدد الحالة من نظام المعاملات المدنية
وزير العدل يطلق العقد الموحد لأتعاب المحاماة لتعزيز العدالة الوقائية
أطلق معالي وزير العدل رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمحامين الدكتور وليد بن محمد الصمعاني العقد الموحد لأتعاب المحاماة؛ بهدف تنظيم العلاقة التعاقدية بين المحامي وموكله، في إطار قانوني من الشفافية والموثوقية، مما يعزز العدالة الوقائية.
ويكتسب العقد – المسجل في خدمة إنشاء العقود على منصة نافذ -، صفة السند التنفيذي، ويتم التعامل معه من خلال محاكم التنفيذ بطريقة إلكترونية عبر منصة ناجز https://t.co/i2drRwLoqx دون الحاجة إلى رفع دعوى قضائية. ويوفر العقد الموحد خدمات قانونية متخصصة تتضمن التمثيل القضائي، وتقديم الاستشارات القانونية، وإعداد المستندات القانونية، مع توثيق جميع العمليات المرتبطة بالخدمة بما في ذلك دفع الأتعاب، وتسليم واستلام المستندات، وتوثيق الإشعارات المتبادلة بين الطرفين.
ويضمن العقد إلزام المنشآت القانونية برد الأصول المستلمة كافة من الموكل بعد سداد الأتعاب، كذلك إلزام الموكل بسداد الأتعاب في مواعيدها المحددة. ويأتي العقد الموحد لأتعاب المحاماة ضمن سلسلة منتجات تهدف إلى الحد من المنازعات القضائية وتحقيق العدالة الوقائية.
الصورة الأولى: قسمة التراضي "الاختيار":
وتعرّف بأنها: هي القسمة التي تجري بين المتقاسمين أي بين أصحاب الملك المشترك بالرضا فيقسمونه بينهم بالتراضي أو يقسمه القاضي برضاهم جميعاً.
الصورة الثانية: قسمة الإجبار "القسمة القضائية":
وتَعرَّف بأنها:ما يمُكن قسمته من غير رد عوض ولا ضرر.