sakir tavan

Marmara University-Management Organization

[sakir tavan @sakirtavan]

Sektörün her yıl bir önceki yıla göre daraldığı gerçekleşen arzın kısıtlı sayıda seçkin (seçilmiş) gerçek anlamda inşaa geçmişini barındırmayan yapılara teslim edildiği bu düzene kim dur diyecek.
350 bin sayının ülke ekonomisine az çok katkı sağladığı düzenden
Seçkin az müteşebbisin doymak bilmez sektörü yap -sat modelinden sat -yap (yapama) modeline evrildiğini üzülerek seyircisi olduk bu vebale hepimiz ortağız.

[sakir tavan @sakirtavan]

Yeni düzen üst sınıf ağalar alt sınıf modern marabalar.
Hepimiz bu düzene su taşıdık
Allah affetsin.

[sakir tavan @sakirtavan]

@TelliogluTahir Hayırlı uğurlu olsun emeği geçen bütün meslektaşlarımızı tebrik ederim.

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Çankaya Müteahhitler Derneği Kurucu Başkanı Sayın Ahmet Yasir Kaya ve kurucu üyeleri,İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonunu ziyaret etti.

Gerçekleştirilen ziyarette, Ankara’nın Çankaya ilçesinde faaliyet gösteren inşaat yapım müteahhitlerinin yaşadığı sektörel sorunlar ile ülkemiz genelinde konut üretiminde giderek artan sıkıntılar istişare edildi.

Konut üretiminde yaşanan bu sorunların, vatandaşlarımızın konuta erişimini de aynı paralelde her geçen gün daha da zorlaştırdığı ifade edildi.

Bu olumsuz gidişata karşı gerekli tedbirlerin alınabilmesi için, sektör adına faaliyet gösteren tüm STK’ların ortak hareket etmesinin büyük bir sorumluluk olduğu vurgulandı.

Konfederasyon olarak, sektörün en büyük çatı kuruluşu olmanın bilinci ve sorumluluğuyla hareket ettiğimizi ifade ederek,
Çankaya Müteahhitler Derneğimizin de her zaman yanında olacağımızı belirttik.

Nazik ziyaretleri için Sayın Başkanımıza ve kurucu üyelerimize teşekkür ediyor, çalışmalarında muvaffakiyetler diliyoruz.

[sakir tavan @sakirtavan]

Kalbi ve sözü bir olmayan kimsenin, yüz dili bile olsa o yine dilsiz sayılır.
Mevlana

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

İnşaat Müteahhitler Konfederasyonu Divanı olarak, Ankara’daki müteahhit dernek yöneticilerimiz ile bir araya gelerek; başta Ankara olmak üzere ülkemiz genelinde inşaat 🏗️ sektöründe yaşanan güncel sorunları ve çözüm önerilerini değerlendirdik.

Sektörümüzün sürdürülebilir büyümesi adına yapılması gerekenler üzerine verimli ve kapsamlı istişarelerde bulunduk.

[sakir tavan @sakirtavan]

“Yaradan’ın bizi yukarıdan gördüğüne inanırız,
ama gerçekte O, bizi içimizden izler.”

Şems-i Tebrîzî

[Durmuş Yılmaz @DurmusYillmaz]

Derelerinizden petrol aksa, dağlarınızdan altın fışkırsa, eğer adalet kavramı yok ise ve kurala göre değil duruma göre adaleti benimsemişseniz, ülkede ekonomik gelişmeden ve kalkınmadan bahsedemezsiniz.

[sakir tavan @sakirtavan]

Bu gidişle parayı kaldırsınlar kölelik ilanı ile ülkeyi yönetmeye devam edelim itaat et kurtul !

[Şenol Babuşcu @senolbabuscu]

Butlan kararından sonra bankalar ticari kredi faizlerini %5 ile % 10 arasında artırdılar.

[sakir tavan @sakirtavan]

Emeğinize sağlık başkanım Cumhurbaşkanı Yard. Sayın Cevdet Yılmaz beyin konular ile ilgili destekleri çok kıymetli.

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Cumhurbaşkanı Yardımcımız Sayın Cevdet Yılmaz’ı, İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON ) temsilen Genel Başkan Yardımcılarımız Sayın Cafer Acar ve Sayın İbrahim Ayhan ile makamında ziyaret ettik.

Ziyaretimizde; Ankara’da meslektaşlarımızın sorunlarını bizzat sahada dinlemek amacıyla gerçekleştirdiğimiz beş ayrı bölge toplantısında yapım sektörünün öne çıkan başlıca sorunları ve konfederasyonumuza bağlı ülkemizdeki farklı birliklerinden gelen genel sorunları arz ettik.

▪️Merkez Bankası politika faiz oranlarının düşürülmesi, konut ve ticari kredilere erişimin kolaylaştırılması; bu sayede ticari faaliyetlerin desteklenerek, finansman maliyet baskısının azaltılması,

▪️Çimento fiyatlarının özellikle Ankara’da organize şekilde ve fahiş oranlarda artırılmasının önüne geçilmesi; Ankara’daki çimento fiyatlarının ülke ortalamasına çekilmesi.
Ülke genelinde ton fiyatı ortalama 2.800 TL seviyesindeyken Ankara’da bu rakam yaklaşık 4.400 TL’ye ulaşmıştır.

▪️Enflasyonist ortam nedeniyle eski maliyetlerle üretilen konutların güncel rayiç değer artışlarından kaynaklı olarak maliye ile yaşanan vergisel sorunların giderilmesi,

▪️Belediyelerin emlak rayiç değer artışlarını sınırlayan düzenlemelerde istisna kapsamında bulunan kıymetli konut vergisi muafiyetini bir kısım belediyelerin fırsata çevirmesi sonucu, bazı bölgelerde %500’lere varan rayiç değer artışlarının dışında gelişen enflasyon kaynaklı gelir vergisi sorunun çözülmesi,

▪️Son dönemde artan konut maliyetlerine bağlı yükselen fiyatları fırsata çevirmek isteyen bazı çevrelerin, arsa payı ortaklığı üzerinden gerçekleştirilen ön ödemeli konut projelerini sosyal medya üzerinden yoğun şekilde pazarlaması nedeniyle vatandaşlarımızın mağduriyet yaşama riskine karşı gerekli koruyucu ve denetleyici tedbirlerin alınması,

▪️Deprem risk kuşağında bulunan ülkemizde kentsel dönüşümü yavaşlatan sorunların ivedilikle giderilmesi,

▪️Yapı müteahhitliği sınıflandırmasından kaynaklanan problemlerin çözülerek özel sektörün dinamik gücünün kentsel dönüşüm süreçlerine daha etkin şekilde dahil edilmesi,

▪️ Konut üretiminde en büyük maliyet kalemi olan arsa ihtiyacının; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile belediyeler tarafından altyapısı hazır şekilde arsa üretilerek sektöre uygun maliyetlerle sunulması,
▪️Yapı kalitesine katkı sağlamayan gereksiz prosedürlerin azaltılması, arz yönlü teşviklerle konut üretiminin artırılması ve buna bağlı olarak kira fiyatlarının düşürülmesi,

▪️Şehir planlarının günümüz ihtiyaçlarına daha uygun ve nitelikli planlanarak kaynak israfının önlenmesi,

▪️Kamu müteahhitlerine yönelik Kamu İhale Kanunu’nda gerekli düzenlemelerin yapılması,

▪️Türk inşaat sektörünün kamu desteğiyle yurt dışında daha fazla proje üstlenmesinin teşvik edilerek desteklenmesi,

▪️Ülkemizin en önemli iş kollarından biri olan müteahhitlik sektöründe, diğer sektörlerde olduğu gibi bir Meslek Odası kurulmasının sağlanarak sektörel sorunların daha hızlı çözülmesi , kamunun bu alandaki yükünün hafifletilmesi; sektörün daha nitelikli iş yapması kendisini geliştirmesi ve disiplinlinize edecek mekanizmanın ivedilikle kurulmasının sağlanması,

Gibi hususları arz ederek istişare etme fırsatı bulduk.

Sayın Cumhurbaşkanı yardımcımıza yoğun çalışma programı içerisinde bizleri kabul ederek kıymetli tecrübe paylaşımları ve yapıcı yaklaşımlarından dolayı sektörümüz ve tüm sektör paydaşlarımız adına teşekkür ederiz.@ticaret @omerbolatTR @csbgovtr @murat_kurum @HMBakanligi @memetsimsek @caferacar61 @ibrahim_ayhan06 @imkonankara

[sakir tavan @sakirtavan]

Toplantıda Ankara inşaat sektörünün genel problemi ve proaktif çözümleri değerlendirildi sektörün dayanışması için verimli bir toplantı oldu emeği geçen herkese teşekkürler.

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Kıymetli Başkanımız Sayın İlhan Erdal Bey’in organizasyonunda, Ankara Çankaya bölgesinde faaliyet gösteren; başta Sayın Faruk Koca Başkanımız ve Sayın Güven Kuzu Başkanlarımız olmak üzere birbirinden değerli meslektaşlarımızla, İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) adına bir araya gelerek sektörümüzde yaşanan güncel ve genel sorunlar ile çözüm önerileri üzerine verimli bir istişare toplantısı gerçekleştirdik.

Sektörümüzün geleceğine katkı sunan bu kıymetli toplantının düzenlenmesine emeği geçen Başta Sayın İlhan Erdal başkanımız ve katılım sağlayan tüm meslektaşlarımıza sektörümüz adına teşekkür ediyor; birlik, beraberlik ve dayanışma içerisinde çalışmalarımızı kararlılıkla sürdüreceğimizi ifade ediyoruz.
@ilhanerdal_ @guvenkuzu56 @RHisarciklioglu
@csbgovtr @murat_kurum
@ticaret @omerbolatTR

#Ankara #Çankaya #İnşaat #Sektörü #İMKON

[sakir tavan @sakirtavan]

👏👏

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

Uzun zamandır 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’ndan kaynaklı olarak; yapı denetim kuruluşu ile sözleşme yapma yetkisinin yalnızca yapı sahibi olan arsa sahibine tanınması nedeniyle, yapı denetim hizmet bedeli her ne kadar kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin büyük çoğunluğunda fiilen %100 müteahhit tarafından ödeniyor olsa da, bu ödemeler maliye tarafından resmi gider olarak kabul edilmemekteydi.

Bu durum; kamu eliyle kayıt dışılığa sebebiyet vermekte, yıllara sari yapılan maliyet muhasebelerinde “gayriresmî gider” kalemlerini büyütmekte ve gerçek maliyetlerin sağlıklı şekilde ortaya konulmasını engelleyen önemli bir sorun teşkil etmekteydi.

Ayrıca söz konusu uygulama; sektör mensupları ile maliye teşkilatı arasında, gerçek maliyetler ve rayiç satış bedelleri üzerinden yapılacak vergilendirme hususunda farklı değerlendirmelere ve çeşitli problemlere yol açmaktaydı.

Konfederasyon (İMKON) olarak
uzun süredir dile getirdiğimiz talep doğrultusunda; yapı denetim hizmet bedelini fiilen ödeyen tarafın (arsa sahibi veya müteahhit) bu ödemeleri resmi gider olarak gösterebilmesine ilişkin husus, Sayın Maliye Bakanımız ile gerçekleştirilen görüşmede olumlu karşılanmıştır.

İnşallah yakın zamanda yapılacak yeni düzenleme ile birlikte, fiilen ödenen yapı denetim hizmet bedellerinin resmi gider olarak kabul edilmesi sağlanacak ve böylece sektörümüz açısından önemli bir mağduriyet giderilmiş olacaktır.

Sayın bakanlarımıza sektörümüz adına teşekkür ederiz.
@memetsimsek @murat_kurum
@baslan06

[sakir tavan @sakirtavan]

Altındağ inşaat müteahhitleri ile İMKON bünyesinde gerçekleştirilen toplantıda bölgenin sorunları ve çözümlerinin görüşüldü çok başarılı geçti tebrikler Başkanım ..

[Tahir Tellioğlu @TelliogluTahir]

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) olarak, ANKARA , ALTINDAĞ bölgesinde faaliyet gösteren
meslektaşlarımızın daveti üzerine bir araya gelerek sektörümüzde yaşanan güncel ve genel sorunlar, çözüm önerileri üzerine verimli bir istişare toplantısı gerçekleştirdik.

Sektörümüzün geleceğine katkı sunan bu toplantının düzenlenmesinde emeği geçen tüm kıymetli meslektaşlarımıza, sektörümüz adına teşekkür ediyor; birlik ve dayanışma içerisinde çalışmalarımızı hep birlikte sürdüreceğiz.
@csbgovtr @murat_kurum
@ticaret @omerbolatTR @RHisarciklioglu @_cevdetyilmaz
#Ankara #Altındağ #inşaat #sektörü

[Başkent Ekonomi Platformu @BaskentEkonomi]

İMKON’un düzenlediği
“İnşaat Sektörü Bölge İstişare”
Toplantısı bugün Altındağ’da düzenlendi.
Yoğun katılımın olduğu toplantıda
Fahiş çimento fiyatları,müteahhitlik karnesi ve kentsel dönüşüm konuları ele alındı.
@murat_kurum
@TelliogluTahir