@DrEliDavid אלי אני יודע שזה לא ריאלי ולא לרמתך, אבל אם תבחר להתמודד בבחירות לכנסת יש לך את הקול שלי ללא היסוס ואני יודע שיש עוד הרבה כמוני שמח��ים שאדם עם ההשקפה והיכולות שלך יכנס לכנסת
@TheReal54161072@gilileoB מתווכים ואנשי מכירות בשנה האחרונה לא יסכימו איתך. מחירי הדירות אמנם גבוהים אך השו�� בהאטה. כמו כן, יש עלויות נוספות ברכישת דירה שעליהן אין החזר כמו מס רכישה. גם אם תצליח למכור במעט רווח תשלם מס שבח כי לא החזקת בדירה שנה וחצי מטופס 4
@TheReal54161072@gilileoB בשווי הנכס התכוונתי לשווי העסקה לפי ההסכם כמובן.
הבעיה במכירה היא שיש היום האטה ענקית בשוק הנדל״ן. הרושים מחיויבים להעביר תשלום של כ 40-50% בקבלת טופס 4 ובמקביל להחזיר את הלוואת הקבלן לבנק. במידה והם לא ימצאו קונה הם יאולצו לבטל את ההסכם ולהשאיר את ה10% כדמי ביטו�� לקבלן