Dr. Sebastian Schnejdar

Here tweets Dr. Sebastian Schnejdar - Senior Real Estate Economist at BayernLB - about the global real estate market. Private account. #realestate #crypto

[Dr. Sebastian Schnejdar @schnejdar]

Ich freue mich über die geballte Immobilienkompetenz in meiner Twitter-Wolke, den gemeinsamen Austausch und weitere spannende Diskussionen. #RealEstate

[Lance Lambert @NewsLambert]

Fannie Mae expects U.S. home prices, as measured by the Fannie Mae Home Price Index, to shift..

+1.3% in 2026

+1.2% in 2027

[Jon Brooks @jonbrooks]

It’s really hard to talk generally about real estate… for this reason

[Statistisches Bundesamt @destatis]

Der reale #Auftragseingang im #Bauhauptgewerbe ist im September 2025 gegenüber August 2025 um 7,7 % gestiegen. Die Neuaufträge erreichten damit den höchsten Stand seit März 2022. Im Vergleich zum Vorjahresmonat stieg der Auftragseingang um 20,7 %. https://t.co/vp3V4llNRb

[Lance Lambert @NewsLambert]

Fannie Mae's updated forecast for the 30-year fixed mortgage rate:

Q1 2026 -> 6.2%
Q2 2026 -> 6.1%
Q3 2026 -> 6.0%
Q4 2026 -> 5.9%

Q1 2027 -> 5.9%
Q2 2027 -> 5.9%
Q3 2027 -> 5.9%
Q4 2027 -> 5.9%

[Lance Lambert @NewsLambert]

Percent of household mortgages 30+ days delinquent 👇

Chart via @ResidentialClub

[Lance Lambert @NewsLambert]

The average 30-year fixed mortgage rate today: 6.29%

Same day last year: 7.02%

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10-year Treasury yield: 4.06%
Spread today: 223 bps

[Lance Lambert @NewsLambert]

There’s currently a 50-basis-point spread between the 15-year and 30-year mortgage:

6.32% --> Average 30-year fixed mortgage rate

5.82% --> Average 15-year fixed mortgage rate

[Statistisches Bundesamt @destatis]

Der reale #Auftragseingang im Bauhauptgewerbe ist im August 2025 gegenüber Juli 2025 um 2,4 % gestiegen. Dabei nahm er im #Hochbau um 11,5 % zu, während er im #Tiefbau um 5,0 % fiel. Im Vergleich zum Vorjahresmonat stieg der reale Auftragseingang um 0,1 %. https://t.co/gOJcjB0FfD

[Lance Lambert @NewsLambert]

Bettors on Polymarket: There’s a 78% chance the average 30-year mortgage rate will fall below 6.00% at some point between September 2 and December 31, 2025

Back on October 10th, it was a 14% chance

[Lance Lambert @NewsLambert]

The average 30-year fixed mortgage rate today: 6.27%

Same day last year: 6.62%

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10-year Treasury yield today: 4.03%
Spread today: 224 bps

[Statistisches Bundesamt @destatis]

#Homeoffice hat sich in Deutschland weiter etabliert. 24 % aller Erwerbstätigen waren 2024 zumindest gelegentlich im Homeoffice, ein ähnlicher Anteil wie 2023 (23 %) und 2022 (24 %). Allerdings wird Homeoffice an weniger Arbeitstagen genutzt. Mehr dazu: https://t.co/7hXcobgFSn

[ResiClub 🏡📊 @ResiClub_HQ]

According to Zillow:

Score of 70 or above = strong sellers market
Score from 55 to 69 = sellers market
Score from 44 to 55 = neutral market
Score from 28 to 44 = buyers market
Score of 27 or below = strong buyers market

[Lance Lambert @NewsLambert]

Fannie Mae's updated forecast for the 30-year fixed mortgage rate:

Q4 2025 -> 6.4% [previous: 6.5%]

Q1 2026 -> 6.2% [p: 6.4%]
Q2 2026 -> 6.1% [p: 6.2%]
Q3 2026 -> 6.0% [p: 6.1%]
Q4 2026 -> 5.9% [p: 6.1%]

[Lance Lambert @NewsLambert]

U.S. home prices, as measured by Case-Shiller, rise +0.1% between the May 2025 reading and the June 2025 reading

That's a soft national print

YoY: +1.9% (it was +2.3% YoY last month)
Since the 2022 peak: +7.6%
Since March 2020: +54.1%

[Lance Lambert @NewsLambert]

Since the mortgage rate shock occurred in 2022, the average 30-year fixed mortgage rate has mostly stayed in the 6.50% to 7.50% range

Right now, we're at the low end of that band

Data via @mortgagenewsmnd

[Lance Lambert @NewsLambert]

Housing foreclosures and housing distress remain low—but FHA mortgages in the Southeast are flashing a little yellow

ResiClub PRO members can read my report here:
https://t.co/z7M6QTZ8Cn

[Lance Lambert @NewsLambert]

The average 30-year fixed mortgage rate today: 6.55%

Same day last year: 6.58%

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10-year Treasury yield: 4.23%
Spread today: 232 bps

[Lance Lambert @NewsLambert]

Redfin: U.S. housing market now 508,715 more home sellers than homebuyers

That’s the most home sellers have outmatched homebuyers in over a decade, according to Redfin

[Statistisches Bundesamt @destatis]

Im April 2025 wurde der Bau von 18 500 Wohnungen genehmigt, 4,9 % oder 900 #Baugenehmigungen mehr als im April 2024. Von Januar bis April 2025 wurden insgesamt 73 900 Wohnungen genehmigt, 3,7 % oder 2 700 mehr als im Vorjahreszeitraum. Mehr dazu: https://t.co/gBLJFU8Uy6

[Lance Lambert @NewsLambert]

Back in November 2024, 7 of the nation's 50 largest metro area housing markets (14%) had falling year-over-year home prices.

Now, 22 of the nation's 50 largest metro area housing markets (44%) have falling year-over-year home prices.

Chart via @ResidentialClub