Seçkin BAYSAK

İ. Ü. - Yapı Müt.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@insaatdoktoru Bitmez.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@insaatdoktoru Bir de bunun temelde tarihi esere denk gelinmesi var ki düşman başına 🙂

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@insaatsektoru Binanın yüksekliğini nedeniyle taşıdığı yüke ve buna mukabil deprem etki rezonansına oranla zemin kat kolonları zayıf yapılmış. Ayrıca, her iki eksende de perde geçilmesi icap edermiş.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@insaatsektoru Aynı kalitede işçilik ve proje standartı olabilir tek sebep bu değil deprem rezonansı de etken. Yüksek katlılar sağlam, kısa katlılar sakat anlamında bi genelleme yapamayız. Deprem etkisi kısa katlılara daha büyük ölçekte yansımış olabilir yani.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@atakanbakilan 192~ mküp beton yer. 4.200’den 806.000 TL
13.5~ ton demir yer. 36.800’den 496.000 TL
320 m² x 1.500 TL = 480.000 TL

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

Hayırlı olsun.
Lakin yapılandırma yapmadan önce iyi hesap edin zira ilk ana paranız artık geçerliliğini kaybediyor. Yapılandırma yaptığınız andaki anapara + faiziniz artık yeni anaparanız oluyor. İleride kapatmak istediğinizde artık bu yeni anaparanızı kapatmak durumunda kalıyorsunuz. Ayrıca, yapılandırma ile ilk anapara+faizinizin tekrardan faizlendirildiğini de unutmayın.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@HasanHalcolu1 @maykinsaat Benim kullanım amacım yangına dayanıklılık, bütünsel olarak güçlü bir duvar olması ebatlarından dolayı ve binaya hafiflik sağlaması. Ses yalıtımı konusunda benim bir iddiam yok açıkçası.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@RoseGul29187907 @maykinsaat Tebrik ve takdir ederim üstadım.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@hanzanhan1 @insaatsektoru Yüksek bi tutar değil üstadım 2020 yılında 580 TL’ydi.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@HaberReport ÇEDAŞ.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@ww3mediaa Avcılar merkezde yüksek katlı bir binanın kontrollü yıkımı nedeniyle yıkılan binanın bir kaç sokak çevresinde hissedilen bir sarsıntı olmuş.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@aykiri Asansör kulesi betonu. Ama tabi bu şekilde olmaması lazım.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@insaatdoktoru Vibratör vurmak istemediklerinde genelde böyle dökerler betonda boşluk kalmasın diye.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@itemhendis1 Hayırlı olsun. Biz de geçen hafta yaptık.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

@insaatsektoru İzler üstte ise beton az ve sulu atılmış.
Altta ise paspayı zayıf olmuş.

[Seçkin BAYSAK @seckinbay]

Ruhsat çıktıktan sonra ilk ödemelerin müteahhitin eline geçmesi sürecinde takvim şöyle işliyor;

Temlik işlemi ve akabinde kat tapularının çıkması 3.5 ay
Belediye başvurusunun alınması, onaylanması ve bakanlığa intikal etmesi 20 gün
Bakanlıkta dosyanın incelenip imzaya çağrılması 20 gün
İmzadan sonra Ankara kent. dön. Finansa aktarılması 5 hafta
Ankara finansta işlem sırası gelip ödemenin yapılması 5-6 hafta.

Toplamda en iyi ihtimalle 8 ayı göze almak gerekiyor.