شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM

Legal Services, Law firm Lawyers and Legal محامون ومستشارون قانونيون | Counsel

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

في يوم عرفة..
نسأل الله أن يحفظ حجاج بيت الله الحرام، وأن يتقبل حجهم ويغفر ذنبهم ويردهم سالمين غانمين.

لبيك اللهم لبيك، لبيك لا شريك لك لبيك.
#يوم_عرفة #الحج

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

في يوم عرفة..
نسأل الله أن يحفظ حجاج بيت الله الحرام، وأن يتقبل حجهم ويغفر ذنبهم ويردهم سالمين غانمين.

لبيك اللهم لبيك، لبيك لا شريك لك لبيك.
#يوم_عرفة #الحج

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

لبيك اللهم لبيك 🤍
نسأل الله أن يحفظ حجاج بيت الله الحرام، وأن يتقبل حجهم ويعيدهم سالمين غانمين.

#يوم_عرفة #الحج #صيت_معكم

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

عيدكم مبارك وكل عام وأنتم بخير
وعساكم من عوادة

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

مبادرة رمضان – استشارات قانونية مجانية

بمناسبة شهر رمضان المبارك،
يسر شركة صيت للمحاماة والاستشارات القانونية تقديم استشارات قانونية مجانية لوجه الله، دعمًا للأفراد ورواد الأعمال، وإسهامًا في نشر الوعي النظامي وتيسير الوصول للمعلومة القانونية الصحيحة.
تشمل المبادرة:
• استشارات قانونية أولية
• توجيه نظامي عام
• إيضاح الحقوق والالتزامات النظامية

وذلك دون مقابل خلال شهر رمضان المبارك.
عبر الرابط:
🔗https://t.co/GuXdasIGxP
نسأل الله القبول والتوفيق، وأن يجعل هذا العمل خالصًا لوجهه الكريم. 🌙
#مبادرة_رمضان
#رمضان_المبارك
#استشارات_قانونية
#توعية_قانونية
#رواد_الأعمال

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

مبادرة رمضان – استشارات قانونية مجانية

بمناسبة شهر رمضان المبارك،
يسر شركة صيت للمحاماة والاستشارات القانونية تقديم استشارات قانونية مجانية لوجه الله، دعمًا للأفراد ورواد الأعمال، وإسهامًا في نشر الوعي النظامي وتيسير الوصول للمعلومة القانونية الصحيحة.
تشمل المبادرة:
• استشارات قانونية أولية
• توجيه نظامي عام
• إيضاح الحقوق والالتزامات النظامية

وذلك دون مقابل خلال شهر رمضان المبارك.
عبر الرابط:
🔗https://t.co/GuXdasIGxP
نسأل الله القبول والتوفيق، وأن يجعل هذا العمل خالصًا لوجهه الكريم. 🌙
#مبادرة_رمضان
#رمضان_المبارك
#استشارات_قانونية
#توعية_قانونية
#رواد_الأعمال

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

يوم التأسيس ليس ذكرى عابرة، بل لحظة ميلاد دولة رُسِّخت على الحكمة، والوحدة، والطموح… ومن هذا الجذر نواصل البناء بثقة نحو المستقبل🇸🇦
#رمضان_كريم
#يوم_التاسيس
#قانون
#صيت

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

مبارك عليكم شهر رمضان الكريم

نسأل الله العظيم ان يجعلنا واياكم من صوامه قوامه ، اعاده الله علينا وعليكم بصحه وعافية

#صيت
#القانون
#رمضان_كريم

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

إعلان وظيفي

تعلن شركة صيت للمحاماة للاستشارات القانونية عن رغبتها في استقطاب أخصائي/مسؤول تطوير أعمال للانضمام إلى فريق العمل.

🔗 التقديم عبر الرابط ادناه :
https://t.co/84cY2gIQxk
#وظائف_السعودية #وظائف_شاغرة

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

في ظل ازدهار سوق العقار وتحفيز النمو فيه، صدر النظام المحدث لتملك غير السعوديين، وسيكون ساريًا اعتبارًا من تاريخ 22 يناير، متضمنًا اشتراطات وإجراءات يجب على الفئة المستهدفة الالتزام بها، ويترتب على مخالفة أحكامه عقوبات محددة، مع النص على تشكيل لجان مختصة للنظر في المخالفات.
ويجوز الاعتراض على قرارات هذه اللجان أمام المحكمة الإدارية خلال 60 يومًا من تاريخ التبليغ.
#تملك_غير_السعوديين_للعقار
#تملك_الأجانب_للعقارات

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

وفق اللائحة التنفيذية لرسوم الاراضي البيضاء تم تقسيم الارضي إلى خمسة شرائح انطلق معيار التقسيم من جهة حاجة السوق وأولية ضخ العرض فيه :
"- الشريحة الأولى (ذات الأولوية القصوى): يُفرض رسم سنوي بنسبة (10٪) من القيمة.
- الشريحة الثانية (ذات الأولوية العالية): يُفرض رسم سنوي بنسبة (7.5٪) من القيمة.
- الشريحة الثالثة (ذات الأولوية المتوسطة): يُفرض رسم سنوي بنسبة (5٪) من القيمة.
- الشريحة الرابعة (ذات الأولوية المنخفضة): يُفرض رسم سنوي بنسبة (2.5٪) من القيمة.
- الشريحة الخامسة (خارج نطاق الأولويات): لا يُفرض رسوم
بالإمكان الاستعلام عن خضوع الارض للرسوم من خلال خانة الخدمات الموجودة في الموقع الرسمي -الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة- و يحق لمالك الاعتراض على قرار خضوع الارض للرسوم أو القيمة التقديرية للأرض التي بناء عليها يفرض الرسم خلال 60 يوم من تاريخ تبليغه بالقرار.
#رسوم_الاراضي_البيضاء
#الاعتراض

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

في حال إنهاء العقد دون سبب مشروع، يحق للطرف المتضرر الحصول على التعويض التالي :
•في العقد غير محدد المدة: أجر ١٥ يومًا عن كل سنة خدمة.
•في العقد محدد المدة: أجر المدة الباقية من العقد.
•على ان يكون الحد الأدنى للتعويض: أجر شهرين.

ما لم ينص العقد على تعويض محدد مقابل انهائه من أحد الطرفين .
#نظام_العمل #حقوق_العامل

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

المادة ٨١ – نظام العمل
يحق للعامل ترك العمل دون إشعار مع احتفاظه بكامل حقوقه، إذا كلفه صاحب العمل بعمل يختلف جوهريًا عن المتفق عليه، استثناء على ما ذكر اعلاه يجوز لصاحب العمل تكليف العامل في الضرورات العارضة لمدة لا تتجاوز ٣٠ يومًا في السنة.
#نظام_العمل #حقوق_العامل

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

أهم الأمور المتعلقة بالقرار الصادر بشأن نظام رسوم الأراضي البيضاء

صدرت تعديلات جوهرية على نظام رسوم الأراضي البيضاء بهدف رفع كفاءة التطوير العقاري وتعزيز المعروض في السوق. وجاءت أبرز التعديلات على النحو الآتي:

1- رفع نسبة الرسم:
تم رفع الرسم السنوي ليصل إلى 10٪ ، بدلًا من النسبة السابقة البالغة 2.5٪، وهي خطوة تهدف إلى معالجة الاحتكار وتحفيز التطوير العقاري.
2- شمول العقارات الشاغرة:
أصبحت العقارات الشاغرة مشمولة بالنظام، ويتم فرض رسم سنوي عليها في حال بقائها غير مستغلة لفترة طويلة دون مبرر.

3- توحيد المراحل والمساحات المشمولة:
تم توحيد مراحل التطبيق بحيث تُفرض الرسوم على أي أرض، أو مجموعة أراضٍ، تبلغ مساحتها 5000 متر مربع فأكثر داخل النطاق العمراني المحدد.
حق الاعتراض:
يحق لمالك الأرض أو العقار الشاغر، أو من في حكمه، الاعتراض على قرار إخضاع أرضه للرسم، أو الاعتراض على تقدير قيمة الأرض أو مقدار الرسم المستحق، وذلك خلال 60 يومًا من تاريخ إبلاغه بالقرار. #رسوم_الأراضي_البيضاء

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

5. الشركات السعودية التي يشارك في ملكيتها رأس مال غير سعودي.
6. الشركات أو الصناديق أو المنشآت ذات الأغراض الخاصة التي يشارك في ملكيتها رأس مال غير سعودي
#عقار #عقارات_السعودية

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

اعتبارًا من 2026 يناير، سيدخل نظام تملك غير السعوديين للعقارات في المملكة حيز التنفيذ، والذي يسمح للأجانب بتملك العقارات ،
أولاً: الفئات التي يُتاح لها التملك وفق النظام
يتبع
#عقار #عقارات_السعودية

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

1. الشخص غير السعودي ذو الصفة الطبيعية (مقيم أو غير مقيم).
2. الشركات غير السعودية سواء لها وجود داخل المملكة أو ليس لها.
3. الكيانات غير الربحية الأجنبية.
4. المنظمات والهيئات الدولية وفق المعاملة بالمثل وبموافقة وزارة الخارجية.
يتبع
#عقار #عقارات_السعودية

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

ظهرت نتائج منصة التوازن العقاري والبعض من الذين تنطبق عليهم الشروط ظهرت لهم حالت الطلب "غير مؤهل" ، اعلنت المنصة عن استقبال طلبات الاعتراض على النتائج واخر مهلة للاعتراض 8 ديسمبر ،تقدم شركة صيت خدمة تقديم الاعتراض عبر التواصل على الرقم 0590083729
#التوازن_العقاري
#عقار

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

3-ضوابط المخالفات والغرامات:
كل من يخالف هذه الاحكام سيتم فرض مخالفة لا تتجاوز عن مقدار اجرة 12 شهر مع تصحيح المخالفة، وتُمنحُ مكافأةً تشجيعية لمن يُبلّغ عنها بنسبةٍ لا تزيد على (20%) من مِقدار الغرامة المُحصلَّة عن أي مخالفة لهذه الأحكام

#الهيئة_العامة_للعقار  #عقارات_الرياض

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

أبرز ما جاء في قرار مجلس الوزراء على الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المُؤجر والمُستأجر

يهدف هذا القرار الى إعادة التوازن في أسعار الإيجارات في مدينة الرياض بعد التحديات التي واجهتها الرياض بارتفاع أسعار الإيجارات
#الهيئة_العامة_للعقار #عقارات_الرياض #ايجار
يتبع

[شركة صيت للمحاماة والاستشاراتSEET LAW FIRM @seetlaw]

- إذا قمت بـ "ترميمات إنشائية أو هيكلية جوهرية" رفعت من قيمة العقار.
- إذا كان "آخر عقد إيجار" للعقار مُسجل قبل عام 2024م

- ⁠ وأي حالات أخرى يعتمدُها مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار.
يتبع
#الهيئة_العامة_للعقار #ايجار #عقارات_الرياض