desertlion

Tetap berprogres walau sering sambat adalah cara profesional menjalani hidup.. #professionalsambaters

[The Cats 𝕏 @TheCatsX]

Shock

[No Context Cats @nocontextscats]

Help meow!!

[The Wolf Man @iTheWolfman]

Duck: Release my friend immediately.🥰😂

[aril piterpen @aril_piterpen1]

Mau ngapain sih cing😔

[Antidepressant Content @depressionlesss]

rare breed of birds

[Cats with Aura 😺 @catwithaura]

I BOUGHT THIS VIBRATION PLATE FOR MYSELF BUT THE ONE WHO USES IT THE MOST IS MY CAT

[The Cats 𝕏 @TheCatsX]

No fear, just vibes

[Cats with Aura 😺 @catwithaura]

Historical Handshake

[Cat 🐈 @CuteCatsMagic]

😾: Huh!! So your game is more important than me ?

[No Context Cats @nocontextscats]

He looks familiar 🧐

[marrmuudd @marrmuudd]

Tetangga gue bangun rumah Rp 150 juta.
Tetangga sebelahnya bangun rumah Rp 400 juta.

5 tahun kemudian gue masuk ke dua rumah itu. Bedanya bikin gue mikir panjang. Bukan soal yang lo kira. 😭

Rumah Rp 150 juta. Tipe 36. Cat sederhana. Keramik polos. Tapi strukturnya kokoh. Dindingnya nggak retak. Atapnya nggak pernah bocor. Orangnya bilang ke gue: "Semua budget gue habisin buat yang nggak keliatan."

Rumah Rp 400 juta. Fasadnya bagus banget. Instagramable. Batu alam. Roster. Pintu kayu solid. Tapi 3 tahun pertama: Atap bocor 2x. Dinding retak di 4 titik. Lantai keramik kopong di beberapa area. Orangnya bilang ke gue: "Kontraktornya fokus yang keliatan. Yang nggak keliatan dikurangin."

Yang dimaksud "yang nggak keliatan." Pondasi: kedalaman dan lebarnya. Besi tulangan: diameter dan jaraknya. Campuran beton: rasio semen, pasir, kerikil. Waterproofing: jumlah lapis dan cara aplikasinya. Instalasi listrik: kualitas kabel dan sambungan. Semua ini nggak keliatan setelah rumah jadi. Tapi semua ini yang nentuin rumah lo tahan 30 tahun atau 5 tahun.

Cara kontraktor nakal kurangin biaya di bagian yang nggak keliatan. Besi tulangan diameter 10 diganti diameter 8. Hemat: Rp 8-12 juta. Risikonya: kekuatan struktur berkurang 35%. Campuran beton dikasih air lebih banyak biar gampang dikerjain. Hemat: waktu dan tenaga. Risikonya: kekuatan beton turun 30-40%. Waterproofing 2 lapis jadi 1 lapis. Hemat: Rp 3-5 juta. Risikonya: bocor dalam 2-3 tahun.

Cara deteksi ini sebelum ketauan terlambat. Besi tulangan: minta lihat faktur pembelian dari supplier. Cek diameter di batangnya langsung. Campuran beton: minta tukang lakuin slump test sederhana. Beton yang terlalu encer itu tanda air kebanyakan. Waterproofing: foto tiap tahap aplikasinya. Berapa lapis, berapa waktu antar lapis. Semua ini bisa lo lakuin sendiri. Nggak perlu jadi insinyur.

Yang tetangga Rp 150 juta lakuin beda. Dia habisin 60% budgetnya buat struktur. Pondasi yang dalam. Besi yang sesuai spek. Beton yang campurannya bener. Sisanya buat finishing sederhana. "Tampilan bisa diubah kapan aja, Mas. Struktur nggak bisa." Tahun ke-7 dia mulai renovasi tampilan. Sekarang rumahnya lebih bagus dari yang Rp 400 juta. Dan strukturnya masih sempurna.

Prioritas budget yang bener buat bangun rumah. Struktur (pondasi, kolom, balok, sloof): 35-40% dari total budget. Atap (rangka + penutup + waterproofing): 15-20%. Utilitas (listrik, air, sanitasi): 10-15%. Dinding + plester + acian: 15%. Finishing (keramik, cat, plafon): 10-15%. Estetika (fasad, taman, pagar): 5-10%. Kalau kontraktor lo propose sebaliknya, tanya kenapa.

ertanyaan yang wajib ditanyain ke kontraktor sebelum deal. "Berapa diameter besi tulangan yang dipake untuk kolom?" "Berapa rasio campuran betonnya?" "Waterproofing berapa lapis dan produk apa?" "Boleh gue foto tiap tahap pengerjaan strukturnya?" Kontraktor yang bagus: jawab semua dengan detail. Kontraktor yang markup struktur: mulai cari alasan.

5 tahun kemudian. Tetangga Rp 400 juta udah keluar Rp 65 juta tambahan buat perbaikan. Atap. Dinding. Keramik. Instalasi listrik yang bermasalah. Tetangga Rp 150 juta? Nol pengeluaran perbaikan dalam 5 tahun. Dan baru mulai renovasi tampilan tahun ini. Dengan budget yang tadi harusnya buat perbaikan tapi nggak kepake.

Rumah mahal bukan jaminan. Rumah murah bukan masalah. Yang nentuin bukan harganya. Tapi ke mana uang itu dihabisin. 60% ke struktur yang nggak keliatan = rumah tahan 30 tahun. 60% ke tampilan yang keliatan = rumah bagus 3 tahun pertama. Pilihan ada di tangan lo sebelum mulai. Bukan sesudah.

cc : material_daily

[Abang nasi padang @Abangnasipadang]

Prnh waktu interview, sy ditanya kpn bs mulai bekerja. 👩🏻‍🦰: "kl diterima, km bisa mulai kpn?"
🙍‍♂️: "Di kantor sy skrg berlaku one-month notice, Bu. Jd sy br bs gabung di awal bulan depan."
👩🏻‍🦰: "Kl sy mnt km mulai minggu depan, dg penawaran gaji yg lbh tinggi?"
🙍‍♂️: "Terima kasih, tp kl sy meninggalkan pekerjaan tnp mengikuti SOP. Sy akn merusak kepercayaan

perusahaan, meninggalkan tanggung jawab yg blm selesai, dan scr tdk lgsg memengaruhi citra almamater dan adik kelas saya yang mau berkarya disana”.

Terkadang, kita meninggalkan tempat yang dulu terasa seperti rumah karena kekecewaan. Lalu suatu hari, kita menemukan tempat baru yang terasa lebih hangat, lebih aman, dan lebih seperti tempat yang kita miliki. Tapi itu tidak membuat tempat yang kita tinggalkan menjadi buruk, dan tidak memberi kita alasan untuk mengatakan hal buruk tentang tempat itu.

Akhirnya, itu adalah tempat di mana kita belajar, di mana kita tumbuh, dan di mana sebagian dari diri kita hari ini terbentuk. Anda bisa bersyukur untuk tempat di mana Anda berada sekarang tanpa lupa untuk menghormati tempat perjalanan Anda dimulai

cc : andinamriw

[No Context Cats @nocontextscats]

Quack quack

[cow @cowincrisis]

thank you @googlemaps

[Cow @haloopulici]

🐱: pala lu kurang turun kocak

[HOUSE LOVERS @hutdesigns]

This is how you design cities to actually care about mental well-being 🧠🍃

[desertlion @seorangumar]

@biintangputrap Yang bener km mz Bintang 🫵🏻

[Cats with Aura 😺 @catwithaura]

Genuinely we dont need ai

[Cow @haloopulici]

😾: sebelah sini kocak, di situ mulu