【最新】日給3万～5万 / 看護師×リモート求人＆空いた時間のスキマバイト

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湾岸ナビさんの最新成約リスト。ワーレジは坪単価2500万で成約。晴海フラッグT棟は坪1100万成約で強過ぎますね。パークタワー勝どきは狭小間取りとはいえ坪800万円台。湾岸タワマン内の割安、晴海三兄弟でも坪600万円台であまり下がってない（と言うより回復トレンド）

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品川Vタワーの修繕積立費が値上げで約３倍の8万円弱😳過去の積立が劇低かったのもあるけど、特殊な形状のタワマンは修繕費も跳ね上がりそう。リビオ品川タワーも同じ形状だけど、今後の値上げスケジュールが気になる。

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豊海タワーは圧巻過ぎますね。内覧会も年内続々。楽しみすぎる。晴海フラッグT棟からの眺め。パートタワー勝どきの半値で推移するとしたも坪600万相場。一期で買えた人は損しない。

都心部の新築タワマンの家賃が爆高騰しているので、家賃を掛け捨てで払い続けることを考えたら、10年くらい住む事が前提の実需にとっては🉐

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PTKが坪800万円代。3ldkで広めのファミリー物件はどう考えても、坪1100万から下のレンジは無さそうだけど、ファミリー向け以外は中央区最強タワマンでもさすがに下がってきたですかね？？

[ジン｜湾岸愛好家 @bsd_web]

やはりいつかはパークタワー勝どきに住んでみたい。これが去年だったら🥲

眺望も築地の再開発ビューだし、スカイツリーも見える模様。

広めの2LDK、全居室独立、ワイドスパン、素晴らしい👍

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パークタワー勝どき(PTK)のセントラルラグーン、子供達がじゃぶじゃぶ池で遊び姿をセレブの若いパパママがラグジュアリーなスタイルでお酒片手に見守る姿、最高ですね！夏は本当にここだけ別世界。湾岸で資産価値ダントツ1位のタワマン。

友達で予算3億のドクター。パークタワー勝どき(PTK)と豊海タワーどっちがいい？との相談だけど、もちろんPTK)を勧める。資産価値は比較にならないほどPTKの圧勝！

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勝どき、晴海、月島、豊洲の湾岸タワマン。晴海フラッグのT棟が大苦戦しているこの市況でもパークタワー勝どきの独り勝ちですね！まさに別格で内地を凌駕する湾岸唯一無二の資産価値。坪1160万成約。新築時は坪400万なので、ファミリー向けの広めの部屋だと数億の含み益以下になることはあり得ない素敵な中央区ナンバーワンタワマン。新築プレミアムではグランドシティータワー月島、セントラルガーデン月島、豊海タワーマリン＆スカイも、竣工後、暫くは強そう！

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ふじ太さんのアナリティクスによる中央区・江東区の湾岸タワマン（勝どき・月島・晴海・豊洲等）の相場。ちょうど、2025年4月の水準に戻った感じでしょうか。ただ、高値売却に成功した友達はみんな口をそろえて言うセリフ「同物件内の部屋格差が凄い」。

これはその通りで、同じタワマン内でもグロス制限のない富裕層が好む特徴・希少性のある部屋(レインボーブリッジ眺望・角部屋・100㎡以上等)は、現金買いで相場が全然下がらず。再開発エリア内も、相場より高くても将来の期待を先食いして人気。パワカなどのファミリー向けでペアローングロス以内も人気。

反面、ペアローンのグロス以上や特徴のない部屋、もしくは短期売買で売却リミットがある転売ヤー物件が一人負け状態。

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すいません。。こちら、本日、面接が入り、決まりそうです。企業案件は瞬殺。。

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えええ！坪700万は激安感がとんでもないことになっている気がする。なぜ？こんなに安いのか？逆に安すぎて、あらぬ事を詮索してしまう買手多そう。

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台風で吹き飛んだ自販機？そして、これは勝どき駅近くの自販！この場所が分かる人は完璧な湾岸タワマン民🥺

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今思えば激安でしたね。1期で買えた人は瞬間爆益確定。月駅直結のキャピタルゲートシティ月島に代わり、中央区の新しいランドマークになったグランドシティタワー月島！

ちなみに、下駄になるカフェはスタバよりも素敵なソーシャルカフェ😁リバーサイドへのダイレクトアクセスは、資産価値を更に高めてくれること必至ですね😁

勝どきのパークタワー勝どき、月島のグランドシティタワー月島を買えた人は、超富裕層入り確定！素敵過ぎます。

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@purechan6972 駅前の地上波タワマン群にしつつ、商業系は地下に集約していく構想、またに日本橋から八重洲構想に似ていますよね。湾岸タワマン、今、一時的に調整入ってますが、中長期的には地位（じくらい）が上がらない理由がほぼ見つからない気がします。