yoshi

香川県でリフォーム事業兼、ボロ戸建投資しています。ボロ戸建大家さん向けに格安DIY代行もしています。 お仕事の依頼はDMかコチラまで😄

[yoshi @shikokutrust]

こんにちは😃
屋根塗装の写真を載せてみました。
状態が悪くても諦めないで✋
貴方にも無限の可能性があります！

#屋根塗装
#リフォーム
#香川

[yoshi @shikokutrust]

まさかの看板😆
即連絡して決めました👍
#不動産
#投資

[yoshi @shikokutrust]

次の物件やっと買いました✌️
また、修繕します🫡

[yoshi @shikokutrust]

お役所仕事は仕方ないのか凄く面倒で時間掛かってます😅
もうOKもらってから1ヶ月！
初期費用の見積もり提出などで結構大変かも…💧
普通に不動産屋に賃貸契約頼んでたら早いのだがこれも勉強とめげずに頑張ります✌️

#賃貸契約
#生活保護

[yoshi @shikokutrust]

内見無事終了！
生活保護受給者らしく、役所に申請してOK出れば住みたいとの事😊
頼むぞ役所🙏

[yoshi @shikokutrust]

本日は家族DAY！
たまにはサービスしとかないと😆
普段自由に動かせてもらってるので💧

[yoshi @shikokutrust]

1万土地のみ物件！
竹林だらけで伐採大変だと思ってたんで、【ご自分で伐採してくれるなら】と銘打って安く募集かけてたら、
今回申し込み頂いて不安が１つ無くなりました☺️
どんな物件でもやり方次第？🤔

[yoshi @shikokutrust]

@ON75iHZ6Yn931QG ありがとうございます😊
まだまだ頑張ります💪

[yoshi @shikokutrust]

またもや1万物件買付入れてしまった😅
買付証明書きに不動産屋さんに行ったら
他に1〜5万の物件情報２件入手！
その足ですぐ現地調査後、もちろん買いで😆笑

[yoshi @shikokutrust]

@tufuoya 確実にしてますねー
ボロ戸建ならカランからの逆流なんてのも可能性ありますよー

[yoshi @shikokutrust]

5万円物件無事、入居申し込み入りました。
毎回思うが、入居日まで何も起こりません様に🙏

[yoshi @shikokutrust]

内見無事終了！
生活保護受給者らしく、役所に申請してOK出れば住みたいとの事😊
頼むぞ役所🙏

[yoshi @shikokutrust]

@tufuoya そうですね😅嬉しいですがタイミングが…💧

[yoshi @shikokutrust]

１万円で購入してノーリフォーム家賃３万物件ですが入居者から２５０万で購入したいと連絡ありました😳
勿論、ボロ戸建てなので迷う必要無し？
ただ去年購入したばかりなので税金が怖い😱

#不動産投資
#出口戦略

[yoshi @shikokutrust]

久々の投稿！
1万で買った物件、修繕無しで家賃3万で出してたら入居希望者来て審査通りました！
何事も無くいけますように🙏

[yoshi @shikokutrust]

@hidetou4 ありがとうございます😊
うまく行くように頑張ります！

[yoshi @shikokutrust]

内見無事終了！
生活保護受給者らしく、役所に申請してOK出れば住みたいとの事😊
頼むぞ役所🙏

[yoshi @shikokutrust]

本日初めての内見予定！
ちなみに家賃は3.5万で出してます🫡
決まればいいが最初からはうまくいかないよな🤔
まぁ気張らず行って来ます！

[yoshi @shikokutrust]

本日初めての内見予定！
ちなみに家賃は3.5万で出してます🫡
決まればいいが最初からはうまくいかないよな🤔
まぁ気張らず行って来ます！

[yoshi @shikokutrust]

5万円物件！
やっとここまで来た😅
早く入居ついてくれぃ🙏

#ボロ戸建
#DIY

[yoshi @shikokutrust]

今日は瓦棒塗装！
サビが酷かったけど塗装はやっぱり綺麗になりますね😊
乾くのも早くなって来たので塗装時期襲来？

#塗装
#サビ

[yoshi @shikokutrust]

今日は娘の入学式😊
昼に終わって嫁から「もうあんた用無いよ」との事💧
解放されたので現場へGO！
持つべきものは理解ある嫁ですね😭

#嬉しいような悲しいような
#入学式

[yoshi @shikokutrust]

@Jun3_J_sun そうです！
傾きがあって床は直したんですが襖は閉まらないのでロールスクリーンでいきました😅

[yoshi @shikokutrust]

5万円物件！
やっとここまで来た😅
早く入居ついてくれぃ🙏

#ボロ戸建
#DIY

[yoshi @shikokutrust]

続いて取り掛かってる物件は5万円で購入した雨漏れ、傾き有りの最悪物件😅
雨漏れは谷板金の穴からで補修したら直りました！
とりあえず外壁塗っとくか🤔

[yoshi @shikokutrust]

@hidetou4 ありがとうございます😊
まだ安心出来ないですが…

[yoshi @shikokutrust]

賃貸契約書届きました！
入居日まで長いなぁ😅
この期間が不安だが…
ヨシ！次行こう！