シン@土地家屋調査士

大阪で土地家屋調査士をしています。業務のことを発信します。

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

町名に「塚」の漢字が使われるところの建物表題登記。

登記記録の所在の漢字は「塚」、住民票の住所は右側が点ありの「土➕冢」の外字。
登記と住民票で違うことあるの！

ちなみに住所の建物名は点なしの「塚」。罠や。

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今日はモリモリ復元と現況。
あとは明示待ち。

新規2件受注！現況と確定！

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法務局相談〜
別件の前回の相談と、また別件の実調も同じ登記官だったので、やりやすかった。
まあでも相談内容には厳しい反応やったけど。
法務局から隣地所有者へ立会依頼出すというやつを経験としてやってみたい。

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

3Dスキャナーも使い慣れてきて便利になってきた。でも点群処理ソフトが上手く動かないときがあるのが怖い😱
同じ条件で次の日やったら上手くいくときあるのなんで？

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

市に道路境界確定の申請してるけど、公図がおかしいと言って、境界が決められない。
市の昔の内部資料には道路と申請地の間に別の土地が挟まってるらしい。知らんがな。

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今日は登記官の実調。
隣地がなくなってる法人名義で立会不可、それでも元清算人に連絡取ってみろって言われて時間かかったけどようやく決まる〜。
登記官に立会できない隣地あるときの地積更正の申請について感触を聴けたので勉強になった。

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

今日は古家あり宅地の現況測量。
数年空き家のようで、草ボーボー、蚊が多い！
あっちでは塀の真ん中にプレートなのにこっちでは塀の手前にプレート！ある���る！

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

調査士の皆さんはどれくらい稼いでるのか。忙しいところと暇なところに分かれていってるように感じるなあ🤔

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

RS10が会社に��いたー！
革命が始まる！

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

最近あてもなく婚活ポストを見てる。
「30代後半の婚活は地獄」的なことばかり書いてるから、見ててヒヤヒヤする。

私は38で結婚相談所で同い年の相手と結婚できたよ。

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

@spl_kuibo まじですかー！😭
ファイトォ！

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

久しぶりに見たら筆記合格発表の日でした。
合格者500人に増やしてるってことかー。🤔

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

@spl_kuibo お疲れー！

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

早いもので、私もうちの事務所の新人が調査士試験受けるのを見守ることになった。
新人は、今年は受験はするが、すでに合格はあきらめているらしい。
それも仕方ないと思い、今のところどれぐらい過去問やってるか聞くと、書式は10年分を一周もしていないらしい！

今それじゃ来年も無理じゃないか？！

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

長引いていた明示のハン取りが終わりそうだーー！
10人の同意必要で10人目が同意拒否で図面作り直し&ハン取り直ししたやつ！

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

年度末の仕事が落ち着いてきた。
去年は忙しかったー。
長引いている現場を片付けるぞー！

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

2項道路の定義が市によって違うなー。
2項道路は認定道路ではない市と認定道路も幅足りなければ2項道路って呼ぶ市があるから話がややこしくなるー。

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

「立会には協力しません！」って言う人にはにはみなさんどうしてるんでしょうか？

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

LUNA SEAのCDを買いたいけど、CD屋なんてどこにあったかな。
ネットじゃなくて、あのお店に並んでるのを探��感じをやりたい。

[シン@土地家屋調査士 @shintar01985]

明日はLUNA SEAの「MOTHER」「STYLE」のリメイクが発売される！
アツい！数年ぶりにCDを買う！