Tete

[Santiago Magnin @santivende]

Desregulen la intermediación inmobiliaria, por favor.

El delirio de tener que estar colegiado en un colegio ÚNICO no tiene lógica más que, justamente, en pos de tener el control sobre los inmobiliarios para disciplinarlos (ya sea privilegiándolos o extorsionándolos)… y, al igual que en este curro de los artistas, en nuestro caso también constituye una abultada caja (en el Colegio Profesional Inmobiliario de CABA cobran MILLONES DE PESOS para permitirle ejercer a un pibe de clase media de 23 años ya recibido!), potencialmente útil para “el que reparte y reparte se queda con la mejor parte”.

Estas inventada barreras de entrada de la matriculación millonaria le permiten a los players históricos reproducir el nepotismo.

Es importante. Gracias por leer. 🙏🏻

PD: A mí me “retuvieron” dos años la matrícula por decir cosas (públicamente) que no le gustaban a las autoridades de estas entidades públicas no estatales. No me lograron asustar pero conozco a varios colegas pujantes que sí lograron amedrentarlos (y tenían muchísimo potencial!). Al día de hoy, casi nadie se anima a decir ésto por acá justamente por miedo a represalias.

[Corralón Ciudadela @CorralonC]

Tu crush te dejó pintado para San Valentin👀👀👀👀

La noche del 14, aprovechá y pinta el living…🤣

Sorteo kit pintura. Condición:
📍seguirnos
📍RT a este tuit.

Se sortea el viernes a las 12.28 hs. Se retira en ciudadela o vemos…

[Tete @siltepa]

@PabloRossiLN 1!!!!!

[Tete @siltepa]

@jefadelahorro Sillones!!!

[Santiago Magnin @santivende]

Suben sueldos. Luego, suben propiedades. 📈
Bajan sueldos. Luego, bajan propiedades. 📉

Cuando sube el salario argentino promedio en dólares libres (reales), sube el precio promedio de las propiedades en la gloriosa Ciudad Autónoma de Buenos Aires (medido en m2, en dólares libres reales, de lo que efectivamente sí se vende... sin darle bola a lo que se ofrece sin demanda!).

El efecto no es instantáneo: Cuando el salario baja fuerte, no baja inmediatamente el m2. Los gráficos, como verán abajo, están descalzados. Siempre primero es el cambio en el sueldo. A veces el m2 sube al toque (unos meses después del salto salarial) y, a veces, recién un año después ARRANCA la subida.

También es una incógnita la MAGNITUD del cambio.

✅ Del Rodrigazo a la "plata dulce" el salario se sextuplicó. El m2, mientras tanto, sólo ("sólo") se triplicó en ese período.

📛 Mientras se libraba la guerra de Malvinas de 1982 en medio de mega-devaluaciones, el salario bajó 90% aprox. El m2, mientras tanto, sólo ("sólo") bajó 75%. Fue la baja más grande registrada del salario de la historia y, también, la baja más grande registrada del m2 de la historia.

✅ De la híper de Alfonsín al comienzo de la convertibilidad, el salario subió más de 10X (de aprox. USD 150 en la híper a más de USD 1.500 a fines del primer gobierno de Menem). El m2, mientras tanto, apenas duplicó su precio.

📛 En la crisis del 2001, el salario bajó tres cuartos y el m2, 50%.

✅ Desde el default de Rodríguez Saá (¡aplaudido en el Congreso!) hasta fines del 2017, el salario casi que se quintuplicó y el m2, subió 3,5X.

📛 Y, en los últimos 6 años, el salario bajó tres cuartos y el m2, 50% (tal cual la crisis del 2001/02, pero en vez de en un año y medio, en seis!).

Conclusión:
Siempre que subió el salario, subió luego el m2. Siempre que bajó el salario, bajó luego el m2.
Lo que no se sabe es cuánto tiempo hay entre una suba y la otra; ni de qué magnitud.

Así que la pregunta hoy es 👇🏻
¿CUÁNTO SUBIRÁ EL M2 EN 2024/25?
Ya no es pregunta si subirá o si bajará.

🔮

[Tete @siltepa]

@WalhallaMann Hola! Me pasas lista de precios por favor

[Tete @siltepa]

@FelipePigna Era mí mejor arma en la primaria. De los líos que me salvó!!! Y termino 7mo intacta!!!! 😂😂😂

[Tete @siltepa]

@ML_Argentina Un Jamón con hueso!

[Tete @siltepa]

@WalhallaMann En mí caso ambos

[Tete @siltepa]

@gracielaocana Graciela, no puedo creer que te unas a estos mamarrachos, que lo único que quieren es seguir con el curro. Gratis si, solo para Argentinos, auditoría siempre!! Que raro vos qué no te moleste esto que esconden...

[Tete @siltepa]

@BlogDelContador Totalmente de acuerdo, pero solo para argentinos, los extranjeros que paguen, y encima auditoría! Es una empresa, tiene que tener un control

[SheIby @TommyShelby_30]

Marcha meramente política

[Tete @siltepa]

@cristiancim Y mí derecho a transitar por la zona???

[Tete @siltepa]

@ManesF Que siga siendo el sueño de cualquier pibe Argentino de cualquier clase social! Totalmente de acuerdo. Estudiantes extranjeros, que paguen!!!! o un mínimo de residencia en el país de al menos 5 años y recién se puedan ir. vos podes ir a cualquier país a hacer cosas gratis??

[Tete @siltepa]

@LPet9625 @lusuaarezz 🙋 Yoooo

[OB @osvaldobazan]

Feliz año nuevo a los judíos.
Feliz navidad a los venezolanos.

[Tete @siltepa]

@todonoticias Siempre del lado equivocado el papa... Ya no es noticia :(

[Tete @siltepa]

@ZarCasmo2 Falto el "Todos los anteriores"

[Tete @siltepa]

@CondeyManchu Mortal lo tuyo!!! Shoro!!!!!! 😂😂😂

[Tete @siltepa]

@todonoticias Día del NIÑOOOOOOO