🤓 @soleeiily - Twitter Profile

24 days ago

ชั้นพูดเลยใครทันข่าวนี้จะเข้าใจความพีค ค่ายปฏิเสธ แต่นักข่าวเตรียมเล่นต่อ คนก็รอซ้ำเพราะภาพมันชัดมาก แต่พ่อปันปันปิดเกมทันทีด้วยการยอมรับบอกสอนลูกไม่ดีเอง เป็นครั้งแรกของวงการเลยมั้งที่มีดารายอมรับเรื่องร้ายแรงขนาดนี้ กระแสเลี้ยวกลับทันทีเลยนะ

33

21K

39K

2K

3M

soleeiily retweeted

nox

@brandnewnox

24 days ago

เงินเดือน 17,000 บาท ห้อง 5,000–6,000 บาท คิดเป็นค่าเช่า - 5,000 บาท = 29.4% ของรายได้ - 6,000 บาท = 35.3% ของรายได้ เกณฑ์วางแผนการเงินที่นิยมใช้คือ ค่าอยู่บ้านควรอยู่แถว 25–30% ของรายได้สุทธิ เพราะยังต้องมีค่าเดินทาง ค่าอาหาร ค่าน้ำไฟ มือถือ ประกัน/รักษาพยาบาล และเงินฉุกเฉินด้วย ดังนั้นสำหรับเงินเดือน 17,000 บาท ค่าเช่าที่สบายกว่า คือไม่เกินราว 5,100 บาท แต่ในกรุงเทพฯ ค่าเช่าไม่ใช่เรื่องเดียวที่ต้องดู เพราะทำเล มีผลกับเงินและความปลอดภัยมากพอๆ กัน -> อย่าดูแค่ค่าเช่า ดูค่าเดินทางรวม ห้อง 4,500 บาทที่ไกลมาก อาจจ่ายค่าเดินทางและเสียเวลาเพิ่มจนแพงกว่าห้อง 5,500 บาทที่เดินทางสะดวก ก่อนตัดสินใจ ให้ลองทำงบต่อเดือน - ค่าเช่า 5,000–6,000 - ค่าน้ำไฟและอินเทอร์เน็ต - ค่าเดินทางไป-กลับที่ทำงาน - ค่าอาหาร - ค่าใช้จ่ายจำเป็น/หนี้ - เงินออมฉุกเฉินอย่างน้อยเล็กน้อย ถ้าหักทุกอย่างแล้วเหลือออมไม่ได้ หรือเหลือน้อยมาก ห้องนั้นแพงเกินกำลัง แม้จะจ่ายค่าเช่าไหวในวันเงินออกก็ตาม -> ห้องปลอดภัย ควรมีอะไรบ้าง ห้องราคาถูกแต่เสี่ยง ไม่ได้คุ้มเสมอไป โดยเฉพาะคนเพิ่งเริ่มงานและอาจกลับห้องค่ำ เช็กให้ครบก่อนวางมัดจำ - ทางเข้าอาคารมีคีย์การ์ด/รปภ./กล้อง - ทางเดิน บันได และจุดจอดรถมีไฟสว่าง - มีทางหนีไฟ บันไดหนีไฟ และถังดับเพลิงที่เข้าถึงได้ - ประตูห้องและกลอนแข็งแรง หน้าต่างล็อกได้ - ซอยไม่เปลี่ยว เดินจากรถไฟฟ้า/ป้ายรถเมล์เข้าห้องได้อย่างปลอดภัย - ไม่มีน้ำขัง กลิ่นอับ รอยรั่ว รอยร้าว หรือสายไฟรก - ลองไปดูทั้งกลางวันและช่วงค่ำ เพราะบรรยากาศต่างกันมาก - ถามผู้เช่าปัจจุบันเรื่องขโมย เสียงดัง น้ำไม่ไหล ไฟตก และการคืนเงินประกัน -> ค่าเช่า 6,000 บาทจะคุ้ม เมื่อได้ ความปลอดภัยและเวลาเพิ่ม เช่น เดินทางง่ายกว่า ลดค่าเดินทางได้ ไม่ต้องกลับซอยเปลี่ยวตอนดึก อาคารมีระบบเข้าออกที่ดี และสภาพห้องไม่เสี่ยงเรื่องไฟฟ้าหรืออัคคีภัย แต่ถ้า 6,000 บาทเป็นแค่ห้องสวยขึ้นนิดเดียว ขณะที่ยังต้องจ่ายค่าน้ำไฟแพง เดินทางไกล หรือไม่มีเงินเก็บ ห้อง 4,500–5,000 บาทในทำเลที่ปลอดภัยกว่าอาจเหมาะกว่า สำหรับคนเงินเดือน 17,000 บาท จุดเริ่มที่ดีคือหาห้องราว 4,500–5,000 บาท แล้วเลือกทำเลที่เดินทางง่ายและปลอดภัยก่อน ความสวยหรือขนาดห้องค่อยอัปเกรดเมื่อรายได้เพิ่ม ----- พูดตามตรง criteria ที่ผมว่ามาจะหาได้มั้ยเมียบกับราคาใน กทม 🫠

brandnewnox's tweet photo. เงินเดือน 17,000 บาท ห้อง 5,000–6,000 บาท

คิดเป็นค่าเช่า
- 5,000 บาท = 29.4% ของรายได้
- 6,000 บาท = 35.3% ของรายได้

เกณฑ์วางแผนการเงินที่นิยมใช้คือ ค่าอยู่บ้านควรอยู่แถว 25–30% ของรายได้สุทธิ เพราะยังต้องมีค่าเดินทาง ค่าอาหาร ค่าน้ำไฟ มือถือ ประกัน/รักษาพยาบาล และเงินฉุกเฉินด้วย ดังนั้นสำหรับเงินเดือน 17,000 บาท ค่าเช่าที่สบายกว่า คือไม่เกินราว 5,100 บาท

แต่ในกรุงเทพฯ ค่าเช่าไม่ใช่เรื่องเดียวที่ต้องดู เพราะทำเล มีผลกับเงินและความปลอดภัยมากพอๆ กัน

-> อย่าดูแค่ค่าเช่า ดูค่าเดินทางรวม

ห้อง 4,500 บาทที่ไกลมาก อาจจ่ายค่าเดินทางและเสียเวลาเพิ่มจนแพงกว่าห้อง 5,500 บาทที่เดินทางสะดวก

ก่อนตัดสินใจ ให้ลองทำงบต่อเดือน
- ค่าเช่า 5,000–6,000
- ค่าน้ำไฟและอินเทอร์เน็ต
- ค่าเดินทางไป-กลับที่ทำงาน
- ค่าอาหาร
- ค่าใช้จ่ายจำเป็น/หนี้
- เงินออมฉุกเฉินอย่างน้อยเล็กน้อย

ถ้าหักทุกอย่างแล้วเหลือออมไม่ได้ หรือเหลือน้อยมาก ห้องนั้นแพงเกินกำลัง แม้จะจ่ายค่าเช่าไหวในวันเงินออกก็ตาม

-> ห้องปลอดภัย ควรมีอะไรบ้าง

ห้องราคาถูกแต่เสี่ยง ไม่ได้คุ้มเสมอไป โดยเฉพาะคนเพิ่งเริ่มงานและอาจกลับห้องค่ำ

เช็กให้ครบก่อนวางมัดจำ
- ทางเข้าอาคารมีคีย์การ์ด/รปภ./กล้อง
- ทางเดิน บันได และจุดจอดรถมีไฟสว่าง
- มีทางหนีไฟ บันไดหนีไฟ และถังดับเพลิงที่เข้าถึงได้
- ประตูห้องและกลอนแข็งแรง หน้าต่างล็อกได้
- ซอยไม่เปลี่ยว เดินจากรถไฟฟ้า/ป้ายรถเมล์เข้าห้องได้อย่างปลอดภัย
- ไม่มีน้ำขัง กลิ่นอับ รอยรั่ว รอยร้าว หรือสายไฟรก
- ลองไปดูทั้งกลางวันและช่วงค่ำ เพราะบรรยากาศต่างกันมาก
- ถามผู้เช่าปัจจุบันเรื่องขโมย เสียงดัง น้ำไม่ไหล ไฟตก และการคืนเงินประกัน

-> ค่าเช่า 6,000 บาทจะคุ้ม เมื่อได้ ความปลอดภัยและเวลาเพิ่ม

เช่น เดินทางง่ายกว่า ลดค่าเดินทางได้ ไม่ต้องกลับซอยเปลี่ยวตอนดึก อาคารมีระบบเข้าออกที่ดี และสภาพห้องไม่เสี่ยงเรื่องไฟฟ้าหรืออัคคีภัย

แต่ถ้า 6,000 บาทเป็นแค่ห้องสวยขึ้นนิดเดียว ขณะที่ยังต้องจ่ายค่าน้ำไฟแพง เดินทางไกล หรือไม่มีเงินเก็บ ห้อง 4,500–5,000 บาทในทำเลที่ปลอดภัยกว่าอาจเหมาะกว่า

สำหรับคนเงินเดือน 17,000 บาท จุดเริ่มที่ดีคือหาห้องราว 4,500–5,000 บาท แล้วเลือกทำเลที่เดินทางง่ายและปลอดภัยก่อน ความสวยหรือขนาดห้องค่อยอัปเกรดเมื่อรายได้เพิ่ม

-----

พูดตามตรง criteria ที่ผมว่ามาจะหาได้มั้ยเมียบกับราคาใน กทม 🫠

2

277

221

224

527K

soleeiily retweeted

what i do @taurileno

6 months ago

ใช้โทนเน่อแพดวันละสิบแผ่น พร้อมออกไปซื้อดอกบัวที่ปากคลองตลาดปากครางตลอด ถ่ายรูปกล้องดิจิตอล 100 รูป ไม่ทันได้เอาดอกบัวไปใช้ประโยชน์ต่อก็ทิ้ง แต่งตัวตามสไตที่ไปเม้นใต้ตตชาวบ้านว่า ขอพิกัดทุกอย่าง ถามตรง ๆ เทสดีจริง ๆ หรา มีเทสเปนของตุวเองบ่

5

14K

21K

2K

3M

soleeiily retweeted

joe black

@joe_black317

8 months ago

โคราช เสียชีวิตแล้ว 13 รายจาก #ไข้หูดับ กินหมูดิบ ใช้ตะเกียบคีบหมูดิบกินหมูกระทะ นครราชสีมา – นพ.วิชาญ คิดเห็น สาธารณสุขจังหวัดนครราชสีมา ได้โพสต์เตือนในแฟนเพจเฟซบุ๊ก สาธารณสุขจังหวัดนครราชสีมา ระบุดังนี้ โคราช ติดอันดับ 1 ของประเทศ จากข้อมูลกลุ่มงานควบคุมโรคติดต่อ สสจ.นครราชสีมา ระหว่างวันที่ 1 ม.ค. – 30 ธ.ค. 2568 ป่วยด้วยโรคไข้หูดับ แล้ว 93 ราย เสียชีวิต 13 ราย สสจ.โคราช ย้ำสังสรรค์ปีใหม่นี้ “กินหมูต้องสุก” เพราะอาจเสี่ยงเป็นโรคไข้หูดับ โรคไข้หูดับ สามารถป้องกันได้โดย 1. ไม่รับประทานเนื้อหมู เลือด เครื่องในดิบ หรือสุก ๆ ดิบ ๆ 2. แยกการใช้อุปกรณ์ เช่น เขียง มีด สำหรับหั่นเนื้อหมูดิบและผัก 3. เลือกซื้อเนื้อหมูจากร้านที่ได้มาตรฐาน 4. หากรับประทานหมูกระทะ ให้แยกใช้ตะเกียบสำหรับคีบเนื้อหมูดิบและตะเกียบสำหรับคีบอาหาร 5. ผู้ประกอบอาชีพเกี่ยวกับหมู หลังเสร็จกิจกรรม ควรรีบอาบน้ำทำความสะอาดร่างกายทันที

13

4K

16K

720

560K

Who to follow

&b

@bleunelq

#bleunelupdate #bleunelreview

qtasyou❇️

@qtasyou

🤓

@soleeiily

Who to follow

Last Seen Users on Sotwe

Trends for you

Most Popular Users