🐾🐾🐾🐾

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@CerenLazKizii53 @BulutGulcuN @barisvegan Ablacım savcılığa git gel yol parası cimer var daha kolay 😉

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@Aysenurkahrmn Ay ben okumaya üşendim sen yazmaya üstenmemişsin 👏

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@filizi2016 @pataramatara_ Gayet başarılı bir avukat ayrıca siz etiketlemeyi unutmuşsunuz ben hemen yapıyorum @Av_Nurmese

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@suletrkmnn @GOPBelediyesi Benim 4 tane kedimi yok ettiler üstüne ne kayıtlarını buldular bulmadıkları halde birde serbest salım yaptık dediler asla vermiyorum suan klınlıge güncel borcum 40 bin elim ayagım tutuyor çalışır öder bakarım

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@CerenLazKizii53 @BulutGulcuN @barisvegan Şimdi bu abla iftira atmış bende sokak hayvanlarına bakıyorum besliyorum kendi paramla ekran görüntüsüyle Cimere şikayet edebilirmiyim?

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@Aysenurkahrmn Valla bizim degilde senin bol vaktin varmış 😅

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@Aysenurkahrmn Sormamıza gerek yok biz bunu biliyoruz zaten 😂

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@gokcenkirimhan @ilkayakdagli @YakupCanbolat @AnkaraValiligi %95 engelli epilepsi olan kardeşim
%90 engelli geçen sene vefat eden anneme ikisinede yıllarca baktım o süreçte iyi gelen tekşey sokak hayvanlarına bakmamdı
Abla bizler iyi insanlarız çocuğuna Rabbim şifa versin
Ama sen nasıl böyle oldun senin ki de engelli bizim ki de?

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@gokcenkirimhan @ilkayakdagli @YakupCanbolat @AnkaraValiligi

[Av_NurMese @Av_Nurmese]

Hayvanların ve hayvanseverlerin site yönetimleri ile yaşadığı problemlerde hukuki haklarını aşağıdaki videoda özetledik 🙏🏻

#SokakHayvanlarıSahipsizDeğil

[Haydar Özkan @haydarozkan06]

SİTE YÖNETİMİNİZİN PARA CEZASI KESME YETKİSİ YOKTUR.

📌 Hayvanların beslenmesi, gezdirilmesi, barındırılması halinde yönetiminiz tarafından, site sakinine para cezası düzenlenemez.

📌 Site yönetimi para cezası yazma yetkisine sahip değildir.

📌 Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin uymakla yükümlü olduğu borçlar belirlenmiştir ve bu kurallara aykırı davranıldığında yalnızca sulh hukuk hakiminin müdahalesi talep edilebilir. Site yönetimi sulh hukuk hakimi yerine ceza veremez, bu tür cezalar GEÇERSİZDİR!

📌 Site yönetiminizin yükümlülüklerin ihlali karşısında, yalnızca hakimin müdahalesini talep edebileceği 634 sayılı Kanunun 33 maddesinde açıkça belirtilmiştir.

📍 Bu durumun hukuki izahı ise şöyledir;

Cezaların kanuniliği ilkesi gereğince kanunda açıkça yer almayan cezalar tarafınızca zaten verilemeyecektir. İdari para cezası düzenleme yetkisi yalnızca idari kuruluşlara verilmiştir. İdari bir kurum olmadığınız için site yönetiminizin idari para cezası düzenleme yetkisi yoktur.

326 sayılı Kabahatler Kanunu İdarî yaptırım kararı verme yetkisi Madde 22- (1) Kabahat dolayısıyla idarî yaptırım kararı vermeye ilgili kanunda açıkça gösterilen idarî kurul, makam veya kamu görevlileri yetkilidir.

Cezai şart açısından ele alındığı takdirde ise , cezai şart sözleşmeden doğmaktadır. Yani yönetim planından kaynaklanabilir. Yönetim planı Kat Mülkiyeti Kanunu 28.madde uyarınca sözleşme hükmündedir.

Borçlar kanunu 27.madde’ye göre yönetim planı, kanuna aykırı olamaz. Kanun maddesi bu konuda Kat Mülkiyeti 33. Maddede bir düzenleme getirmiştir. Bu düzenleme dışına çıkılamaz.
Kat Mülkiyeti 33.madde kat maliklerinin borçlarını ve yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde izlenecek yolu Hakimin müdahalesi olarak belirlemiştir. Site yönetiminin başvuracabileceği yol budur.

534Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 33.madde : Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.

Diğer taraftan sözleşme niteliğinde olan Yönetim Planı sözleşme yalnızca imzalayan kişiler hakkında bağlayıcıdır. Bu ihtimalde de taşınmazı sonradan edinen kişiye karşı yönetim planında madde olduğundan bahisle cezai şart yani para cezası düzenlenemeyecektir.
Hukuken her açıdan sakat olan para cezası yok hükmündedir.
Tarafınızca icra yolu ile talep edildiği takdirde itiraz edilecektir. Hukuka aykırı borç tahsil edilemeyeceğinden yönetiminiz icra masrafları, karşı vekalet ücreti ödemekle karşı karşıya kalacaktır.

Yargıtay’ın emsal kararını şöyledir;
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/4871 E., 2022/9631 K.

Tüm bu yasal düzenlemeler bir arada değerlendirildiğinde ana taşınmaza ait yönetim planında Kat Mülkiyeti Kanununda öngörülen hükümler dışında yapılan düzenlemelerin ancak ve ancak bunu imzalayan kat malikleri açısından bağlayıcı olduğu Türk Borçlar Kanununda düzenlenen cezai şart ve benzeri sözleşmeler açısından sonradan malik olanları bağlayamayacağı açıktır. Kaldı ki, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda açıkça kat maliklerinin uymakla yükümlü olduğu borçları sayılmakta olup, aksi takdirde ne yapılması gerektiği de aynı Kanun'un 33. maddesinde belirtilmiştir.

Bilgi ve görsel kaynak: @Av_Nurmese Teşekkürler.

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@Ekolojy @pusholder Milletin açlıkla sınandığı manzaralar yakışıyormu zenginsin belli ki açlıkla sınan konuş bakalım böyle.

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@Gokhanygg @bitlikedi Belli neyin peşinde olduğun

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@Gokhanygg @bitlikedi Twitlerini birtane bile beğenen olmadıgı için algı yapmak istemisin belli ki ama bu meseleden ekmek çıkmaz sana.

[🐾🐾🐾🐾 @ssevgi87]

@kibareatik @bitlikedi O bölgenin barınagı tabıkı nie çabalıyorsunuz ki
Bizimde aldılar gittik barınaktan aldık

[🇹🇷TC🇹🇷 @tevhidecosgun]

“Sakin göllerin kuğusu olamadık,karşı köyün delisi dediler.. olsun”

[sokak hayvanlarına destek @womanchildanima]

MALTEPE ENGELLİ YAVRU KEDİ SOKAKTA

ACİL GEÇİCİ KALICI YUVA ACİL ACİL ACİL😿🆘🆘🆘🆘🆘🆘

İlanda tel no var

[Diva @Diva1244555]

Benimde bir yatasım var #dilanpolat

[Parkkedisi @Parkkedisi1]

Parka terk edilen sfenks cinsi bir kız,kısır . Tahmini 2 yaş üzeri. Evde tek kedi olacak bir aile arıyoruz. İlan ile ilgilenenlerden, oturdukları semt , yaş,meslek ve varsa çocuklarının yaşlarını WHATSAPP üzerinden belirtmelerini rica ediyoruz. Göztepe Kadıköy 05322351532