s

[العقارية هند @HindFah93100291]

ماهو الفرق بين الصك التقليدي والسجل العيني (العقاري) ؟

الصك القديم يعتمد على الوصف النصي التقليدي
رقم القطعة و المخطط المساحة و حدود الأرض ، اللي ممكن يتغير أحياناً بتغير المعالم المحيطة أو بوجود فروقات في المساحة عند الرفع المساحي الحديث .. أما السجل العقاري (العيني) يعتمد على "العين" العقار نفسه بغض النظر عن تغير اسم المالك ويستند إلى رفع مساحي جيومكاني دقيق ، ويمنح المالك "رقم عقار" وصك تسجيل عيني رقمي حديث .

وش الفائدة الرئيسية منه ؟

١) يعطيك الحجية المطلقة "برقم العقار" وصك التسجيل الصادر منه ، حجة قانونية قاطعة الدلالة في إثبات الملكية، ولا يمكن الطعن فيها .

٢) توحيد البيانات يربط كل عقار برقم عقاري فريد وإحداثيات جغرافية دقيقة ، مساحة، أطوال، حدود، وموقع دقيق على الخريطة الرقمية .

٣) القضاء على إزدواجية الصكوك يمنع تماماً أي تداخل أو نزاعات على حدود العقارات أو تعدد الصكوك لنفس قطعة الأرض .

يرفع الموثوقية و يزيد الشفافية و يوفر خدمات رقمية مثل إنجاز كافة التصرفات العقارية (فرز، دمج، نقل ملكية، رهن) إلكترونياً وبكل سهولة عبر منصات مثل منصة "سجل" أو "ناجز" .

أنا أشوف ان السجل العقاري مثل بطاقة الأحوال للعقار ..

https://t.co/gx1IIIsSLX

[عبدالرحمن بن حمد المغامس @a0500057]

⛔️ مخطط فيلا مساحة 200م اطوالها 10x20

[s @ssnnm]

@3mad_free7 وكانت الجوله الاولى ومسجل الهدف المرداسي 🙂💔 مادري وين عقلي وانا حاضر المباراه من العصر

[عبدالرحمن بن حمد المغامس @a0500057]

⛔️صيانة المصاعد باسعار تنافسية 👌

[Mohammed. @Calcio_223]

اللهم إني قد عصيتك فسترتني
ثم عصيتك فسترتني
ثم عصيتك فسترتني واغضبتك فرحمتني ابتعدت عنك فقربتني , اللهم إني ظلمتُ نفسي ظلمًا كثيرًا فاغفر لي فإنه لا يغفر الذنوب الا أنت وارحمني انك أنت الغفور الرحيم
لا إله إلا انت سبحانك إني كنتُ من الظالمين

[s @ssnnm]

@IanSZNian ايمانويل بيتي

[Ali @11l_p]

الأسطورة رونالدو امس تابع لاعب النصر الصاعد هالموسم راكان الغامدي وعطاه لايك على آخر بوست له 💛👏🏻

[s @ssnnm]

@Gabriazo كوتينيو

[خالد @AlhosamK]

هههههههههههههههههههههههههه ياخي مؤسس الأفلام

[FCB World @Forca_Fcb]

🌟

[Mohammed @moh19si_]

اينايس مارتي :

لامين يامال و برشلونة يعتقدون بانه يستحق الكرة الذهبية لكن هناك حالة من عدم اليقين لأن التوقعات تشير لتحقيقه جائزة كوبا بالفعل ولم يسبق وان حقق لاعب الكرة الذهبية + كوبا.

بيئة لامين يامال تخشى تكرار سيناريو 2010 عندما حقق ليونيل ميسي الكرة الذهبية بفضل ارقامه الفردية وليس كأس العالم

لكن ان يتكرر السيناريو هذه المرة مع هاري كين حيث لديه 73 هدف وحقق القاب مع البايرن وهناك سبب اضافي بان الحفل في لندن مدينته.

[s @ssnnm]

@2otNaS_ رزاق اموتيوسي

[Mohammed jan @mohammedjannn]

اللهم احفظه و سدد خطاه لخير البلاد و العباد

[s @ssnnm]

@MohdTaqi11

[s @ssnnm]

@Alshaibani_9

[s @ssnnm]

@nbalanzi لانهم اكثر ناس تشتكي ويحسسونك انهم الوحيدين اللي يداومون !
الجو عج ؟ مايبون يداومون !
مطر ؟ مايبون يداومون !
رمضان ؟ مايبون يداومون !
فيه مؤتمر ؟ مايبون يداومون !
اول اسبوع بعد الاجازه ؟ مايبون يداومون !

[s @ssnnm]

@F77206 الاماراتي هندي والهندي اماراتي هذا اللي نعرفه غير كذا توكل على الله بس

[إبراهيم بن عبدالعزيز الشهيل @aqar_ceo]

أحياء الرمال والنرجس والعارض والقيروان بحاجة إلى تقسيم فرعي (حتى لو كان عرفيًا) لتكون البيانات العقارية المتعلقة بها متجانسة بشكل أفضل.

المساحات التقريبية (كم²):
القيروان: 76
الرمال: 75
العارض: 67
النرجس: 48

للمقارنة:
ضاحية الفرسان: 35
الملقا: 22
سدرة: 20
حطين: 18
قرطبة: 14

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍غير منطقي

◾11 حي من الأحياء المطلة على الدائري الشمالي وهي: النخيل ، حطين ، العقيق ، المروج ، الغدير ، المصيف ، النفل ، الوادي ، التعاون ، الفلاح ، الازدهار
- مساحتها مجتمعة = مساحة حي العارض

◾كبر مساحة الحي ينتج التالي:
1️⃣ ضعف دقة توصيف المكان
2️⃣ ضعف الهوية المستقلة لأجزاء الحي
3️⃣ زيادة الحاجة لاستخدام الاتجاهات
4️⃣ تفاوت كبير بالأسعار والخدمات بالحي
5️⃣ مؤشرات عقارية أقل دقة عند تحليلها
6️⃣ صعوبة المقارنات داخل الحي نفسه
7️⃣ ظهور مسميات شعبية و تسويقة

[Just Messi @JustMessi19]

Messi vs. Ronaldo’s last game at the Santiago Bernabéu.

Ronaldo got humbled. 😭