ごー@人生軌道修正中

30代前半/2児の父/地方の一部上場企業のヒラ社員/金融資産1000万円達成(2021.7)/投資始めました（高配当/米国インデックス）/戸建マイホーム(負債)所有/住宅ローン2680万/2019.8から人生軌道修正開始/経済的自由を目指してます。/日商簿記3級合格(2021.2)

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

退去費用の交渉結果。

15万8千円→交渉→9万4千円→交渉→3700円

両学長、DMでアドバイス頂いたちんとら様。
ありがとうございました！
原状回復ガイドラインを熟読して勉強した自分も褒めよう。

というか15万円もボッタく不動産業界ってヤバイような、、、

[両🦁リベ大学長 @freelife_blog]

賃貸物件を退去する時はボッタクリ請求に注意。
図解は実際にあった請求事例や。

原状回復とは借りた当時の状態に戻す事ではないと国土交通省のガイドラインにも定められている。

長く住めば住むほど借主負担の割合は少なくなると覚えておこう^_^

動画も参考にしてな^_^
https://t.co/Jyxk3BOOmG

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

@x2y_s 返信が遅くなりました。
8000円まで下がったんですね😳凄い✨

お風呂か流しの排水溝の蓋ですかね？
であれば高いです。
素人なので断言は出来ませんが、私だったら相手型が購入予定の8000円する蓋の製品名を聞いて、金額が妥当か確認するかもしれません。

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

退去費用の交渉結果。

15万8千円→交渉→9万4千円→交渉→3700円

両学長、DMでアドバイス頂いたちんとら様。
ありがとうございました！
原状回復ガイドラインを熟読して勉強した自分も褒めよう。

というか15万円もボッタく不動産業界ってヤバイような、、、

[両🦁リベ大学長 @freelife_blog]

賃貸物件を退去する時はボッタクリ請求に注意。
図解は実際にあった請求事例や。

原状回復とは借りた当時の状態に戻す事ではないと国土交通省のガイドラインにも定められている。

長く住めば住むほど借主負担の割合は少なくなると覚えておこう^_^

動画も参考にしてな^_^
https://t.co/Jyxk3BOOmG

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

2021.7.1時点の総資産は¥10,052,590でした！
目標の1000万突破！（株含み益23万含まず）
実感がありませんが、12月目標を前倒しての達成です！今年の目標の1つを達成。
まずは自分を褒めて次の目標へ。

先月と比較し、+511,158円。
増加要因→私ボーナス。

株式取得額 177万
評価額 200万
+23万

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

オリックスに優待があるのを忘れてました。Bコースでもかなり良い。ホントオリックス株は最高ですね！
保有から1年半年で配当は11300円。さらに優待まで。含み益も45%プラス。

#株主優待
#高配当
#投資
#オリックス

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

親・兄から頂いた新築祝いの13万円。
ソファー購入予定でしたが、オリックス株を12万円代で購入し、【親・兄新築祝いファンド】と名前を付けて運用することに。年間平均7500円の配当金で家の修繕積立金として使わせて頂きます。
いつのまにか含み益(+54%)も凄いことに。

#高配当株

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

6月配当金収益は¥14525

●NTT（100株）→¥5500
●オリックス（100株）→¥4300
●丸紅（200株）→¥4400
●JR東海（5株）→¥325

配当金は嬉しい！
取得額は100万。年間配当金は約5万。働くロボットを100万で購入し、年間5万を稼いできてくれるようなもの。しかもほぼ一生。

#配当金
#高配当株
#投資

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

#夢をかなえるゾウ
#ガネーシャの課題
#決めたことを続けるための環境を作る

ネットニュース、SNSのダラダラ読みをやめる環境
→iPhoneのホーム画面にアプリを置かない。

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

人生で初めての募金。
ある自治体の子どもの入学金支援。
たまには人のために。

#ガネーシャの課題
#コンビニでお釣りを募金する

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

#夢をかなえるゾウ
#ガネーシャの課題
#1日何かをやめてみる

目的の無いネットニュース、SNSのダラダラ読み。
やめた場所に何が入ってくるのだろう。

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

「やりたいからやってしまう」コトが仕事であれば、我慢して頑張ろうとは思わない。
成功している人の努力やストイックさはココからきている。自分には出来ないから成功できない、ではなく、誰にでも可能である。

#夢を叶えるぞう より

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

今年度の税額控除総額。
・所得税→117,300
・住民税→121,125
合計→238,425

住民税の通知書では、内訳が分からないので役所で確認。
ふるさと納税と住宅ローン控除の仕組みがわかった！

#税額控除
#ふるさと納税
#住宅ローン控除

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

朝は何も食べない。
昼はオニギリ1個。

#ガネーシャの課題
#食事を腹八分におさえる

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

2021.6.6時点での株式の含み益は240,916円(+13.55%)。
含み益を加えると総資産は、976万6348円です。

株の含み益を資産として考えることができないんだよなー

#株式投資
#高配当
#含み益は幻

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

2021年6月1日時点の総資産は952万5432円です。
株式は172万。

先月と比較し、+383,220円でした。
増加要因は妻のボーナスです。
12月までに資産1000万目指します！

#投資
#株式投資
#リベシティ
#高配当

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

2021年6月1日時点の総資産は952万5432円です。
株式は172万。

先月と比較し、+383,220円でした。
増加要因は妻のボーナスです。
12月までに資産1000万目指します！

#投資
#株式投資
#リベシティ
#高配当

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

2021年5月1日時点の総資産は914万2212円です。
株式は165万。

先月と比較し、-253,150円でした。
洗濯機の購入、お小遣い1年間前払いなどで資産が減少してます。
1000万を目指して行動します。

#投資
#株式投資
#リベシティ

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

2021年4月1日時点の総資産は947万6694円です。
株式は158万。

先月と比較し、-321,983円でした。
今まで順調に資産が増えて来ていたのに、、、
減少した要因を調べよう
家計をしっかり把握することが両学長(@freelife_blog)のおっしゃる貯める力を伸ばす第一歩。

#投資
#株式投資
#リベシティ

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

JTから配当金(¥15400)が入りました。お金が働いてくれました。お疲れさまです。

#JT
#配当金
#高配当株
#高配当
#投資

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

今後は頂いたお祝い金は、 #高配当株 投資し、名前を付けてホールドすれば、頂いた方にずっと感謝できそう。

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

親・兄から頂いた新築祝いの13万円。
ソファー購入予定でしたが、オリックス株を12万円代で購入し、【親・兄新築祝いファンド】と名前を付けて運用することに。年間平均7500円の配当金で家の修繕積立金として使わせて頂きます。
いつのまにか含み益(+54%)も凄いことに。

#高配当株

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

#簿記3級 の合計学習時間は96時間でした。
学習期間は1/15〜2/27までの45日。
簿記は1.5ヶ月でも合格可能です。

毎朝4:30起床、5:00〜6:30(1.5H)勉強。
試験1週間前から夜も勉強(4H)を追加。
●朝1.5H×45日＝67.5H
●夜4H×7日＝28H

学習時間は #両学長 の教え通りでした。

#リベ大

[ごー@人生軌道修正中 @sw_nz]

簿記3級(157回)合格！
前から勉強したいと思っていたが、踏み出せず。
両学長 @freelife_blog の動画で高配当株投資を本格的にするためには簿記の知識が必要と感じ、受験を決意。
人生で初めて「勉強したい」と思った。勉強って本来楽しいものだったんですね。

#クレアール
#山田先生ありがとう