Tabelaofert

Serwis ogłoszeniowy z najnowocześniejszą platformą nieruchomości w Polsce | Wskaźnik Inflacji Mieszkaniowej | Indeks Nastrojów Deweloperów |

[Tabelaofert @tabelaofert]

@RSzczepankiewi Ciekawe jaka część kredytów z RKM-u idzie na budowę domu. Kilkanaście procent? Więcej? Niestety, na stronie BGK nie ma danych. Trzeba by pytać w biurze prasowym.

[Tabelaofert @tabelaofert]

@Obywatel_TBS @komitetblokowy Bo ten program TBS-owski od początku był projektowany jako program na "wieczny najem". Jeżeli ktoś najemcom mówił coś innego przy zawieraniu umowy to niestety kłamał (być może żeby przyciągnąć chętnych z partycypacją).

[Tabelaofert @tabelaofert]

"Deregulacja, tak jak to zrobiliśmy przy domach o podstawie 70 mkw." -> Akurat domy do 70 mkw. to raczej takie mocno umiarkowane success story. Ok. 2100 takich domów rocznie ze zgłoszeniem vs ok. 105 000 domów w zwykłej procedurze (2025 r.). W I poł. 2026 r. podobnie: https://t.co/l8iClPIUTC

[Tabelaofert @tabelaofert]

😲Zaskakująca rozbieżność? Deweloperzy spodziewają się stabilizacji cenowej. Potencjalni nabywcy czegoś innego.
↗️51% - tylu respondentów sierpniowego badania @IBRiS_PL dla portalu Tabelaofert spodziewa się wzrostu cen mieszkań w najbliższym czasie.
📈 51% to najwyższy odsetek od początku pomiaru w lutym, kiedy takiej odpowiedzi udzielało 38% badanych.
↔️Ankietowani deweloperzy patrzą jednak na sytuację inaczej. Blisko 74% deweloperów oczekuje bowiem stabilizacji cenowej.
❓Jak sądzicie, czyje przewidywania są bardziej trafne? #nieruchomości

[Tabelaofert @tabelaofert]

Przede wszystkim to my już mamy Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (0% wkładu + spłata częściowa za urodzenie dziecka - drugie dziecko 20 000 zł, kolejne - 60 000 zł). Państwo nigdy tego programu jakoś szczególnie nie promowało, chyba więcej (choć też niedużo) zrobiły banki. Ostatnio popularność RKM trochę wzrosła, więc czemu nie zbadać motywacji i planów osób, które z niego skorzystały. To by mogło trochę powiedzieć. A chyba jakoś nikt się o takie badanie nie pokusił. Generalnie jeśli państwo coś wprowadza, to powinno później monitorować sytuację i efekty.

[Tabelaofert @tabelaofert]

Ten projekt dodatkowo usuwa kontrolę czynszową poza gminnym zasobem, bo art. 8a ustawy o ochronie praw lokatorów (z limitami wysokości podwyżek czynszu) po zmianach ma dotyczyć tylko mieszkań gminnych. To mniej akcentowany aspekt. Limity podwyżek czynszu poza zasobem gminnym często nie były respektowane, choć zdarzały się też spory sądowe na tym tle. Przykład: Wyrok Sądu Okręgowego w Łodzi z dnia 20 stycznia 2021 r. - III Ca 66/20.

[Tabelaofert @tabelaofert]

@LukaszFinanse Kiedyś, w dość zamierzchłych już czasach była w Polsce taka opcja jak bilansowanie kredytu hipotecznego, ale ostatecznie się nie przyjęła: https://t.co/Euo7tYLE6M Trochę szkoda.

[Tabelaofert @tabelaofert]

Krótki, ciekawy film od sąsiada, gdzie takie inwestycje są przeprowadzane częściej. Typowy enerdowski blok WBS-70 otrzymuje windy w ramach szerszej renowacji: https://t.co/sWdbrffssu

[Tabelaofert @tabelaofert]

🏢Wielka płyta, wielki problem? Bloki wielkopłytowe trzymają się zaskakująco dobrze - mówił Robert Chojnacki, założyciel Tabelaofert w programie Onet Rano.
⤴️Co nie oznacza, że problemów nie ma. Przykład: w wielu niższych blokach wielkopłytowych, a także innych starszych budynkach wielorodzinnych, niestety brakuje wind.
🏗️Dobudowa windy kosztuje i to sporo. Mowa o kwocie wynoszącej np. 0,5 - 1,0 mln zł w przeliczeniu na jeden nieduży budynek.
👴O tym problemie mówi się coraz głośniej, bo zmiany demograficzne dają o sobie znać. Budownictwo senioralne to nie tylko nowe budynki, ale również pilna potrzeba przystosowania starszych.
#nieruchomości

[Tabelaofert @tabelaofert]

@DawidParzyk Pytanie, czy po analizie samego centrum Porto lub Lizbony też nie mielibyśmy dużej dysproporcji względem Warszawy, tylko już przy znacznie wyższych wynikach per 1 km2.

[Tabelaofert @tabelaofert]

Czyli chodzi po prostu o rozkład ofert według metrażu (do 30 mkw., 30 mkw. - 40 mkw. itd.)? Pewnie wrzucimy niebawem jakiś wykres na ten temat. Natomiast tu nie będzie zaskoczeń, bo wyjdzie coś podobnego jak wszędzie indziej - tzn. bardzo popularny segment 40 mkw. - 60 mkw. W wycinkowych danych NBP, które dla rynku pierwotnego mają większe pokrycie rynkowe, widać to dobrze. Cały czas mówimy o lokalach mieszkalnych.

[Tabelaofert @tabelaofert]

💤Nasza X-owa drzemka właśnie się skończyła.
👀Teraz będzie dużo interesujących danych, map i wykresów. Pojawią się nawet ciekawe wyroki sądowe. Warto zaglądać.
🔥Na dziś gorący temat: najem krótkoterminowy. Jak widać, jego skala jest mocno zróżnicowana - również w większych miastach.
❓Czy zatem regulacje powinny być wszędzie jednolite? Jak sądzicie?
💬 Naszym zdaniem potrzeba dokładnej ewidencji lokali, ich jednoznacznej identyfikacji i lepszej współpracy platform z samorządami. Nie obędzie się też bez skutecznych sankcji za łamanie zasad.
🔎 Regulacje powinny także iść w stronę bardzo dokładnej ewidencji nie tylko lokali, ale również samych gości - tak żeby było wiadomo, kto wynajmuje lokal i kto w nim przebywa ...
👎A także kto ewentualnie sprawia kłopoty. #nieruchomości

[Tabelaofert @tabelaofert]

@krok_po_kroku Prawdopodobnie to co jest w tytule, czyli duże zróżnicowanie skali najmu na terenie poszczególnych miast. Dane per 1 km2 są ciekawsze niż statystyki prezentująca samą liczbę noclegów/ofert.

[Tabelaofert @tabelaofert]

@komitetblokowy @mickpll O dane dot. kurników trzeba pytać Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi 🙃W blokach są lokale (mieszkalne lub użytkowe). Jak definiujesz "lokal inwestycyjny"?

[Tabelaofert @tabelaofert]

@OlaKrugly "ale nie można też pewnie odpowiedzieć, że to po prostu stare, tanie umowy" -> Hmm, stare, tanie umowy miałyby jednak jakąś waloryzację. Generalnie Centrum AMRON powinno wyjaśnić skąd ma te dane, bo one się przewijają w każdym raporcie AMRON SARFiN.

[Tabelaofert @tabelaofert]

@DawidParzyk Lizbona to faktycznie przypadek ekstremalny (obok Porto), a Portugalia to kraj, w którym turystyka generuje 9% - 12% PKB. Polska jest daleko od tego wyniku (pod niektórymi względami - na szczęście).

[Tabelaofert @tabelaofert]

Robert Chojnacki: W jaki sposób ministerstwo chce kształtować politykę mieszkaniową bez rozmowy z branżą odpowiadającą za budownictwo mieszkaniowe w sytuacji, w której budownictwo społeczne w kraju praktycznie nie istnieje?

https://t.co/DEmRbsrefj

[Tabelaofert @tabelaofert]

Zapowiadany program tanich kredytów „Na start” już nie elektryzuje rynku. Ewa Palus, REDNET Property Group: "Osoby, które chciały skorzystać z programu, nie chcą już dłużej czekać. Decydują się na zakup mieszkania, często mniejszego, niż potrzebują"
https://t.co/a3hH9pyAWo

[Tabelaofert @tabelaofert]

Ważne informacje dla tych, którzy ucierpieli w wyniku powodzi ⤵️

https://t.co/SmIKie94Gu