ただの勤務医🧑🏿‍🦲

東京のどこかで港区女子に煽られながら勤務医してます。貯金はないけど資産爆増に振り切る堅実派📝副業の話は受け付けてませんが医クラの皆様と情報交換したい👨🏻‍⚕️不動産らぶ。得意技は「あ、僕、開業医じゃありません。」です。

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

【医師向け“超実践型”不動産投資レポート】
不動産投資オタクの僕が医師こそやるべき理由をまとめました

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医者やってて一番怖いのは、
「患者に怒鳴られること」でも「裁判」でもなくて、
「疲れすぎて“まだいける”って思ってる自分」なんだよな。

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患者「先生！この薬って副作用ありますか？」
俺「あります！」
患者「え、なにが…？」
俺「“生き残る”って副作用です」

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

投資してない人が「老後どうしよう」って言ってるの、
マジで意味わからん。
将来の不安があるのに、
行動はゼロって…
その不安、趣味なん？

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投資を「怖い」って言う人に限って、保険会社に言われるがまま変な商品契約してたりする。
金融リテラシー低いのを正当化してるだけだよ、それ。

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「投資はやってる人だけが得する仕組み」
→はい、正解。
だからやらないやつから順に負けてくの、当然すぎる。

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“医局の暗黙のルール”が多すぎて、
本業より空気読む方に体力使ってる。

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

いまだに「投資なんて怖い」って言ってる人、
スマホで買い物して、キャッシュレス使って、
AIでニュース見てるのに、
金だけ“昭和”のまま止まってんのバグだろ。

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年収1500万でも、支出管理と節税を知らないと、
“中流のふりしたハムスター生活”。ずっと走ってるのに、前に進まない。医者あるある

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医者になって稼げるようになったのに、
全然お金が貯まらない。税金で奪われる前に、
「お金の逃がし方」を覚えるべき。

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「医療費削減が必要」とか言ってる政治家たち、
選挙前は“医療従事者に感謝”って叫んでたじゃん。
票が集まれば、命の価値も捨て値なんだな。

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医師の労働環境が地獄でも、
“働き方改革”の対象にはならない。
国が言う“働き方改革”ってなに？

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保険って“守る手段”に見えて、間違った入り方すると“将来の足かせ”になる。医者だからこそ設計ミスのダメージが大きい。

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医者の勤務状況（当直や外勤）が忙しいほど、
“手間がかからない資産”が重要になる。
→だから区分マンションが強い。

戸建てや一棟は、
知識と体力がないと回らない。

まずは“銀行と実績”を作るところから始めるべき。

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

医者に最適な投資用不動産とは？
・都内駅近の中古区分マンション
・築15年以内、修繕積立金が安定してる
・サブリースではない
・管理会社と分離できる
月1万以下のCFでもいい。
入居率と出口戦略が最優先。

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

“よく分からないけど加入してる”
“知り合いに頼まれて”
“銀行の人に勧められて”
この3パターンで
高額な保険に入ってる医者、本当に多い。

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合コンで“医者です”って言うと、
笑顔と声のトーンが1段上がる瞬間、
あの空気の変化で人として見られてないのが伝わる。

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

節税は攻めじゃなくて守り。投資よりリスクが低く、即効性が高い。やらない理由がないのにやってない医者が多すぎる。

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

「それやると上がうるさいから」っていう理由だけで物事が決まる病院、
医学じゃなくて忖度で動いてるの、医療機関として終わってない？

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

「俺は大丈夫」と思ってる医者ほど、何も対策していない。危機感がないのが一番危ない。お金の話こそ、最初に向き合うべき。

[ただの勤務医🧑🏿‍🦲 @tada_doc]

年収1,800万あっても、
節税しなければ手元に残るのは半分以下。
しかもその大半は「無駄な税金」。
仕組みを知ってるだけで、
100万〜300万単位で“お金を守れる”。

稼ぎ続けるより、
“減らさない”努力のほうがリターンが大きい。