Takepi 不動産への道

投資・日本株・米国株・外国債・ETF・投資信託・NISA・iDeCo満額・区分ワンルームマンション(東京)

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

50代から不動産業への挑戦。東京に区分マンション2戸を保有・賃貸中｜宅建を勉強中｜退職後は地元で小さな不動産屋を開くのが目標です。不動産投資と開業までの学びを発信します。

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

1年かけて頑張る💪

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

ウチのマンション大丈夫かな😆

[日経 データ・調査報道 @nkinvestigation]

マンションの大規模修繕向けの積立金が不足し、借金に頼る例が急増している。関連融資は2025年度に406億円と前年度比58%増えた。修繕コストが上がり融資依存はさらに増える懸念がある。積立金を見直さなければ、財政的に行き詰まるマンションが出てきかねない。

日経記事▶https://t.co/wUfkoX72wQ

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

来年は人類を越えそう😆

[チャエン | デジライズ CEO《重要AIニュースを毎日最速で発信⚡️》 @masahirochaen]

第2回 世界ヒューマノイドロボット競技会の走り幅跳びで、天骄(Tianjiao)チームのロボットが7.97mを記録し金メダル獲得。

人類の世界記録(パウエル選手8.95m)まであと0.98m。ロボット工学の進化速度がすごい。

・天骄: 7.97m(金)
・天卓: 7.24m(銀)
・天宮: 7.19m(銅)
・昨年の最高記録は1.25mだった

このペースなら数年で人類の記録を抜くかもしれない。
↓詳細

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

中国🇨🇳😃

[clankr @clankrmedia]

Parade at the World Robot Games

Even the cameraman is a robot!

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

進化すごいな😆

[Optimus Maximus @OptimusMXS]

NEW WORLD RECORD BY TIANGONG!

1,500m in just 2 minutes and 21 seconds.

That’s an incredible 1 minute and 6 seconds faster than the human world record.

Robotics is moving FAST.

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

世界記録😆

[世界四季報 @4ki4]

世界人型ロボットスポーツ大会100メートル走、北京人形機器人創新中心のヒト型ロボット「天工」がウサイン・ボルトの世界記録9秒58を上回る9秒32を叩き出した。

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

AGIを知らない人、やばいと思ってください😅😆

[松尾雄太｜つぼみや代表｜FC募集中 @yutamy0330]

20年以内にヒトより『1万倍』賢いAIが誕生

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

キオクシア10万円いったけど、まだまだいくね😆

[Kazuki Fujisawa @kazu_fujisawa]

僕たちは、NAND型フラッシュメモリを発明した舛岡富士雄さんに報いるためにも、キオクシア株をガチホし続ける必要があるんだな🫡

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

これはわかりやすい😄

[川口佑｜アクティビスト投資家・経営戦略アドバイザー @yk_yk_00]

日本の半導体企業、これ一枚で全部わかります。

「半導体関連株が強い」とよく聞くけど、どの会社が何をしているのか、正直わからない——そんな方のために整理しました。

半導体は一社で作れません。設計→フォトマスク→ウェーハ→露光→検査→切断→組み立てと、9つの工程それぞれに世界トップクラスの日本企業が存在しています。

さらにロボット・センサー・精密機器まで含めると、AIが現実世界で動くための「フィジカルAI」の担い手も日本企業が揃っています。

キオクシア（59兆円）、東京エレクトロン（35兆円）、アドバンテスト（23兆円）、村田製作所（23兆円）——これだけの世界企業が一枚の図に収まるのは、日本の半導体エコシステムが他国にはない深さを持っているからです。

今後のAI相場を読む上で、この全体像を頭に入れておくと、どのセクターに資金が向かっているかが見えやすくなります。

[川口佑｜アクティビスト投資家・経営戦略アドバイザー @yk_yk_00]

日本の半導体企業、これ一枚で全部わかります。

「半導体関連株が強い」とよく聞くけど、どの会社が何をしているのか、正直わからない——そんな方のために整理しました。

半導体は一社で作れません。設計→フォトマスク→ウェーハ→露光→検査→切断→組み立てと、9つの工程それぞれに世界トップクラスの日本企業が存在しています。

さらにロボット・センサー・精密機器まで含めると、AIが現実世界で動くための「フィジカルAI」の担い手も日本企業が揃っています。

キオクシア（59兆円）、東京エレクトロン（35兆円）、アドバンテスト（23兆円）、村田製作所（23兆円）——これだけの世界企業が一枚の図に収まるのは、日本の半導体エコシステムが他国にはない深さを持っているからです。

今後のAI相場を読む上で、この全体像を頭に入れておくと、どのセクターに資金が向かっているかが見えやすくなります。

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

去年より大幅に進歩😆
今後ますます楽しみ😊

[ロイター @ReutersJapan]

昨年の第1回「人間・ロボット混合レース」では大半のロボットがリタイア。その際、1位のロボットの記録は2時間40分で、人間の勝者の2倍以上の時間がかかった。

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

こういう画像が欲しかったです。😊
今年も富裕層目指して頑張っていきます♪

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

インド🇮🇳、中国🇨🇳😆

[Spica @CasseCool]

2025年の世界の出生数は1.323億人
その国別内訳

欧州（620万）よりパキスタン（690万）の方が多い。
人口がほぼ同じの2大国に3倍の差：中国（870万）、インド（2310万）。

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

年末年始読ませていただきます♪ありがとうございます😊

[池田伸太郎 @sikeda23]

【メモ】年末年始に読みたいまとめ系資料
※著作権の関係で資料のスクショを貼ることができないものが多いのでURLを羅列します
＝＝＝
＜民間＞
■三井住友銀行（12月）
2025年の回顧と2026年の展望
https://t.co/zUvKr6L15j
ーーー
■みずほリサーチ＆テクノロジーズ（12/25）
2026年 新春経済見通し ～かりそめの安定の中で新たな均衡を模索する世界経済～
https://t.co/x50gCb38wk
ーーー
■三菱UFJリサーチ＆コンサルティング（12/19）
経済調査　地政学リスクの展望（2025年12月）
https://t.co/vPjmQZ1Hag
ーーー
■みずほ銀行（11/28）
日本産業の中期見通しー向こう5年（2026ー2030年）の需給動向と求められる事業戦略ー
https://t.co/8wek8YtXgw
＝＝＝
＜政府＞
■経済産業省 GX実行会議（12/26）
GX実現に向けた投資促進策を具体化する「分野別投資戦略」
https://t.co/qWbkNjgt2C
ーーー
■内閣官房 日本成長戦略会議 第2回（12/24）
成長戦略の検討体制
https://t.co/IbAxb3y1zo
分野横断的課題への対応の方向性
https://t.co/rxPjATfOKD
ーーー
■経済産業省 第14回 半導体・デジタル産業戦略検討会議（12/23）
半導体・デジタル産業戦略の今後の方向性
https://t.co/IZZJ6mbBE1
ーーー
■経済産業省 第29回 産業構造審議会 経済産業政策新機軸部会（12/22）
「経済産業政策の新機軸」の今後の方向性について
https://t.co/zwGPX40FNX

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

年金は安泰(多分)

[GPIF @gpiftweets]

【累積収益の推移📊】
GPIFの市場運用開始（2001年度）以降の
累積収益額は、約180.2兆円となりました。

🔷短期的な市場変動はありますが、
🔷長期的な視点で安定的な収益を得ることを目指しています。

グラフで推移をご覧ください👇

詳細はこちら🔗
https://t.co/CsIcXrxP1f

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

オリエンタルランド2,835円でロング😆
3年後の優待を楽しみながら10年ぐらいは保有します♪

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

今年もこの季節がやってきました♪ありがとうございます😊

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

50代で富裕層目指します😆

[おしろまん@資産形成の図解屋 @oshiromandayo]

お待たせしました。これで年代別に「アッパーマス層」「準富裕層」「富裕層」「超富裕層」の実力がわかります

[Takepi 不動産への道 @taketake_47]

まずはITパスポートからですね😃

[たつ｜IT講師 @tatsu__it]

『 将来性の高い AI・IT資格 』をまとめました↓ ITパスポート合格後の次のステップにおすすめです！