シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ

最短最速勉強法で宅建をハックします | 東大理Ⅲ合格→医師国試合格→数学講師としてYouTube3.5万登録達成 | 受験チャレンジ | 効率・構造・コスパの信奉者 | 受験生として勉強しながら宅建の役立つ情報や考え方を発信します

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

僕は各科目の才能ははないが、その勉強スキルで東大理Ⅲに合格しました。そのノウハウで宅建試験も突破します。

✅受験は才能ではなくスキル
✅構造・仕組み化で誰でもハックできる

というわけで、まずはこれから勉強して宅建受験します✒️
その過程をXで発信していきますのでフォローお願いします☺️

[吉野てつのり（宅建 吉野塾） @te2yoshi]

吉野塾の分析です👇

各科目の目標点・昨年と比べた難易度となります。

特に法令・業法は、一昔前に比べてひっかけが本当に巧妙になってきましたね…

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

これ宅建の試験範囲内で、結論講師に責任はありません。

宅建講師に不合格の責任があると言ってますが、講師は準委任契約なのできちんと講義を遂行してたら普通責任は負いません。講師を工事(請負契約)と勘違いしたのでしょう。

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

講師も医師も委任契約だよね？
たまに請負契約だと本気で思ってる人がいて大変！

「講義受けたけど受からなかった！返金しろ！」
「治療したのに完治しなかった！責任取れ！」

これは通用せず講義や治療をきちんと遂行すること自体が大事なのが(準)委任。家の工事のように結果が大事なのが請負。

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

講師は準委任契約なのでは？遂行すること自体を目的としてる。

請負契約のように捉えて、金払ったから合格させろ！は間違いだと思います。

[宮嵜晋矢（宅建みやざき塾）🌈🈴人生一度きり、楽しく♪自由に生きましょう❗️ @takken_miyazaki]

📝宅建試験の難度は個性による

⭐️宅建試験の重要な課題
『問題文を読んで　内容を理解すること』

コレができる
基礎学力、語彙力、読解力等が高い受験生は
独学でも
過去問だけでも合格できます❗️
（相対評価で合格ボーダーは超える）

コレができないと
ある程度覚悟がいる
難しい試験になります💦

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

【宅建1週間合格‼️】

なんて聞きますが、大前提として

❌過度に短期間であることの価値ゼロ

コスパの意味を間違えている典型パターン。僕はコスパの信奉者だからこそ「1週間で対策は馬鹿」と断言できる。本当のコスパは

✅無駄な時間を減らし"高確率で"受かること

その結果1年かかっても全然ok👌

[宮嵜晋矢（宅建みやざき塾）🌈🈴人生一度きり、楽しく♪自由に生きましょう❗️ @takken_miyazaki]

R８宅建試験
易しいのか　難しいのか？

学んできた学び方
使用教材　によって大きく変わります

⚠️R９以降販売予定ありません
みやざき塾88セット
ほぼ全ての内容に対応してます🎯

⭐️みやざき塾の分析
⭐️過去問外し多め
⭐️難問ほぼ無し　奇問皆無
⭐️基本的良問
R２以降の本試験のトレンド通りです❗️

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

@hisashi14637 宅建は選択問題なので37点取れる可能性は全然あります！

ただ2週間で再現性高く受かるのは難しいです。受かった人はラッキーだったね、という話で他の人に勧められるものではない。

あと短時間で受かることに価値を置く意味がゼロです。2週間でやって落ちたら1年+2週間かかることになるので笑

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

テキスト派です✨
ただの過去問周回はアホですがそれが蔓延していて心苦しいです。

勉強は東大理3レベルまで常にシンプルです。普通に考えて知るべき知識・知りたい情報を追っていくだけ。

このハイレベルな基礎にきちんと立ち返ればテキストと過去問で十分。弟子の募集があれば挙式します🙋‍♂️

[宮嵜晋矢（宅建みやざき塾）🌈🈴人生一度きり、楽しく♪自由に生きましょう❗️ @takken_miyazaki]

@_happy_2024 わたしみたいに
試験委員の出題意図を探り
法律系他資格全部
マニアックに分析する人　
いないの🤣

過去問周回アホだと思ってて
テキスト　アクティブラーニング派
これもいないの🤣

どうしよう…

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

@ALyyJ7mOyYJyyT7 あ、母集団のレベルが上がるとはシンプルに対策にかける時間が増えるだろうってことです！

僕もR7年の問題みて、こりゃ少し時間かけないと確実には受からんなって思って割く時間を増やしました。

中学受験は最近は小3から始まってますよね。対策時間が増えることで母集団レベルがあがるという。

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

問題は明らかに難しくはなってますし、それに対応して母集団のレベルもあがっていると想定されます。

[人生即経営 @ddd89414]

宅建年々難しくなってきてるとか言い訳聞くけど、大学早慶とかマーチ以上の人も同じ感想？

所詮毎年の合格率ほぼ一緒なのだから、その人たちに勝てるだけの勉強したらいいだけだし、受験慣れしてないだけでは、と思ってしまうんだけど…

うちの社員も受かってなくて、情けねえな、と思ってしまう。怒る気にもならない。

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

@ALyyJ7mOyYJyyT7 じわっとですね。

ただ長い目で見ればだいぶ難易度は上がる気がします。試験ってだいたいそんな感じです。30年前のセンター試験の数学と今の共通テストでは全然違うように。

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

業法の細かい暗記事項が不安定で2〜3点落として僅差落ちの人は、直前に網羅的に確認したら受かってましたよね。

これは東大入試や医師国家試験ではほぼ無意味ですが、宅建では超絶有効。試験の範囲が限定的だからこそ取れる戦略があります。

#宅建

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

【宅建七不思議⁉️】
会場までの道のりや試験会場に着いたあとにテキストを確認してない人が多かったの謎。

直前でかなりの部分を確認できる試験範囲の狭い試験でそのムーブは非効率の極み。直前講義の方がさらに問題だけど、直前の立ち回りが悪くて数点差で落ちてる人がかなり多いはず。

#宅建

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

極論、朝に全範囲確認すれば暗記事項は短期記憶で突破できる。もちろん知識の運用の練習はした上での話だが。

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

【宅建七不思議⁉️】
会場までの道のりや試験会場に着いたあとにテキストを確認してない人が多かったの謎。

直前でかなりの部分を確認できる試験範囲の狭い試験でそのムーブは非効率の極み。直前講義の方がさらに問題だけど、直前の立ち回りが悪くて数点差で落ちてる人がかなり多いはず。

#宅建

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

管理医師と似てるんですよね。

専任の宅建士といいながら名義だけ置くのは良くないよって伝えたい選択肢だと思いました。

[天王寺 鯉次郎🎏宅建ボーダー民 @TenKoijiro]

令和8年宅建　問33の肢ア
「通常の勤務時間を勤務する状態でなくとも専任の宅建士になれる」
の◯✕について。

各速報サイトでは、ほぼほぼ✕ですが

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

問題確認したけど、ガチガチに基礎を固めたら30点は必ず超える。

確実に解ける33題のうち28題くらい解けてれば残り17題で選択肢絞れば3つくらい当たってしまうから31点は行くはず。

いかに基礎をハイレベルに徹底していくかが鍵🔑
シンプルな対策を大真面目にやること

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

【宅建対策の真髄】

①35点以上　18%💮
②31〜34点　16%
③30点以下　66%

概ね↑と推定します。
ほとんどの人が③30点以下なんですよね。この層に必要なものは

❌難しい問題や突飛な問題の対策でなく
⭕️当たり前だけど細かい知識の精度

です。
当たり前をハイレベルに定着できるかが宅建対策の真髄

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

【宅建対策の真髄】

①35点以上　18%💮
②31〜34点　16%
③30点以下　66%

概ね↑と推定します。
ほとんどの人が③30点以下なんですよね。この層に必要なものは

❌難しい問題や突飛な問題の対策でなく
⭕️当たり前だけど細かい知識の精度

です。
当たり前をハイレベルに定着できるかが宅建対策の真髄

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

R8の宅建の問題見返したけど、過去問・テキストやってたらほぼ確実に解ける問題は少なくとも33題はあると思う(2,4,9,11,13,16,18,21〜28,30,31,33〜48)。

しっかり勉強してたら確実に2択まではいける問題が8題。残り9題(民法8つと問32)は空気読む感じ。

運が悪いと実力あってもギリギリ💦

#宅建

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

@plievesakki @cDWwCVMSqKH2LqS 同じくです😅

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

宅建業法は(問32は除いて)29のアの媒介契約書の選択肢だけまるばつを間違えてしまった。

使ってた3つのテキストのどこにも書いてない(35条と37条には書いてあってそれは覚えてた)+過去問で出会わなかった💦

だが普通に考えて媒介契約書についても同様のルールがあるか確認すべきだった。

#宅建

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

こういう当たり前に確認すべきことを怠るから失点していく😇

[シーナ@東大理Ⅲ宅建チャレンジ @takken_logic]

宅建業法は(問32は除いて)29のアの媒介契約書の選択肢だけまるばつを間違えてしまった。

使ってた3つのテキストのどこにも書いてない(35条と37条には書いてあってそれは覚えてた)+過去問で出会わなかった💦

だが普通に考えて媒介契約書についても同様のルールがあるか確認すべきだった。

#宅建