宅建にこにこ塾

YouTubeで宅建にこにこ塾というチャンネルを立てています。受験生に役にたつ情報を発信していきます。宅建の家庭教師塾は、ただいま準備中、修行中です。

[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

勉強方法の動画を作ったので、よかったら見てください‼️
【宅建難化】宅建なめるな！24年前に3週間の勉強で合格した私が1年以上かけて2度目の合格をした合格方法 https://t.co/iU4ArYHV6V @YouTubeより

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

前回の覚え歌「37条書面」から、必ず書く4つをゴロ合わせにしました🎁

『代引きで 登記を確認』

宅配の代引きをイメージすると、スッと思い出せます😆

画像を保存してスキマ時間の復習にどうぞ✨

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

新作「定期借家」の覚え歌できましたー🎉✨

試験頻出なのに法改正もあ���て、今年は要注意の単元です！

✅更新なし・期間満了でそのまま終了
✅契約方法が法改正（書面・電磁的記録どちらもOK）
✅200㎡未満なら借りる人から中途解約できる

歌いながら覚えてくださいね👀✨

#宅建 #宅建2026

[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

令和7年第一問を解説した動画を上げました。
よかったら見てください‼️

令和７年第１問をわかりやすく解説！#宅建 #過去問 #令和７年 https://t.co/ilidNi5QLe @YouTubeより

[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

去年宅建と賃管のダブル合格した勉強法をアップしました😆
【ダブル合格】令和7年宅建と同時に賃貸不動産経営管理士に合格��る勉強法 https://t.co/NATTwktD8j @YouTubeより

[あこ課長@宅建YouTuber @Acokacho]

【法改正情報、ついに解禁！】
皆さま、お待たせしました！
『あこ課長の宅建士 テキストいらずのすごい問題集 2026年度版』の法改正情報が、KADOKAWA様の公式サイトで正式に公開されました✨
宅建試験において法改正は「得点源」であり「失点リスク」でもあります。
今すぐチェックして、お手元の問題集を最新状態にアップデートしてくださいね！
合格への道は、正しい情報から。 詳細はこちらからチェック👇
https://t.co/4FnpWCNPMC

#宅建 #あこ課長 #法改正 #KADOKAWA

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

お疲れさまです😌
1週間のスタート、今日はお仕事だった方も多いと思いますが、どんな一日でしたか？☕️

昨夜の「割賦販売契約のうた」を【1分】で復習できる図解を作りました🎉
保存して見返すと記憶に定着しやすいですよ🎵

サクッと眺めるだけでOK。忘れないうちに、ぜひどうぞ😊
#宅建 #宅建独学

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

お待たせしました！「契約不適合責任の特約のうた」完成です🎉🥳

シロアリ発見から入るルールの確認ソングになってます🏠
こんなことが学べるよ👇
✅買主に不利な特約の扱い
✅有効になる例外（2年以上）
✅新築（品確法）のルール

スキマ時間に一緒に攻略しましょう！😊

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

新作「自ら売主制限・契約不適合責任」の覚え歌🎬近日公開です！

今日は前回の【損害賠償額の予定】の図解をプレゼント🎁
✅違約金と合算で20%まで
✅20%を超えた『部分のみ』が無効
✅特約がなければ予定額に

画像を保存してスキマ時間の復習にどうぞ👀✨
youtube👉https://t.co/qd1KOdGY68

[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

支店のみで宅建業を営む場合でも、本店は、直接宅建業を営んでいなくても、何らかの統括や管理を行うことになるので、宅建業法上の事務所とみなされます。Cは甲県と乙県に事務所を有する、つまり２以上の都道府県の���域内に事務所を有することになるので、国土交通大臣の免許を受ける必要があります。

答え　❌

[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

令和7年41-3
宅地建物取引業者ではないCが甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有する場合で、乙県の支店のみで新たに宅地建物取引業を営もうとするときは、Cは乙県知事の免許を受けなければならない。
〇か×か。

[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

あけましておめでとうございます🎉㊗️🎊。

動画ですが、転職してあまりにも忙しくて、なかなか作れないです😭。
作成は8月ごろになるかもしれません😭。
気長に待ってて、是非今年の受験をものにしてください‼️。

今年が実りある年であるよう、お祈り申し上げます‼️

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

お待たせしました！予告していた「制限行為能力者の覚えうた」できましたー🎉🥳
未成年者から被補助人まで、4人が登場する物語形式にしましたよ。保護者が『何をしてあげられるか』が学べます😊歌のリズムに乗せて一緒に攻略しましょう！

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

2026年宅建試験に向け、知識の維持は大切ですよね！私は無料メルマガ『毎日3問』を再開💪毎朝解いています。

広告は少し多いですが、慣れると問題をピンポイントで見つけられるようになりますよ。
隙間時間を活用して、コツコツ積み上げていきましょう📚 ✨https://t.co/uYEDyPS5Fg

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

合格された方おめでとうございます✨次は登録実務講習ですね！
✅登録は一生有効？
✅費用や講習内容
✅宅建士証の発行
これらを私の体験談でまとめました。土日枠はすぐに埋まってしまうので、早めの申し込みがおすすめですよ😌

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[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

@babataki_takken 私も今年から宅建講師目指します‼️。お互い頑張りましょう😄

[宅建にこにこ塾 @takkenkoshi]

おはようございます☀。
合格発表ありましたね😄。
合格された方、心からおめでとうございます🎊。
今年は難問で、ホントに苦労されたと思います😭。
合格に届かなかった方も、これから頑張りましょう‼️。
今年こそは皆さんの伴走をしたいと思います。
よろしくお願いします😃

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頑張った人たちが報われますように！！！

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

印紙税の覚え歌、第２弾できましたー🎉✨
「誰が納税者？」
「ペナルティは？」
など、ややこしい基本ルールを歌にまとめました！歌とイラストで楽しく覚えましょう😆！

[宅建ちゃん|宅建覚え歌配信中🎧 @takken_chan]

覚え歌シリーズ、印紙税の第2弾を作成中です🎤♪♪
「1曲によくここまで詰め込めたな…」と自分でも驚くほど、試験のポイントを凝縮した歌詞ができました！これからイラスト作業に入ります🎨💪　
完成したらすぐにお届けしますので、お楽しみに✨