たお

カラオケ好き。
2025年9月から2026年3月までの半年間で、たて続けに実家、義実家、自宅の3件の不動産問題に巻き込まれる。
今後の事を考え、自身と子供達を守るために宅建の勉強を始める。

[たお @taotoni2]

宅建を取得して不動産業界に転職したいとか、ない。
資格マニアでもない。むしろお勉強きらい。頭良くないし。
ただただ許せない企業がある。
そこに、その営業マンに人生壊されかけたレベルの仕打ちがトラウマ。
恨みつらみ怒りのパワーで宅建のお勉強している。

[たお @taotoni2]

首から背中にかけての痛みがひどくて、書字動作がつらい。
アプリひたすら一問一答&暗記に時間を当てるしか手段がなさそう。
てか仕事で工具扱うのどうすっかな。
しばらく販売業務に回してもらうか。

[たお @taotoni2]

@REINS_morita 応援ありがとうございます。
錯誤含む民法全般、難しいですねぇ😭
まだまだ合格基準点に届かずで焦ってます。
共に来月の試験頑張りましょう🔥

[たお @taotoni2]

宅建を取得して不動産業界に転職したいとか、ない。
資格マニアでもない。むしろお勉強きらい。頭良くないし。
ただただ許せない企業がある。
そこに、その営業マンに人生壊されかけたレベルの仕打ちがトラウマ。
恨みつらみ怒りのパワーで宅建のお勉強している。

[たお @taotoni2]

@cdkotatsu0718 世界観にハマれば非常に効果的なのかもしれませんが、マイペースな自分には合わなかったですｗ
試験まであともう少し。互いに頑張りましょう☺️

[たお @taotoni2]

特定の塾講師が崇拝されてるような雰囲気が苦手で、ひたすら独学してた。
もうすぐ宅建試験って今、ポストで民法の説明していたとある講師さん説明が簡潔で分かりやすく、「あー、この先生の講座は受けてみたいかも」と初めて思った。
が、残念な事に遠方のスクール講師で行政書士の先生でしたわ

[たお @taotoni2]

皆で頑張ろう！系の雰囲気ダメなんよなぁ。
アイドル化されてたりとかも。
まあ、塾の先生も人気商売だから仕方ない所もあるかもやけど。
あと、そこそこ著名なおっさん講師が、女の子受験生に頻回にリプつけて仲良し感垂れ流してる様子もちょっと苦手。

[たお @taotoni2]

今まで割と過去問や模試で高得点取ってた方々が、直近の模試で、一気に下がった、
とかお見せできない点数とか、言うてるのを散見するようになって、ここしばらく模試すら受けてない私ガクブル。
市販模試本一冊だけは受験までに終わせたいが。
基本は過去問、ウォーク問、テキスト勉強で行くけどね。

[たお @taotoni2]

なんか宅建垢資格垢も、ちょっとロードバイク垢みたいな風潮あるね。
見苦しい所もちらほら。
女の子周辺のアレコレとか。成績の所とかね。

[たお @taotoni2]

合否は置いといての話だけど。
業界未経験の初学者が４月から独学で勉強し始めて、6月10日の模擬試験受けた時、50問解くのがとても辛かった。
今は年度別過去問や予想模試の50問は、量的には苦痛を感じない。
それだけでも自分変わったよなーと思う。

[たお @taotoni2]

旦那が「この曲知ってる？この歌手知ってる？ 」といい、スマホでYouTube音楽動画を流し始めた。
旦那に持たせてるスマホ格安のだし、私は普段DAP＋有線イヤホン＋ハイレゾで聴くこと多いので、音楽の好みより、そのガビガビ音を聴くのがツラかった。
あと、宅建の勉強したいねん。邪魔すんな。

[たお @taotoni2]

何か最近体調崩してる人や、咳込んでる人ちょっと増えた感じがする。
10月の試験前、気をつけないとだなぁ。

[たお @taotoni2]

うわぁ！初めて合格基準点を超えた😭
合格基準点37点の、簡単な年と分類されてるところだけど40点取れた。嬉しい。

[たお @taotoni2]

中年おばばにとって文字サイズや行間って大事なんだね。
勉強普段しないから気にしてなかったよ。

[たお @taotoni2]

宅建勉強、出る順ウォーク問使ってたけど、年度別過去問だけみんほしシリーズの買ったら、使いにくい。

配列レイアウト、文字のサイズも違いがあるけど、解説もですます調で違う。
ずっと「〜できる」「〜ならない」ってタイプの解説だったからこっちに慣れちゃてたんだね。この時期にしくったな。

[たお @taotoni2]

合格点38点の過去問が33点しか取れなくて、へこたれそう。萎えるわー。
受験終わって早く歌いにいきたい。

[たお @taotoni2]

6月の模試で怖くなって、伸ばし伸ばしにしてた予想模試やっと解いてみた。
LECの宅建予想模試1回目。
平均点ド真ん中あたりで合格基準点の37点には届かず。
間違い直しすると、意外に些細なミス、ちゃんと読めてなかったんだなと思うような間違い結構あった。
なかなか厳しいなぁ。

[たお @taotoni2]

宅建試験の勉強中、税・その他の過去問回してると「税金多すぎやねん！お金取りすぎやろ！」と、叫びたい気持ちになってくるわ💸💸💸

[たお @taotoni2]

まあ、誠実にやってる人はいてるんだろうけど、たどり着けない程に希少な存在に感じてしまうんだよ。

[たお @taotoni2]

家に不動産会社からDMがめっちゃ届く。
有名企業からの立派なパンフだったり、どこですか？って会社の手紙とか。
「土地を売りませんか？」って。
現在普通にそこに住んでるから売るわけないんだけど。
大阪北部の家に四国とか遠方から手紙が届くのも謎。
営業とかも来る。不動産会社嫌い。

[わー／TKグランクス株式会社 @tkworks88]

だから、これを読んだあなたにできることは一つだ。

実家の親のところには、今も相続対策の営業が来ている。
あなたが知らないだけで、だ。
次に帰省したら、聞いてみてほしい。

「なんか、土地の営業とか来てる?」

この一言で、親は応接間の話を子に見せるようになる。
一人で判断させないこと。対策はそこからだ。
↓

[たお @taotoni2]

@tkworks88 最初から仲手は33万と言っておられ、そういうものなのかーと。
後の宅建勉強でそれが低廉の空家の特例だった事を知りましたね。
ルールと実務が時に違う事は、自身が働く他業種でもある事なので、不動産業界の実務はこんな感じなんだろうなとと腑落ちしました。

[たお @taotoni2]

あー、やっぱ実務ではそうしてる所あるんやー。
先日区分マンション売却した時、仲介会社が媒介契約書出さなくて疑問だった。
仲介手数料も最初から33万って言って、売却価格400万にも満たないのに随分するんだなぁ思いながら支払ったわ。

[わー／TKグランクス株式会社 @tkworks88]

「先輩、媒介契約書って…あとからまとめて交付でもいけますよね?」

「いけない。なんでそう思った」

「うちの会社、みんなそうしてるんで。バレたことないですし」

「……バレなきゃまぁいっか、か」

「まぁ、ぶっちゃけそうっす」
↓