Iván

[Sebastián Puig ⚓ @Lentejitas]

Yo se lo digo, ministra.

En primer lugar, tratar la vivienda como una política de 10-15 años, con objetivos medibles y estabilidad normativa, no como una sucesión de ocurrencias intervencionistas y coyunturales.

10 medidas soportadas por la evidencia:

1. Agilizar suelo y licencias: plazos máximos, ventanilla única, digitalización y mayor seguridad jurídica urbanística.

2. Liberar suelo edificable donde existe demanda real, acompañado de infraestructuras y transporte, no simplemente recalificar indiscriminadamente.

3. Permitir mayor densidad y cambios de uso —oficinas, locales, edificios infrautilizados— en zonas urbanas bien comunicadas.

4. Multiplicar el parque de alquiler asequible permanente, movilizando suelo público y capital privado mediante concesiones y derechos de superficie.

5. Industrializar la construcción y homogeneizar procedimientos técnicos para reducir costes, tiempos y problemas de productividad.

6. Dar estabilidad regulatoria al alquiler y evaluar empíricamente los controles de precios; retirarlos cuando reduzcan la oferta disponible. Esto es: retirarlos casi siempre.

7. Sustituir ayudas generalizadas a la demanda por ayudas focalizadas según renta, coordinándolas siempre con aumento de oferta para evitar que acaben capitalizándose en precios.

8. Reducir los impuestos que penalizan las transacciones, especialmente ITP, favoreciendo movilidad residencial y laboral, compensándolo con una fiscalidad menos distorsionadora.

9. Movilizar vivienda realmente vacía mediante incentivos y garantías, identificándola con datos de registros y consumos, en vez de presunciones administrativas.

Y 10. Facilitar el acceso a la primera vivienda de jóvenes de forma selectiva, con avales o financiación solo donde la oferta pueda responder; evitar ayudas universales que eleven precios.

[José Alberto Chozas @JoseAChozas]

He visto el último set del Alcaraz-Shelton y lo que más me impresiona no es que un tío que se ha pegado 4 meses sin jugar un partido llegue en su primer torneo a cuartos del US Open, se vaya al supertiebreak tras ir 2-1 abajo en sets y llegue a estar minibreak arriba.

Lo que más me impresiona es que después de todo eso acaba perdiendo y el tío sale con una sonrisa de oreja a oreja. Es que ves la imagen sin contexto y piensas que ha ganado. Hay que tener una cabeza privilegiada para eso.

Y haber echado mucho de menos el tenis, claro. Aunque menos de lo que el tenis le ha echado de menos a él 🥚🥚

[Mihura @XMihura]

este proyecto es el resumen perfecto del contrato social español:

- tú remas y hacienda te confisca casi la mitad de la nómina para dar servicios públicos, entre otros: "solucionar el problema de la vivienda"

- el gobierno coge 1.4M de esos impuestos y se los inyecta a una big4

- el partner de EY se embolsa el bonus y le pasa el marrón a un junior de 24 años que cobra en cuencos de arroz

- antes de que el junior vea un solo euro, el estado le vuelve a meter un sablazo en el irpf y en cotizaciones para pagarle la pensión máxima indexada al ipc a los jubilados de este país

- el junior, asfixiado a impuestos y compartiendo un zulo sin ventanas a 600 pavos la habitación en un barrio que la ONU califica como zona de guerra, le tira un prompt a una subscripción de Claude pagado de su bolsillo a escondidas porque en el trabajo no le dejan usarlo (temas de compilance) y el bicho le levanta un frontend slop que se lo entrega al manager

y para más inri, el dueño del piso paco, que lo compró en el 96 por cuatro duros, es el mismo boomer que cobra la pensión

el estado quema los impuestos, la consultora parásita el capital económico y humano, el boomer absorbe la renta del trabajo y el político se saca la foto para el telediario

[Iván @terranosollos]

¿Entonces ahora el gobierno de Venezuela para la izquierda son los malos y para la derecha los buenos? ¿Cómo va esto?

[Delcy Rodríguez @delcyrodriguezv]

Venezuela anuncia un histórico acuerdo con el Gobierno de los Estados Unidos, que tendrá un impacto significativo en el renacimiento de nuestra nación.

[Iván @terranosollos]

Lo llaman "cabalgar contradicciones".

[NACHO TELLADO @_naxotellado]

Me encanta Yoli mirando al abismo como preguntándose….”por qué estoy aplaudiendo ??, seguirá rebajado el vestido de Purificación García que estuve mirando ayer ??”

[NACHO TELLADO @_naxotellado]

Yo habría hecho este video el 31 de Julio pero entiendo que la prioridad era recomendar una playlist de Spotify.

[Iván @terranosollos]

Cuando lleva razón hay que admitirlo.

[RTVE Noticias @rtvenoticias]

🗣️Irene Montero (Podemos): "¿Por qué el Gobierno no deja de mentir si toda España sabe que Marruecos está metido hasta las cejas en todo esto?".

#Canal24Horas

[Sergio Parra @SergioParra_]

Hace un siglo China era una sociedad abrumadoramente agraria. Incluso en 1980 solo alrededor del 19 % de su población vivía en ciudades. Cuatro décadas después, la población urbana rondaba los 900 millones, y casi 800 millones de personas habían salido de la pobreza extrema.

La sociedad china se parece por ello a un testigo geológico extraído a gran profundidad. En pocos centímetros aparecen estratos agrarios, industriales y digitales que en otros países se decantaron durante mucho más tiempo. Una misma familia puede reunir a alguien criado sin electricidad estable, un obrero de fábrica y una nieta que trabaja con modelos de inteligencia artificial.

Esta compresión socioeconómica ayuda a explicar muchas contradicciones. Las instituciones, las expectativas y las identidades no se actualizan al mismo ritmo que las infraestructuras. China no ha dejado atrás todos sus pasados. Los lleva conectados entre sí en el presente.

[Pablo Grueso @PabloGrueso]

Con las tablas de Pedro Sánchez, y llevando el discurso claramente preparado, es altamente improbable que decir que Felipe VI lleva veinte años gobernando se deba a un error.

Le ha dado un error factual a la oposición, quienes se han agarrado a él por evidente, pero es un error trivial. Nada cambia si son veinte años o doce.

Sin embargo, mientras la oposición —que de todas formas iba a coger algo de su entrevista para afearle el discurso— se entretiene señalando algo sin relevancia de fondo, no le cuestiona por otros ángulos de la gestión de la crisis que son más difíciles de defender. Como que se marchase de vacaciones un mes y dilatase la toma de medidas de calado para afrontar la crisis del asalto a la frontera de Ceuta.

[Anuj @Anujbost]

La entrevista de esta mañana de Pedro Sánchez ha sido un completo despropósito

Ha preferido señalar a Rusia y a "potencias extranjeras", diciendo que marruecos ha colaborado, cuando, a la vez, no han respondido a ningún expediente para el retorno de menores y sus ministros reclaman Ceuta y Melilla

Era difícil superar cualquier otra situación que haya pasado el Gobierno hasta ahora, pero esta es, sin duda, una de las peores

No ha conseguido que sus ministros se pongan de acuerdo sobre si Marruecos estaba o no detrás (Margarita Robles dice que el CNI recibió informes y Marlaska dice que no), la respuesta ha llegado con mucho retraso e incluso su partido en Ceuta está en contra de la gestión. Y, por encima, ha hecho antes una entrevista en un medio privado que ante el senado, un mes después de que haya ocurrido todo y cuando está habiendo violencia en Ceuta

Simplemente aberrante

[Eduardo Saldaña @EduardoSaldania]

¿Qué hay grupos de derecha radical que quieren instrumentalizar lo que ocurre en Ceuta? Sí. ¿Qué la mejor forma de evitarlo es con unas instituciones presentes y haciendo que los ceutíes sientan la ayuda del gobierno desde el principio y no 25 días después? También.

[Eduardo Saldaña @EduardoSaldania]

Es como si todos hubiéramos vivido estas 3 semanas en otra realidad temporal y todo empieza ahora como si fuera el día después de la crisis.

[Angélica @shaqt3]

Acabo de ver el montaje de Javier Castro "Los colores del eclipse" y me parece de una brutalidad...

[Eduardo Saldaña @EduardoSaldania]

Muchos parecen no querer ver la realidad de la relación de España con Marruecos. Rabat tiene claro que no somos un “socio” somos un rival con el que mantienen relaciones pero con el que tiene un conflicto territorial. Se llevan preparando años para esto. Nosotros no. Saldrá caro.

[Javier G. Recuenco @Recuenco]

Nos parece absurdo o nos lo tomamos con distancia irónica, pero al igual que los dictadores lo que más les toca los cojones son los humoristas, lo que más les toca los cojones a los burócratas es la agencia ajena.

[Selección Española Masculina de Fútbol @SEFutbol]

⭐️⭐️ ¡¡𝗦𝗢𝗠𝗢𝗦 𝗕𝗜𝗖𝗔𝗠𝗣𝗘𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗠𝗨𝗡𝗗𝗢!!

#VamosEspaña | #CopaMundialFIFA

[Boro Mas @boromas]

Para los que tenéis nostalgia de Rajoy y le reís las gracietas…su gobierno (y con mayoría absoluta!!) fue deplorable, la gran oportunidad perdida. Y se habla muy poco de Montoro, sobre todo con todo lo que sabemos ya.

[Xavier Cugat - Energía @revenergetica]

En España vamos con 2 años de retraso respecto a esto. En 2 años pasará lo mismo que hoy pasa en California (y exportando).

[El Equidistante @elequidistante]

elDiario ha publicado hoy un reportajazo sobre el alquiler.

Y lo digo sin ironía.

Cerca de 28.000 millones al año cambiando de manos, un 1,6% del PIB, con el detalle de quién paga y quién cobra. Muy bien hecho.

Lo primero que enseña, y es verdad, es una brecha generacional bestial.

Los inquilinos menores de 45 ponen más de la mitad del dinero. Los caseros mayores de 65 se llevan más de un tercio, unos 9.600 millones.

Pagan los jóvenes y cobran los mayores. Ahí no hay discusión, y es gravísimo.

Pero viene la pregunta interesante: ¿quiénes son esos caseros?

Cuando la izquierda dice "alquiler" te pinta a Blackstone y a los fondos buitre.

Su propio reportaje enseña que tres de cada cuatro caseros particulares tienen una sola vivienda, y que la banda de empresas y fondos es la más finita del gráfico.

El malo de la película acaba siendo el del piso heredado o que se pagó ahorrando.

Y falta la pregunta que no se hacen: ¿por qué sube tanto?

No es que los caseros se hayan vuelto avariciosos de repente. Es demanda récord contra oferta congelada.

Mira los dos lados. El 56% del alquiler ya lo pagan personas nacidas fuera, dato suyo.

Llega muchísima gente, la población crece solo por inmigración porque en España mueren más de los que nacen, y toda esa gente necesita techo. Ahí tienes la demanda disparada.

¿Y la oferta? En 2025 se crearon 240.000 hogares y se terminaron 92.000 viviendas.

El Banco de España calcula que faltan 750.000 casas y dice con todas las letras que esto es un problema de oferta, no de demanda.

El dato definitivo: entre 1980 y 2010 España construyó tres millones de viviendas más que hogares se formaban.

Con la inmigración de los 2000, que fue enorme, se levantaban casas a destajo.

Hoy no se construye ni la mitad de lo que hace falta. Esa es la pata que lleva quince años rota.

Y luego está lo de la renta "de los pobres a los ricos".

Pero vamos a ver, eso es de cajón.

¿Alguien imagina lo contrario, al que no tiene nada alquilándole el piso al rico?

¿Pero qué tipo de argumento es ese?

El problema es que ese 10% más rico, en su mayor parte NO es rico.

Si ya hemos visto que la mayoría solo tiene una vivienda en alquiler.

España es un país de pobres comparado con sus pares.

Así que sí, gran reportaje.

Gracias por dejar claras algunas cosas que cuando las decimos otros se nos tilda de ultrafachoesfera.

Y si 28.000 millones os parecen mucho, agarraos.

Hay otra transferencia que va en la misma dirección, de los jóvenes a los mayores, y es siete u ocho veces más grande.

Lo contaba un chaval que se llamaba Jon y que era una persona muy incómoda en esta red…

[Jesús Fernández-Villaverde @JesusFerna7026]

Ayer publicaba El Confidencial una larga entrevista con Feijóo:

https://t.co/snZN4J8Nwp

A menudo es más informativo comprobar de qué no habló Feijóo:

1) La palabra “pensiones” (o variaciones como “seguridad social”) no aparece nunca.

2) La palabra “fecundidad” (o variaciones) no aparece nunca.

3) La palabra “productividad” (o variaciones) no aparece nunca.

4) La expresión “déficit público” solo aparece una vez, al explicar por qué Rajoy se encontró en una situación complicada al llegar al gobierno.

5) Sobre vivienda solo dijo “¿Voy a derogar la legislación intervencionista de vivienda? Por supuesto.” y “Construimos un millón de viviendas. No tenga usted ninguna duda.”

6) Sobre inmigración, solo dijo: “¿Voy a derogar la política inmigratoria del Gobierno, desordenada, precipitada, que da derechos a lo que es ilegal? Por supuesto.”

Distintos lectores pueden ordenar estos seis problemas estructurales de España (pensiones, fecundidad, productividad, cuentas públicas, vivienda e inmigración) de manera diferente, pero es difícil argumentar que no sean los seis problemas fundamentales a los que nos enfrentamos a largo plazo. Sobre cuatro de ellos, Feijóo no dijo absolutamente nada. Sobre dos de ellos, dijo obviedades vacías.

Esta entrevista puede interpretarse de dos maneras.

Primera, que ya cerca de la Moncloa, Feijóo es reacio a dar armas al adversario explicando las reformas que quiere implementar.

Segunda, que Feijóo no piensa hacer nada serio con respecto a estos seis problemas.

Yo le doy mucha más probabilidad a la segunda interpretación. ¿Por qué? Porque el votante mediano del PP, relativamente mayor y con vivienda en propiedad, no quiere realmente que cambie nada:

1) En materia de pensiones, el votante mediano del PP quiere que el sistema se mantenga como está, porque es el principal beneficiario.

2) En fecundidad, al votante mediano del PP le importa poco el futuro demográfico de España, pues ya se habrá muerto cuando empiece a ser catastrófico.

3) En productividad, el votante mediano del PP pierde más con los costes de ajuste de la liberalización de mercados o las reformas estructurales en el corto plazo de lo que gana en bienestar en el largo plazo.

4) En déficit público, el votante mediano del PP pierde más con cualquier ajuste serio de las cuentas públicas (no, “cortar el despilfarro”, aun siendo necesario, no da para tanto; no se haga usted las cuentas del Gran Capitán que veo constantemente en X).

5) En vivienda, el votante mediano del PP es propietario de vivienda, y que esta suba de precio es su principal ganancia de riqueza. De hecho, “la legislación intervencionista” es un guiño para eliminar controles de alquileres, que, aun siendo una medida necesaria desde mi perspectiva, beneficia indudablemente a los propietarios.

6) En inmigración, el votante mediano del PP sale beneficiado gracias al flujo de caja fiscal positivo que generan los inmigrantes en el corto plazo, aunque su flujo de caja fiscal total sea negativo a largo plazo. Y muchos votantes del PP (pequeños y medianos empresarios) ganan con la presión a la baja de los salarios y el incremento del precio de la vivienda causados por la inmigración.

A fin de cuentas, el votante mediano del PP quiere la misma política económica que ha seguido el PSOE (y el PP en iteraciones anteriores), quizás con impuestos sobre la renta ligeramente más bajos y menos corrupción “de los otros” (la corrupción de “los nuestros” siempre es lawfare).

Es particularmente revelador que en la entrevista le pregunten a Feijóo si no hará como Rajoy y, al final, no cambiará nada. Feijóo, que debía venir preparado para esta pregunta, responde que Rajoy llegaba en una situación de emergencia. Esta explicación se cae por sí sola: Montoro no presentó el presupuesto hasta después de las elecciones andaluzas del 25 de marzo de 2012. Para eso sí que había tiempo.

Como llevo insistiendo últimamente: la política es siempre sin romance. El gobierno del PP no cambiará nada sustancial porque el votante mediano del PP no quiere que nada sustancial cambie. Por eso el PP ha elegido como líder a Feijóo. Y por eso cosas como cambiar la ley electoral, el bálsamo de Fierabrás de muchos, no servirán para nada. El problema de España es que los políticos llevan 30 años siguiendo a la perfección lo que quiere el votante mediano.