رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali

تطوير الأعمال | علاقات عامة و إعلام رقمي 671147 | علاقات حكومية | تسويق و وساطة عقارية رخصة فال 1100007112 | صانع فرص | للتواصل:

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

موقع لقراءة القرآن الكريم بكل اللغات،
أنصحك بزيارة https://t.co/Ry3zuixQCW 🌍📖.

يوفر ترجمة معاني القرآن بأكثر من لغة، بالإضافة لتلاوات رائعة وتفسير للآيات. ✨🕋

#القران_الكريم

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

@Maha_Alsaud_MD ألف مبروك! نسأل الله أن يمنحكم العون والتوفيق والتوفيق سمو الأميرة

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

لا تقطع العلاقات بدافع العاطفة ، العقل الاستراتيجي لا يغلق الأبواب، بل يتركها مواربة ، حتى من خذلك قد يصبح، في لحظة ضعف، ورقة ضغط قوية ، الخلافات العابرة لا يُقصد بها أن تنتهي، بل أن تُدار بحكمة وذكاء ، لا تُفسد العلاقات بسبب نوبة غضب عابرة ، القوة الحقيقية لا تُبنى على العزلة، بل على شبكة علاقات مرنة تُدار بذكاء ومهارة "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

في عالم الصفقات الشخصية، لا تُبنى العلاقات على الحاجة، بل على القيمة المتبادلة.

لا يسعى الطرف الأقوى إلى فرض شروطه فحسب، ولا يهدف الطرف الآخر إلى تحقيق مكاسب مالية فقط؛ بل يتفقان على مصلحة مشتركة تعود بالنفع على الطرفين.

كلما زادت القيمة التي تقدمها، ارتفع مستوى كفاءة من يجلسون معك على طاولة المفاوضات.

لا تُعقد الصفقات الناجحة بالنفوذ وحده، ولا برأس المال وحده، بل مع أفراد يفهمون كيفية تحويل المصالح المتباينة إلى فرصة واحدة موحدة.

في نهاية المطاف، لا تقوم الصفقات الشخصية على تكافؤ القدرات، بل على الاحترام والقيمة المتبادلة على طاولة المفاوضات.

رعد الطلحي، صانع صفقات

للتواصل:

https://t.co/0s8icsAgqo

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

لا تبدأ الصفقات الناجحة بعرض سعر، بل بفهم المصالح المشتركة.

في عالم إبرام الصفقات، لا يكمن النجاح في امتلاك أكبر شبكة علاقات، بل في ربط المصالح المشتركة وتحويلها إلى قيمة حقيقية للجميع.

العلاقات تفتح الأبواب، والثقة تُسرّع عملية اتخاذ القرارات، والمصالح المشتركة هي أساس الاتفاقيات الدائمة.

لذا، يتجاوز دور صانع الصفقات مجرد بيع منتج أو خدمة؛ فهو يشمل بناء جسور بين الحاجة والفرصة، بين طرف يبحث عن حل وآخر قادر على تقديمه.

كلما اتسعت شبكة علاقاتك وتعمق فهمك لمصالح الآخرين، زادت قدرتك على خلق الفرص قبل أن يراها الآخرون.

العلاقات رأس مال، والمصالح المشتركة وقود، والصفقات الناجحة هي النتيجة الطبيعية.

رعد الطلحي، صانع صفقات

للتواصل:

https://t.co/0s8icsAgqo

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ وَبَارِكْ عَلَى نَبِيِّنَا مُحَمَّدٍ ﷺ🤍'

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

القاعدة الذهبية: لا تدع الجوع يتحكم بك

١. سواء كنت تبحث عن وظيفة، أو مال، أو حب، تجنب أن تكون شخصًا متطلبًا.

٢. الحاجة هي التي تحدد قيمتك من خلال التحكم في شروطها.

٣. أظهر دائمًا أن لديك خيارات أخرى، حتى لو كنت تفتقر إلى الضروريات الأساسية.

٤. العالم يعطي لمن يملك ويأخذ من لا يملك (قانون الوفرة).

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

إذا طلبت شيئًا من شخص كريم، فامنحه بعض الوقت، لأن طبيعته لا تأمره إلا بفعل الخير "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

من أبرز سمات سوق العقارات تناقضاته الكثيرة:

* يشتكي من ارتفاع الأسعار، ومع ذلك يرفض البيع بأقل من ذلك.

* يطالب بالشفافية، ومع ذلك يخفي أسعار معاملاته.

* ينتقد المضاربة، ومع ذلك ينتظر ارتفاع أسعار الأراضي.

* يبحث عن الفرص، ومع ذلك يتجنب المخاطرة.

* يرغب في عائد مرتفع، وسعر منخفض، وموقع متميز في آن واحد.

* يطالب بإتمام الصفقة بسرعة، ومع ذلك يتردد في اتخاذ القرار.

يحكم سوق العقارات الحقائق أكثر من الآراء، وتكمن حقيقة السوق في التناقض بين الأقوال والأفعال.

رخصة فال العقارية : 1100007112
رعـد الطلـحي
للتواصل :

| https://t.co/0s8icsAgqo |

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

أفتخر اليوم بتجديد رخصة “فال للوساطة والتسويق العقاري”، واستمرار مسيرة مهنية بُنيت على الثقة، والعلاقات، وفهم السوق، بعد توثيق أكثر من 541 عقد وساطة عقارية عبر منصة الهيئة العامة للعقار.

وبمتوسط قيمة يبلغ 1,800,000 ريال للعقار الواحد، فإن إجمالي القيم العقارية المرتبطة بهذه العقود يتجاوز تقريبًا:

973,800,000 ريال سعودي

رحلة تقترب من حاجز “المليار ريال” في القيمة العقارية المتداولة، ضمن سوق يعيش واحدة من أكبر مراحل التحول والتنظيم والنمو في تاريخ المملكة، انسجامًا مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 بقيادة سيدي ولي العهد Mohammed bin Salman.

التجديد بالنسبة لي ليس مجرد تحديث رخصة…
بل تجديد للعهد بالمضي قدمًا، وصناعة الفرص، وبناء الشراكات، وربط المستثمرين والملاك والمطورين في سوق سعودي أصبح محط أنظار العالم.

والقادم بإذن الله أكبر.

رعد الطلحي
صانع فرص | وسيط تجاري وعقاري
“الصفقات ليست حظًاً ، بل فهم، شبكة، وتوقيت "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

إن الجزء الأكثر قسوة في نظرية الألعاب هو أنها لا تهتم بنواياك، أو ولائك، أو ألمك، أو صورتك الذاتية الأخلاقية؛ إنها تسأل فقط عما يمكن للاعبين فعله، وما الذي تهدف إليه كل خطوة، وما إذا كان حسن نيتك سيعاقب من خلال هيكل اللعبة "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

الأشخاص الذين يملكون ما تريد لا يريدون ما يملكونه ، ما يريدونه هو الحصول عليه، لا الاحتفاظ به "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

إن أمر الله بين حرفي الكاف والنون هو أمر واحد فقط.

" كن ، فيكون "

أحيانًا تتغير ظروف الإنسان بسبب مكالمة هاتفية، أو دعوة، أو فرصة يفتحها الله فجأةً دون سابق إنذار، ببساطة لأنه، بحكمته المطلقة، قدّر ذلك.

لذا، قد يكون اليقين أحيانًا أهم من الصبر.

فبالنسبة لمن يفتقرون إلى اليقين، يصبح الصبر عبئًا ثقيلًا. أما من تملأ قلوبهم اليقين، فينتظرون الفرج براحة بال. تخيّل أنك ذاهب إلى أحد ملوك هذا العالم، ويعدك شخصيًا بأن يمنحك كل ما تتمنى.

كيف سيكون شعورك؟

هل ستدخل حضرته خائفًا؟

أم ستدخل مطمئنًا لأنك تثق بوعده؟

فكم بالأحرى مع رب السماوات والأرض؟ وكم بالأحرى إذا كان الواعد هو الله نفسه؟

الله الذي يقول:

فَإِنَّ مَعَ الْعُسْرِ يُسْرًا إِنَّ مَعَ الْعُسْرِ يُسْرًا )

لم يقل: "بعد العسر"، بل قال: "مع العسر".

هذا يعني أن الفرج قريب، ولكن قد لا تراه الآن. فلا تدع تأخر شيء ما يجعلك تظن أنه لن يأتي، ولا تدع طول الطريق يجعلك تشك في الوعد.

بعض الأشياء الجميلة تتأخر ليبلغها الإنسان أقوى وأكثر وعيًا وأقرب إلى الله. فتمسك باليقين. إن الذي أنقذ يوسف من البئر ورفعه إلى الملك، والذي حوّل النار إلى برد وسلام لإبراهيم، والذي شق البحر لموسى، هو ربكم.

اليوم

وما دام الله موجودًا، فلا شيء مستحيل

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

لا تقتصر بيروقراطية العقارات على الإجراءات والأوراق فحسب، بل هي اختبار حقيقي للصبر لكل من يرغب في شراء أو بيع أو تأجير أو تطوير عقار. في السوق السعودي تحديدًا، تحولت هذه الإجراءات من متاهة إلى عملية أكثر تنظيمًا في السنوات الأخيرة، لكن الطريق لا يزال طويلًا لمن يجهل تعقيداتها.

تبدأ الرحلة عادةً بسؤال بسيط: "كيف أنقل ملكية العقار؟" ثم تتوالى طبقات من الجهات البيروقراطية: كاتب العدل، ووزارة العدل، ودائرة العقارات، والبلدية، والمساح المعتمد، ومكتب تسجيل الأراضي - ولكل منها نظامها الخاص، وإطارها الزمني، ومتطلباتها المحددة، والتي قد تتغير فجأة.

علاوة على ذلك، تتعثر العديد من الصفقات ليس بسبب نقص الإرادة لدى الأطراف، بل بسبب مستند واحد مفقود، أو توقيع غائب، أو موعد مؤجل. الوقت هنا ليس مجرد عبء نفسي، بل هو تكلفة حقيقية يتحملها المشتري والبائع والوسيط على حد سواء.

مع ذلك، ثمة درس عملي في التعامل مع هذا الواقع: من يفهم النظام يستطيع تبسيط الإجراءات. لا يقتصر دور الوسيط المحترف على الربط بين البائع والمشتري، بل يشمل أيضاً تسليم الوثيقة المناسبة للشخص المناسب في الوقت المناسب. وهذا وحده يبرر تكلفته.

البيروقراطية ليست عدواً، بل هي جزء من الواقع. من يفهمها يستطيع تحويلها من عائق إلى ميزة تنافسية

رخصة فال العقارية : 1100007112
رعـد الطلـحي
للتواصل :

| https://t.co/0s8icsAOfW |

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

اذهب إلى النادي الرياضي ؛ ابتعد عن المشاكل ، اهتم بمظهرك ، ابحث عن مصدر دخل ، ادعم من حولك ، قلل من الكلام ، تقرّب إلى نفسك في لحظات الصمت، وتواصل أكثر "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

ما شاء الله، هذا هو الكرم الحقيقي اللي يُحتذى به.

في وقت ارتفعت فيه تكاليف الزواج وصارت عبئاً على كثير من الشباب، تقف أنت بهذا الموقف الجميل وتفتح الباب لمن يريد أن يُتمّ نصف دينه.

ربك يبارك فيك يا شيخ عبدالله، ويجعل هذا العمل في ميزان حسناتك، وللمقبلين على الزواج كل التهاني والتبريكات، سلكتم طريق السنة وخير من أعانكم عليها. 🤍

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

ما شاء الله، هذا هو الكرم الحقيقي اللي يُحتذى به.

في وقت ارتفعت فيه تكاليف الزواج وصارت عبئاً على كثير من الشباب، تقف أنت بهذا الموقف الجميل وتفتح الباب لمن يريد أن يُتمّ نصف دينه.

ربك يبارك فيك يا شيخ عبدالله، ويجعل هذا العمل في ميزان حسناتك، وللمقبلين على الزواج كل التهاني والتبريكات، سلكتم طريق السنة وخير من أعانكم عليها. 🤍

[عبدالله بن محمد أبابطين @_Ababtain]

هدية العيد

لمن يرغب الزواج من ابناء وبنات #روضة سدير وذلك فى قاعة الشيخ محمد بن عبدالمحسن أبابطين رحمه الله في مزرعتنا العائذيه بروضة سدير ثلاثة آلاف ريال ومشلح
وخدمات القاعة مجانا
والف مبروك مقدما

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

لا تصحح خطأ شخص معجب بنفسه، لأنه سيكتسب المزيد من المعرفة منك ويستخدمها كعدو "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

كل عام وأنتم بخير! تقبل الله دعاءنا وأعمالنا الصالحة 🤍'

أخوكم : رعـد الطلحي "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

الثروة لا تُبنى صدفةً، ولا تُورَث بالضرورة.

بل تُبنى على ثلاثة عناصر قلّما تجتمع في شخص واحد.

أولاً: حظ التوقيت :
الفرصة لا تُتاح مرتين ، كثيرون يرونها، لكنهم يظنونها خطراً ، صانع الصفقات يرى ما لا يراه الآخرون، ليس لأنه أذكى، بل لأنه يعلم أن السوق لا ينتظر.

ثانياً: شبكة العلاقات

المال يتبع الثقة، لا الأرقام. أهم الصفقات لا تُعقد في قاعات الاجتماعات، بل قبل ذلك، في أحاديث خاصة بين شخصين يثقان ببعضهما. من لا يبني علاقات في أوقات الرخاء لن يجد من يفتح له الأبواب حين تسنح الفرص.

ثالثاً: جرأة القرار

هذا هو الفرق الحقيقي: الجميع يحلل، والجميع يفكر، والجميع ينتظر اللحظة المثالية، لكن صانع الصفقات يعلم أن تلك اللحظة المثالية لن تأتي أبدًا، لذلك يتخذ القرار، ويتصرف، ويتحلى بالصبر.

الثروة ليست مجرد رقم في حساب مصرفي؛ إنها النتيجة الطبيعية للجمع بين التوقيت واتخاذ القرار - في اللحظة المناسبة، مع الشخص المناسب، وبشجاعة كافية.

هذا هو العامل الحاسم في إتمام الصفقة "

[رعد الطلحي الهذلي ® Raad AlTalhi AlHudhali @thunderyard]

الله أكبر، الله أكبر، لا إله إلا الله..
الله أكبر، الله أكبر، ولله الحمد 🤍

كبّروا لتطمئن القلوب، وتُزهر الأيام بذكر الله.

#عشر_ذي_الحجة
#يوم_عرفة