antonyobenzeraz

[antonyobenzeraz @tirtul83]

@asayisberkemal0 Kiracı sıfır lüks eve hiç kira vermeden aylardır oturuyor daha ötesi var mı.
Sığındığı şey ise kanun. Bakın kanun haklıyı değil kendince mağduru oynayanı koruyor. Tahliye davası en az 1 sene sürecek ve kiracı burdan kaçıp başka bir ev sahibinin hakkına girecek. Çok örnek var.

[Book Therapy @Book_therapy223]

10 Sentences That Hit Like a Train

[507 @e507]

CEVDET AKAY (Karabük mv.)
Operasyonlar için Ethereum ağı üzerinden USDT ERC-20 altyapısını kullanıyorlar. Bunu da USDT token kontratıyla eşleştirip az önce söylediğim soğuk cüzdan yoluyla transferi dijital transferle yurt dışına çıkarıyorlar. Bu konuyu kim takip ediyor?

MASAK BAŞKANI HASAN KAYMAK
Bir kripto varlığın soğuk cüzdana alınmasını izleyebilecek, takip edebilecek insan yok. Ben samimi söyleyeyim: Bahsettiğiniz miktarlardaki işleme ilişkin en ufak bir iz yok. O büyük rakamlar. Zaten o büyük rakamlarda işlem yapacak Türkiye'de kripto varlık hizmet sağlayıcısı da yok.

[Emineee 🌸 @gvnli23]

Amcama mesaj geliyor: “Emekliliğiniz iptal edilmiştir.” SGK’ya gidiyor, sebebini öğreniyor. İşvereninin vergi kaçakçılığı ve sahte evrak nedeniyle usulsüzlük yaptığı iddia ediliyor ve amcamın 1.500 günlük sigortası siliniyor. Üstelik aynı durum amcamla birlikte 3 arkadaşının da başına geliyor.

Adam bir yıl boyunca emekli maaşı almış. Şimdi hem emekliliği iptal ediliyor hem de aldığı maaşın faiziyle birlikte 289 bin TL geri ödemesi isteniyor!

Şimdi ben anlamıyorum arkadaşlar: İşçinin gerçekten çalıştığı bir iş yerinde işveren usulsüzlük yaptıysa bunun bedelini neden işçi ödüyor? İşçinin haberi bile olmadığı bir usulsüzlük yüzünden yıllarca ödediği primler nasıl silinir, emekliliği nasıl iptal edilir?

İşverenin yaptığı usulsüzlüğün cezasını neden işçi çekiyor? İşçi burada nasıl suçlu oluyor?

[The Data of Everything @TheDataHubX]

Top 10 Empires That Shaped History

1. Roman Empire
2. British Empire
3. Mongol Empire
4. Egyptian Empire
5. Ottoman Empire
6. Spanish Empire
7. French Empire
8. Qing Dynasty
9. Russian Empire
10. United States (Post-1945)

[Sefa Dalkılıç @besyatirim101]

📌 BES’ten 8. ayda çıksak elimize ne kadar geçer?

Bu örnekte yönetim gideri ve erken çıkışta alınacak ertelenmiş giriş aidatını da hesaba katalım 👇

💰 Yatırılan ana para: 180.000 TL
🏛️ Devlet katkısı: 34.000 TL
📈 Toplam fon getirisi: 66.553,07 TL
💼 Toplam birikim: 280.553,07 TL

1️⃣ Devlet katkısı ve getirisi

Devlet katkısının getirisini 1.600 TL kabul ediyoruz. Üç yıl dolmadığı için toplam 35.600 TL alınamıyor.

2️⃣ Kendi paramızın getirisi

66.553,07 − 1.600 = 64.953,07 TL

3️⃣ Getiri üzerinden %15 stopaj

64.953,07 × %15 = 9.742,96 TL

4️⃣ Yönetim gideri ve ertelenmiş giriş aidatı

Bu sözleşmede yıllık üst sınırdan kesinti uygulandığını varsayalım:

• Yıllık: 33.030 × %8,5 = 2.807,55 TL
• Aylık: 2.807,55 ÷ 12 ≈ 233,96 TL
• Beş yıllık toplam: 14.037,75 TL
• İlk 8 ayda tahsil edildiği varsayılan: 1.871,70 TL
• Çıkışta tahsil edilecek kalan: 12.166,05 TL

İlk 8 aylık kesinti ekrandaki birikimden zaten düşülmüş kabul edildiği için onu tekrar düşmüyoruz.

✅ Eline geçecek yaklaşık tutar:

280.553,07 − 35.600 − 9.742,96 − 12.166,05
= 223.044,06 TL

💵 Yatırılan 180.000 TL’ye göre net kazanç:
43.044,06 TL

📍 Bu hesap; devlet katkısı getirisinin 1.600 TL olması, 8 aylık kesintinin önceden tahsil edilmesi ve sözleşmede belirtilen üst sınırdan kesinti uygulanması varsayımlarına dayanır. Kesin ödeme, şirketin ayrılma hesap dökümüyle belirlenir.

Ama çok kesinti var demeden önce şunu hatırlatayım kendiniz bankadan da alsanız yine bu oranlarda bir Kesintisiz olacaktı . Onu da başka gönderide açıklıyorum profilden bakabilirsiniz.

#BES #BireyselEmeklilik

[Temettü Özgürü @temettuozguru]

#BES portföylerini malum sebeplerden zorunlu olarak bozmak zorunda kalanlar, paralarını ciddi kesintilerle aldıklarında ikinci bir üzüntü daha yaşamış.

2 gündür pek çok paylaşım gördüm ve insanlar büyük hayal kırıklığına uğramışlar.

Büyük ihtimalle kendilerine BES pazarlayan komisyoncular bazı UFAK sözleşme detaylarını anlatmamış.!

BES sisteminden 3 yıl içinde çıkarsanız
15 bin lira civarı masraf + %15 kesinti yaşarsınız. Paranız ise anında değil, 20 iş günü içinde yatar.

Bu kesintiler çıkış yaptığınız süreye göre değişir.

Daha önce 50 kere anlattım, BES yatırımı yapmıyorum çünkü paramı istediğim ve lazım olan anda kullanmak istiyorum.

Bu dünyada Başınıza ne geleceğini asla bilemezsiniz,
Hastalık, Vefat, afet ya da başka bir şey her an başınıza gelebilirken birikimlerinizi acil durumlarda derhal ve kesintisiz kullanabileceğiniz yatırımlar yapmalısınız.

Örneğin kenarda altın tutanlar anında bozdurup harcama imkanına sahip. BES ise size kendi paranızı kesintili şekilde günler sonra öder.

Lütfen Neye yatırım yaptığınızı bilmeden tüm sermayenizi tek bir yere yatırmayınız.

Mümkünse paranızı 2-3 farklı enstrümana bölünüz.

[Temettü Özgürü @temettuozguru]

#BES konusunda Çok soru geliyor, cevaplayayım;
Sermaye piyasalarında Devlet güvencesi yoktur
BES bir sermaye piyasası aracıdır
Yani BES için de devlet güvencesi yoktur.

Bireysel Emeklilik Sistemi'nde (BES) ana para veya getiriler için bir devlet anapara garantisi bulunmamaktadır.

Bankalara yatırdığınız mevduata sunulan 1.2 milyon liraya kadar TMSF garantisi BES hesapları için yoktur.

Yatırım yaptığınız enstrümanları iyi tanıyın.

[Ev Sahipleri Adalet Arıyor🇹🇷 @HakanKara6806]

Ev sahibi arkadaşlar, liste hazırlayacağız, buradaki eksikleri yazın, ortak bir liste hazırlayalım. İleride evini kiraya vermek isteyen bu şartların hepsini kabul edene evini versin. Hep beraber hareket edelim. Kiracılar artık nerede duracağını bilsinler

[Massimo @Rainmaker1973]

How mass produced bluetooth speakers are made

[onur ozcan @oozn]

kanım dondu

[𝔾𝕝𝕠𝕓𝕒𝕝 𝔹𝕣𝕒𝕟𝕕♛ @Brand_Anuj]

Here are some carpentry techniques.

[antonyobenzeraz @tirtul83]

@mdgerler @abakingurlek @RTErdogan Sıfır evimi kiraya verdim 4 ay önce. İlk Peşin kira hariç hiç kira ödemedi. Aidat bile ödemiyor. Üzerinde mal yok, esnaf görünümlü dolandırıcı. Avukat ile uğraşıyorum. Sinir hastası oldum. Aylık zararım 50bin. Bunları koruyan, göz yuman her kimse misliyle başlarına gelsin.

[Mehmet Emin @mdgerler]

Sayın @abakingurlek bakanım kiracı 4 aydır kira vermiyor Aralık 30 da tahliye taahhüdü var 2 ay daha kira vermeden kaçacak icra işlemi başlattım üstüne bir şey yok banka da aynı şekilde evden birşey alınamıyor bunu VURSAM ne ceza alırım? @RTErdogan BÖYLE HUKUK OLMAZ.

[Fight Club @FightClub753]

Don’t rush

[Guillermo Casaus @_guillecasaus]

Un desarrollador se ha cargado uno de los mayores negocios de Microsoft.

Ha creado una herramienta que te permite activar Windows gratis.

Se llama Microsoft Activation Scripts y te permite:

→ Activar varias versiones de Windows y Office
→ Ejecutarlo mediante scripts, sin instalar aplicaciones
→ Utilizar un proyecto con más de seis años de desarrollo
→ Acceder a todo el código bajo licencia GPL-3.0

Lo más curioso es que el repositorio está alojado en GitHub, propiedad de Microsoft, y lleva años acumulando una comunidad enorme alrededor del proyecto.

Uno de esos repositorios que sorprende simplemente por seguir existiendo y creciendo.

Repo en comentarios 👇

[Zübeyir Nişancı @ZubeyirNisanci]

Dijital Üniversite Platformu bugün saat 17:00'da başvurları almaya başlıyor.

[Survival Instinct @SurvivalInstint]

Sharp front kick can stop an opponent in their tracks.

[Will_U @iwifysom]

Lost data may be recoverable from both SSDs, which store data on flash memory chips, and conventional HDDs, which use spinning magnetic disks. However, SSD data recovery can be more difficult because the TRIM function may permanently erase deleted data.

[Will_U @iwifysom]

Wear anti-static gloves and use proper grounding when handling computer components to protect them from damage caused by electrostatic discharge (ESD).

[Will_U @iwifysom]

An overheating graphics card may benefit from fresh thermal paste and replacement thermal pads. Disconnect the power, then carefully remove the heatsink and fan assembly. Clean the old thermal paste from the GPU and replace damaged pads with pads of the correct thickness, cut to match the originals. Cut the pads away from the circuit board to avoid damaging its traces. Apply fresh thermal paste, securely reinstall the heatsink and fan, and check the card’s operating temperature.