tnu

株式の大口トレーダーです。

[tnu @tnu_trader]

たくさん納税する理由、これしかないだろ。

[tnu @tnu_trader]

@apegogo3 @dokuneee 1位はs◯xだと思います。

[tnu @tnu_trader]

@apegogo3 @smile_kun422 左の奥から3番目でしょうか？

[tnu @tnu_trader]

@soichiTYO ドル転してないんじゃないの？

[HN @PassionAndLuck]

今頃になって不動産に対する金利の影響を神妙に語り出す物知りおじさんって何考えて生きてるの？と思ったけど、不動産投資家ってマクロ経済データとか全く確認してない素人おじさんがマジョリティだから実際に金利が上がらないと分からないんだろうな。

株式マーケットはプロの機関投資家が支配しているので未来を先取りした値動きになるが、不動産は素人おじさんがメインプレイヤーなので事実を後追いした値動きになるんだなという気づきを得た。

[tnu @tnu_trader]

@BL_jyoutou みずほはほぼbotなんでそれはテンプレの説明ですよ

[tnu @tnu_trader]

書籍化して欲しい

[4代目親馬鹿大家(債券投資家) @winning_is_luck]

不動産投資の財務戦略 ⑥補論 ── キャピタルゲインの要因分解(なぜ価格は動くのか、何が予見可能で何が不可能か)｜4代目親馬鹿大家 @winning_is_luck https://t.co/dS0AizDf6I 完結。

これで言いたいことは全部かけた。

[tnu @tnu_trader]

ドル円159.999円で反発
まるで固定相場制の国だね

[4代目親馬鹿大家(債券投資家) @winning_is_luck]

不動産投資の財務戦略④　自己資本比率の補論(与太話) ──「Statement」としての財務、なぜBSは「評価額」で考えるべき｜4代目親馬鹿大家 @winning_is_luck https://t.co/f3ZRwhVX7r 自己満足記事。暇人が読むと面白いと思います。

[tnu @tnu_trader]

@winning_is_luck この内容、無料でいいのでしょうか、、

[4代目親馬鹿大家(債券投資家) @winning_is_luck]

不動産投資の財務戦略 ③意思決定のFAQ ── 規律3軸で「迷う場面」に答える｜4代目親馬鹿大家 @winning_is_luck https://t.co/qXBaxGeClU

ケーススタディは投稿しませんが。
どう応用させるかについては書きます。

[tnu @tnu_trader]

名著
全員読むべき

[4代目親馬鹿大家(債券投資家) @winning_is_luck]

不動産投資の財務戦略 ②財務規律の本質理解｜4代目親馬鹿大家 @winning_is_luck https://t.co/Lvr0J8huAu

ええ、まぁ勘のいいひとは気付くかと思いますが。
私がこの記事で言いたいのは。「自己資本比率」の重要性です。それをより実質的に見ることです。

またそれを金融機関に強要してはなりません。彼らは彼らなりに別のストレスを与えて、同じように考えています。

ただ言えるのは「自己資本比率」に無配慮な投資計画は持続的でないということです。そして自己規律があるかどうかこれが金融機関が投資家に対して描く猜疑心の緩和に役立つのです。

[tnu @tnu_trader]

@soichiTYO わかるわ
自分も基本窓側に座ってて一番最後に出る
ヘッドレストとリクライニング倒して全員出るまでくつろぐのがプロ

[tnu @tnu_trader]

@chiyodaku42 すいません、指値されてましたねw
リノベされているとはいえ築22年で坪1300万円overは結構高値ですね

[tnu @tnu_trader]

@chiyodaku42 @PageTurner_and 利益最大化を目指す住友不動産らしいといえばらしいですが、、
中野駅徒歩9分と同じブランドになってしまった月島や東池袋のオーナーが可哀想です

[tnu @tnu_trader]

そのうちパークコート北千住とかできそう

[tnu @tnu_trader]

@PageTurner_and @chiyodaku42 用地取得が難しい
→供給できる新築の在庫が減少　
建築コストも高騰
→でもデベロッパーは利益確保する必要あり
→ブランドの安売り
にみえますw
中野でグランドシティタワーは笑いました

[tnu @tnu_trader]

@PageTurner_and @chiyodaku42 用地取得が難しい
→供給できる新築の在庫が減少　
建築コストも高騰
→でもデベロッパーは利益確保する必要あり
→ブランドの安売り
にみえますw
中野でグランドシティタワーは笑いました

[tnu @tnu_trader]

相場で長く生き残っているトレーダーで『紙でデモトレードして勉強』なんて甘い事を言う人はほとんどいないよね。
トレードできちんと勝ち続けている本物と、アルゴに負けて長期投資や株芸人へと逃げた偽物との差かな。

[僕ちん（ローリスク投資・ユウジ） @apegogo3]

@yqq4b @tesuta001 @chanco09751990 真に受け取る人は僕ちんに言わせるとそれこそ資質がないです。

実際に痛い目に遭わずに人間は強くなれますか？　

お金を損して初めて分かることの方が多いのです。

僕ちんから言わせるとテスタさんはバーチャにしか思えません。

[tnu @tnu_trader]

@avexfreak 余計なお世話かもしれませんが、『価格決定日の大引けで空売り』と『証券会社からのPOの配分での買い』を同時に行ったという内容を不特定多数が閲覧できる場に公開しない方がいいと思います。ご自身のために。

[tnu @tnu_trader]

@hideto_sa 自己資本比率を下げたいので使途自由で現金を1億円貸して欲しいです。金利と返済期間は相談しましょう。貸していただける場合はその対価として、万が一坂井さんが急死や事故などで死亡した場合、代わりに御子息への経済的・社会的援助を約束します。