トチシル

地図検索型の土地情報サービス「トチシル」

価格や立地だけでは見えない、“本当に住みやすい土地”の情報を、もっとシンプルに。

地価・地盤・災害リスク・治安・利便性など、本来バラバラに存在している情報を、ひとつの地図上で直感的に比較できるプラットフォームです。

誰でも“安心して住める場所”を選べる世界へ。

[トチシル @tochisil]

浦和エリアは待機児童ゼロを達成してる。

これ聞いて「すごい」で終わるか「じゃあ自分の住むエリアは？」って調べるかで、2〜3年後の子育ての余裕が変わってくる気がする。

情報を知ってるかどうかって、思ってる以上に大事。
https://t.co/xih01qMq5N

[トチシル @tochisil]

NHK水戸の避難情報、「低い土地の浸水」という表現に注目です。

茨城県は利根川・那珂川・鬼怒川など大きな河川が複数走っており、低地エリアは河川氾濫と内水氾濫の両方のリスクを持つ場所が少なくありません。

首都圏から移住先として注目されることも多い地域ですが、エリアによって水害リスクの差が大きい。

「茨城は自然が豊か」で選ぶ前に、地形と浸水想定区域の確認を強くおすすめします。

[NHK水戸放送局 @nhk_mito]

台風７号と８号の接近で、茨城県内は２７日夜はじめごろにかけて雷を伴った激しい雨や非常に激しい雨が降る見込みで、気象台は南部では低い土地の浸水や川の増水、氾濫に警戒を、県内全域で土砂災害や強風に十分注意するよう呼びかけています。
https://t.co/6j1jeMKNiU

[トチシル @tochisil]

リモートワーク、子育て、ただぐっすり眠りたい。

静かに暮らしたいだけなのに、東京ではそれが難しい。

でも「用途地域」という公のルールを知れば、23区内でも静寂は手に入る。

知識は最強の防衛策。
https://t.co/Oqojo4Xyqy

[トチシル @tochisil]

住宅地なのにうるさい理由、実は「用途地域の境界線」にある。

あなたの家が低層住宅地でも、道一本向こうが商業地域なら意味がない。

静かさは"点"じゃなく"面"で選ばないといけない。

https://t.co/Oqojo4Xyqy

[トチシル @tochisil]

梅雨のたびに浸水するエリアに、子どもと一緒に住み続けますか？

土地を選ぶとき、多くの人が「学区・駅距離・価格」で絞ります。でも災害リスクは、一度住んでからでは変えられない条件です。

確認すべきは3つ：
✅ 洪水浸水想定区域
✅ 土砂災害警戒区域
✅ 液状化リスク

エリアを絞る前に、地図を一枚開く習慣が家族を守ります。

[トチシル @tochisil]

地区別に災害リスクをまとめたガイド、こういうコンテンツは土地を検討する人に本当に刺さります。

補足すると、ハザードマップは「種類ごとに別々の地図」になっているケースが多く、洪水・土砂・内水・液状化をそれぞれ確認する必要があります。

「一枚見たから大丈夫」ではなく、複数のリスクを重ねて確認する習慣が、後悔しない土地選びにつながります。

[NIPPONIQ（ニッポニーク）北杜市 | 地域ブランディング @NIPPONIQ]

ライブドアニュース様、引用させて頂きます。

本日午前、青森県で最大震度6強の地震がありました。
青森・岩手をはじめ、東北の皆さんの安全を心よりお祈り申し上げます。

そして、台風7号が沖縄から九州・関東へ、台風8号も北上中とのことで、大雨が予想されています。

地震があってもなくても、雨で地盤が緩んでいるときも——

私たちが常に持っておきたいのが「防災の意識」です。

#北杜市 のハザードマップについて、まとめた記事をご紹介します📖

地区別の災害リスクや、不動産選びで確認すべき行政情報をまとめています。

北杜市のみなさま、備えの参考として、ぜひ保存しておいてください。

「北杜市ハザードマップ完全ガイド｜地区別の災害リスク分布と不動産選びで確認すべき行政情報」

▶https://t.co/0IHd11l5fF

#防災意識

[トチシル @tochisil]

気象予報士×防災士の視点からの発信、「低い土地の浸水」という表現がポイントですね。

河川氾濫は堤防決壊のイメージが強いですが、実は「内水氾濫」雨水の排水が追いつかず、低地から浸水するケースのほうが都市部では起きやすい。

ハザードマップで「洪水」だけでなく「雨水出水（内水）」の浸水想定区域も確認しておくと、住む場所の本当のリスクが見えてきます。

[大隅智子 @tomokotenki]

【＃広島　25日（木）天気】
✅雨の朝　広島市の最低気温は20.1℃でした
✅雨の1日になり、午前中は南部で強い雨や激しい雨に注意
✅降り始めからの雨量が多くなってきました
　 呉市倉橋では130ミリを超えています
　 土砂災害や川の増水、低い土地の浸水などに注意
✅気象庁のキキクル（危険度分布）を確認して下さい
✅梅雨前線の雨はあす（金）も続きます
✅大雨や台風7号の予想進路にも注意して下さい
＃梅雨前線　＃梅雨　＃大雨　＃呉　＃福山　＃東広島　＃庄原　＃三次　＃広島県　＃土砂災害　＃川の増水

[トチシル @tochisil]

さいたま市に「のびのびルーム」って施設があるの知ってた？

小さめの空間でおもちゃが一か所に集まってるから、子ども同士が自然に遊んで、親同士も話しやすい。

大きな児童センターより、むしろこういう場所の方が孤独感が消えやすいかもしれない。

https://t.co/xih01qLSgf

[トチシル @tochisil]

「いい学区・駅近・価格も手頃」で土地を決めそうになっているあなたへ。

最後にひとつだけ確認してほしいことがあります。
その土地、ハザードマップで土砂災害・浸水リスクを調べましたか？

子育て世代ほど「安全に長く住める場所かどうか」が将来の家計にも直結します。

エリアを絞る前に、リスクの地図を一度開いてみてください。

https://t.co/4Sf00Vkz1G

[トチシル @tochisil]

大雨のたびに「土砂災害警戒区域」という言葉を聞きますよね。

実はこれ、2種類あります。
🟡 警戒区域（イエロー）：災害のおそれがある区域。避難が必要になる可能性あり。
🔴 特別警戒区域（レッド）：建築制限あり・不動産売買時の告知義務あり。

レッドゾーンは取引時に必ず説明されますが、イエローゾーンは見落としがち。

土地を探すときは、ハザードマップでどちらに該当するかを必ず確認しましょう。

[トチシル @tochisil]

地震が来て一番怖いのは「揺れの瞬間」じゃないかもしれない。

揺れが収まった後に、家が使えない・道が通れない・緊急車両が来られない

そっちの方がじわじわ生活を壊していく。
https://t.co/qqC5uc5oiC

[トチシル @tochisil]

台風が2つ同時に？！異常気象が異常ではなくなっている時代。

近年は「数十年に一度」が毎年のように起きています。

土地探しをするとき、価格や駅距離だけでなく、
ハザードマップや浸水想定区域などの災害リスクも確認しておきたいところです。

「知らなかった」を減らすために。

トチシルでは、街のさまざまな情報を地図上で確認できます。

https://t.co/kMEadAkHQT

#トチシル #土地探し #ハザードマップ #防災 #住まい選び

[ウェザーニュース @wni_jp]

【台風情報】
6月23日(火)3時現在、非常に強い台風7号(メーカラー)はフィリピンの東にあり、今後北上して沖縄に接近する見込み。本州方面へ影響の可能性も。
これとは別に、マリアナ諸島の熱帯低気圧が24時間以内に台風に発達する予想。次に台風が発生すると「台風8号」。
https://t.co/4G3s96xdNO

[トチシル @tochisil]

「旧河道」って言葉、知ってますか。

今は普通の住宅地でも、昔は川が流れていた跡。
地図で見ると都市部にもけっこう残ってる。

土地の成り立ちを知るだけで、住まい選びの見え方がガラッと変わる。
https://t.co/uzV5NS44sD

[トチシル @tochisil]

梅雨入りのタイミングでの発信、ありがとうございます。

ハザードマップを「災害時に見るもの」と思っている方が多いですが、本来は「住む場所を決める前に見るもの」。

確認のコツは1枚だけ見ないこと。洪水・土砂・内水・液状化、リスクの種類ごとにマップが異なるので、気になるエリアは複数重ねて確認するのがおすすめです。

[石川県 中能登土木総合事務所 @nakanoto_doboku]

【6月は土砂災害防止月間⚠️】
北陸地方が梅雨入りしました。
大雨や土砂災害に備えていますか？☔

土砂災害から身を守るためには、
・日頃の備え
・早めの避難
が大切です🏃‍♂️

日頃からハザードマップで、
お住まいの場所の危険性を
事前に確認しましょう🗺️

#土砂災害
#防災 #ハザードマップ
#石川県

[トチシル @tochisil]

「土地・建物選び＋防災」をセットで学べる機会、もっと増えてほしいです。

公務員に限らず、家を買う人全員が一度は防災の視点で土地を見る習慣を持てるといい。購入後に「ここ、浸水エリアだったんだ」と気づいても遅い。

特に30〜40代の住宅購入層は、子どもの学校区や通勤利便性を優先しがちで、ハザードマップを後回しにするケースが多い。順番を変えるだけで後悔が減ります。

[高荷智也🦀備え・防災アドバイザー＠そなえるTV @sonaeru]

「公務員」の方向け、WEBセミナーのお知らせ📢
6月25日（木）夜19時～21時
https://t.co/n9HRxNVjgm

自治体職員さん向けのコンテンツを提供する「ジチタイワークスWEB」が主催する、戸建て住宅作りのセミナーです。私は土地と建物選びの概論について解説、各メーカーさんのお話も詳しく聞けます✨

参加無料ですが事前登録が必要です。この時、登録者の方の職業が「公務員」であることが条件となっております。視聴はWEBなのでどこでも見られます。

また、参加特典として、2026年に出版しました書籍『今日から始める家庭の防災計画・2026改訂版』がもらえます！お得です、家づくりを検討中の皆様、ぜひご参加ください。

[トチシル @tochisil]

国土交通省の不動産情報ライブラリ、地味にすごいアップデートです。

「雨水出水浸水想定区域」が追加されるのは特に重要。これまで洪水ハザードマップは河川氾濫が中心でしたが、大雨で下水・排水が追いつかず道路や建物が浸水する「内水氾濫」は別の話。同じ地図上で比較できるようになると、土地選びの精度が大きく変わります。

無料で使えるので、エリアを検討中の方はぜひ。

[国土交通省 @MLIT_JAPAN]

╭━━━━━━╮
　データ更新！
╰━ｖ━━━━╯
🐿️#不動産情報ライブラリ🎓

📍#都市計画 情報
📍#指定緊急避難場所

🗓️更新日
2026年6月24日

また令和8年度は
雨水出水(内水)浸水想定区域データ
(地図・API)を新規追加します！

@GIS_MLIT

📡詳細はこちら🌐
https://t.co/URzgVWISpz

[トチシル @tochisil]

6月は土砂災害防止月間。
こうした啓発、とても大切です。
土砂災害リスクは「山の近く＝危ない」という単純な話でもなくて、急傾斜地・渓流・土石流危険区域など種類によってリスクの性質が異なります。

住まいを探すときは「土砂災害警戒区域（イエローゾーン）」と「特別警戒区域（レッドゾーン）」の違いまで確認しておくと、いざというときの判断が変わります。

[長野県砂防課 @naganosabo]

【#土砂災害防止月間 】
３分でわかる！命をまもるための #土砂災害防止法！

ハザードマップに記された
土砂災害のイエローゾーン、レッドゾーンって
どう住生活に関わるかご存じですか？

・避難のこと
・土地売買のこと
・建築の制限
ぜひご家族や近所の方とも共有して #土砂災害 に備えましょう！

[トチシル @tochisil]

最近は、台風から離れている地域でも大雨による浸水被害が発生するケースも多いですよね…

土地選びの際は、ハザードマップだけでなく、

📍土地の高さ（標高）
📍地盤情報
📍浸水・洪水リスク

なども確認しておきたいところ。

「なんとなく」で選ばず、データから街を知ることも防災のひとつかもしれません。

https://t.co/mNAUJgOb3k

#トチシル

[トチシル @tochisil]

また日本列島上陸の恐れ？！台風や豪雨のニュースが増える中、土地選びでも防災の視点がますます重要になっています。

ハザードマップだけでなく、

📍土地の高さ（標高）
📍地盤情報
📍浸水・洪水リスク

なども確認しておきたいポイント。

「なんとなく」ではなく、データから街を知ってみませんか？
https://t.co/mNAUJgOb3k

#台風７号 #トチシル #土地探し #防災

[tenki.jp @tenkijp]

【台風7号は非常に強い勢力になりました　27日に九州に接近のおそれ　動き要注意】 https://t.co/fL5rNswKNd 台風7号は今日22日(月)午前9時に非常に強い勢力になりました。

[ウェザーニュース @wni_jp]

【台風情報】
6月22日(月)3時現在、強い台風7号(メーカラー)はフィリピンの東を西進しています。今後さらに発達して非常に強い勢力になる見通しです。
週後半には沖縄に接近する可能性があり、進路や勢力次第では荒天となるおそれがあるため、今後の情報に注意が必要です。
https://t.co/1SUL8jmlJn