Anode

[Anode @tomteflipp]

Tomteflipp på Vinterbro, Ås.

Venstre: Den eldre boligen vi kjøpte, fradelte og solgte i fjor vår.

Høyre: Nybygget tomannsbolig på fradelt tomt, som straks kommer for salg

[Anode @tomteflipp]

@nornes_rune Wow, det er sprøtt! 😃 Når bandt du?

[Anode @tomteflipp]

Angrer ikke at jeg bandt renta på boliglånet på 1,75 % fastrente i 7 år fra april 2020

[Anode @tomteflipp]

Angrer mer på at jeg gikk ut av avtalen to år senere!

Riktignok med 240k i underkurs som gikk til avkorting av lånet

Tenk jeg kunne hatt 1,75% den dag i dag... Men men, etterpåklokskap er ingen klokskap!

[Anode @tomteflipp]

https://t.co/1QP80qv7gm

[Anode @tomteflipp]

@esp_hansen Nja. De kan, men poenget er at mange ikke har gjort dette og da har de ikke juridisk hjemmel til å avslå en søknad.

Vi får nå godkjent søknader som før var umulig. Det er ikke nothing for oss.

[Anode @tomteflipp]

1/
Vi har kommet over noe som får stor betydning for småhusutbyggere.

Mange kommuner har krav til minste tomtestørrelser. Det viser seg at den juridiske grunnvollen for dette er ikke-eksisterende.

Eiendommer som før var uinteressante er nå plutselig svært interessante.

[Anode @tomteflipp]

@planogbygg Oi, haha. Det hørtes rimelig spesielt ut ja 😂
Ser det er litt forskjellig rundt om i kommunene. Hver kommune er ofte et lite kongerike for seg selv. Heldigvis har vi et overordnet lovverk som man kan forholde seg til.

[Anode @tomteflipp]

@KFrihet Du er inne på noe vesentlig. Tidsfaktoren er definitivt viktig, så det beste er jo å finne kommuner som allerede har begynt å forholde seg til den nye situasjonen. Som feks Ullensaker.

[Anode @tomteflipp]

@Rustenbjorn Ja merker jo det selv også, det er lett å scrolle forbi tema man ikke er helt inne i selv. Det koster på en måte litt mer å sette seg skikkelig inn i det.

[Anode @tomteflipp]

@MortenMosvold Det blir sikkert litt nisje ja for de fleste. Men kanskje desto mer verdifullt for de det er relevant for.

[Anode @tomteflipp]

@utbytteprinsen Ja du har nok helt rett her. Er et eget fag det der.

[Anode @tomteflipp]

@knutsondre Ja så det – kanskje bokmerker er det nye likes! 😄

[Anode @tomteflipp]

@byggesak Trodde flere skulle se verdien i dette, men man må kanskje jobbe med byggesak for å forstå konsekvensene her 😆

[Anode @tomteflipp]

9/
Dette er selvsagt også svært relevant for oss «tomteflippere».

Vil du ha flere slike tips og triks?

Se vårt oppdaterte gratis minikurs her 👉🏻 https://t.co/PgMH5OYoBs

[Anode @tomteflipp]

8/
Enda en nyanse er at det er kommuneplanen vi snakker om her. Det er ingenting i veien for at et slikt minstekrav kan fastsettes i en reguleringsplan.

Mange kommuner har også vedtatt såkalte «småhusplaner», som i praksis er en reguleringsplan, og da er slike krav legitime.