トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家

40歳2児の父｜収益物件9物件運営｜副業×不動産投資×高配当株で年間収入3,000万円｜FIRE達成｜総資産4億円｜残債2億｜銀行評価・CF・大家業のリアルを発信｜体脂肪15％を目指して減量中｜資産も身体もコツコツ鍛える

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

【トレーニー大家の自己紹介】

40歳｜妻と子ども2人｜収益物件9物件運営中。
新卒で入ったベンチャーがブラックすぎて、会社に依存しない生き方を決意。
そこから副業・不動産投資・高配当株をコツコツ積み上げ、今では年間収入3,000万円に。
現在はFIREを達成し、資産形成と大家業、そして体脂肪15％を目指す身体づくりに取り組んでいます。

このアカウントでは、
・不動産投資のリアル
・銀行評価、融資、CFの考え方
・高配当株による資産形成
・副業で収入の柱を増やす方法
・FIRE達成までにやってきたこと
・大家業の失敗談と実践知
・体脂肪15％を目指す筋トレ記録

を発信します。

不動産も株も筋トレも、近道より継続。
資産も身体も、コツコツ鍛える。
40歳からでも、資産も身体も変えられる。
実践的な投資と収入づくりを学びたい方は、ぜひフォローしてください。
#不動産投資 #大家業 #高配当株 #資産形成 #副業 #株式投資 #FIRE #サイドFIRE #トレーニー大家

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@mochi_log0 モチベ保つの難しいですよね💦
フォローさせていただきましたので、
よかったら絡んでいただけると嬉しいです^^

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@HosoYan8 @ai_michishirube ぜひお願いいたします✨

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@HosoYan8 @kenri_business ほそやん隊長さん、みなさんよろしくお願いいたさます！

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@stickerverse_jp しゃおらぁぁぁ^^
まだまだいきましょ！

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

応援📣応援📣✨

[すーさん｜Stickerverse 🦭✨ @stickerverse_jp]

残り、、２。。。ブルバ様。。。
助けて！！笑
#ブルバ１００

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@houtilife123 @Nicotama222 フォロー有難う御座います！！
フォロバさせていただきました^^
よろしくお願いいたします！

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@tadakaisyain @jinseiiroiro202 @Nicotama222 @notedeseikatsu0 28歳で三児すごいですね！
フォローさせてていただきました！
よかったら、絡んでください^^

[3児パパ会社員｜28歳1800万のリアル @tadakaisyain]

@Nicotama222 @notedeseikatsu0 フォロワー400人が遠い！
皆さんよろしくおねがいします！

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@stickerverse_jp 達成だーーーーー！！！
おめでとうございます^^

[すーさん｜Stickerverse 🦭✨ @stickerverse_jp]

残り、、２。。。ブルバ様。。。
助けて！！笑
#ブルバ１００

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

あと7！！！

[楽天モバイルの田草川さん @Nicotama222]

あと9名から進みません....

[平野哲也/オンリーストーリー代表/しくじり社長/決裁者マッチング/BtoB営業 @ONLY_STORY_]

【平野の、心からのお願いを使います】
月次赤字5000万円時代からの、苦悩と崩壊を、赤裸々に開示したnoteをつくりました。正直公開が怖いですが、読んでみて良ければぜひシェアをよろしくお願いします。
＊シェア特典：このnoteの背景や具体版である裏note
https://t.co/6hEfmZBAJ1

[楽天モバイルの田草川さん @Nicotama222]

大事なことなので5回言います。
あと20名で80,000フォロワー様です。
あと20名で80,000フォロワー様です。
あと20名で80,000フォロワー様です。
あと20名で80,000フォロワー様です。
あと20名で80,000フォロワー様です。
あと20名で80,000フォロワー様です。

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

不動産投資のいいところ。

現在、負債は約2億円ある。

これだけ聞くと、
「借金2億！？怖すぎる…」
と思う人もいるかもしれません。

でも僕の場合、元金均等返済で毎年約1,000万円ずつ元金を返済しています。

つまり単純計算で、20年後には負債ゼロ。

そしてその後は、税引後の家賃収入がほぼそのまま利益として残っていく。

これが不動産投資の大きな魅力。

最初は借金が大きく見える。
でも入居者さんからいただく家賃で、少しずつ元金が減っていく。

毎年1,000万円ずつ負債が減るということは、
見方を変えれば、毎年1,000万円ずつ純資産が積み上がっているということ。

不動産投資は、短期で一発当てるものではない。

時間を味方につけて、
家賃収入で借入を返し、
負債を資産に変えていく投資。

もちろん空室、修繕、金利上昇、税金などのリスクはある。

でも、数字を見て、現金を残して、長期で耐えられる設計を作れば、
不動産は時間とともに強くなる。

筋トレと同じで、今日いきなり成果は出ない。

でも毎年コツコツ返済していくことで、
20年後の景色は大きく変わる。

資産も身体も、コツコツ鍛える。

#不動産投資 #大家業 #資産形成

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@gorimamafukugyo マックはエグチと枝豆コーン、
ハーゲンダッツは豆乳のやつならオケィ！

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@marucochan1023 はじめまして！フォローさせていただきました！
絡んでいただけると嬉しいです！

[正直すぎる楽天モバイル社員|坂部正太郎 @rakuten_youtube]

Xで手っ取り早く伸ばす方法は｢ フォロワーが多い人に迷惑なくらい絡むこと ｣ ビビって絡めない人は一生伸びない。絡むだけならタダ。私は6,000超えの弱小アカウントだけど大歓迎、気にせず交流しよう。ぴえん

[柴犬サラリーマン @ahHntjijPv41777]

1000人達成したら満たされると思っていました。

違いました。
もっと伸びたい。
もっと届けたい。
そんな欲が出てきました。

noteのアクセス3。
正直、1000人達成よりショックでした。
だから本音を書きました。

[トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 @trainee_008]

@HosoYan8 ほそやん隊長さんこんにちは！
乗せていただけると嬉しいです><。