@n.s.n

قال الرسول صلى الله عليه وسلم(خير الناس انفعهم للناس)...

[@n.s.n @tsug339]

#عقار #السوق_العقاري #عقارات_الس​عودية #ثقافة_عقارية https://t.co/wz4gMBZbLc

[@n.s.n @tsug339]

@Ask_RD1 #ثقافة_عقارية https://t.co/wz4gMBZbLc

[@n.s.n @tsug339]

@ask__jeddah1 موجودة في بنود العقد 3 اشهر اذا ماسدد عن طريق ناجز تلغي العقد وتطالب بحقوقك لكن اذا متفاهم وعنده ظروف اصبر عليه تكسب الاجر والاجرة

[@n.s.n @tsug339]

@ask__jeddah1 المؤجر يحدث وماتدفع شي

[@n.s.n @tsug339]

@ask__jeddah1 الحمدانية بأسعار اقتصادية لايفوتكم للتواصل 0550687068 الموقع الحمدانية شارع الحمدانية الفرعي ... فرع دار الزبرج بجدة حي الحمدانيه بجانب توب سنتر ...جودة وسعر صاحبه رجل فاضل صاحب مبادرات لمساعدة الشباب السعودي وجودة عالية وارخص اسعار بالسوق

[@n.s.n @tsug339]

@RadeeffCom جزاك الله خير

[@n.s.n @tsug339]

@ask__jeddah1 اذا لقيت بلغني انا لي سنة ماحصلت كلهم يشبهون بعض وانتبه لسيارتك خلك عندها ترى بعضهم يبدلون قطع سيارتك ((يعني تشليح)) الامانة لك عليها

[@n.s.n @tsug339]

@eMoroor انا جددت استمارتين لسيارتين وطلبت من ابشر طباعة وثيقة وحدة تمت العملية ودفعت رسوم الشحن والامور طيبة اما الثانية اعطاني رسالة
هل يمكن معالجة الوضع وامكانية طباعتها لارسالها معا ولكم الشكر

[اسأل جدة AskJeddah @ask__jeddah1]

💢 مـﻧـــ الخاصــــــ 📩

عندي كسر في طرف القزاز بسيط اليوم في الفحص الدوري طلب تغييره حاولت في الموظف والمدير قالوا لازم تغيير - في السوق ماحصلت الا صيني يقولوا سي يغبش بعد فترة ويتغير لونة وما يركب بشكل جيد يدخل الهواء والماء الوكالة 3000 ساعدوني ايش العمل اللي عنده خبره في الموضوع او مر بالتجربة يساعدني مشكور

[@n.s.n @tsug339]

@ask__jeddah1 عن طريق وسيط عقاري انا وسيط اذا حاب تواصل خاص

[@n.s.n @tsug339]

@ask__jeddah1 البترجي مجانا (الاكاديمية)

[@n.s.n @tsug339]

@LoveYears @ask__jeddah1 طالب 7000 ابيع السيارة عشان ارشها عنده

[اسأل جدة AskJeddah @ask__jeddah1]

💢 مـﻧـــ الخاصــــــ 📩

احتاج افضل ورشة سمكرة السيارة في جدة عند تجربة الله يجزاكم خير يارب

[@n.s.n @tsug339]

حرارة المكيف وانا واقف!!! #fyb #اكسبلور https://t.co/5Boe1neeAa عبر @YouTube

[@n.s.n @tsug339]

@adnan_222a @Ask_JD1 الهيئة العامة للعقار

[@n.s.n @tsug339]

@ask__jeddah1 السرو في الغراب ومدينة البناء

[@n.s.n @tsug339]

@zbrg66 محتاج سباك في جدة يركب مغاسل 2

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

لشراء عقار شقة على الخارطة لابد من التاكد من التالي وطلبه من المطور حتى تضمن حقك
1. رخصة البيع على الخارطة
تأكد من أن المطور حاصل على رخصة "وافي" من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي تتيح له بيع الوحدات العقارية على الخارطة. هذه الرخصة تضمن أن المشروع مرخص وتحت إشراف الجهات المختصة.
2. رخصة البناء للمشروع
يجب أن يكون لدى المطور رخصة بناء صادرة من الأمانة أو الجهة المختصة، للتأكد من قانونية المشروع.
3. نسخة من العقد المبدئي
اطلع على العقد المبدئي وتأكد من احتوائه على جميع التفاصيل المهمة مثل موقع الشقة، المساحة، المواصفات الفنية، موعد التسليم، والسعر الإجمالي.
4. ضمانات بنكية أو تأمين على المشروع
اطلب مستندات الضمان البنكي أو التأمين على المشروع، والتي تكفل لك استرداد أموالك في حال تعثر المشروع أو عدم اكتماله.
5. شهادة تسجيل المشروع في نظام البيع على الخارطة (وافي)
تأكد من أن المشروع مسجل في نظام "وافي"، وهو النظام المعتمد لمشاريع البيع على الخارطة في السعودية.
6. جدول الدفعات وجدول تنفيذ المشروع
احصل على جدول زمني للدفعات، يوضح مواعيد الدفع وتفاصيل الأقساط. كذلك تأكد من وجود جدول زمني لتنفيذ المشروع ومواعيد التسليم المتوقعة.
7. شهادة اكتمال البنية التحتية أو أعمال الأساسات
إذا كان المشروع قد بدأ بالفعل، اطلب شهادات توضح اكتمال الأعمال الأولية مثل الأساسات.
8. التصاميم والمخططات الهندسية المعتمدة
تأكد من الاطلاع على المخططات الهندسية والتصاميم المعتمدة، وتأكد من أنها متطابقة مع ما تم الاتفاق عليه.
9. شهادة ضمان الجودة والتشطيبات
احصل على ضمانات كتابية لجودة التشطيبات ومدة الضمان لأعمال السباكة، الكهرباء، والتكييف، وغيرها.
10. شروط إلغاء العقد واسترداد الدفعات
تأكد من وجود بنود واضحة في العقد توضح شروط إلغاء العقد في حال تأخر المطور أو حدوث أي مشكلات في المشروع، وما هي الآلية لاسترداد المبالغ المدفوعة.
11- تدفع النسبة التي حددتها الهيئة العامة للعقار من 5% - الى 10% والباقي حسب انجاز المشروع كل مرحله لها دفعة
12- الاموال لاتدفع للمطور مباشرة ولكن في حساب اسمه الضامن مرخض من الجهة المسئولة ((الهيئة العامة للعقار))
13-التأكد من تضمين شرط في العقد يلزم المطور باستخراج شهادة الفرز بعد اكتمال المشروع: ينبغي أن ينص العقد على أن المطور ملزم باستخراج شهادة الفرز وتسجيل الشقة في نظام السجل العقاري، وأنه يتحمل تكاليف وإجراءات إصدار هذه الشهادة.

14-متابعة التقدم في المشروع: تأكد من أن المطور يقوم بتنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المتفق عليها وأن جميع الإجراءات المتعلقة بإصدار شهادة الفرز ستتم في الوقت المناسب.

15-الحصول على تعهد خطي من المطور: ، يمكنك طلب تعهد خطي من المطور بأنه سيسعى لاستخراج شهادة الفرز فور اكتمال المشروع.

[@n.s.n @tsug339]

https://t.co/VrQTnMPZMw #dorarnet

[@n.s.n @tsug339]

الأحكام الشرعية الصغرى : عبد الحق الإشبيلي : Free Download, Borrow, and Streaming : Internet Archive https://t.co/nv8BLcg1zc عبر @internetarchive