يونس القاسمي (ابوخالد)

التسويق الالكتروني مجانا (انظر النبذة التعريفية (عرض المز يد)
ممارسة النشاط العقاري وساطة تسويق للتواصل واتس اب رقم1100252059

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

لشراء عقار شقة على الخارطة لابد من التاكد من التالي وطلبه من المطور حتى تضمن حقك
1. رخصة البيع على الخارطة
تأكد من أن المطور حاصل على رخصة "وافي" من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي تتيح له بيع الوحدات العقارية على الخارطة. هذه الرخصة تضمن أن المشروع مرخص وتحت إشراف الجهات المختصة.
2. رخصة البناء للمشروع
يجب أن يكون لدى المطور رخصة بناء صادرة من الأمانة أو الجهة المختصة، للتأكد من قانونية المشروع.
3. نسخة من العقد المبدئي
اطلع على العقد المبدئي وتأكد من احتوائه على جميع التفاصيل المهمة مثل موقع الشقة، المساحة، المواصفات الفنية، موعد التسليم، والسعر الإجمالي.
4. ضمانات بنكية أو تأمين على المشروع
اطلب مستندات الضمان البنكي أو التأمين على المشروع، والتي تكفل لك استرداد أموالك في حال تعثر المشروع أو عدم اكتماله.
5. شهادة تسجيل المشروع في نظام البيع على الخارطة (وافي)
تأكد من أن المشروع مسجل في نظام "وافي"، وهو النظام المعتمد لمشاريع البيع على الخارطة في السعودية.
6. جدول الدفعات وجدول تنفيذ المشروع
احصل على جدول زمني للدفعات، يوضح مواعيد الدفع وتفاصيل الأقساط. كذلك تأكد من وجود جدول زمني لتنفيذ المشروع ومواعيد التسليم المتوقعة.
7. شهادة اكتمال البنية التحتية أو أعمال الأساسات
إذا كان المشروع قد بدأ بالفعل، اطلب شهادات توضح اكتمال الأعمال الأولية مثل الأساسات.
8. التصاميم والمخططات الهندسية المعتمدة
تأكد من الاطلاع على المخططات الهندسية والتصاميم المعتمدة، وتأكد من أنها متطابقة مع ما تم الاتفاق عليه.
9. شهادة ضمان الجودة والتشطيبات
احصل على ضمانات كتابية لجودة التشطيبات ومدة الضمان لأعمال السباكة، الكهرباء، والتكييف، وغيرها.
10. شروط إلغاء العقد واسترداد الدفعات
تأكد من وجود بنود واضحة في العقد توضح شروط إلغاء العقد في حال تأخر المطور أو حدوث أي مشكلات في المشروع، وما هي الآلية لاسترداد المبالغ المدفوعة.
11- تدفع النسبة التي حددتها الهيئة العامة للعقار من 5% - الى 10% والباقي حسب انجاز المشروع كل مرحله لها دفعة
12- الاموال لاتدفع للمطور مباشرة ولكن في حساب اسمه الضامن مرخض من الجهة المسئولة ((الهيئة العامة للعقار))
13-التأكد من تضمين شرط في العقد يلزم المطور باستخراج شهادة الفرز بعد اكتمال المشروع: ينبغي أن ينص العقد على أن المطور ملزم باستخراج شهادة الفرز وتسجيل الشقة في نظام السجل العقاري، وأنه يتحمل تكاليف وإجراءات إصدار هذه الشهادة.

14-متابعة التقدم في المشروع: تأكد من أن المطور يقوم بتنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المتفق عليها وأن جميع الإجراءات المتعلقة بإصدار شهادة الفرز ستتم في الوقت المناسب.

15-الحصول على تعهد خطي من المطور: ، يمكنك طلب تعهد خطي من المطور بأنه سيسعى لاستخراج شهادة الفرز فور اكتمال المشروع.

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@ask_jd1 خلفية والا امامية عموما التقدير السعر المناسب: بين 650,000 إلى 750,000 ريال
https://t.co/EyyNahRYyF

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@ask_jd1 بين 370,000 إلى 420,000 ريال
https://t.co/EyyNahRYyF

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@ask_jd1 التقدير التقريبي: بين 900,000 إلى 1,300,000 ريال سعودي
انا مسوق عقاري حاب اسوقها لك انا حاضر
https://t.co/EyyNahRYyF

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@ask_jd1 مخطط الجامعيين له مستقبل واعد مع الزحف العمراني، وإذا كنت غير مضطر للبيع حالياً، فالاحتفاظ بها قرار ممتاز حتى تكتمل الخدمات بشكل أكبر. اختصر على نفسك طريق البحث في العقار والتمويل وتابعني: https://t.co/hjXxf5HMq0"

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@ask_jd1 مخطط الصواري خيار ممتاز! خدماته الأساسية متوفرة وموقعه استراتيجي. فقط عاين المربع للتأكد من جاهزية الشارع تماماً. اختصر على نفسك طريق البحث في العقار والتمويل وتابعني هنا: https://t.co/hjXxf5HMq0"

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

#عقار #السوق_العقاري #عقارات_الس​عودية #ثقافة_عقارية
​ #ثقافة_عقارية https://t.co/hjXxf5HMq0

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

"إلى المطورين وأصحاب العقارات، إذا كنتم تبحثون عن شريك نشيط وذو خبرة في مجال تسويق العقارات، فأنا هنا لأساعدكم في الوصول إلى العملاء المناسبين بسرعة وكفاءة. سأعمل بكل جهد لتسويق عقاراتكم كأنها مشاريعي الخاصة، وأحقق لكم النتائج التي تطمحون إليها. دعونا نبدأ اليوم ونحوّل رؤيتكم إلى واقع ناجح."0598631503

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

#عقارات #عقارات_الرياض #عقار_المملكة #عقار_تمويل
#تمويل
#عقار #عقارات_الرياض
#عقار_لكل_عقار
#عقار_المملكة
#عقارات_جدة
لشراء عقار شقة على الخارطة لابد من التاكد من التالي وطلبه من المطور حتى تضمن حقك
1. رخصة البيع على الخارطة
تأكد من أن المطور حاصل على رخصة "وافي" من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي تتيح له بيع الوحدات العقارية على الخارطة. هذه الرخصة تضمن أن المشروع مرخص وتحت إشراف الجهات المختصة.
2. رخصة البناء للمشروع
يجب أن يكون لدى المطور رخصة بناء صادرة من الأمانة أو الجهة المختصة، للتأكد من قانونية المشروع.
3. نسخة من العقد المبدئي
اطلع على العقد المبدئي وتأكد من احتوائه على جميع التفاصيل المهمة مثل موقع الشقة، المساحة، المواصفات الفنية، موعد التسليم، والسعر الإجمالي.
4. ضمانات بنكية أو تأمين على المشروع
اطلب مستندات الضمان البنكي أو التأمين على المشروع، والتي تكفل لك استرداد أموالك في حال تعثر المشروع أو عدم اكتماله.
5. شهادة تسجيل المشروع في نظام البيع على الخارطة (وافي)
تأكد من أن المشروع مسجل في نظام "وافي"، وهو النظام المعتمد لمشاريع البيع على الخارطة في السعودية.
6. جدول الدفعات وجدول تنفيذ المشروع
احصل على جدول زمني للدفعات، يوضح مواعيد الدفع وتفاصيل الأقساط. كذلك تأكد من وجود جدول زمني لتنفيذ المشروع ومواعيد التسليم المتوقعة.
7. شهادة اكتمال البنية التحتية أو أعمال الأساسات
إذا كان المشروع قد بدأ بالفعل، اطلب شهادات توضح اكتمال الأعمال الأولية مثل الأساسات.
8. التصاميم والمخططات الهندسية المعتمدة
تأكد من الاطلاع على المخططات الهندسية والتصاميم المعتمدة، وتأكد من أنها متطابقة مع ما تم الاتفاق عليه.
9. شهادة ضمان الجودة والتشطيبات
احصل على ضمانات كتابية لجودة التشطيبات ومدة الضمان لأعمال السباكة، الكهرباء، والتكييف، وغيرها.
10. شروط إلغاء العقد واسترداد الدفعات
تأكد من وجود بنود واضحة في العقد توضح شروط إلغاء العقد في حال تأخر المطور أو حدوث أي مشكلات في المشروع، وما هي الآلية لاسترداد المبالغ المدفوعة.
11- تدفع النسبة التي حددتها الهيئة العامة للعقار من 5% - الى 10% والباقي حسب انجاز المشروع كل مرحله لها دفعة
12- الاموال لاتدفع للمطور مباشرة ولكن في حساب اسمه الضامن مرخض من الجهة المسئولة ((الهيئة العامة للعقار))
13-التأكد من تضمين شرط في العقد يلزم المطور باستخراج شهادة الفرز بعد اكتمال المشروع: ينبغي أن ينص العقد على أن المطور ملزم باستخراج شهادة الفرز وتسجيل الشقة في نظام السجل العقاري، وأنه يتحمل تكاليف وإجراءات إصدار هذه الشهادة.

14-متابعة التقدم في المشروع: تأكد من أن المطور يقوم بتنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المتفق عليها وأن جميع الإجراءات المتعلقة بإصدار شهادة الفرز ستتم في الوقت المناسب.

15-الحصول على تعهد خطي من المطور: ، يمكنك طلب تعهد خطي من المطور بأنه سيسعى لاستخراج شهادة الفرز فور اكتمال المشروع.

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

"أبحث عن عقارك كما لو كنت أبحث عن منزلي، وأدرك تماماً أهمية كل تفاصيله. خبرتي في هذا المجال تتيح لي تقديم أفضل خدمة لك، فلا تتردد في التواصل معي لأساعدك في العثور على المكان المثالي لك."0598631503

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

#عقارات
https://t.co/G4KSWr69qo

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

لشراء عقار شقة على الخارطة لابد من التاكد من التالي وطلبه من المطور حتى تضمن حقك
1. رخصة البيع على الخارطة
تأكد من أن المطور حاصل على رخصة "وافي" من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي تتيح له بيع الوحدات العقارية على الخارطة. هذه الرخصة تضمن أن المشروع مرخص وتحت إشراف الجهات المختصة.
2. رخصة البناء للمشروع
يجب أن يكون لدى المطور رخصة بناء صادرة من الأمانة أو الجهة المختصة، للتأكد من قانونية المشروع.
3. نسخة من العقد المبدئي
اطلع على العقد المبدئي وتأكد من احتوائه على جميع التفاصيل المهمة مثل موقع الشقة، المساحة، المواصفات الفنية، موعد التسليم، والسعر الإجمالي.
4. ضمانات بنكية أو تأمين على المشروع
اطلب مستندات الضمان البنكي أو التأمين على المشروع، والتي تكفل لك استرداد أموالك في حال تعثر المشروع أو عدم اكتماله.
5. شهادة تسجيل المشروع في نظام البيع على الخارطة (وافي)
تأكد من أن المشروع مسجل في نظام "وافي"، وهو النظام المعتمد لمشاريع البيع على الخارطة في السعودية.
6. جدول الدفعات وجدول تنفيذ المشروع
احصل على جدول زمني للدفعات، يوضح مواعيد الدفع وتفاصيل الأقساط. كذلك تأكد من وجود جدول زمني لتنفيذ المشروع ومواعيد التسليم المتوقعة.
7. شهادة اكتمال البنية التحتية أو أعمال الأساسات
إذا كان المشروع قد بدأ بالفعل، اطلب شهادات توضح اكتمال الأعمال الأولية مثل الأساسات.
8. التصاميم والمخططات الهندسية المعتمدة
تأكد من الاطلاع على المخططات الهندسية والتصاميم المعتمدة، وتأكد من أنها متطابقة مع ما تم الاتفاق عليه.
9. شهادة ضمان الجودة والتشطيبات
احصل على ضمانات كتابية لجودة التشطيبات ومدة الضمان لأعمال السباكة، الكهرباء، والتكييف، وغيرها.
10. شروط إلغاء العقد واسترداد الدفعات
تأكد من وجود بنود واضحة في العقد توضح شروط إلغاء العقد في حال تأخر المطور أو حدوث أي مشكلات في المشروع، وما هي الآلية لاسترداد المبالغ المدفوعة.
11- تدفع النسبة التي حددتها الهيئة العامة للعقار من 5% - الى 10% والباقي حسب انجاز المشروع كل مرحله لها دفعة
12- الاموال لاتدفع للمطور مباشرة ولكن في حساب اسمه الضامن مرخض من الجهة المسئولة ((الهيئة العامة للعقار))
13-التأكد من تضمين شرط في العقد يلزم المطور باستخراج شهادة الفرز بعد اكتمال المشروع: ينبغي أن ينص العقد على أن المطور ملزم باستخراج شهادة الفرز وتسجيل الشقة في نظام السجل العقاري، وأنه يتحمل تكاليف وإجراءات إصدار هذه الشهادة.

14-متابعة التقدم في المشروع: تأكد من أن المطور يقوم بتنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المتفق عليها وأن جميع الإجراءات المتعلقة بإصدار شهادة الفرز ستتم في الوقت المناسب.

15-الحصول على تعهد خطي من المطور: ، يمكنك طلب تعهد خطي من المطور بأنه سيسعى لاستخراج شهادة الفرز فور اكتمال المشروع.

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

"إلى المطورين وأصحاب العقارات، إذا كنتم تبحثون عن شريك نشيط وذو خبرة في مجال تسويق العقارات، فأنا هنا لأساعدكم في الوصول إلى العملاء المناسبين بسرعة وكفاءة. سأعمل بكل جهد لتسويق عقاراتكم كأنها مشاريعي الخاصة، وأحقق لكم النتائج التي تطمحون إليها. دعونا نبدأ اليوم ونحوّل رؤيتكم إلى واقع ناجح."0598631503

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

لشراء عقار شقة على الخارطة لابد من التاكد من التالي وطلبه من المطور حتى تضمن حقك
1. رخصة البيع على الخارطة
تأكد من أن المطور حاصل على رخصة "وافي" من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي تتيح له بيع الوحدات العقارية على الخارطة. هذه الرخصة تضمن أن المشروع مرخص وتحت إشراف الجهات المختصة.
2. رخصة البناء للمشروع
يجب أن يكون لدى المطور رخصة بناء صادرة من الأمانة أو الجهة المختصة، للتأكد من قانونية المشروع.
3. نسخة من العقد المبدئي
اطلع على العقد المبدئي وتأكد من احتوائه على جميع التفاصيل المهمة مثل موقع الشقة، المساحة، المواصفات الفنية، موعد التسليم، والسعر الإجمالي.
4. ضمانات بنكية أو تأمين على المشروع
اطلب مستندات الضمان البنكي أو التأمين على المشروع، والتي تكفل لك استرداد أموالك في حال تعثر المشروع أو عدم اكتماله.
5. شهادة تسجيل المشروع في نظام البيع على الخارطة (وافي)
تأكد من أن المشروع مسجل في نظام "وافي"، وهو النظام المعتمد لمشاريع البيع على الخارطة في السعودية.
6. جدول الدفعات وجدول تنفيذ المشروع
احصل على جدول زمني للدفعات، يوضح مواعيد الدفع وتفاصيل الأقساط. كذلك تأكد من وجود جدول زمني لتنفيذ المشروع ومواعيد التسليم المتوقعة.
7. شهادة اكتمال البنية التحتية أو أعمال الأساسات
إذا كان المشروع قد بدأ بالفعل، اطلب شهادات توضح اكتمال الأعمال الأولية مثل الأساسات.
8. التصاميم والمخططات الهندسية المعتمدة
تأكد من الاطلاع على المخططات الهندسية والتصاميم المعتمدة، وتأكد من أنها متطابقة مع ما تم الاتفاق عليه.
9. شهادة ضمان الجودة والتشطيبات
احصل على ضمانات كتابية لجودة التشطيبات ومدة الضمان لأعمال السباكة، الكهرباء، والتكييف، وغيرها.
10. شروط إلغاء العقد واسترداد الدفعات
تأكد من وجود بنود واضحة في العقد توضح شروط إلغاء العقد في حال تأخر المطور أو حدوث أي مشكلات في المشروع، وما هي الآلية لاسترداد المبالغ المدفوعة.
11- تدفع النسبة التي حددتها الهيئة العامة للعقار من 5% - الى 10% والباقي حسب انجاز المشروع كل مرحله لها دفعة
12- الاموال لاتدفع للمطور مباشرة ولكن في حساب اسمه الضامن مرخض من الجهة المسئولة ((الهيئة العامة للعقار))
13-التأكد من تضمين شرط في العقد يلزم المطور باستخراج شهادة الفرز بعد اكتمال المشروع: ينبغي أن ينص العقد على أن المطور ملزم باستخراج شهادة الفرز وتسجيل الشقة في نظام السجل العقاري، وأنه يتحمل تكاليف وإجراءات إصدار هذه الشهادة.

14-متابعة التقدم في المشروع: تأكد من أن المطور يقوم بتنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المتفق عليها وأن جميع الإجراءات المتعلقة بإصدار شهادة الفرز ستتم في الوقت المناسب.

15-الحصول على تعهد خطي من المطور: ، يمكنك طلب تعهد خطي من المطور بأنه سيسعى لاستخراج شهادة الفرز فور اكتمال المشروع.

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

"أبحث عن عقارك كما لو كنت أبحث عن منزلي، وأدرك تماماً أهمية كل تفاصيله. خبرتي في هذا المجال تتيح لي تقديم أفضل خدمة لك، فلا تتردد في التواصل معي لأساعدك في العثور على المكان المثالي لك."0598631503

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@haraj حاولت انزل اعلان في حراج وبعد ادخال رقم الرخصة يعطي رساله يقول فيها رقم رخصة الاعلان غير صحيح مع ان الرقم صحيح ومعلن لهذا الرقم في اكثر من منصة ارجو المساعدة ولكم الشكر

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@REALTY_2030 اصبحت الوساطة شركات والمطور عنده وسطاءه وهوامير العقار مسيطرين لايسمحون بدخولك بينهم والعقارات الفردية تسوي معاه عقد الوساطة بعد فتره تلاقيها اتباعت يقول ماهو عن طريقك والمشتري يخليك تدوخ تبحث له واذا حصلت يقول هونت وبعد فتره تلاقيه مشتري من العقارات اللي عرضتها عليه

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@haraj السلام عليكم
نزلت اعلان ايجار شقة في موقع عقار - وكاتب العنوان للشقة المدينة الصناعية مع انه في الزمرد -حاولت اعدله ماقدرت ارجو المساعدة في تعديله ولكم الشكر
https://t.co/FEW1uoG4R3شقة_للايجار_بحي_الزمرد_شمال_جدة/?ref=web

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

https://t.co/2QaMWkLuRI #dorarnet

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

https://t.co/igvJRUBCmk

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

@BayutKsa السلام عليكم انا مسوق عقاري وعندي مشتري لاكثر من شقة ارجو التواصل على الخاص

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

#عقارات