千葉市の司法書士

千葉市の司法書士事務所/R2司法書士試験合格/リーガルサポート会員/千葉青司協会員/千葉地方法務局職員→司法書士試験合格→退職/千葉市の相続、遺言/メンタル弱め、どうでもよいことたまにつぶやきます。/無言フォロー失礼します。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

大学卒業後法務局に入庁し、法務局勤務しながら宅建、行政書士、司法書士資格を取得、その後登記官を約10年勤め退職。現在は千葉市若葉区でぼっち司法書士事務所を運営しています。
X始めました🙂

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

今日のお客様は、「〇〇専門というHPだったので、相談してみたらがっかりしました。もうあの先生はいいです。」とおっしゃっていました。
HPは、自分の言葉と知識で作っている方がお客様の期待値と合っていて良いかもしれません🙂

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

金融機関の古い抵当権、合併先はわかるので、書類の手配を連絡してから1か月、進捗確認のため電話したら「えっと、何でしたっけ？」金融機関てだいたいこんな感じ
考えのベースがお客様ではなく自分なんですよね
ふざけてます？と言ってしまった…
役所もだいたいこんな感じ

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

料金の折り合いが付かないからと、「それなら自分でできますよ」と言うのは無責任だと思います
専門家がそう言うなら、と自分で始めて行き詰まる方がいるんです！
専門家に依頼するメリットと自分で進めるリスクを説明して、自分でできるかどうかは相談者に判断していただくのが◎

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

登記や裁判上の手続きを無料で進めようとしても、そんな都合の人に協力してくれる専門家はいないと思います
他人の時間はお金だということを理解できない方は、多くが負のループに陥ってる

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

遺言書は相続人の利益のために作成するものではありません。
被相続人の方の意思表示を遺すものなのです。
事情は色々だと思いますが、あまり急かすと、作成する意思が全くなくなってしまうので、むしろマイナスです。
ご面談で親子喧嘩を始めたので、面談終了です🤥

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

高速の出口も含めて、あちこちの道路に車が放置されていました。
千葉地方法務局も一部の支局、出張所で業務停止となっています。
29年間法務局に勤務していましたが多分初めて聞きます。
災害はいつ来るか本当にわかりませんね。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

4人家族で減税による恩恵は実際は月約5千円
国民全員が支払う消費税は、働き世代だけが支払う負担を減らせるし、財源も安定するので、為替、物価高も落ちつく可能性がある
先の戦争の時もそうだが、その選択をしたときの未来は説明せず、国民が選んだのだから最後は一億総玉砕と言う政治家もいる

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

テレビで認知症の高齢者を狙った悪質商法を取り上げていたけど、後見制度で防げること。
売買や遺産分割が終了したら成年後見を終了させるとする場合、この被害は防げない。
法的知識のない市民後見人がどう守っていけるのか、税金を投入してまで守るべき事なのか、色々と心配している。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

資格確認書しか取得できない状況の方もいます。
国民に不安を煽るような報道は本当に止めてほしい。
テレビなんてますます信用されなくなりますよ。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

最近立て続けに、依頼した司法書士にきちんと手続きしていただけなかった、そんなの受けてくれる先生いないと面前払いされた、などというようなお話を聞きました。
対応できない仕事は受けない、でも対応できる他の先生を紹介するぐらいは私でもしてる🥺

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

近所のマクドナルドが改装したのだが、使いづらい端末に悪い動線。
客も店員にとっても改悪になってる気がする。
大企業って、現場を知らない人達が物事を決めてる感じがものすごくする。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

開業して苦手になったこと。
通勤時間帯の電車。
数年前まで自分も乗っていたのに、全く無理になりました。
この時期は特に辛い。
久しぶりに乗ったら頭痛になった🥺

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

国債は、相続時の手続きが大変なので、ある程度の年齢になりましたら、国債の購入よりも定期預金のご検討をおすすめします。
株も金も同様です。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

お客様から「権利証は無いんですか？」って連絡がありましたので、よく聞いてみると…
「その他の書類は税理士から送られて来ました」と…
「税申告手続後、書類はこちらに全てお返しください」って、預かり証まで作ってお渡ししたのに🤔
全てお客様に送ってしまったようです。困ります🤥

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

謎の建物登記が出てきたり、どこに土地があるか解らなかったりするにもかかわらず、何とか自分の代で整理したいという方々は本当に素晴らしいと思います。
「取りあえず相続登記はしておくか」は、後の代にさらなる苦労をかけてしまう可能性があります。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

不動産を引き継ぎたくないから放棄したいという相談が多いです。
預貯金少なく、老朽化した空き家がある場合は特にそうです。
相続土地国庫帰属制度も使えないし。
何か対策をしないと、不明会社の所有と放棄された土地だらけになるのでは？

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

昨年は大人買いしたもっちゅりん。
今年は買えそうにないなぁ…と思っていたらなんといただきものが！
お客様は神様です🤗

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

同居されていた配偶者にかかる相続放棄の相談が多いのですが、財産の分離ができていないので、厳しいと感じます。
債務やご実家の田畑はご家族と共有していただき、なるべく生前に整理しましょう。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

自分で相続登記したんだけど、権利証のダウンロードの仕方が解らなくて権利証がありません…
本人確認情報作成にはまあまあなお金かかりますから、何が節約だったのか解らないですね。

[千葉市の司法書士 @tutuilegal]

残高が数万円の被相続人名義口座の払戻手続き。
正規の報酬では費用倒れしてしまう。
とはいっても、ゆうちょ銀行などは手続きが面倒だし、自分でやってくださいとは言えずに報酬でいつも悩んでしまう。
残高が僅かの口座は、解約するなどして早めに整理しましょう。